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虹桥核芯・低密墅境｜大华望樾：大虹桥改善标杆，地铁口滨水奢居，重塑城市人居新高度

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在上海大虹桥国际开放枢纽的价值浪潮中，每一席核芯地段的人居作品，都是城市精英的珍藏之选。大华望樾，由大华集团匠心筑造，落址青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，雄踞大虹桥核心辐射圈，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，以低密滨水墅境、全维高端配套与精工品质，成为大虹桥改善置业的不二之选。项目总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，由 7 幢高层住宅与 18 幢叠加、联排别墅组成，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用高低配布局、全人车分流设计，无回迁房与保障房配建，居住圈层纯粹，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居地。在售户型覆盖全龄改善需求，高层建面约 94㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、149㎡四房两厅两卫，联排别墅建面约 169-170㎡，全系户型大面宽、短进深、全明通透，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，大华望樾以 “地铁 + 高架” 双维立体交通，构建高效通勤网络，无缝接驳全城繁华。项目步行仅约 80-100 米即达地铁 17 号线徐泾北城站，4 站直达虹桥火车站、5 站抵达虹桥机场，通过无缝换乘 2 号线、10 号线，可快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等城市核心商圈，日常通勤、商务出行、休闲娱乐皆高效便捷。自驾出行同样便捷，出门驾车约 1.3 公里即达崧泽高架入口，可连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架等城市主干道，快速串联上海各大核心板块，无论是前往虹桥商务区办公，还是奔赴城市各处休闲，都能畅行无阻。未来还有 13 号线延伸段与 25 号线（机场联络线）规划加持，交通能级持续升级，为业主出行提供更多选择。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的便捷度与质感，大华望樾坐拥 “社区商业 + 区域商圈 + 高端综合体” 三级商业矩阵，打造 15 分钟繁华生活圈，满足全场景消费需求。社区自带约 2000㎡商业街区，规划便利店、生鲜超市、餐饮门店等便民业态，下楼即可满足柴米油盐、日常采购的基础需求，生活烟火气触手可及。1 公里范围内直达徐泾北城商业广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多元业态，家庭聚餐、朋友小聚、日常购物无需远行。1 站地铁即可抵达约 10 万方万科天空之城商业，汇聚永辉超市、IMAX 影院、轻奢品牌店、亲子乐园等，高端消费体验拉满；2 站地铁直达蟠龙天地商圈，融合古镇文化与现代商业，是周末休闲、亲子游玩、文化体验的绝佳去处。此外，项目约 4.5 公里可达青浦奥特莱斯，8 公里范围内覆盖青浦山姆会员店、闵行 Costco，从日常烟火到国际奢购，全方位适配高净值家庭的消费需求，让业主无需远行，即可拥抱都会繁华。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭置业的核心考量，大华望樾周边全龄优质教育环伺，构建从幼儿园到中学、从公立到国际的一站式教育体系，护航孩子成长之路。公立教育方面，项目南侧规划新建幼儿园，周边尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园等优质园所环绕，师资力量雄厚，孩子启蒙教育无忧；小学阶段有尚鸿小学、徐泾中心小学，办学资质成熟、教学质量稳定，满足适龄儿童入学需求；中学阶段坐拥上师大附属青浦实验中学、徐泾中学，优质公立中学，升学率位居青浦前列，为孩子升学保驾护航。国际教育资源同样丰富，周边聚集青浦世界外国语学校、上海英国学校、宋庆龄幼儿园、协和双语等 12 所国际学校，适配外籍人士及高端家庭子女教育需求，让孩子在家门口即可享受国际化教育资源，赢在起跑线上（具体学区划分以教育局政策方案为准）。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活保驾护航，大华望樾周边医疗资源完善，涵盖社区医疗、高端私立与三甲医院，为业主健康筑牢坚实防线。项目一河之隔便是德达医院，这是一家以心血管疾病为重点的民办国际性医院，可使用医保，为业主提供便捷、专业的医疗服务。约 4 公里可达徐泾卫生中心，提供社区基础医疗、疫苗接种、日常诊疗等服务，解决小孩感冒发烧、老人常规体检等基础健康问题。