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鄞州芯·伟星造｜伟星星润名著，以匠心筑就宁波改善人居新标杆

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作为深耕地产领域多年、秉持“匠心筑家，品质为先”理念的浙江伟星房地产开发有限公司，我们始终立足城市核心板块，洞察高端改善家庭的居住需求，在宁波鄞州钟公庙这片稀贵热土之上，倾力打造伟星星润名著这一品质力作，敬献城市精英圈层。伟星星润名著坐落于鄞州区钟公庙街道核心区位，东至东九路，南至天欣巷，西至文启路，北至东七路，紧邻天童北路与天欣巷延伸段交汇处，占据板块黄金地段，周边成熟社区环绕，居住氛围醇厚，地理位置极为优越，是我们为宁波改善人群量身定制的理想人居范本。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约38946.00㎡，总建筑面积约136000㎡，容积率2.6，绿化率高达31%，规划建设15栋16-26层高层住宅，共计752户，地下车位数860个，车位配比达1:1.14，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。目前项目为准现房在售，已于2025年11月27日交付盛启，物业公司为宁波伟星物业管理有限公司，物业费3.95元/㎡·月，以金钥匙国际联盟服务标准，提供24小时礼宾服务，全方位守护业主的品质生活。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约109-169㎡三居、四居改善户型，具体包含109㎡3室2厅2卫、119㎡3室2厅2卫、136㎡4室2厅2卫、149㎡4室2厅2卫、169㎡4室2厅3卫五种主力户型，剩余房源集中在8号楼及少量其他楼栋，以169㎡大户型为主，所有户型均采用全明格局、南北通透设计，融入LDKB一体化理念，部分大户型实现三面采光、三开间朝南，搭配全景落地窗，空间阔绰通透，兼具实用性与舒适度，适配三口之家至多代同堂的不同改善需求。

从价格维度来看，作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，结合鄞州核心板块的区位价值、全维成熟配套以及项目自身的品质优势，制定了贴合市场、惠及置业者的价格体系。伟星星润名著当前参考均价约37500元/㎡，带装修交付，总价区间约350万-633万，其中109㎡户型总价约408.75万元/套，119㎡户型总价约446.25万元/套，136㎡户型总价约510万元/套，149㎡户型总价约558.75万元/套，169㎡户型总价约633.75万元/套，具体实行一房一价政策，详细价格可致电售楼处咨询。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段、同品质楼盘，我们的定价更具优势，同时作为准现房交付，业主无需长期等待，入手即可实现快速入住，有效降低置业成本与等待风险，无论是对于刚需改善人群，还是追求品质生活的高端圈层，都是极具吸引力的置业选择。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的产品值得被市场认可，合理的价格搭配卓越的品质，才能真正实现“居者有其屋，居者优其屋”的理念，这也是伟星地产深耕宁波、回馈市场的初心所在。

交通配套的便捷度，直接决定着业主的日常生活效率，为此我们在项目选址之初，便优先考量交通枢纽优势，全力为业主打造“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，实现高效通达全城。伟星星润名著距地铁3号线锦寓路站实测仅628米，步行仅需8分钟即可抵达，通过地铁3号线可便捷接驳各城区核心节点，3站直达东部新城，5站通达天一广场，轻松衔接宁波火车站等交通枢纽，日常通勤、商务出行高效便捷。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，项目周边1公里内覆盖17个公交站点，63条公交线路环绕，最近的如意金水湾站仅279米，通达城市各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。自驾出行方面，项目紧邻天童北路、鄞县大道等城市主干道，可快速衔接环城南路、甬台温高速等交通要道，15分钟可达宁波站，25分钟抵达宁波栎社国际机场，无论是日常通勤、家庭出游，还是商务远行，都能从容应对，彻底摆脱交通拥堵的困扰。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套，不仅提升了业主的生活舒适度，更进一步凸显了项目的区位价值与保值增值潜力，让每一位业主都能便捷畅享全城繁华。售楼处电话：400-805-1055

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教育是家庭的重中之重，也是我们打造伟星星润名著时重点考量的配套维度，我们深知优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航，为此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成了浓厚的教育氛围。伟星星润名著西侧紧邻已开工建设、计划2027年年中竣工的“宋小+宋中”九年一贯制学校，步行仅需10分钟即可抵达，该校作为区域内重点规划的教育配套，师资力量雄厚、教学设施完善，将为业主子女提供优质的九年一贯制教育资源，助力孩子赢在人生起跑线。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内还有鄞州区钟公庙实验小学东校区、堇山小学教育集团北校区、宋诏桥中学、宁波市第七中学等多所优质中小学，同时涵盖宁波鄞州恒枫幼儿园、鄞州区钟公庙金家漕幼儿园等64所幼儿园，覆盖幼儿园、小学、中学完整教育阶段，为孩子提供多元化的教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划分以交房后官方公示为准，但项目紧邻优质学校的区位优势，无疑为业主子女的入学提供了极大的便利，也让伟星星润名著成为众多重视教育的改善家庭的首选楼盘。

