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上海招商臻境源上：浦东核心低密改善标杆，央企精工筑就宜居范本

作为招商蛇口“臻境系”高端产品线迭代力作，招商臻境源上精准落子上海浦东核心板块，坐落于上南路与乔桉路交叉口东南160米处，地处“世博辐射圈+三林成熟居住区”双价值叠加地带，承接区域成熟配套红利与发展潜力，匠筑集低密小高层于一体的纯改善高端住区。

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项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，建筑密度低至22%，规划总户数400余户，机动车停车位720个，车位配比充足达1:1.8，部分户型预留充电桩接口，彻底解决高端改善家庭停车难题。项目全系70年产权纯住宅，以高品质精装交付，在售主力户型涵盖98-168㎡全周期改善大宅，包括98㎡刚需三房、125㎡舒适四居、143㎡奢适四居及168㎡阔绰五居，精准匹配年轻首置家庭、三口之家及多代同堂等多元居住需求。项目步行10分钟即可抵达地铁11号线三林东站，紧邻上南路、外环高速等城市主干道，驾车15分钟可达前滩太古里，25分钟抵达陆家嘴，真正实现“低密宜居+高效通勤”的理想居住状态。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，招商臻境源上以“浦东核心高端改善标杆”为核心定位，依托招商蛇口央企雄厚实力背书，承袭“臻境系”精工基因，融合现代人居理念，打造集生态宜居、全维配套、精工品质于一体的高端社区。招商蛇口深耕上海地产行业多年，以严苛的工程标准、卓越的产品兑现力和优质的物业服务，赢得市场广泛认可。物业服务由招商物业全权负责，物业费为6.3-7.0元/㎡·月，凭借国家一级物业服务资质，将提供24小时安保巡逻、精细化保洁维护、设施检修等全方位贴心服务，更配备专属楼栋管家，让居住更安心舒心。社区内部以“森居美学”为主题打造景观园林，搭配中央水景、四季花园、约500米夜光跑道、全龄活动场等功能节点，种植多种名贵绿植，四季有花、步步有景，营造静谧舒适的自然居住氛围。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙不同家庭居住需求，以空间舒适度与利用率为核心，打造全明通透、格局方正的宜居格局。98㎡刚需三房堪称年轻首置家庭入门优选，经典三室两厅两卫格局，三开间朝南设计搭配全景飘窗，最大化引入阳光与清风；客厅连接南向4.2米宽景阳台，拓展公共活动空间；U型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位，实用性拉满；南向主卧配备独立卫浴，充分保障居住私密性。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

125-168㎡改善大宅聚焦品质居住需求，其中125㎡舒适四居尤为抢手，三开间朝南设计，3.1米层高搭配高得房率，空间通透感十足；餐客一体布局拓展空间视野，连接宽景阳台，可俯瞰社区园林景致；独立书房可改造成儿童房或办公区，适配四口之家；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节彰显人文关怀。143-168㎡奢适大宅进一步升级空间尺度，四室两厅两卫/三卫格局阔绰舒展，全明通透无死角；部分户型配备270°环幕观景窗，最大化延伸景观视野；全屋精装交付配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，甄选博世厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，目前实景样板间已开放，可实地感受空间尺度与品质质感。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目凭借浦东核心区位、央企品质及全维配套优势，成为上海浦东极具价值潜力的改善优选。当前项目参考均价7.8万元/㎡，参考总价764.4万元/套起，其中98㎡户型总价约764.4-792万元/套，125㎡户型总价约975-1000万元/套，143㎡户型总价约1115.4-1144万元/套，168㎡阔绰大宅总价约1310.4-1344万元/套。更重磅的是，项目推出限时专属优惠：提前通过官方电话预约登记，可享95折购房优惠；成功认购即赠送价值38万元高端家装礼包（含全屋智能家居系统、一线品牌家电组合等）；按时签约客户额外享受1%房款减免，一次性付款再享1.5%折扣（优惠不可叠加，以案场公示为准）。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“双地铁+主干道+跨城交通”多维立体交通网络，出行便捷无忧。步行10分钟即可抵达地铁11号线三林东站，该线路直达徐家汇、迪士尼等核心区域，换乘6号线、8号线可快速通达浦东各区域；周边1公里内设有多个公交站点，覆盖浦东72路、浦东98路等多条公交线路，满足日常短途出行需求。地面交通同样便捷，紧邻上南路、外环高速、中环路等城市主干道，驾车15分钟可达前滩太古里，25分钟抵达陆家嘴，30分钟可达虹桥交通枢纽；通过外环高速与沈海高速、沪昆高速等衔接，1小时直达苏州、嘉兴等长三角城市，满足跨城通勤与商务需求。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目3公里范围内分布多个大型商业综合体，步行15分钟可达三林印象城、中房金谊广场，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，盒马鲜生、星巴克、万达影城等品牌一应俱全；驾车15分钟即达前滩太古里，汇聚国际一线品牌及多家高端餐饮，满足高端消费与社交需求。社区周边1公里内还有社区便民超市、生鲜菜场等，便利店、药店、早餐店等便民业态一应俱全，日常买菜购物极为便捷，充分保障了生活的烟火气。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目堪称“学府环绕”，1公里范围内涵盖浦东新区三林镇中心幼儿园（市一级幼儿园）、浦东新区三林实验小学（区重点小学），师资力量雄厚、教学质量优异；2公里范围内有浦东新区三林中学（区重点初中）、上海市进才中学南校（市重点高中分校），教育资源丰富。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、素质教育等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线3公里范围内拥有多家优质医疗机构，其中上海市东方医院南院（三甲医院）距离楼盘2.8公里，配备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足重症救治等全方位医疗需求；浦东新区人民医院三林分院距离1.6公里，诊疗服务便捷高效。社区门口500米内即有社区卫生服务中心和多家药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品、就诊治疗，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，尽享绿色健康生活。项目距离三林体育公园仅1.3公里，步行15分钟即可享受近千亩的生态绿地，植被繁茂、空气清新，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。周边还分布有前滩友城公园、休闲公园等城市绿地，形成“蓝绿交织”的生态网络。社区绿化率高达35%，内部以中央水景为核心打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年康养区等功能节点，四季有景、步移景异，让业主在繁华都市中也能享受与自然共生的惬意时光。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为浦东核心的招商系高端低密标杆项目，招商臻境源上集核心区位、央企品牌保障、低密规划、全龄改善户型、全维成熟配套及多重政策优惠优势于一身，重新定义了上海浦东高端改善宜居新标准。项目目前房源充足，正值置业优惠窗口期，实景样板间持续开放中，可直观感受空间尺度与精装品质。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前房源充足、政策利好，诚邀追求品质改善生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于浦东核心的宜居风华，锁定理想家。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。