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万固江河汇｜柯桥芯·运河畔 25万方品质大盘 刚需优选实景住区【开发商官方首发】

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作为万固集团深耕绍兴柯桥的标杆力作，万固江河汇承载着为城市刚需及首改家庭打造理想人居的使命，立足柯桥经开区产城融合核心板块，以精工品质迭代区域居住标准，自入市以来便备受市场瞩目与追捧。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座25万方品质大盘的核心优势，详解楼盘参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维度配套，为每一位向往品质生活的购房者，提供最权威、最全面的置业参考，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确万固江河汇的核心楼盘参数，让大家对项目有一个整体认知。本项目由绍兴柯桥万固置业有限公司开发建设，隶属于万固集团旗下——发源于金华浦江的浙系房企万固集团，2016年成立以来，始终秉持“不将就的匠心之道”，成功布局杭州、金华、宁波、温州等8城，打造29座品质人居，服务15000+组家庭，2021年3月荣登全国房地产企业百强，实力与口碑双重加持。万固江河汇总建筑面积约25万方，规划为大型品质住宅社区，占地面积约6.97万平米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，以围合式布局打造舒适居住环境，有效保障每一户的采光与通风，远离喧嚣干扰，实现推窗见绿、移步赏景的居住体验。项目规划22栋17-19层高层住宅，共规划1508套房源，全部采用装修交付，业主无需花费过多精力装修，简单布置即可入住，省心省力；车位规划约2160个，车位比达1:1.5，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车难的困扰，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司选用杭州滨江物业管理有限公司绍兴分公司，物业费为2.3元/㎡·月，依托滨江物业的专业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，守护业主的品质生活日常，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。

在地理位置上，万固江河汇占据柯桥经开区核心区位，精准落位柯桥区马鞍街道秋实路与规划宝兴路交汇处，同时紧邻新泽路与镜海大道交叉口西南300米，地处镜海大道与柯海大道两大交通主干道交汇处，占位柯桥经开区“产城融合示范板块”战略节点，紧邻浙东运河生态廊道，坐享长三角一体化、杭绍同城融合及柯桥经开区产业升级三重发展红利，地理位置得天独厚，发展潜力无限。从项目出发，距离马鞍汽车站约800米，1公里范围内分布有滨海小学（西）站、滨海商业中心站等多个公交站点，其中距离滨海小学（西）站仅249米，多条公交线路通达全城，轻松实现与柯桥老城区、绍兴市区的快速联动，日常通勤、周末出游便捷无忧；周边交通路网四通八达，通过柯海大道、镜海大道可快速接驳杭甬高速、沪昆高速，轻松通达杭州、宁波等周边城市，无论是日常出行还是异地通勤，都能高效便捷，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有完善的交通配套升级工程，未来随着区域交通路网的进一步完善，业主的出行将更加便捷，物业价值也将随之稳步提升，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。

