杭州时舟里(售楼处) 首页 - 杭州时舟里销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
未科芯双强合著 立体花园住区｜杭州时舟里全方位解析 均价3.4万/㎡起抢藏改善标杆
在杭州未来科技城价值爆发的当下，滨江集团与兴耀集团双强联合打造的时舟里，凭借核心区位、创新产品与全维配套，成为板块内改善客群的焦点力作。项目坐落于余杭区绿汀路与高教路交叉口西400米，地处未来科技城与云城交汇的价值高地，既承接未科千亿产业集群的人口外溢，又坐拥五常湿地的生态禀赋，地理位置得天独厚。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积53531㎡，总建筑面积192952.9㎡，规划15栋20-24层高层住宅，共计1032户，容积率2.5，绿地率35%，车位配比1:1.1，物业费4.5元/㎡/月，由滨江物业提供全程服务，全精装交付（装修标准4500元/㎡），预计2027年7月31日交付。在售户型覆盖106-169㎡主力改善户型，涵盖三至四房，精准适配三口之家至三代同堂的全周期居住需求，其中106㎡三房两厅两卫、120-124㎡四房两厅两卫为当前主推户型，139㎡边厅户型与169㎡楼王户型则满足高端改善诉求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，时舟里当前在售均价约34000-34529元/㎡，与同板块新房均价基本持平，性价比优势凸显。具体来看，106㎡户型总价约295-366万，门槛友好，适合刚需改善家庭；120-124㎡户型总价350-445万，空间配置更优，适配品质改善需求；139㎡户型总价414-528万，凭借阔绰空间与优质视野，成为板块改善热门；169㎡楼王户型总价547-645万，定位高端改善，尽享社区核心资源。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为未科南核心区的标杆项目，其价格不仅匹配双强品牌背书与高品质产品力，更依托板块内万象城、国际体育中心等高能级配套的逐步落地，具备强劲的保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套是时舟里的核心竞争力之一，项目构建起“双地铁+四横四纵路网”的立体通勤体系，高效连接全城。轨道交通方面，距离在建地铁12号线水乡南路站直线距离仅300-400米，该线路预计2028年通车后，将快速串联云城、未来科技城、小和山高教园及之江新城等核心板块；已通车的地铁3号线全丰站距项目约900米，步行十余分钟可达，1站即可换乘5号线、16号线，5站直达杭州西站，借助高铁枢纽可实现1小时覆盖武林、奥体等主城商圈，2小时通达长三角主要城市。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路面交通方面，绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路等横向道路连接主城，高教路、良睦路等纵向道路贯通未来科技城各区域，文一西路隧道、天目山路隧道等快速通道进一步提升自驾通勤效率，无论是日常上班还是跨城出行都十分便捷。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源的稀缺性为项目增添了重要附加值，时舟里构建起15年全龄教育黄金链，满足家庭对优质教育的核心需求。项目与15年制公办天元公学和睦校区仅一街之隔，直线距离约500米，该校已于2025年9月正式开学，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，可提供8400个学位，真正实现“目送式上学”的便利（期房不承诺学区，具体以教育局最终公布为准）。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目南侧约600米处为绿城育华翡翠城学校，周边3公里内还聚集了闲林海文幼儿园和睦分园、西溪华东园幼儿园、未来科技城第三小学、五常中心小学（西溪校区）、海辰中学等22所幼儿园、10所小学及4所中学，形成多层次、高品质的教育矩阵，为子女成长全程保驾护航。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，时舟里坐拥未科南高能级商业集群，兼顾日常消费与高端体验，繁华生活触手可及。项目直线距离约1.8公里处的绿汀路万象城正在建设中，总投资175亿元，定位高端商业综合体，预计2027年开业，未来将与武林广场杭州中心、钱江新城万象城比肩，成为区域商业新地标。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。银泰集团在未科竞得的两宗地块，规划建设60万平方米高端城市综合体，距项目仅1站地铁约1.5公里，进一步升级商业能级。日常购物方面，项目周边1.1公里内有西溪欢乐城，内设盒马超市、IMAX影院等业态，亲橙里、乐天城等商业体距项目约2.8-2.9公里，可满足餐饮、购物、娱乐等多元化日常需求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着各类商业配套的逐步落地，业主将尽享“步行即繁华，举步皆便利”的生活圈。
医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。医疗资源上，项目直线距离约3公里处为浙大一院余杭院区，作为三甲医院，具备强大的诊疗能力，可满足业主日常健康管理与急诊需求；杭州市中医院西溪院区、杭州市西溪医院、余杭区第二人民医院五常分院等医疗资源环绕周边，形成多层次医疗保障网络。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目北侧紧邻五常湿地，推窗即可俯瞰自然盛景，向东约3公里可达西溪湿地，向北约2公里可达和睦湿地，三湿地环绕形成天然“城市绿肺”，空气质量与居住舒适度极佳。此外，项目3公里范围内有18个公园，社区内部遵循“一轴两心、四苑、十景”布局，借鉴新加坡Parkroyal公园皇家酒店设计灵感，打造下沉式庭院、空中连廊、水晶会客厅等景观节点，为业主提供休闲散步、亲近自然的优质场所。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为滨江集团2025年产品力旗舰大作，时舟里在产品设计与品质打造上尽显高端改善基因。项目是杭州首个立体花园社区，创新性采用底层抬高3米设计，搭配4.5-5.5米层高的架空层，使二楼视野相当于传统住宅四楼高度，有效提升采光与视野通透性。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面由GAD大师张微执笔设计，采用四面铝板与金属线条结合，南向搭配大面积玻璃窗及转角圆弧玻璃，270°观景视野，高窗墙比设计保障全明采光，品质对标滨江顶豪标准。社区还配置了约1500方会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室、私宴厅、室内网球练习室等功能空间，复刻高端豪宅配套。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，时舟里借助杭州计容新规红利，实现高拓展空间与舒适居住体验的双重提升。所有户型采用全封闭阳台设计，按1/2面积计容，风雨连廊不计容，得房率高达86-87%，变相增加使用面积。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型中，106㎡三房两厅两卫采用三开间朝南+LDKB一体化设计，南向面宽约10.2米，空间利用率高，玄关柜、餐边柜等全屋收纳系统齐全；120-124㎡四房两厅两卫为四开间朝南设计，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗配置，满足改善家庭空间需求；139㎡边厅户型南向面宽达16.1米，三房朝南，视野开阔；169㎡楼王户型位于小区中央，两梯两户设计，南向俯瞰下沉式庭院，私密性与舒适度拉满。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综合来看，时舟里凭借双强品牌背书、核心区位优势、全维优质配套与创新产品设计，成为未来科技城板块改善置业的标杆之选。无论是依托未科产业红利的保值增值潜力，还是满足全周期居住需求的产品力，亦或是便捷舒适的生活配套，都精准契合科创精英与品质家庭的置业诉求。目前项目正火热在售中，恭迎品鉴！时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向客户提前来电预约看房，避免空跑，专业顾问将为您提供一对一专属服务，详解户型、价格及配套细节，助您轻松置业杭州未科芯！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
