象屿天誉原墅(官方售楼处)象屿天誉原墅官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

象屿天誉原墅官方全解析（含核心联系方式）

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象屿天誉原墅项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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象屿天誉原墅｜国企匠筑城芯低密墅居，敬献南上海高阶人居理想

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产联合国贸地产两大国企倾力打造的“天字系”高端力作，象屿天誉原墅立足上海奉贤南桥核心板块，以稀缺低密属性、全维成熟配套与精工产品力，重新定义南上海城芯墅居标准。本文以开发商官方视角，全面解析项目核心优势，从楼盘核心参数、地段价值、户型产品、周边配套到客观优缺点分析，为广大改善置业者提供最权威、最全面的参考，助力大家精准把握置业机遇，同时明确项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，保障每一位客户的专属看房体验。

象屿天誉原墅为70年纯住宅产权，总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率仅1.2，绿地率超35%，是南桥近十年罕见的城芯低密纯墅区，彻底摒弃高密度社区的压抑感，为业主打造通透、静谧、舒适的居住环境。社区采用“北高南低”的科学布局，规划3栋13F小高层住宅与9栋3F联排别墅，规划总户数320户，车位配比高达1:2.2，实行全人车分流设计，既保障社区静谧与安全，又能充分满足高阶家庭的停车需求，彻底告别停车难的困扰。项目坐落于奉贤南桥远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据南桥新老城区衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟烟火，又能畅享新城发展红利，地理位置得天独厚，区位价值不可复制。目前项目在售产品精准覆盖首改与终极改善客群，兼顾全家庭居住需求，其中精装小高层在售建面约125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，联排别墅在售建面约205-255㎡传世户型，全维度满足不同阶段改善家庭的居住诉求，实现从刚改到终极改善的一步到位。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终坚守“精工筑家、匠心筑品”的理念，深耕房地产行业多年，累计开发多个高端住宅项目，凭借过硬的工程质量、完善的物业服务与前瞻的产品规划，赢得了市场与业主的广泛认可。象屿天誉原墅作为我们布局南上海的核心力作，集合了两大国企的开发实力与资源优势，从地块择址、产品设计到配套落地，每一个环节都精益求精，只为打造一座能够承载高阶家庭生活理想、兼具居住价值与资产价值的低密墅居标杆。

一、地段深度解析：城芯黄金节点，稀缺土地铸就不可复制价值

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值基石，象屿天誉原墅的地段优势，不仅在于其所处的南桥城芯占位，更在于其占据的新老城区衔接红利、稀缺土地资源与板块发展潜力，三重加持之下，成就南上海高端置业的优选之作。

从板块定位来看，奉贤新城作为上海重点建设的五大新城之一，近年来发展势头迅猛，已摆脱“远郊”标签，成为南上海重要的增长极，聚焦美丽大健康、绿色新能源等四大特色产业，城市能级持续提升，各类优质资源不断集聚，板块发展潜力持续释放。而南桥作为奉贤新城的政治、经济、文化中心，是整个奉贤区域的核心腹地，聚集了区域内最优质的商业、教育、医疗、生态等资源，是奉贤人居价值的制高点。

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。尤为珍贵的是，南桥城芯土地资源愈发稀缺，尤其是低容积率宅地，近十年更是罕见供应。当前同板块内多为高层扎堆布局，墅类产品长期断供，二手房市场上联排别墅更是稀缺，足见城芯低密墅居的珍贵价值。象屿天誉原墅所处的南桥城芯14-04地块，周边无闲置空地，意味着业主入住后无需经历漫长的规划等待期，可直接享受成熟的板块配套，这种“即买即享”的成熟度，在当下新城楼盘中尤为稀缺，也让项目的居住价值与保值能力得到进一步提升。

