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招商玺系巅峰之作｜徐汇海上清和玺：11万+贵雅藏品，执掌滨江人文生活封面

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深耕上海三十余载，招商蛇口始终以央企担当赋能城市高阶人居发展，精准锚定徐汇滨江核心板块的稀缺价值，以十年玺系产品营造经验，倾力打造“一玺一定制”的高端人居标杆——徐汇海上清和玺。项目集百年徐汇人文底蕴、全维顶配配套、央企精工品质于一体，为城市塔尖精英家庭敬献贵雅生活典范。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下为项目核心详情解析，带您深度领略徐汇滨江贵雅人居的独特魅力。

核心参数重磅揭秘，全龄户型适配高阶需求。徐汇海上清和玺由徐汇长桥xh315-10地块与xh313-16地块组成，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，以2.3的容积率打造高端纯住宅社区，绿化率高达35%，产权年限70年，规划总户数680席，涵盖瞰景高层等产品形态，是徐汇滨江板块难得的规模化高端住区。项目秉持“贵雅清和”的设计理念，采用错落有致的建筑布局，最大化保障每栋楼的采光与通风，同时打造超50米尺度的归家奢境，结合金石玉彻奢材与波澜清泉水景，营造极具仪式感的归家体验。在售产品聚焦高阶改善需求，涵盖五大核心户型，精准适配不同塔尖家庭结构：112㎡三房两厅两卫精装高层，全明通透布局，动静分区合理，客厅连接宽景阳台，主卧配备全景飘窗，空间利用率极高，充分满足年轻精英家庭的置业需求；120㎡三房两厅两卫精装高层，经典三开间朝南设计，餐客一体连通景观阳台，U型厨房操作动线流畅，主卧配备独立卫浴，预留灵动储物空间，提升居住舒适度；134㎡三房两厅两卫精装高层，阔绰空间尺度，采光通透，配备独立玄关，保障归家私密性与仪式感，适配三口之家的进阶改善需求；143㎡四房两厅两卫精装高层，独立入户空间，四开间朝南面宽达约15.5米，罕见七飘窗设置（合计约12平米），北向空间可灵活转化为卧室、书房等，满足多代同堂的居住需求；177㎡四房两厅三卫精装高层，作为项目重点户型，采用四开间朝南+双套房设计，客餐厅尺度阔绰，自带曲面流体阳台，主卧配备270°转角飘窗与浴缸+双台盆卫浴，尽显尊崇质感，适配高端改善一步到位的需求。

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地理位置上，项目雄踞徐汇长桥核心板块，地处上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学对面，占据徐汇中央公园生活区核心区位。交通配套极为便捷，距离地铁15号线罗秀路站直线距离约650米，步行10分钟即可抵达；临近在建的地铁23号线龙瑞路站（直线距离约1.1km），未来将实现双线地铁交汇，出行效率再升级；自驾800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，快速畅达徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈，30分钟通勤圈覆盖全城核心区域；周边龙川路罗香路站等27个公交站环绕，多条公交线路通达全城，构建“地铁+公交+主干道”的全维立体交通网络。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值定调高阶市场，稀缺总价抢占徐汇红利。依托徐汇滨江不可复制的核心区位价值、百年人文积淀、全维顶配配套以及招商玺系高端产品基因，徐汇海上清和玺以极具竞争力的定价，成为上海塔尖置业的优选范本。项目当前在售产品均价11.07万/㎡，主力总价区间1100万-2500万元，其中112㎡三房总价约1100万-1240万元，120㎡三房总价约1230万-1330万元，134㎡三房总价约1400万-1500万元，143㎡四房总价约1580万-1690万元，177㎡四房总价约1960万-2500万元。这一定价不仅精准契合徐汇区高端住宅市场行情，更较周边同类型高端项目存在明显优势，成为徐汇“价格洼地”的稀缺藏品，性价比极为突出。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受丰厚福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前徐汇滨江板块作为上海高端人居核心区域，土地资源极为稀缺，后续高端住宅项目入市价格可期，此时入手海上清和玺，既能抢占徐汇核心的稀缺地段资源，又能即刻享受央企品质赋能的高端居住生活。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠名额，把握徐汇核心置业的黄金机遇。

全维配套醇熟兑现，一站式畅享顶配生活圈。作为徐汇核心的高端住区，海上清和玺周边汇聚了教育、商业、医疗、人文、生态等全维优质资源，为业主构建便捷、舒适、高端的生活体验。教育方面，项目周边教育资源堪称顶配，3公里内覆盖60所幼儿园、26所小学及26所中学，涵盖被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等多所优质学府，紧邻华东理工大学等高校，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航，让孩子在人文浸润中开启精英之路。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长实地考察周边教育配套。

