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收官封藏，臻启巅峰！招商臻境压轴地块重磅加推，122-143㎡3-4+1 房神户型惊艳面世，定义浦东改善人居新标杆

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作为百年央企招商蛇口倾力打造的「臻系」高端标杆力作，招商臻境自入市以来便以卓越品质与稀缺地段冠领浦东，成为全城改善客群竞相争藏的焦点。如今，项目迎来万众期待的收官地块重磅加推，压轴推出建面约122-143㎡3-4+1 房全周期改善户型，以极致空间美学、奢阔尺度与全能配套，为城市精英献上最后入主臻境的绝佳机遇。项目雄踞浦东三林核心腹地，上南路与东明路交汇处，坐拥金色中环发展带与前滩南双重战略红利，是集黄金区位、央企品质、奢适户型、完善配套于一体的顶级人居大盘。本次加推户型为项目收官之作，景观资源最优、空间设计最精，堪称板块内绝版藏品，招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户务必提前预约，抢占先机。

一、央企匠造，臻系传奇 —— 百年招商铸就传世精品

招商蛇口，作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，历经 40 余载深耕，布局全球 110 城，打造超 620 个经典项目，以 “美好生活承载者” 的使命，不断刷新城市人居高度。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，招商臻境正是招商蛇口「臻系」高端序列在上海的扛鼎之作，从规划之初便以 “非核心不选、非极致不筑” 的严苛标准，凝练百年造城修为与海派精工底蕴，旨在为浦东层峰人士缔造一座超越时代的静奢生活范本。

项目总占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划为高层住宅与低密叠拼组合的高端社区，整体采用 “海派腔调 + 摩登美学” 设计理念，建筑立面甄选高端石材与大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅、质感历久弥新，既传承老上海的优雅风骨，又契合现代都市的时尚审美。社区内部打造 “五维六巷” 沉浸式园林景观，融合中央水景、阳光草坪、全龄活动区、四季植栽等多重场景，移步异景，归家即是度假；更配备约 2500㎡双星级会所，涵盖恒温泳池、健身房、高尔夫模拟室、台球区、智慧超市等全维功能，超越同板块多数项目，为业主提供专属高端社交与休闲空间。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从建筑到园林，从配套到服务，每一处细节皆彰显央企匠心与臻系奢宅的非凡格调。

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二、压轴户型，空间绝唱 ——122-143㎡3-4+1 房，全周期改善天花板

本次招商臻境收官加推的建面约 122-143㎡3-4+1 房户型，是项目集大成之作，深度洞察当代家庭全周期居住需求，以 “高得房率、大面宽、全通透、多阳台、灵动空间” 五大核心优势，重新定义浦东改善户型标准，每一寸空间都极尽考究，每一个设计都贴合生活，堪称 “神户型” 典范。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，两大主力户型各有千秋，精准匹配不同家庭结构，实现居住舒适度与实用性的完美平衡。

（一）建面约 122㎡3 房 2 厅 2 卫 —— 精致改善首选，小面积大享受

该户型为三口之家、年轻改善群体量身定制，以约 122㎡的面积实现媲美大平层的空间感，真正做到 “小而精、精而奢”。三开间朝南、全明通透、南北对流，南向面宽超 10 米，阳光与清风全天候充盈室内；三阳台设计为板块同面积段稀缺配置 —— 客厅连接宽景阳台，尽揽社区园林美景；次卧附带生活阳台，满足洗衣、晾晒、收纳需求；北侧功能阳台可改造为储物间、小书房或宠物空间，延伸生活无限可能。

户型采用LDKB 一体化设计，客餐厅与厨房、阳台无缝衔接，公共活动区域开阔大气，无论是家庭聚餐、亲子互动还是朋友小聚，都能从容应对；主卧套房设计，配备独立明卫与全景飘窗，保障主人私密与尊崇，步入式衣帽间预留充足收纳空间，满足日常衣物收纳需求；两间次卧尺度宽绰，可作为儿童房、老人房或书房，全明无暗角，居住体验感拉满。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型以极致空间利用率，实现 “麻雀虽小、五脏俱全” 的奢适体验，是浦东中环旁稀缺的精致改善佳品。

（二）建面约 143㎡4+1 房 2 厅 2 卫 —— 终极改善标杆，三代同堂一步到位

作为本次加推的 “明星户型”，建面约 143㎡4+1 房专为二胎家庭、三代同堂等全周期家庭打造，以四开间朝南、约 14 米超大面宽、南北三阳台、灵动百变空间的越级配置，尺度感直接对标 170㎡+ 大平层，是浦东改善市场公认的 “户型王”。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型格局方正大气，动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，居住舒适度拉满。