从区域交通来看，项目周边形成“轨交+高速+主干道”的立体交通网络，3公里内覆盖地铁5号线望园路站与环城东路站，通过5号线可无缝换乘1号线、2号线、15号线等多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、浦东等上海核心商圈，实现城芯与主城的无缝衔接。同时，项目紧邻S4沪金高速、浦星公路、虹梅南路高架等城市主干道，自驾可便捷抵达莘庄、虹桥枢纽等区域，彻底打破南上海与主城的空间壁垒，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从生态禀赋来看，项目南邻浦南运河生态绿地，推窗见景，步行可达，闲暇时业主可沿着运河散步、健身，感受自然的气息；同时，距离上海之鱼中央生态区、金海湖公园、南桥中央公园等大型生态地标不远，其中上海之鱼作为奉贤新城的核心生态名片，占地约8.74平方公里，拥有湖泊、湿地、绿地等多元景观，为业主打造“繁华与静谧共生”的居住体验，这也是当下改善家庭最追求的生活状态。

从发展红利来看，项目所处的南桥城芯，正处于新老城区融合发展的关键阶段，既承接了老城的醇熟配套，又享受着新城的规划利好。随着奉贤新城的持续发展，板块内的交通、商业、医疗等配套将进一步升级，区域价值持续攀升，而象屿天誉原墅作为城芯稀缺低密墅居，无疑将成为板块发展红利的直接受益者，其价值潜力值得长期期待。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对比同板块其他项目，象屿天誉原墅的地段优势尤为突出：同板块多数项目要么位于新城边缘，配套尚未落地，需长期等待；要么位于老城核心，容积率偏高，居住舒适度不足。而我们的项目地处新老城区衔接处，既规避了新城配套滞后的短板，又摆脱了老城高密度的困扰，实现了“成熟配套+低密居住”的双重优势，成为板块内不可复制的高端人居范本。

二、全维配套解析：即买即享成熟生活，一站式适配高阶需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，配套的成熟度与全面性，直接决定了居住的舒适度与便捷度。象屿天誉原墅深耕南桥城芯，依托板块成熟底蕴，打造全维成熟配套体系，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个维度，无需等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活，这也是项目区别于同板块其他楼盘的核心竞争力之一。

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（一）交通配套：立体路网通达全城，高效出行无忧

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目凭借城芯占位，构建了“轨交+高速+主干道”的三维立体交通网络，全方位满足业主的出行需求，实现“繁华与静谧”的自由切换。

轨交方面，3公里内覆盖地铁5号线望园路站与环城东路站，5号线作为连接奉贤与上海主城的核心线路，可无缝换乘1号线、2号线、15号线等多条地铁线路，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等上海核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷，彻底解决远距离出行的困扰。同时，15号线南延伸、南枫线（均在建）正在加速推进，未来将进一步打通与徐家汇、虹桥枢纽的通勤脉络，进一步提升出行效率，为业主带来更便捷的通勤体验。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻S4沪金高速、浦星公路、虹梅南路高架等城市主干道，其中S4沪金高速可直达莘庄、徐家汇等区域，浦星公路连接浦东与奉贤，虹梅南路高架则缩短了与闵行、徐汇等区域的距离，自驾出行可灵活选择路线，避开拥堵，实现快速通达全城。同时，项目周边路网密集，多条城市支路纵横交错，方便业主日常短途出行，前往周边商圈、公园、医院等场所均十分便捷。

公共交通方面，项目周边分布有多条公交线路，覆盖区域内主要路段，可直达南桥老城核心、奉贤区政府、各大商圈等场所，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行选择，进一步完善了出行体系。

（二）商业配套：多元商圈环伺，繁华触手可及

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉原墅周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、特色商业街、生鲜超市、便利店等多种业态，从日常购物到高端消费，从便民服务到休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，无需远行，即可享受繁华生活。

项目周边3公里内，分布有百联南桥购物中心、苏宁易购、绿地缤纷城等大型购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、健身、影院等多元业态，聚集了国内外众多知名品牌，无论是家庭购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能找到合适的场所。其中百联南桥购物中心作为南桥区域的核心商圈之一，业态丰富，配套完善，是周边居民日常购物休闲的首选之地。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型购物中心，项目周边还有南桥老街、运河路商业街等特色商业街，汇聚了众多特色餐饮、网红小店、生活服务类店铺，充满烟火气息，业主闲暇时可漫步街头，感受老城的独特韵味，满足日常便民购物与休闲需求。同时，项目周边分布有多个生鲜超市、便利店、银行、药店等配套，日常买菜、买药、存取款等需求均可就近解决，极大提升了居住的便捷度。