商业配套上，项目周边商业氛围成熟，2公里内有凌云壹街坊、百安居、凌云天地、徐汇梅陇商业中心等成熟商业体，满足日常购物、生鲜采购等基础需求；10分钟车程内可达徐家汇商圈，这里汇聚了港汇恒隆广场、东方商厦等大型高端商业综合体，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动等丰富业态；距离南方商城等大型商业中心约4-6公里，同时临近规划的北杨人工智能小镇，未来将进一步升级商业配套，业主可优先享受板块发展带来的商业红利。

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医疗保障方面，项目3公里内覆盖10个一级及以上医院，医疗资源极为丰富。其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，3公里内还涵盖上海市第六人民医院（三甲）、上海市第八人民医院等知名医疗机构，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航，让家人安心无忧。人文生态方面，项目占据“一江一园”生态资源，东临黄浦江岸线，西倚上海植物园，距离最近的公园仅291m，步行可达前滩体育公园、西岸艺术公园；周边3公里范围内有54个公园，闲暇时光可与家人漫步林间、游览滨江，享受自然与人文交融的惬意时光。此外，周边还有徐汇体育中心等多个运动休闲场所，满足业主日常健身需求。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验这份徐汇核心的顶配生活之美。

央企精工匠心筑造，定义贵雅人居新标准。作为招商十年新玺作品，海上清和玺秉持开创性的设计视角，将产品定制主义运用在空间之中，从建筑品质、景观打造到精装标准，每一处细节都力求精益求精。建筑风格上，融合百年海派与现代奢华元素，门庭延街外立面以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，呈现流转于百年海派的贵雅气质。

社区景观与公区打造堪称奢华，原创设计“海派漩心”艺术装置，采用300余枚鳞片定制，超过2000次折叠锻造，底部辅以流通的波澜水景，顶部由灯光设计大师关永权团队倾力打造，营造奢华优雅的质感；下沉庭院选用土耳其进口老虎玉定制，交由匠人耗时60天手工打磨，价值近百万，打造“休憩品书”的贵雅空间；室内接待空间由G.ART集艾主创设计大师李阳先生设计，预接待厅门头源于原南洋公学三段式建筑造型，天花板定制deco设计细节，地面采用威尼斯白与爵士白石材拼花纯人工铺装，壁面装饰高规格E9级进口水晶灯，尽显殿堂质感。同时，项目全精装修交付，标配泳池与高端会所，精装配置严苛甄选一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨房配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间配备品牌卫浴洁具，细节之处尽显品质；引入智能社区系统与智慧家居系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。

物业方面，引入招商积余高端服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖定制化家政、商务协助、社区活动组织等专属服务，全方位保障业主的尊贵居住体验。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让专业顾问带您详解精工细节，感受央企品质的安心与省心。

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板块价值持续攀升，抢占徐汇发展红利窗口期。徐汇区作为上海中心城区的核心区域，凭借“人文赋能+高端产业+生态宜居”的三维发展战略，已成为上海高端人居的核心承载地。徐汇滨江作为上海“一江一河”发展战略的核心节点，汇聚了西岸艺术中心等众多文化艺术载体，成为集文化、生态、高端居住于一体的城市封面；长桥板块依托紧邻徐家汇、滨江的区位优势，享受板块升级与城市更新的双重红利，北杨人工智能小镇等产业载体的规划建设，进一步提升区域产业能级与城市价值。

徐汇海上清和玺精准择址于此，不仅占据了徐汇核心的稀缺地段，更能全方位享受板块发展带来的时代红利。项目周边居住氛围浓厚，吸引了众多企业高管、科创精英、高校教师等高素质人群置业，形成了优质的邻里圈层。无论是追求品质生活的年轻精英夫妇，还是注重子女教育的改善型三口之家，亦或是渴望多代同堂的高端家庭，都能在此实现“近享繁华，静享贵雅”的理想居住愿景。目前项目房源持续热销，优质户型供不应求，把握当下置业机遇，即可抢占徐汇核心的稀缺高端资产。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口深耕上海徐汇的玺系巅峰作品，徐汇海上清和玺自亮相以来便凭借徐汇核心的区位优势、显著的价格优势、全维顶配的配套资源、精致的产品规划及央企品质保障，成为上海高端楼市的焦点。项目以1100万起的稀缺总价，为城市精英家庭提供了进驻徐汇核心的难得机遇，将百年人文底蕴与高端居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的收藏级贵雅范本。

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为保障每位客户的参观体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、带看样板间、告知最新优惠政策。海上清和玺 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴徐汇贵雅人居的巅峰之作，开启城央塔尖生活新篇章。

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