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上海春申景城缦院｜深耕春申二十载，收官低密墅居，敬献时代精英

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作为深耕上海闵行春申板块二十余载的本土实力房企，上海莲申房地产始终秉持“精雕细琢，筑就人居精品”的开发理念，从春申景城一期湖滨晨韵、二期湖畔林语到三期MIDTOWN，每一期作品都以标杆姿态迭代板块人居高度，收获了万千业主的信赖与赞誉。今日，我们怀着赤诚之心，重磅推出春申景城系列收官之作——上海春申景城缦院，历经十年精心打磨与沉淀，以低密规划、匠心品质与全维配套，填补板块高端低密别墅供应空白，为城市精英家庭打造藏于城芯的理想墅居生活。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕春申，与板块共生长，是我们不变的初心。自2005年春申景城一期入市以来，我们亲眼见证了春申板块从青涩到成熟的蝶变，从交通闭塞到路网通达，从配套匮乏到醇熟完善，深刻洞悉板块高端改善人群对低密、舒适、品质墅居生活的迫切追求。正因如此，我们将春申景城缦院“雪藏”十年，不追求快周转，不敷衍每一寸土地，而是沉下心来打磨产品，反复优化规划、雕琢细节，只为将最优质的作品、最舒适的生活，呈现给每一位信赖我们的购房者。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：收官低密标杆，藏于城芯的宜居秘境

上海春申景城缦院坐落于闵行春申核心板块，东至春申景城一至三期成熟社区，西至莲花南路，南至锦梅路，北靠韩泗泾河，是春申景城体系中最后一块完整低密住宅用地，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。要知道，春申板块作为闵行发展成熟的核心区域，近年来新房供应极度稀缺，上一次有商品住宅入市已追溯至多年前，而纯别墅产品更是断层已久，上海春申景城缦院的面市，无疑将重新定义板块高端人居标准。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目总建面约10.19万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%-36%，以低密规划打破城市拥挤桎梏，打造藏于城芯的宜居秘境。作为春申景城系列的收官之作，项目集前三期之大成，在产品打造上精益求精，延续了系列产品的高品质基因，同时实现全方位升级。项目共计规划238套可售房源，全部为高端别墅产品，无任何高层楼栋，纯粹性拉满，其中叠加别墅200套（上叠、下叠各100套），合院别墅38套，只为满足高端改善家庭的居住诉求。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区规划上，我们始终以“人居舒适度”为核心，打造沉浸式园林景观，以“一步一景、四季有景”为设计理念，搭配休闲步道、邻里洽谈区、儿童游乐区、老年活动区等多元配套，兼顾不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目采用全人车分流设计，地上车位数400个，地下车位数1000个，充分保障社区内的通行安全与居住静谧性，满足业主的停车需求。此外，项目聘请狮城怡安(上海)物业管理有限公司提供物业服务，物业费约3.6元/㎡·月，24小时全方位贴心服务，从安保巡逻、环境保洁到设施维护、业主服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主的品质生活保驾护航。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑立面采用简约大气的现代风格，线条流畅利落，质感十足，既符合当代高端人居的审美需求，又能历经时间沉淀，始终保持建筑的美观与耐用。我们坚持选用高品质建筑材料，严格把控施工质量，从地基浇筑到细节装修，每一个环节都经过层层检验，只为打造经得起时间考验的人居精品，不负“春申景城”的口碑与业主的期待。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格体系：稀缺价值赋能，高性价比墅居之选