此外，随着奉贤新城的持续发展，板块内还将新增多个商业配套，进一步丰富商业业态，提升商业能级，为业主带来更加多元化、高品质的商业体验，让繁华生活触手可及。项目自身还规划有约3000㎡社区商业，未来将引入生鲜超市、精品便利店、特色餐饮等便民业态，进一步完善社区配套，让业主足不出社区，即可满足日常生活需求。

（三）教育配套：全龄段教育资源，护航成长之路

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的重要考量因素，象屿天誉原墅周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。

项目周边3公里内，分布有南桥幼儿园、奉贤区实验幼儿园等多所优质幼儿园，办学理念先进，硬件设施完善，师资力量雄厚，能够为幼儿提供科学、全面的启蒙教育，让孩子在快乐中成长。小学方面，周边有奉贤区实验小学、南桥小学等重点小学，学校教学质量优异，注重学生的全面发展，培养学生的综合素质，为孩子打下坚实的学习基础。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中学方面，奉贤中学、南桥中学等优质中学紧邻项目，其中奉贤中学作为上海市实验性示范性高中，教学实力雄厚，升学率稳居区域前列，能够为学生提供高质量的中学教育，助力孩子实现学业梦想。此外，周边还有多所职业院校、培训机构，满足不同年龄段、不同需求的教育诉求，形成了完善的全龄段教育体系。

需要特别说明的是，根据当地教育部门的招生政策，楼盘周边学校的招生范围会根据每年的实际情况进行调整，具体入学资格需以当年教育部门发布的招生政策为准，我们不承诺任何关于入学的相关承诺，只为业主提供优质的教育资源配套参考。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，全周期守护家人健康

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，象屿天誉原墅高度重视业主的健康需求，周边医疗资源丰富，三甲医院、社区医院、专科医院环伺，构建全周期医疗保障体系，为业主家人的健康保驾护航。

项目周边3公里内，拥有上海市奉贤区中心医院（三甲）、奉贤区中医医院等优质医疗资源，其中上海市奉贤区中心医院作为区域内核心三甲医院，医疗设备先进，学科齐全，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊断与治疗，为业主提供高质量的医疗服务。同时，医院开设急诊、门诊、住院等全方位服务，能够及时响应业主的医疗需求，为家人的健康提供坚实保障。

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，能够满足业主日常的体检、就医、购药等需求，为老人、小孩等群体提供便捷的医疗服务。完善的医疗配套，让业主无需远行，即可享受全方位的健康守护，居住更安心、更放心。

（五）生态配套：滨水生态加持，宜居属性拉满

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在当下快节奏的城市生活中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准。象屿天誉原墅依托南桥城芯的生态禀赋，打造“社区园林+滨水生态”的双重绿意体系，让业主在繁华城芯，也能享受自然的浸润，实现“把家安在公园里”的理想生活。

项目南邻浦南运河生态绿地，拥有天然的滨水景观资源，业主步行即可抵达运河岸边，闲暇时可沿着运河步道散步、健身、观景，感受微风拂面、绿意盎然的惬意时光。浦南运河生态绿地经过精心规划，种植了大量的绿植、花卉，形成了多元化的生态景观，不仅能够净化空气、调节气候，还能为业主提供一个休闲放松的好去处。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目距离上海之鱼中央生态区、金海湖公园、南桥中央公园等大型生态地标不远，其中上海之鱼作为奉贤新城的核心生态名片，占地约8.74平方公里，拥有湖泊、湿地、绿地等多元景观，是业主周末休闲、亲子出游的首选之地。金海湖公园、南桥中央公园则以大面积的绿地、植被为核心，打造了生态宜居的休闲空间，为业主提供了更多亲近自然的机会。

社区内部，打造600米亲水步道、中央水景园林，搭配丰富的绿植、花卉，形成了层次分明、错落有致的社区景观，绿化率高达35%以上，每一步都能感受自然的浸润。同时，社区采用人车分流设计，地面无车辆通行，既保证了业主出行的安全，又营造了静谧的居住氛围，让老人与孩子可以放心漫步、嬉戏，真正实现“推窗见绿、出门入园”的低密生态住区体验。

