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双国企联袂巨献！和樾长宁：长宁内中环绝版地铁盘，1454万起抢占倒挂红利

越秀招商·和樾长宁，由越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造，落子上海长宁区内中环核心，占位天山路板块与苏州河品质文化活力带交汇点，作为板块十年难遇的纯住宅压轴之作，自面市便成为高端改善市场焦点。

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项目当前主推建面约120㎡精装三房与143㎡精装四房，均为新政后迭代户型，坐拥类一梯一户与多阳台设计，地理位置锁定新渔东路北虹路交汇处，直线距地铁2号线北新泾站仅300米，真正实现步行可达的地铁优居体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为长宁内中环稀缺新房供应，项目在产品力上实现断层迭代，由CCD大师郑忠操刀艺术样板间，打造集生态、商业、艺术于一体的国际滨水社区。120㎡三房为飞机户型，南北双阳台设计，阳台面积仅算一半，搭配全屋飘窗与约6-8㎡私享电梯厅，得房率高达84%，附赠面积累计约16㎡，实现空间零浪费；143㎡四房更配置三阳台与五个全屋飘窗，实得率超92%，四开间朝南搭配主卧南北套房，满足三代同堂或二胎家庭需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准对标一线豪宅，厨房配备博世双开门冰箱、嘉格纳四件套，卫浴采用唯宝、高仪等德系品牌，更预留1㎡私属咖啡角，浸润艺术生活氛围。

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价格层面，和樾长宁展现出极强的质价比与倒挂优势，二批次房源总价1454万起，其中120㎡三房总价区间约1454-1680万元/套，143㎡四房约1820-2150万元/套，备案均价约12.88万/㎡。对比周边次新二手房，西郊紫薇花园最新成交单价超15.9万/㎡，价差接近3万/㎡，购买143㎡户型可直接节省近420万。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加超高附赠面积，120㎡户型实际套内单价仅约12.7万/㎡，远超同区域常规产品75-78%的得房率，相当于用更少总价获得更阔绰空间，成为进阶家庭安家长宁核心的难得机遇。

交通配套上，项目堪称“黄金动脉上的优居范本”，除紧邻地铁2号线外，步行9分钟可达威宁路站，2站直达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴，串联上海核心CBD。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，临近中环路、北横通道与延安高架，15分钟可达虹桥商务区，20分钟直达虹桥火车站，25分钟抵达徐汇滨江，多维交通路网覆盖日常通勤与周末出行需求。规划中的25号线（预计2028年通车）将在此形成双轨换乘枢纽，进一步提升区域价值。

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商业配套成熟度拉满，步行10分钟内可达百联西郊购物中心、大融城等大型商业体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。3公里范围内汇聚虹桥南丰城、尚嘉中心、高岛屋百货等国际高端商业体，奢侈品购物、高端宴请一站式搞定。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自身打造24H街区商业，涵盖新型社区集市、日咖夜酒、深夜食堂等业态，搭配即将开业的FOUND158商业综合体，全方位覆盖全时段消费需求。

教育资源形成全龄段闭环，对口区重点延安实验初中，周边环绕适存小学、长宁实验小学等优质公立学校，1公里内有长宁实验幼儿园（市一级）、耀中国际学校，兼顾公立与国际教育需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。筹建中的娄山中学分校将引进七宝中学教育集团资源，预计2026年开学，进一步升级区域教育能级，为孩子成长保驾护航（最终学区划分以教育部门公示为准）。

医疗与生态资源双重赋能，保障品质生活。项目周边有上海市同仁医院（三级乙等）、上海和睦家医院等优质医疗资源，3公里内还有上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院等专业机构，筹建中的华山医院西院（国家级神经疾病医学中心）预计2027年投入使用。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，外享哈密公园、半马苏河公园，1700㎡口袋公园绿地在侧，内拥约8000㎡隐奢园林，由贝尔高林操刀“三轴六园”设计，四季有景，成为日常休闲的天然氧吧。

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社区规划暗藏诸多惊喜，约5000㎡中央园林搭配休闲步道、亲子游乐区，配备室内高尔夫球场、24小时健身club、心流舱等全龄分时艺术会所，地下车库采用下沉式采光井与星空顶设计，细节拉满高端质感。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长宁内中环最后可开发的住宅用地之一，项目依托临空经济园区、虹桥商务区的产业辐射，兼具居住舒适度与资产保值属性，首开即售罄，加推房源稀缺难得。

无论是在2号线沿线CBD上班的高净值人群，还是追求成熟配套的改善家庭，亦或是注重资产抗跌性的购房者，和樾长宁都能精准匹配需求。双国企背书保障建筑品质与交付实力，价格倒挂优势显著，超高得房率带来隐性价值，成熟配套实现“入住即享受”。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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稀缺席位转瞬即逝，唯有提前预约才能抢占先机，亲赴现场感受滨河国际艺术社区的独特魅力，解锁长宁核心优居新体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。