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【四大房企合著】和萃揽月：城北滨水奢居标杆，全维配套迭代人居新高度

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当城市发展的浪潮涌向杭州北部新城，一处由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大品牌房企强强联合打造的人居典范 —— 和萃揽月，正以其卓越的产品力与无可复制的地段价值，重新定义城北高端居住标准。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、项目核心概况：匠心合著，启幕城北居住新纪元

和萃揽月坐落于杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处北部新城（勾庄）板块核心区域，西接良渚文化源址、南邻拱墅主城、东望云城科创高地，占据城市发展黄金十字轴，是杭州 "北建" 战略推进下的核心居住承载地。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目总占地面积约 5.94 公顷，总建筑面积达 20.99 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，建筑密度控制在 22% 以内，规划 21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数 1215 户，车位配比 1:1.3，充分保障业主停车需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

作为四大房企深度合作的标杆之作，和萃揽月融合了建杭置业的精准投资眼光、招商蛇口的央企实力、滨江集团的高端住宅营造经验与绿城中国的园林美学理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为城市精英打造理想人居环境。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、地段价值解析：城市黄金十字轴，多维发展红利叠加

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（一）板块定位：北部新城核心，杭州 "北建" 战略核心承载区

北部新城作为杭州城市发展的重要增长极，是连接主城与良渚、未来科技城的关键枢纽，更是城西科创大走廊东起点的核心居住板块。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目所在的勾庄板块，正处于良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，产业、人才、资本等资源加速集聚，区域价值持续攀升。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）交通网络：多维立体交通，畅达全城

和萃揽月周边交通网络发达，横向有良渚大道、好运街、留石高架等城市主干道，纵向有上塘高架、莫干山路、古墩路等交通动脉，便捷连接杭州各区域。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

公共交通方面，项目周边规划有地铁 2 号线、4 号线延长线及 10 号线等多条轨道交通线路，步行范围内设有多个公交站点，为业主绿色出行提供丰富选择。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）产业赋能：科创产业集聚，就业机会丰富

项目立足城西科创大走廊东起点，周边聚集了阿里云谷、西湖大学、之江实验室等众多科创平台与高校资源，同时紧邻北部新城中央商务区，规划有大量商业、办公、文化等配套设施，为业主提供丰富的就业机会与便捷的工作生活圈。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、全维配套讲解：一站式生活圈，满足全龄段需求

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（一）商业配套：繁华触手可及，尽享都市便利

项目周边商业氛围浓厚，拥有多个大型商业综合体，包括万象城、永旺梦乐城、西田城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活与高端消费需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，打造 "五分钟生活圈"，让业主足不出社区即可满足日常所需。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育资源：名校环绕，护航孩子成长

和萃揽月周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，包括良渚新城第一小学、良渚实验学校、杭行路小学等优质学校，为业主子女提供优质教育资源。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目自身也规划有一所高品质幼儿园，采用先进的教育理念与教学设施，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗健康：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗配套完善，拥有多家综合性医院与专科医院，包括良渚医院、浙大邵逸夫医院分院（规划中）等，为业主提供全方位的医疗健康保障。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，社区内将配备健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主打造 "预防 - 治疗 - 康复" 一体化的健康管理体系。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态休闲：滨水绿境，诗意栖居

和萃揽月紧邻白洋港河，拥有一线滨水景观资源，社区内部规划有大面积中央绿地与滨水休闲步道，打造 "内外双园" 的生态居住环境。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边还有良渚文化村、良渚古城遗址公园、运河亚运公园等多个生态休闲场所，为业主提供丰富的户外活动空间，实现人与自然的和谐共生。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）文化娱乐：多元文化配套，丰富精神生活

项目周边文化娱乐设施齐全，包括良渚文化艺术中心、良渚博物院、杭州国家版本馆等文化地标，为业主提供丰富的文化体验与精神享受。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内规划有下沉式会所，面积超 800㎡，包含童文区、儿童乐园、瑜伽馆、保龄球馆等多种功能空间，同时配备滨江特有的蓝宝石游泳池，为业主打造高品质的社区生活体验。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、全场景专属专线权益公示

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致意向购房者，和萃揽月目已于 2026 年 5 月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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五、户型产品介绍：全生命周期户型，适配多元家庭需求