约 6 公里范围内有私立三级上海医大医院，以及三级甲等华山医院西院，汇聚顶尖医疗资源与专家团队，可应对各类复杂病症，为业主及家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源是城市人居的稀缺价值，大华望樾三面环河，东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，打造 “三公园环绕” 的生态栖居地，将自然绿意融入日常生活。社区内部以 “滨水低密” 为核心设计理念，打造多重立体园林景观，搭配全冠移植的名贵乔木、四季花卉与休闲步道，移步异景，让业主每日都能与自然相伴。闲暇时光，可漫步沿河公园，呼吸鲜氧、欣赏河景；也可在社区园林中休憩、健身、亲子互动，享受静谧悠然的生态时光。项目还规划约 1800㎡下沉式高端会所，配备恒温泳池、专业健身房、私宴厅与洽谈区，为业主提供专属休闲社交空间，无论是日常健身、朋友聚会，还是商务洽谈，都能享受高端私密的服务体验，重塑板块高端生活标准。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是人居作品的核心竞争力，大华望樾以精工品质与人性化设计，打造经得起时间考验的改善居所。项目为 70 年产权精装住宅，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用博世、西门子等国际一线品牌建材，装修标准严苛，交房即可拎包入住，省去业主装修的繁琐与时间成本。高层住宅层高 3 米，总高 23-26 层，视野开阔、采光充足；叠加、联排别墅采用独门独户设计，预留庭院、露台与地下多功能空间，实现 “有天有地” 的墅居理想，是城市精英阶层的珍藏之选。全系户型遵循 “大面宽、短进深、全明通透、动静分区” 的设计理念，高层四开间朝南、多飘窗赠送，空间灵动多变；别墅上下分层、功能分区明确，兼顾居住私密性与舒适度，完美适配高端改善家庭对空间尺度与居住品质的极致追求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务决定居住的幸福感与资产保值力，大华望樾采用大华集团自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月，以 24 小时贴心管家式服务，为业主提供全方位生活保障。社区实行全人车分流设计，配备 1180 个全地下车位，车位比超 1:1.3，满足家庭多辆车的停车需求，彻底解决社区停车拥堵、人车混行的问题，保障业主出行安全与社区静谧。物业团队提供日常保洁、绿化养护、设施维修、安全巡逻等基础服务，同时推出定制化服务，如家政服务、代收快递、社区活动组织等，让业主享受便捷、舒适、安心的居住体验。大华物业深耕上海多年，服务口碑卓越，以专业、贴心的服务，为业主资产保值增值保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥作为上海面向世界的国际开放枢纽，汇聚全球资源、产业与人才，板块价值持续攀升。大华望樾雄踞大虹桥核心辐射圈，占据徐泾核芯地段，尽享 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大发展红利，是板块内稀缺的地铁口低密滨水社区。项目周边配套成熟兑现，无需等待规划，入住即享繁华；产品覆盖高层与别墅，满足全龄改善需求；精工品质与高端服务加持，居住价值与资产价值双重保障。在上海改善置业市场中，大华望樾以 “地段 + 配套 + 产品 + 服务” 的全维优势，成为大虹桥改善标杆，是城市精英置业的优选之作。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一席核芯人居，都是城市价值的浓缩；每一次改善选择，都是对生活品质的进阶。大华望樾，以大虹桥核芯地段、地铁口便捷交通、全维高端配套、低密滨水生态与精工品质，为上海精英打造理想改善居所。项目预计 2028 年 6 月准现房交付，置业风险更低，未来可期。无论是自住改善，还是资产配置，大华望樾都是不容错过的优质选择。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择大华望樾，就是选择大虹桥的核芯价值，选择便捷繁华的都会生活，选择静谧悠然的生态栖居，选择精工品质的改善居所。大华集团深耕上海多年，以匠心筑造品质人居，大华望樾作为集团在大虹桥的标杆作品，必将不负城市期待，不负业主信赖，为上海改善人居树立新标杆。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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城市发展的浪潮奔涌向前，核芯地段的人居价值愈发珍贵。大华望樾，立于大虹桥发展潮头，以低密墅境、全维配套与精工品质，成为上海改善置业的价值高地。在这里，出则拥享都会繁华，入则静享生态栖居；在这里，全龄教育、便捷交通、高端商业、优质医疗一应俱全；在这里，每一寸空间都倾注匠心，每一处细节都彰显品质。大华望樾，不止是一处居所，更是一种理想生活方式的呈现，是城市精英改善置业的终极之选。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。