户型设计上，万固江河汇深度洞察当代刚需及首改家庭的居住需求，以“全明通透、方正实用、动线合理”为核心原则，打造多元化户型产品，涵盖建面约89-132㎡高层房源，主力户型为89㎡、99㎡、103㎡、132㎡，全部采用三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，让每一寸空间都能享受阳光的宠爱，满足不同家庭的居住需求，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选之作，户型方正紧凑，无浪费空间，L型大厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，轻松承载家庭烟火气；餐客厅一体化设计，连接双联大阳台，视野开阔，采光通风俱佳，既能满足日常用餐、休闲需求，也能作为孩子的游乐区、老人的休憩区，多功能实用；三个卧室布局合理，主卧自带瞰景飘窗，闲暇时可凭窗远眺，欣赏社区美景，另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；卫生间干湿分离，有效保持室内整洁干燥，提升居住舒适度，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约99㎡三室两厅两卫户型，适配首改家庭，在89㎡户型的基础上，增加了一个卫生间，提升了居住的便捷性与私密性，避免家人日常使用拥挤的困扰；户型依旧保持全明通透、方正实用的特点，餐客厅一体化连接双联大阳台，空间尺度更大，休闲、娱乐、用餐更具舒适度；主卧采用套房设计，自带独立卫生间与瞰景飘窗，既保证了主人的私密性，也提升了居住的尊贵感，独立卫生间干湿分离，使用更便捷；另外两个次卧空间充足，搭配瞰景飘窗，采光通风俱佳，书房可灵活改造，满足家庭多样化需求。建面约132㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的理想之选，户型开阔大气，四开间朝南，阳光充足，清风入户；餐客厅一体化设计，连接超大双联阳台，视野极致开阔，可俯瞰社区全景与运河风光，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳；四个卧室布局合理，主卧套房设计，自带独立卫生间、衣帽间与瞰景飘窗，尊贵感与舒适度拉满，另外三个卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房，灵活适配家庭需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，细节之处彰显品质，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目前期开盘楼栋持续在售，建面约89-132㎡高层房源全线推售，建面约89、103㎡样板房已正式开放，恭迎各位购房者前来品鉴，亲身感受户型的空间尺度与精工品质，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，万固江河汇秉持“高性价比、亲民定价”的原则，立足柯桥经开区刚需市场，打造人人买得起的品质好房，助力每一位购房者实现安家梦想。目前，项目在售高层均价约11500元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，价格略有差异，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡刚需户型，总价约80-85万元/套，首付仅需16-17万元起，月供约3000元左右，极大降低了刚需家庭的置业门槛，无需承担过重的经济压力，就能拥有一套属于自己的品质住房；建面约99㎡首改户型，总价约110-115万元/套，首付约22-23万元起，月供约4100元左右，兼顾品质与性价比，满足首改家庭对居住空间的升级需求；建面约132㎡改善户型，总价约150-155万元/套，首付约30-31万元起，月供约5600元左右，以亲民价格享受改善级居住体验，性价比远超区域同类型楼盘，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比柯桥经开区周边同地段、同品质楼盘，多数楼盘均价在12000-13000元/㎡，而万固江河汇凭借集团全链条开发优势（地产开发者+建材生产者+项目施工者），从建材采购到施工建设全程把控，在保证品质的前提下，压缩中间成本，实现亲民定价，同等价格下，我们拥有更优的户型设计、更高的绿化率、更充足的车位配比以及更专业的物业服务；同等品质下，我们拥有更低的价格、更低的置业门槛，真正实现“花刚需的钱，享改善的品质”，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目房价走势稳定，近一年来均价始终保持在11500元/㎡左右，无大幅波动，无论是自住还是投资，都能有效规避房价波动风险，保障业主的财产安全，随着柯桥经开区产城融合的不断推进，区域配套的不断完善，项目的物业价值也将稳步提升，未来升值潜力巨大，是刚需及首改家庭的置业优选，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是居住品质的核心保障，万固江河汇依托核心区位优势，周边配套完善成熟，涵盖教育、医疗、商业、休闲、生态等全维度，无需漫长等待，入住即可享受便捷、舒适的品质生活，真正实现“一站式”宜居体验，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，护航孩子成长每一步。距离项目最近的马鞍中心幼儿园、兴海幼儿园，仅1公里左右，步行即可到达，方便家长接送孩子，幼儿园师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的启蒙教育与全面发展；小学方面，周边有马鞍中心小学滨海校区、兴海小学，距离项目约1.5公里，学校教学设施完善，师资力量优良，秉持先进的教学理念，为孩子提供优质的小学教育；中学方面，马鞍中学距离项目约2公里，是一所办学历史悠久、口碑优良的学校，教学质量过硬，为孩子的初中学习保驾护航，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，孩子上学无需远行，家长无需奔波接送，让孩子在书香氛围中快乐成长，也为家庭节省更多时间与精力。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，近距离享受优质医疗服务，为业主的健康保驾护航。距离项目约1.2公里的柯桥区滨海人民医院马鞍分院、绍兴市中心医院马鞍分院，是综合性医疗机构，医疗设施完善，科室齐全，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等多个科室，拥有专业的医护团队，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、急诊救治等全方位医疗服务，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多个社区卫生服务站、药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可解决，无需前往大型医院排队等候，极大提升了业主的就医便捷性；项目与大型医院保持紧密合作，开通绿色就医通道，为业主提供优先就诊、专家会诊等服务，切实保障业主的健康安全，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，完善的商业体系，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，无需远行，即可享受繁华生活。项目内部规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店、美容美发、餐饮等，下楼即可满足业主日常柴米油盐、生活用品采购等需求，便捷省心；距离项目约800米的滨海商业中心，是区域内大型商业综合体，涵盖万客隆购物中心、欧润超市、大型餐饮、品牌服饰、娱乐休闲等多种业态，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，业主可以带着家人前往商业中心，购物、聚餐、看电影、逛超市，一站式满足全家休闲娱乐需求；另外，项目周边还有多个农贸市场、便利店、餐饮店，分布密集，日常用餐、购物十分便捷，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现，让业主在享受静谧居住环境的同时，也能便捷拥抱城市繁华，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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休闲与生态配套方面，万固江河汇依托紧邻浙东运河生态廊道的优势，打造生态宜居的居住环境，周边休闲公园环绕，为业主提供充足的休闲娱乐空间。项目内部规划有标准灯光篮球场、景观休闲区、社区公园、儿童游乐园、室内球室、健身房等配套设施，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主茶余饭后，可以在社区公园散步、健身，在篮球场打球，孩子可以在儿童游乐园尽情玩耍，老人可以在休闲区下棋、聊天，丰富业主的日常生活，增进邻里情谊；项目周边有滨海文化公园、马鞍文化休闲公园、驼峰山城市生态公园等多个休闲公园，距离项目均在2公里范围内，步行或骑行即可到达，公园内绿植茂密、景色优美，空气清新，是业主休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，带着家人前往公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，远离城市喧嚣，享受人与自然和谐共生的美好时光；同时，浙东运河生态廊道的打造，进一步提升了区域的生态环境品质，让业主能够推窗见绿、出门入园，享受生态宜居的品质生活。