作为开发商，我们始终坚守初心，不追求暴利，只为以真诚的价格、优质的产品，回馈每一位业主的信赖与支持。结合目前闵行春申板块的楼市行情、项目自身稀缺性与高品质优势，我们制定了极具性价比的价格体系，力求让更多高端改善人群能够实现墅居梦想，以合理的成本，拥有高品质的墅居生活。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目具体售价已正式备案，价格透明公开，无任何隐形消费，所有房源价格均统一公示，切实保障每一位购房者的权益。其中，建面约106-111㎡叠加别墅，总价约760-830万元/套；建面约157-170㎡叠加别墅，总价约1130-1390万元/套；建面约210㎡合院别墅，总价约1900-2000万元/套，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，意向购房者可提前来电咨询具体户型的详细报价。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于板块内二手房别墅产品，上海春申景城缦院凭借全新品质、低密规划、品牌房企背书以及完善的社区配套，性价比与保值增值能力优势显著。参考春申景城三期二手房均价约72629元/㎡，同类户型二手房总价与本项目新房价格基本持平，但我们的产品在建筑品质、户型设计、社区配套等方面均实现全面升级，无疑是更具性价比的选择。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于上海其他核心板块的同类别墅产品，项目依托春申板块的成熟配套与较低的置业门槛，成为高端改善人群布局上海核心区的优质标的。要知道，上海内环、中环核心板块的别墅产品，总价普遍在3000万元以上，而上海春申景城缦院以更亲民的价格，让购房者既能享受城芯成熟配套，又能拥有低密墅居生活，同时把握2026年上海楼市政策松绑机遇，实现资产的保值增值。此外，我们为提前来电预约、实地看房的意向客户，准备了专属购房福利，具体优惠细则可来电咨询，全程透明无套路，让您买得放心、买得划算。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型设计：全龄适配，解锁墅居生活新体验

我们深知，户型是居住舒适度的核心，因此在上海春申景城缦院的户型设计上，我们充分考量不同家庭的居住需求，兼顾私密性、舒适性与实用性，主力户型涵盖建面约106-170㎡叠加别墅与约210㎡合院别墅，全方位满足三口之家、二胎家庭、多代同堂等不同高端改善家庭的居住诉求，让每一位业主都能在这里找到理想的居住答案。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约106-111㎡叠加别墅，主打精致改善户型，适配三口之家居住。户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，推窗即可欣赏社区园林盛景，让阳光与清风自由入户。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种乐趣。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约157-170㎡叠加别墅，定位舒适改善户型，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型空间开阔，布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。客厅挑高设计，彰显高端质感，搭配超大落地窗，最大化引入自然光线，营造通透大气的居住氛围；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，闲暇时可凭窗远眺，享受静谧时光；次卧与书房布局合理，满足家庭不同成员的居住与使用需求，同时预留储物空间，解决家庭收纳难题。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约210㎡合院别墅，作为项目的高端旗舰户型，主打尊享改善，适配追求高品质生活的精英家庭。采用独门独院设计，最大化保障居住私密性，搭配大面积庭院与观景露台，兼顾家庭社交与私密居住需求。庭院可打造烧烤区、亲子游乐区、景观花园等多元空间，满足家人休闲娱乐、养花种草的需求；露台可作为星空露台、休闲洽谈区，夜晚与家人一起仰望星空，享受专属的静谧时光。室内空间开阔通透，多套房设计，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，客厅与餐厅相连，打造超大公共活动区域，适合家庭聚会与亲友宴请，尽显高端墅居的尊崇感。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，所有户型均采用人性化设计，注重细节打磨，比如预留玄关收纳空间、优化动线设计、采用隔音材料等，从每一个细节提升居住舒适度，让业主在日常居住中感受到我们的匠心与用心。同时，叠加别墅上叠赠送超大观景露台，下叠配备私家庭院，让业主花同样的钱，享受更多的使用空间，解锁墅居生活的更多可能。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、核心区位：春申芯脉，执掌城芯繁华与静谧