三、户型详细介绍：精工迭代，适配全周期改善需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为高端低密墅居项目，象屿天誉原墅在户型设计上，始终坚持“以人为本”的理念，结合高阶家庭的居住需求，打造出兼具实用性、舒适性与私密性的户型产品，涵盖精装小高层与联排别墅两大业态，精准覆盖首改、再改、终极改善等不同阶段的置业需求，实现“一步到位”的居住理想。

项目目前在售户型包括：精装小高层建面约125㎡三室两厅两卫、建面约139㎡四室两厅两卫；联排别墅建面约205-255㎡传世户型，所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，空间布局合理，细节之处尽显匠心，充分满足不同家庭的居住需求。

（一）精装小高层：舒适宜居，适配首改与再改家庭

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装小高层规划为13F，采用一梯两户设计，保障业主的私密性与出行便捷性，装修标准严格按照国企精工标准打造，选用国内外知名品牌建材，兼顾品质与环保，入住即可享受高品质的精装生活，省去装修的繁琐与烦恼。

1. 建面约125㎡三室两厅两卫：该户型定位为舒适三居，适合三口之家、四口之家居住，空间布局方正，南北通透，采光通风俱佳，每一个空间都得到充分利用，无浪费面积。

户型亮点：入户设置独立玄关，打造专属收纳空间，可放置鞋柜、衣柜等，方便业主收纳鞋子、衣物等物品，保持室内整洁有序；客厅采用大面宽设计，连接南向景观阳台，视野开阔，既能保证充足的采光，又能让业主在客厅就能欣赏到社区园林景观，提升居住舒适度；南向主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适性，主卧飘窗设计，延伸空间视野，闲暇时可坐在飘窗上观景、阅读，享受惬意时光；两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，提升烹饪效率，同时连接生活阳台，方便晾晒衣物、存放杂物；公共卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，保障室内卫生，方便家人使用。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型的核心优势的是空间利用率高，南北通透，采光通风俱佳，精装交付省去装修烦恼，同时适配三口之家、四口之家的居住需求，性价比突出，是首改家庭的优选户型。

2. 建面约139㎡四室两厅两卫：该户型定位为改善四居，适合二胎家庭、三代同堂居住，空间宽敞舒适，布局合理，兼具实用性与舒适性，能够满足全家庭的居住需求。

户型亮点：入户独立玄关，打造专属收纳空间，同时起到过渡作用，保障室内私密性；客厅采用大面宽设计，连接南向景观阳台，空间开阔，采光充足，可满足家庭聚餐、休闲娱乐等多种需求；南向主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，为业主打造专属的休憩空间；两个次卧朝南，一个次卧朝北，均空间宽敞，采光良好，可作为儿童房、老人房使用，朝北次卧可作为书房、办公间使用，灵活适配家庭不同需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，同时连接生活阳台，方便日常使用；公共卫生间干湿分离设计，方便家人使用，保障室内卫生；整体户型南北通透，通风效果佳，每个空间都有独立的采光面，避免阴暗潮湿，提升居住舒适度。

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型的核心优势是空间宽敞，四室设计可满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，布局合理，采光通风俱佳，精装交付品质有保障，适合追求高品质生活的再改家庭。

（二）联排别墅：传世墅居，适配终极改善需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联排别墅规划为3F，采用独门独院设计，拥有专属庭院与露台，私密性极强，空间布局层次分明，兼具居住舒适性与身份象征感，是终极改善家庭的理想之选。项目联排别墅在售建面约205-255㎡，涵盖多种户型，每一款户型都经过精心设计，充分利用空间优势，打造出兼具实用性与奢华感的墅居生活体验。

1. 建面约205㎡联排别墅：该户型为经典联排墅居设计，地上3层，地下1层（可自由改造），独门独院，拥有专属南向庭院与露台，空间布局合理，层次分明，适合追求墅居生活的终极改善家庭。

户型亮点：地上一层：入户即是专属庭院，可根据业主喜好打造花园、休闲区等，享受私家庭院的惬意时光；客厅采用挑高设计，空间开阔，气势恢宏，连接南向落地窗，采光充足，视野开阔，可欣赏庭院景观；厨房与餐厅相连，动线合理，方便烹饪与用餐，餐厅可容纳多人聚餐，满足家庭宴请、朋友聚会等需求；一层还设置有一间客房，可作为老人房使用，避免上下楼不便，同时配备独立卫生间，方便使用。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上二层：设置两间卧室，均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中一间为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适感十足；另一间次卧可作为儿童房使用，配备独立阳台，方便晾晒衣物、观景；二层还设置有公共卫生间，方便家人使用，同时预留收纳空间，提升空间利用率。

