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武林正席 运河藏品｜大家・咏印明庐：杭州主城顶豪人居新标杆

【开发商官方发布・网易房产专属】

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在杭州主城土地日益稀缺、高端居住需求持续升级的时代，大家房产以深耕杭城多年的匠心积淀，于上城区安琪儿核心板块、京杭大运河畔，匠筑大家・咏印明庐这一顶奢人居作品。项目立足武林商圈辐射范围，占据整拆整建的优质板块，以低容积率、高绿化率、纯粹大平层户型规划，打造仅 96 席的城市孤品住宅，重新定义杭州顶豪居住标准。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目基础参数：纯粹顶豪 稀缺孤品

大家・咏印明庐位于杭州上城区城东新城安琪儿板块，地处天台山路与闸皋路交汇处，北临京杭大运河景观带，南接城市高端住区，是主城核心难得的滨水纯改善住区。

开发商：大家房产

物业类型：70 年产权高端住宅

总建筑面积：约 3.4 万㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

楼栋规划：4 幢高层，仅 96 席

主力户型：205㎡四房、245㎡四房，顶跃 380㎡

装修标准：精装交付

参考均价：78769 元 /㎡

总价区间：约 1400 万 - 3800 万

交付时间：以官方合同约定为准

项目整体抬高约 12 米，是杭州首个全抬高设计的高端住宅，实现人车分流、防潮观景双重优势，搭配意式文艺复兴建筑美学与东方园林意境，内外兼修。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心地段：主城 C 位 通达全城

大家・咏印明庐占据杭州主城几何中心，属于安琪儿板块整拆整建核心区，是武林商圈、钱江新城、江河汇三大城市核心的交汇点，地段价值不可复制。

交通配套

周边形成 “三纵三横三地铁” 立体交通网络，快速接驳全城。临近地铁 1 号线、4 号线、7 号线站点，步行可达地铁站，轻松直达火车东站、武林广场、西湖、市民中心、萧山国际机场等核心节点；秋石高架、上塘高架、艮山西路等城市主干道环绕，自驾出行高效便捷。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块价值

作为杭州主城少有的整拆整建板块，安琪儿板块规划宅地、学校、体育公园、商业配套等全维度资源，无老旧建筑干扰，居住界面纯粹。项目承接武林顶豪外溢需求，是不限价时代杭州主城顶豪的核心选择，板块价值持续攀升。

三、全维配套：顶奢生活 一步到位

作为顶豪住区，大家・咏印明庐周边汇聚商业、教育、医疗、生态全维度高端配套，满足高端家庭居住、消费、教育、康养全周期需求。

商业配套

3 公里范围内覆盖万象城、来福士、杭州大厦、银泰百货等顶级商业综合体，同时板块内规划华润商业配套，日常购物、休闲娱乐、高端宴请均可就近实现，尽享主城繁华。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套

周边规划多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质成长环境，解决高端家庭教育痛点。

医疗配套

临近浙大一院、浙大二院、邵逸夫医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，满足高端人群对医疗保障的高要求。

生态配套

直面京杭大运河一线景观，坐拥运河景观带、城市公园等生态资源，闲暇时可漫步河畔、公园休闲，在主城核心享受自然静谧，实现繁华与生态平衡。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品力解析：大平层顶豪 圈层专属

大家・咏印明庐摒弃高低配规划，仅打造 4 幢高层、96 席纯粹大平层产品，定位纯改善顶豪社区，保障业主圈层纯粹性，是杭州主城稀缺的 “小而精” 顶奢住区。

户型设计

主力户型为205㎡、245㎡四房大平层，搭配 380㎡顶跃户型，所有户型均为大面宽、短进深设计，南向面宽超 15 米，客厅尺度阔绰，主卧套房独立衣帽间、卫生间，兼顾私密性与舒适度；全屋通透采光，观景视野极佳，满足高端家庭对空间尺度的极致追求。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与园林

采用意大利文艺复兴建筑风格，外立面简洁大气，材质考究，兼具颜值与质感；社区内部打造东方意境园林，搭配主题会所、休闲空间、健身区域等全龄段配套，业主足不出户即可享受高端社区服务。

物业服务

配备大家房产高端物业服务体系，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、专属保洁、家政预约等定制化服务，以顶级物业服务匹配顶豪居住品质，提升业主居住幸福感。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、价格与价值：主城顶豪 价值标杆

在杭州主城土地稀缺、顶豪产品供不应求的市场环境下，大家・咏印明庐精装均价 78769 元 /㎡，总价 1400 万起，以武林正席、运河畔、纯粹大平层的核心优势，成为杭州顶豪市场的高价值选择。

项目首开即热销，低中签率印证市场认可度，无论是自住改善还是资产配置，都是杭州主城顶豪的优选。对比周边二手房与同类顶豪产品，大家・咏印明庐兼具地段、产品、配套、品牌四大核心优势，价值成长性清晰可见。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、开发商品牌：大家房产 匠心筑家

大家房产作为杭州本土知名房企，深耕房地产领域多年，专注高端住宅开发，打造多个城市标杆作品，以品质、口碑、信誉赢得市场与业主认可。

从产品规划到建筑施工，从装修标准到物业服务，大家房产始终坚持匠心标准，严控每一个环节，确保大家・咏印明庐成为经得起时间考验的顶豪作品，为业主打造安心、舒心、放心的居住体验。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、看房须知：官方预约 专属服务

大家・咏印明庐实行案场预约制，为保障业主与看房客户的私密性、体验感，所有看房客户需提前来电预约登记，未经预约暂不接待现场到访。

预约可享受专属置业顾问 1 对 1 讲解、户型解析、配套实地考察、价格核算等专属服务，优先了解房源信息与优惠政策。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

武林正席，运河藏品；大家・咏印明庐，以主城核心地段、全维高端配套、纯粹顶豪产品、匠心品牌实力，成为杭州顶豪人居的新标杆。仅 96 席城市孤品，席位稀缺，错过再无。

无论你是追求品质的自住改善客群，还是看重主城价值的资产配置者，大家・咏印明庐都能满足你的高端居住与价值需求。诚邀精英人士致电预约，亲临现场品鉴顶豪魅力。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。