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（一）户型整体规划：精研空间，提升居住舒适度

和萃揽月在售户型覆盖建面约 96-168㎡三至四房，得房率高达 78-82%，空间利用率远超同类型楼盘，精准适配刚需、刚改及改善等多元家庭需求，目前主推建面约 125-168㎡全生命周期精装户型，无需业主额外投入装修成本，交房即可拎包入住，大大降低置业门槛与居住成本。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果；大开间短进深的布局，提升空间利用率与居住舒适度；动静分区明确，保障家庭成员之间的生活私密性。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）主力户型详解

建面约 96㎡三房两厅两卫

作为项目入门级户型，该户型布局紧凑合理，三开间朝南，南向面宽达 9.6 米，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，动线流畅；双卫生间配置，满足家庭日常使用需求，避免早高峰排队等待。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 125㎡四房两厅两卫

该户型是项目主力户型之一，四开间朝南，南向面宽达 12.2 米，采光通风效果极佳；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔通透；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住品质；北向书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房、客房或健身室，适配全生命周期家庭需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 149㎡四房两厅三卫

该户型定位改善型需求，四开间朝南，南向面宽达 13.5 米，视野开阔；双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，满足多代同堂家庭需求；餐客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，空间感十足；U 型厨房与餐厅相连，配备中岛台，提升烹饪乐趣与社交功能。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 168㎡四房两厅三卫

作为项目旗舰户型，该户型拥有 14.2 米超大南向面宽，四开间朝南，采光通风效果一流；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，打造专属私密空间；餐客厅横厅设计，连接南向大阳台与北向生活阳台，南北通透；双套房配置，满足高端改善家庭需求，彰显尊贵身份。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）精装标准：一线品牌，品质保障

和萃揽月所有户型均采用精装修交付，装修标准严格按照滨江集团高端住宅标准执行，选用科勒、西门子、摩恩等一线品牌建材与家电，保障居住品质与使用寿命。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精装配置包括中央空调、地暖系统、新风系统、智能门锁、全屋智能家居控制系统等，提升居住舒适度与便利性；厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤箱等高端家电，满足现代家庭烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等，提升生活品质。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

六、项目优缺点分析：客观评估，助力理性购房

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（一）核心优势

品牌实力雄厚：由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大品牌房企联合开发，资金实力与开发经验有保障，品质值得信赖。

地段价值突出：地处北部新城核心区域，承接城西科创大走廊产业外溢红利，周边配套完善，交通便捷，发展潜力巨大。

产品设计优秀：容积率低、绿化率高，户型设计合理，得房率高，精装标准高，居住舒适度与品质感强。

生态环境优美：紧邻白洋港河，拥有一线滨水景观资源，社区内部规划有大面积中央绿地与滨水休闲步道，生态环境优越。

社区配套完善：配备下沉式会所、蓝宝石游泳池、幼儿园等社区配套，满足业主多样化生活需求。

（二）待改进之处

板块发展中：北部新城目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚未完全建成，需要一定时间等待成熟。

人口密度较高：项目规划总户数 1215 户，人口密度相对较高，可能会对社区公共空间使用造成一定压力。

价格定位较高：作为四大房企联合打造的高端住宅项目，价格定位相对较高，可能超出部分刚需客户的预算范围。

周边交通压力：随着区域发展，周边交通流量可能会增加，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

七、物业服务与社区管理：滨江物业，礼遇尊贵生活

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项目由滨江物业提供专业物业服务，滨江物业作为杭州本土知名物业公司，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，以 "用心服务，创造价值" 为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境维护、绿化养护、设施设备维修保养、社区文化活动组织等，同时提供个性化增值服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主多样化生活需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区采用封闭式管理，人车分流设计，保障业主出行安全与社区安静；智能安防系统包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，全方位保障社区安全；社区 APP 实现业主与物业之间的便捷沟通，报修、投诉、建议等一键直达，提升物业服务效率与质量。

八、总结：城北高端居住首选，理想生活新范本

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和萃揽月作为四大房企联合打造的城北滨水奢居标杆，凭借其优越的地段价值、完善的配套设施、优秀的产品设计与高品质的物业服务，成为杭州北部新城高端住宅市场的佼佼者。无论是刚需、刚改还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想家园。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

如果您对和萃揽月项目感兴趣，欢迎拨打和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行详细咨询与预约看房，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，让您轻松开启理想生活新篇章。