地上三层：整层为专属主卧套房，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、衣帽间、书房与超大露台，私密性极强，为业主打造专属的休憩与办公空间；露台可打造为空中花园、休闲区、烧烤区等，满足业主的多元化需求，闲暇时可在露台上观景、喝茶、聊天，享受墅居生活的惬意。

地下一层：可自由改造，可打造为影音室、健身房、酒窖、储藏室等，满足业主的个性化需求，提升居住品质，同时地下一层通风采光良好，避免阴暗潮湿，为业主提供更多的使用空间。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 建面约255㎡联排别墅：该户型为豪华联排墅居设计，地上3层，地下1层（可自由改造），独门独院，拥有超大南向庭院与多个露台，空间更加宽敞奢华，布局更加合理，适合追求高品质墅居生活的高阶家庭。

户型亮点：地上一层：入户即是超大南向庭院，庭院面积充足，可打造花园、休闲区、儿童游乐区等，满足家庭多元化需求；客厅挑高设计，空间开阔，气势恢宏，连接南向落地窗与庭院，采光充足，视野开阔，将庭院景观引入室内，提升居住舒适度；厨房采用开放式设计，与餐厅、客厅相连，动线合理，操作空间充足，可满足多人同时烹饪，餐厅空间宽敞，可容纳多人聚餐，适合家庭宴请、朋友聚会等场景；一层还设置有一间客房与独立卫生间，方便接待客人，同时配备储藏空间，提升空间利用率。

地上二层：设置三间卧室，均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中两间为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，舒适感十足；另一间次卧可作为儿童房使用，配备独立阳台，方便使用；二层还设置有公共卫生间与书房，书房可作为办公、阅读空间，满足业主的学习与工作需求。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上三层：整层为豪华主卧套房，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、超大衣帽间、书房与多个露台，私密性极强；主卧飘窗设计，延伸空间视野，可欣赏社区景观与庭院风光；书房空间宽敞，可作为办公、阅读空间，也可改造为休闲区；多个露台可分别打造为空中花园、休闲区、烧烤区等，满足业主的多元化需求，享受墅居生活的惬意与奢华。

地下一层：可自由改造，空间宽敞，可打造为影音室、健身房、酒窖、私人会所、储藏室等，满足业主的个性化需求，同时地下一层通风采光良好，配备通风系统，避免阴暗潮湿，为业主提供更多的使用空间，提升居住品质。

所有联排别墅均采用高品质建材打造，外立面设计简约大气，兼具现代感与质感，彰显高阶家庭的身份与品味；同时，别墅配备独立车库，方便业主停车，保障业主的出行便捷性；社区采用智能化管理，24小时安保巡逻，保障业主的居住安全。

四、楼盘优缺点客观分析：理性审视，读懂项目真实价值

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为负责任的国企开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面、真实地向意向购房者展示项目的优缺点，让每一位购房者都能理性审视项目，做出最适合自己的置业选择。以下是象屿天誉原墅的优缺点详细分析，供各位意向购房者参考。

（一）核心优势

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 国企匠心，品质保障：项目由象屿地产联合国贸地产两大国企联合开发，国企开发商实力雄厚，资金充足，工程质量有保障，避免出现烂尾、延期交付等问题，同时拥有丰富的开发经验与完善的物业服务体系，能够为业主提供高品质的居住体验与售后服务，居住更安心、更放心。

2. 城芯低密，稀缺珍贵：项目位于南桥城芯核心地段，容积率仅1.2，是南桥近十年罕见的城芯低密纯墅区，目前同板块内多为高层扎堆布局，墅类产品长期断供，项目的低密属性与城芯占位相结合，形成了独特的稀缺价值，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 配套成熟，即买即享：项目地处南桥新老城区衔接处，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套成熟完善，无需等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活，区别于同板块其他位于新城边缘、配套尚未落地的项目，具备明显的配套优势。

