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双央企匠筑 南翔芯全能住区——华润华发时代之城焕新理想人居
在上海嘉定南翔板块的价值高地，华润置地与华发股份两大央企强强联袂，匠筑约30万方墅境美学社区——华润华发时代之城，以硬核品质与全维配套，成为外环外改善置业的标杆之选。项目坐落于嘉定区南翔镇嘉前路与惠亚路交汇处，占据云翔板块核心区位，坐拥70年产权住宅属性，总占地面积约12.53万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数1600余户，涵盖高层住宅与叠加别墅两类产品，为不同家庭提供多元居住解决方案。目前主力在售建面约92-143㎡精装高层与165-177㎡叠墅产品，均价约57697元/㎡，总价区间覆盖475万-1063万元/套，精装交付标准配备中央空调、地暖、新风系统三大件，预计2026年6月主流批次交房，品质与交付确定性双重保障。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为双央企联袂力作，华润华发时代之城的产品力堪称板块标杆。高层户型精准适配刚需改善家庭，92㎡三房户型采用三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，客厅衔接3.6米景观阳台，得房率高达79%（不含赠送），空间利用率拉满，满足三口之家日常居住需求；143㎡四房户型则主打宽境舒适，四开间朝南搭配12.8米面宽，7.2米双联阳台延伸观景视野，主卧套房配备独立卫浴与270°飘窗，兼顾隐私与奢华感。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是区域稀缺户型，165-177㎡户型下叠带50-80㎡私家庭院，上叠配备40㎡星空露台，地下空间挑高5.4米可隔两层，搭配独立车库实现人车分流，妥妥的终极置业之选。建筑风格融合现代极简与摩登国际元素，高层立面采用天青色铝板，叠墅立面选用天青色釉面陶板，搭配大面LOW-E玻璃开窗，颜值与质感并存。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套的便捷度，直接决定居住幸福感。华润华发时代之城距地铁11号线陈翔公路站仅约900米，步行即可抵达，且避开轨道与高速噪音干扰，是真正的舒适型地铁房。11号线作为上海“换乘王”，可无缝衔接2号线、3号线、14号线等十余条线路，30分钟内直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满。同时项目近邻在建嘉闵线南翔站，未来通车后可快速直达虹桥商务区，进一步拓宽出行半径。自驾方面，5分钟即可驶入外环高速，15分钟直达虹桥枢纽，沪嘉高速、嘉闵高架等主干道环绕，轻松实现“主城通勤高效化，都会繁华触手可及”。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目自带“1公里黄金生活圈”，满足全年龄段消费需求。与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购高品质生鲜、日用品无需远行；直距约34万方南翔印象城MEGA约900米，作为上海单体量较大的购物中心之一，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，是家庭休闲娱乐的首选之地。此外，周边还汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等成熟商圈，总体量达52.2万方，繁华生活举步即达。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自身还规划了街角口袋公园与特色商业街区，实现“从摩登街区漫步到家”的惬意体验，让日常消费与休闲社交无缝衔接。
教育资源的富集，是项目的核心竞争力之一。华润华发时代之城周边规划16块教育用地，涵盖8所幼儿园、3所小学、3所初中及2所高中，形成全龄段教育体系。其中上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定区世外学校等已落成启用，优质教育资源触手可及，为业主子女提供坚实的教育保障。虽然具体学区划分需以官方公布为准，但密集的优质教育配套储备，无疑为孩子的成长之路增添多重可能。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完备，紧邻二级甲等南翔医院，日常就医便捷高效；通过地铁11号线可快速直达上海交通大学附属瑞金医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
生态与社区环境的打造，让居住回归自然本真。华润华发时代之城靠近规划中的云翔湖生态核芯，留云湖、银翔湖等湿地公园环绕，周边还有南翔古镇、古猗园等文旅景点，闲暇时可漫步公园、探访古镇，在繁华都市中享受自然与人文的双重滋养。社区内部规划中央草坪、景观步道、全龄活动区、泳池会所等配套，实景呈现的园林景观与地下车库彰显品质，种植多种名贵树种与花卉，打造四季有景的沉浸式居住氛围。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发物业提供专属服务，高层物业费5.4元/月/㎡，叠墅6.4元/月/㎡，以国家一级资质物业服务标准，守护业主日常居住品质。
从价格维度来看，华润华发时代之城在同板块中极具性价比。目前项目均价约57697元/㎡，总价475万起即可入手精装三房，相较于周边次新二手房普遍5.8万元/㎡以上的挂牌价，价格优势显著。在上海外环外600-700万级置业市场中，项目凭借双央企品质、全维成熟配套与稀缺产品力，成为板块“必看首选”。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来热度持续领跑，2024年斩获上海外环外销售金额、面积、套数三项桂冠，首批房源开盘去化率高达95%，累计热销突破1800套，用销量印证市场认可度。当前席位紧俏，实景准现房优势凸显，园林、楼栋、户型格局均已实景呈现，所见即所得，彻底打消购房顾虑。
值得一提的是，南翔板块正处于价值爆发期，作为嘉定对接市中心的前沿阵地，历经十余年发展已蜕变为成熟居住区，城市更新工程持续推进，板块界面与资源配置不断升级。华润华发时代之城坐落于板块核心，既能享受现有成熟配套，又能坐享板块发展红利，资产价值具备长期上升空间。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首改家庭追求的性价比与便捷度，还是改善家庭看重的品质与圈层，项目都能完美适配，堪称南翔板块的人居标杆之作。
目前项目十五批次房源火热认购中，主推建面约104-177㎡小高层与叠墅，席位有限先到先得。想要深入了解户型细节、实地考察社区实景、获取最新购房优惠，务必提前预约。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企护航、全维配套加持、实景准现房保障，华润华发时代之城，为上海精英家庭敬献理想人居新范本，恭迎品鉴！华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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