区位决定价值，上海春申景城缦院占据春申板块核心区位，坐拥板块十年发展红利与成熟生活氛围，出门即享便捷与静谧的双重生活体验，是城市精英家庭置业的优选之地。春申板块作为闵行区发展成熟的核心板块，东接徐汇，南连紫竹高新区，西靠莘庄商圈，北邻梅陇板块，地理位置优越，是连接上海各大核心区域的重要枢纽，发展潜力巨大。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通便捷度来看，项目路网四通八达，彻底打破城市距离桎梏。自驾方面，可通过S20外环高速、S4沪金高速、虹梅南路高架等快速通达市区各大核心板块，距离徐家汇、人民广场等核心商圈仅需30分钟左右车程，便捷连接城市繁华；经S20外环高速可直达虹桥商务区、浦东国际机场，经S4沪金高速可快速抵达莘庄、七宝等区域，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，项目周边直线3km范围内有8个地铁站，临近地铁15号线景西路站，周边1km内有24个公交站，距离最近的春申路莲花南路站仅有82m，多条公交线路通达全城，公共交通出行极为便利。对于日常通勤的上班族而言，无需花费大量时间在通勤路上，能够更好地平衡工作与生活；对于老人和孩子来说，便捷的公共交通也让出行更加轻松无忧。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更难得的是，项目北临韩泗泾河，社区内部依托高绿化率打造优质园林景观，推窗见绿、出门入园，在繁华城芯中打造出一方静谧宜居的秘境。在这里，业主既能享受城芯的便捷与繁华，又能远离城市的喧嚣与拥挤，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，这也是我们打造上海春申景城缦院的核心初心之一。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维醇熟，赋能品质墅居生活

配套是生活的底色，完善的配套才能成就高品质的墅居生活。上海春申景城缦院坐拥春申板块十年成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位升级，无需等待发展，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们深耕春申、打造此项目的核心底气所在。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，春申板块向来以优质教育资源闻名，上海春申景城缦院更是坐拥全龄段优质教育配套，3公里内覆盖57所幼儿园、14所小学、16所中学，形成了完善的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中不乏闵行区实验小学（春城校区）、莘松中学（春申校区）等区域内的优质教育资源，这些学校办学实力雄厚、师资力量充沛，教学质量备受认可。项目距离闵行区春申景城幼儿园（高兴分园）仅324m，孩子入园便捷，家长接送无忧，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子未来成才。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商业配套环伺，无需远行，即可满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目周边1公里内有大润发超市、畹町小市集等便民商业配套，日常购物、生鲜采购无需远行，满足业主的基本生活需求。同时，周边3公里内有畹町坊、海梦一方、仲盛世界商城、万辉国际广场、LaLastation上海莲花路等19个大型商场，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末购物，都能一站式满足。值得一提的是，项目周边在建的伦敦城商业综合体未来建成后，将进一步升级区域商业配套，为业主带来更丰富的消费选择与更高端的生活体验。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康保障是居住品质的重要支撑，上海春申景城缦院周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目直线距离约234米可达复旦大学附属华东医院闵行门诊部，这是一家一级及以上医院，医疗设备先进、医护团队专业，日常体检、小病诊疗无需远行，为业主提供便捷的医疗服务。此外，周边3公里内还有7所一级及以上医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，能充分满足业主的各类医疗需求，让业主居住更安心、更放心。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目周边生态环境优越，休闲场所众多。项目北临韩泗泾河，社区内部打造沉浸式园林景观，推窗见绿、出门入园，为业主提供了舒适的居住环境。周边3公里内有49个公园，距离最近的集心公园仅400余米，闵行市民文化广场也在周边400m范围内，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所。闲暇时光，与家人漫步公园、欣赏河景，既能舒缓工作压力，又能增进家庭感情，享受高品质的生活乐趣。上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目情况到价格体系，从户型设计到区位配套，上海春申景城缦院每一处细节都彰显着我们的匠心与诚意。作为春申景城系列的收官之作，我们不负板块十年沉淀，不负业主多年期待，以低密墅居、全维配套、高性价比，为城市精英家庭打造理想的居住港湾。目前，项目售楼处已盛大开放，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身感受这座城芯低密墅居的独特魅力，抢占春申板块最后的低密置业机遇！上海春申景城缦院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记