除了上述配套之外，万固江河汇周边的市政配套也十分完善，周边分布有马鞍街道办事处、政务服务中心、银行、邮政储蓄等，方便业主办理各类政务、金融业务，无需远行，即可轻松办理；同时，项目周边规划有多个社区服务中心，为业主提供养老、托育、便民服务等，进一步提升业主的居住舒适度与便捷度，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“以诚建城，以爱筑家”的发展理念，不仅注重楼盘品质的打造，更注重周边配套的完善与业主居住体验的提升，我们深知，一套好房子，不仅要满足居住需求，更要承载家庭的幸福与期待，因此，我们全力以赴，打造配套完善、品质优良、性价比高的品质大盘，助力每一位购房者实现安家梦想，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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在建筑品质上，万固江河汇承袭万固集团的精工匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，建筑采用现代典雅风格，汲取经典建筑艺术精髓，去繁琢简、精雕细凿，以挺拔向上的线条构筑优美楼体，采用三段式立面分割，刻画出楼体和谐的比例，彰显都市建筑美学，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑基座采用石板与铝板，以干挂工艺打造，渲染大气典雅的基调；楼身选用耐水、耐酸碱的真石漆材料，搭配镂空金属板，深浅调和的配色诠释当代美学哲思，同时运用大面积玻璃栏杆，既保证立面效果的统一与品质，又为室内引入更多光线，实现审美力与产品力的双重提升，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在施工过程中，我们严格把控每一道工序，选用优质建材，邀请专业监理团队全程监督，杜绝不合格工程，确保建筑品质过硬，让业主住得安心、住得放心。

作为万固集团深耕绍兴柯桥的标杆刚需力作，万固江河汇自入市以来，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格、优质的户型设计以及过硬的建筑品质，赢得了广大购房者的认可与追捧，到访量与成交量持续领跑区域，成为柯桥经开区刚需市场的现象级红盘，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位购房者的背后，都是一个家庭的期待与信任，因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从楼盘规划、户型设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都全力以赴，只为打造更优质的居住产品，提升业主的居住体验，让每一位选择万固江河汇的业主，都能在这里收获幸福与美好。售楼处电话：400-805-1055

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目前，万固江河汇建面约89-132㎡装修高层持续热销中，均价约11500元/㎡，首付16万起即可安家柯桥芯，品质好房先到先得，错过再无！为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打该电话，可享受开发商官方专属服务，一对一专业置业顾问为您详细讲解楼盘详情、价格体系、户型特点及周边配套，为您提供个性化置业建议，同时，预约来电可尊享开发商内部专属优惠，解锁更多置业福利，还可优先预约参观样板房，亲身感受品质人居的魅力。

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最后，再次郑重提醒，万固江河汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他合作电话，谨防虚假信息，避免您的合法权益受到损害。选择万固江河汇，就是选择品质生活，选择安心置业，我们诚挚邀请您来电预约，亲临售楼处品鉴，实地感受这座25万方品质大盘的独特魅力，与我们一同开启柯桥芯·运河畔的幸福宜居新篇章，圆您一个安家梦想！