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杭州山水雍翠别院｜开发商直售，银湖芯低密院墅，藏尽山水人居雅境

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作为深耕富阳26载的本土实力开发商，杭州富阳祥都置业有限公司（山水置业），始终以“筑造山水间的品质人居”为初心，深耕银湖科技城核心板块，匠心打造山水雍翠别院这一低密标杆作品，为都市精英敬献“有天有地、独门独院”的理想生活范本。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧，地处银湖科技城融杭桥头堡位置，与滨江高新区、未来科技城共同构成杭州三大高新产业高地，既能坐拥山水生态的静谧，又能畅享城市发展的红利。目前楼盘处于火热在售状态，产品涵盖联排别墅与六层电梯洋房两大业态，其中联排别墅建面约201-259㎡，电梯洋房建面约119-138㎡，全方位满足改善型、终极置业等不同客群的需求。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显稀缺价值：总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，规划50栋联排别墅与电梯洋房，总计344户，容积率仅1.01，绿地率高达30%，建筑密度严控合理范围，是杭州主城罕见的纯低密大盘，依托原生地势南低北高打造坡地布局，保证每栋建筑均享有无遮挡的景观视野与充足日照，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，我们始终坚持“以人为本、功能优先、美学赋能”的原则，兼顾私密性、舒适性与实用性，每一款户型都经过反复打磨，适配现代家庭的居住需求。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅采用“地下二层+地上三层”的立体布局，功能分区明确，一层为庭院社交区，客厅开间约6.6米直通私家庭院，无论是家庭聚餐还是好友小聚，都能畅享开阔空间；二层设置三间卧室，其中两间为套房设计，兼顾老人与子女的居住隐私；三层整层为主卧套房，配备南北双露台，清晨俯瞰庭院绿意，夜晚仰望漫天星辰，私享静谧时光。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，联排别墅赠送面积丰厚，201㎡中间套赠送66㎡南向庭院，259㎡边套赠送140-500㎡环抱式花园，地下室层高5.8米可改造为两层空间，得房率超80%，可根据需求打造为酒窖、书房、音乐室或家庭影院，拓展生活更多可能。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。电梯洋房则主打“首置即改善”的核心定位，建面约119-138㎡，户型南北通透、厨卫全明，卧室全朝南设计，保证充足采光与通风，奢阔横厅连接阳台，将户外绿意引入室内，每一处空间都精心规划，杜绝浪费，满足三口之家、四口之家的舒适居住需求，低公摊面积搭配超高得房率，让每一分钱都花在实处。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商直售项目，我们摒弃中间环节，以极具性价比的定价回馈广大置业者，真正实现“高端品质、亲民价格”，让更多人能够拥有山水间的低密人居。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，联排别墅总价599万起，单价约24160元/㎡左右，其中201㎡中间套原价608万起，推出少量特价房源一口价585万起，赠送71方5.8米挑高地下室+2个车位；259㎡边套总价626-800万，根据庭院面积与楼层差异，实行一房一价。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。电梯洋房均价约16515元/㎡，建面119㎡户型总价约288万起，建面138㎡户型总价约330万起，相较于银湖板块同类型低密项目，价格优势显著，同时项目目前已是准现房状态，预计2026年4月交付，大大降低了购房者的等待风险和不确定性，实现“买房即安心，交房即入住”。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们推出灵活的付款方式，首付仅需百万起，支持商业贷款、公积金贷款等多种付款模式，同时为来电预约登记的客户提供专属购房优惠，具体优惠政策可来电详询，全程由开发商工作人员一对一服务，拒绝中介干扰，保障置业者的合法权益。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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地段决定价值，配套赋能生活。山水雍翠别院之所以能够成为银湖板块的热门楼盘，核心在于其得天独厚的地理位置与全维度的优质配套，无论是交通、教育、医疗，还是商业、休闲，都全方位覆盖，让业主无需奔波，畅享便捷品质生活。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造“地铁+路网”的立体交通网络，紧邻地铁6号线虎啸杏站（直线约1.5公里），3站可达之江新城，5站至象山美院，7站抵滨江高新区，30分钟通勤圈覆盖杭州主城核心区，日常通勤高效便捷；毗邻彩虹快速路西延段与G320国道，形成快速融杭交通走廊，通过彩虹快速路可快速抵达未来科技城、钱江新城等城市核心区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能从容切换。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交站点密集，592路、644M路、650路等多条公交线路途经，覆盖区域内主要商圈与生活配套，为老人、小孩出行提供便利，真正实现“通达全城，无缝衔接”。