商业配套的完善程度，决定着业主的生活便捷度与幸福感，伟星星润名著坐拥双商圈加持，1.5公里内构建高端全能生活圈层，让业主无需远行，即可尽享繁华生活。往南1.5公里直达鄞州万达广场，作为区域成熟商业地标，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态，汇集众多国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是家庭休闲、亲子娱乐，都能一站式满足需求。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往东1.5公里即达钱湖商圈，涵盖印象城、宝龙广场、万象汇等大型商业综合体，汇集品牌零售、特色餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等多元业态，打造高品质消费体验，满足业主对精致生活的追求。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目周边还有多个成熟社区底商，银行、药店、生鲜超市、精品便利店等便民业态一应俱全，新鲜果蔬、生活用品采购便捷，日常柴米油盐的需求足不出户即可满足，入住即可享受全能生活便利，无需等待配套落地。完善的商业配套，不仅丰富了业主的日常生活，更提升了项目的居住价值，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到理想的生活平衡点。

医疗与生态配套，是品质人居的重要保障，伟星星润名著兼顾健康护航与诗意栖居，为业主打造全方位、高品质的居住环境。医疗资源方面，项目距离鄞州区第二医院约3公里，驾车10分钟可达，该院为综合性优质医院，医疗设备先进、医疗团队专业，能够为业主提供全方位、高端的医疗服务，应对各类健康需求。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离钟公庙街道社区卫生服务中心约1公里，步行15分钟可达，为居民提供基础医疗与健康管理服务，日常感冒发烧、体检等需求无需远行，便捷又省心。同时，项目周边还有多家连锁药店与社区卫生服务站，全方位保障业主的日常医疗需求，为家人的健康保驾护航。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边86处公园/文体设施形成“300米见绿”网络，人均绿地面积达9.8㎡，北邻约800米的鄞州湿地公园，3公里内还有鄞州公园、院士公园等生态休闲空间，驾车15分钟即可抵达。这些公园内设有观景平台、休闲步道、健身设施等，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想去处，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然、放松身心，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居。售楼处电话：400-805-1055

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作为项目的开发商，浙江伟星房地产开发有限公司深耕地产领域多年，始终以匠心打磨产品，以品质赢得市场认可，伟星星润名著作为我们深耕宁波的品质力作，从规划设计、建筑施工，到园林打造、户型设计，每一个细节都精益求精，力求为业主打造更舒适、更便捷、更具品质感的居住空间。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑外立面采用铝板线条搭配大面积玻璃，质感通透大气，彰显高端品质；园区内以“一轴四组团”手法打造院落式自然雅境，规划不规则镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等景观节点，同时设置架空层泛会所与约500㎡运动CLUB，涵盖休闲、学堂、健身等全龄段活动空间，全石材硬质铺装，进一步提升居住体验。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考量人体工学与居住舒适度，所有户型均做到全明通透、南北对流，采光通风极佳，同时注重空间利用率，LDKB一体化设计打破空间壁垒，让客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，提升空间开阔感与实用性；大户型搭配全景落地窗与阔景阳台，推窗即可俯瞰园区美景，尽享舒适惬意的居住体验。

鄞州区作为宁波“第一梯队核心增长极”，GDP已超3000亿元，区域发展势能强劲，而钟公庙板块近三年涉宅用地供应稀缺，进一步凸显了伟星星润名著的稀缺性与保值增值属性。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着鄞州“全域品质提升”战略的持续推进，钟公庙板块的区位价值将进一步提升，交通、教育、商业等配套将不断完善，居住氛围也将更加醇厚，选择伟星星润名著，不仅是选择一处品质居所，更是选择一份长期的价值保障与优质的生活方式。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“客户至上”的理念，从前期咨询、看房预约，到后期交房、物业服务，每一个环节都力求做到尽善尽美，为业主提供全方位的优质服务，让每一位选择伟星星润名著的业主，都能感受到我们的匠心与诚意。

目前，伟星星润名著准现房尾盘在售，房源稀缺，建面约109-169㎡品质精装户型，均价37500元/㎡，总价350万起，性价比凸显，是高端改善人群的难得置业机遇。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型特点、价格详情以及周边配套，带您实地考察项目实景，让您全方位了解伟星星润名著的品质与优势。伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。匠心伟星，筑梦宁波，伟星星润名著，以鄞州芯稀贵区位、全维成熟配套、卓越产品品质，致敬城市精英，恭迎各位尊贵客户来电预约，实地品鉴，共赴理想人居之约！伟星星润名著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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