4. 户型优质，适配多元需求：项目涵盖精装小高层与联排别墅两大业态，户型设计科学合理，南北通透，采光通风俱佳，空间利用率高，精准覆盖首改、再改、终极改善等不同阶段的置业需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。

5. 生态优越，宜居性强：项目南邻浦南运河生态绿地，周边多个大型生态公园环伺，社区内部绿化率高达35%以上，打造“社区园林+滨水生态”的双重绿意体系，居住环境舒适，空气清新，能够为业主提供静谧、生态的居住体验，适配高端改善家庭的居住需求。

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6. 车位充足，出行便捷：项目规划车位配比高达1:2.2，实行全人车分流设计，不仅能够充分满足高阶家庭的停车需求，彻底告别停车难的困扰，还能保障社区内的静谧与安全，让老人与孩子可以放心漫步、嬉戏。

（二）客观不足

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 定位高端，总价偏高：项目作为城芯低密墅居，定位高端，主打改善型产品，无论是精装小高层还是联排别墅，总价相对偏高，对于刚需置业者而言，门槛较高，更适合具备一定经济实力的改善型置业者。

2. 社区体量中等，配套依赖外部：项目总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，规划总户数320户，社区体量中等，内部配套主要以园林景观、健身设施、社区商业为主，大型商业、娱乐等配套主要依赖外部周边商圈，虽然周边配套成熟，但对于追求社区内部大型配套的业主而言，可能存在一定的不足。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 轨交距离适中，需短途接驳：项目3公里内覆盖地铁5号线望园路站与环城东路站，虽然轨交便捷，但并非紧邻地铁站，需要通过公交、自驾等方式短途接驳，对于依赖轨交通勤、且不希望短途接驳的业主而言，可能存在一定的不便。

4. 周边老城区配套，部分界面有待提升：项目地处南桥新老城区衔接处，周边既有新城的现代化配套，也有老城的成熟配套，但部分老城区路段的城市界面相对老旧，可能会对部分追求高品质城市界面的业主造成一定的影响。

5. 联排别墅户型，部分空间改造需额外投入：项目联排别墅地下一层为可自由改造空间，虽然增加了空间的灵活性，但业主若要将其改造为影音室、健身房等功能空间，需要额外投入一定的装修成本，对于部分业主而言，可能会增加置业后的装修压力。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终认为，没有完美的楼盘，只有最适合自己的楼盘。象屿天誉原墅的优势在于其城芯低密的稀缺性、国企品质的保障、成熟完善的配套与优质的户型设计，适合追求高品质、低密居住体验的改善型置业者；而其不足主要集中在总价门槛、社区体量、轨交接驳等方面，对于刚需置业者或有特殊需求的业主而言，可能需要谨慎考量。

五、开发商寄语：以国企匠心，筑就人居标杆

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产联合国贸地产两大国企联合打造的高端力作，象屿天誉原墅自规划之初，就以“打造南上海城芯低密人居标杆”为目标，坚守“精工筑家、匠心筑品”的理念，从地块择址、产品设计、工程建设到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主带来高品质的居住体验。

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的生活理想与幸福期盼。因此，我们始终将业主的需求放在首位，不断优化产品与服务，完善周边配套，努力打造一个“有温度、有品质、有格调”的高端社区。在沪七条新政重磅赋能、五大新城迎来置业黄金窗口期的当下，象屿天誉原墅凭借一批次劲销6.8亿元、认购转化率超90%、荣膺上海外环外首开新盘去化套数TOP1的硬核战绩，印证了市场的高度认可与项目的卓越实力。如今，热势未退，荣耀加推，我们期待与更多追求高品质生活的高阶人士相遇，共赴一场低密人居的盛宴，共享城芯发展红利。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位意向购房者，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供24h一对一咨询、VR实景体验、免排队专属接待、购房全流程跟进等专属服务，保障您的看房权益与购房体验。如有任何关于项目的疑问，欢迎随时拨打我们的官方认证统一热线，我们将竭诚为您解答，助力您精准把握置业机遇，实现理想居住梦想。

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象屿天誉原墅，以国企匠心，筑就城芯低密墅居标杆，敬献每一位追求高品质生活的你！