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知家长对孩子成长的重视，项目周边全龄名校环伺，打造“幼儿园+小学+中学”的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边现有银湖实验学校（九年一贯制）、硅谷小学、银湖中学等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，助力孩子赢在起跑线上；同时，区域内3年内还将新增2所幼儿园+2所小学+1所中学，进一步完善教育配套布局，满足不同年龄段孩子的教育需求。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有蜗牛美术、东方娃娃、贝特文化艺术等多家培训机构，涵盖美术、音乐、舞蹈等多个品类，方便孩子课后拓展兴趣，丰富课余生活，无需奔波就能享受专业的培训服务。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，近享浙江省中医院总院（三甲，在建）和浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等优质医疗资源，三甲医院的加持，为业主的健康保驾护航。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，浙江省中医院总院（在建）建成后，将成为区域内规模最大、设施最完善的三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主“看病难、看专家难”的问题；周边还有银湖街道香山社区卫生院、受降骨伤医院等社区医疗机构，日常感冒、体检、慢病管理等需求均可就近解决，为老人与小孩提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边3公里内覆盖富春硅谷商业街、金帝TOD综合体（在建）、银湖科技城商业综合体、银湖公园商业商务街等众多商业配套，打造“一站式”繁华生活圈，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。富春硅谷商业街已成熟运营，汇聚超市、生鲜、餐饮、便利店等多种业态，日常买菜、购物、就餐无需远行；金帝TOD综合体（在建）建成后，将引入大型超市、品牌影院、连锁餐饮、时尚零售等多元业态，进一步提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受都市繁华。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，浙江银泰、万达广场也在项目辐射范围以内，周末约上家人、好友逛街购物、观影娱乐，丰富业余生活，无需奔波就能享受高品质的商业体验，让繁华与静谧随心切换。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态配套更是项目的一大亮点，山水雍翠别院背靠午潮山国家森林公园，南眺黄公望森林公园，日均负氧离子浓度超3000个/cm³，生态资源得天独厚，如同置身天然氧吧，日常休闲散步、健身养生，都能畅享大自然的静谧与清新。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，业主闲暇时可前往银湖公园徒步、野餐、赏景，感受大自然的美好；周末可带孩子前往杭州野生动物世界，亲近动物、拓宽视野，丰富亲子时光。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是以《千里江山图》为灵感，打造新中式园林景观，种植包括加拿利海枣树阵在内的多种珍稀植物，移植300年古松构建“枯山水禅院”，镜面水景倒映午潮山岚，形成“三山两湖一江”的生态闭环，同时规划恒温泳池、星空露台及私家花园，配置双泳池+高阶会所，包括约260㎡室内恒温泳池+露天景观泳池，搭配健身房、瑜伽室等高端配套，让业主在家就能享受度假级休闲体验。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为深耕富阳26载的本土开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，以“产品力+服务力”双核驱动，在富阳地区积累了良好的市场口碑，被很多业主誉为富阳当地的“滨江、绿城”。山水雍翠别院作为我们的标杆力作，采用绿城式建筑标准，外立面融合传统戗角飞檐与现代铝板材质，获2024亚洲建筑美学金奖提名，细节之处彰显匠心品质，连排水沟也配备厚达1公分的纯钢格栅盖板，厚度是市场主流项目的两倍，从建材选择到施工工艺，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的品质人居。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，我们配备自有山水物业，该物业连续多年获杭州业主满意度前列，构建以“智慧+人文”为核心的全周期服务体系，社区配备人脸识别门禁、智能停车引导、高空抛物监控系统，实现无死角安防；物业费为5.2元/㎡/月，提供24小时管家响应、私家花园养护等定制服务，同时定期举办私宴、艺术沙龙、游艇体验等圈层活动，打造高端社群，重新定义高端社区服务标杆。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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纵观杭州楼市，随着容积率的不断攀升，低密住宅愈发稀缺，尤其是容积率仅1.01的纯低密大盘，更是凤毛麟角，山水雍翠别院凭借稀缺的低密属性、得天独厚的山水资源、全维度的优质配套、高性价比的定价以及开发商的实力加持，成为银湖板块乃至杭州楼市的热门标杆项目，自开盘以来，备受广大置业者的青睐与追捧，目前联排别墅剩余少量房源，电梯洋房持续热销中，先到先得，错过再无。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着业主的信任，作为开发商，我们将始终坚守匠心，用心打磨每一处细节，用心做好每一项服务，不负业主的信任与期待，为业主打造“有温度、有品质、有格调”的山水人居。山水雍翠别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，诚邀各位置业者来电预约登记，亲临案场实地品鉴，亲身感受山水雍翠别院的独特魅力，抢占银湖芯低密人居红利，开启山水间的理想生活新篇章！