约 6.5 米超大横厅设计是户型最大亮点，客厅连通南向观景阳台，采光面与视野堪称极致，阳光铺满全屋每一个角落，既可以打造开放式社交场，也可根据家庭需求灵活分隔 —— 三口之家保留完整横厅，享受阔绰公共空间；二胎家庭则可隔出一间独立书房、儿童房或琴房，满足多元功能需求。4+1 房灵动布局，四间卧室全明舒适，南向三间卧室均带飘窗，延伸室内空间与景观视野；主卧为豪华套房，配备独立衣帽间、双台盆明卫与全景飘窗，私密度与尊崇感媲美星级酒店；北侧灵动空间可自由改造，书房、茶室、健身室、储物间随心切换，完美适配家庭十年乃至更久的成长变化。

尤为难得的是，户型采用南北三阳台 + 多飘窗设计，观景、休闲、晾晒、收纳功能分区明确，彻底解决传统户型阳台功能混杂的痛点，每一个空间都有采光、每一处角落都有妙用。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是空间尺度、功能布局还是居住体验，该户型都达到浦东同面积段的巅峰水准，是终极改善客群的不二之选。

三、黄金区位，繁华环伺 —— 前滩南核心，坐享城市顶级配套

招商臻境的价值，不仅在于产品本身的极致打造，更在于其占据浦东三林核心、前滩南门户的绝版地段，坐拥 “金色中环发展带” 与 “前滩国际商务区” 双重政策红利，是城市发展核心区的稀缺人居宝地。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态全维配套密集覆盖，5-15 分钟步行 / 车行圈尽享都会繁华与生活便利，招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。

（一）多维交通，全城速达 —— 双轨交汇，三高架环伺

交通是城市的动脉，更是房产价值的核心支撑。招商臻境构建 “双轨交 + 三高架 + 多干道” 立体交通网络，轻松通达全城各大核心商圈。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨交方面，项目紧邻地铁 8 号线、11 号线（三林东站、芦恒路站），步行可达，4 站直达前滩、6 站接驳徐家汇，未来 19 号线、机场联络线通车后，将实现 2 站到张江、3 站达虹桥枢纽，跨区通勤效率大幅提升。

地面交通更是得天独厚，外环高速、中环路、南北高架三大城市动脉近在咫尺，自驾约 5 分钟上中环、约 8 分钟入外环，约 15 分钟直达前滩太古里、陆家嘴金融城，约 25 分钟抵达浦东国际机场，无缝衔接长三角与全球。此外，项目周边上南路、东明路、华夏西路等城市主干道纵横交错，公交线路密集覆盖，无论是自驾、轨交还是公共出行，都便捷高效，彻底告别通勤拥堵。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维交通加持，让业主轻松掌控城市节奏，畅享高效便捷生活。

（二）商业荟萃，繁华尽揽 —— 前滩顶级商圈 + 三林成熟配套

对于高端人居而言，商业配套是品质生活的保障。招商臻境坐拥前滩顶级商圈 + 三林成熟商圈双重商业辐射，3 公里范围内尽享全球潮流与日常烟火，消费、休闲、娱乐一站式满足。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 5 公里直达前滩核心 —— 前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉酒店、信德文化中心等顶级商业体环伺，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、奢侈品旗舰店、艺术展馆，比肩陆家嘴、静安寺，满足业主高端消费与社交需求。

日常购物则可依托三林成熟商业配套，新达汇・三林、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街等大型购物中心步行即达，涵盖永辉超市、优衣库、CGV 影院、亲子乐园、美食街区等全业态，日常采买、家庭聚餐、休闲娱乐轻松实现。项目自身还规划约 1.8 万㎡沿街商业，未来将引入星巴克、盒马鲜生、24 小时便利店等品牌商家，打造家门口的便捷生活圈，下楼即享一站式消费体验。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从国际大牌到日常烟火，从高端奢购到便民消费，全方位覆盖业主全维度生活需求。

（三）全龄教育，书香浸润 —— 名校环伺，护航孩子成长

教育资源是改善家庭购房的核心考量，招商臻境周边从幼儿园到中学全龄优质教育资源密集分布，名校环伺，为孩子成长保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，公立教育方面，周边有东方锦绣幼儿园、三林中心小学、上南实验小学（南校）、育人中学、三林中学东校等多所优质公办学校，其中三林中学东校、上南实验小学均为浦东新区重点学校，师资力量雄厚、教学质量优异。

私立教育资源同样出众，上海惠灵顿国际学校、协和双语学校、民办华二浦东实验学校等顶尖私立名校近在咫尺，提供双语教学、国际化课程，满足家庭高端教育需求。此外，项目周边规划有公立幼儿园、小学用地，未来教育配套将进一步升级。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，浓郁的书香氛围、全龄的教育覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线。

（四）医疗护航，健康无忧 —— 三甲医院环伺，守护全家安康

完善的医疗配套是生活的坚实后盾，招商臻境周边医疗资源丰富，三甲医院、二甲医院、社区卫生服务中心全层级覆盖，为全家健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线约 2.6 公里可达同济大学附属东方医院南院（三甲综合医院），科室齐全、设备先进、医疗实力雄厚，满足日常诊疗、大病救治、健康体检等全维度需求；约 2.8 公里有上海徐浦中医医院，约 3 公里覆盖浦东新区东明社区卫生服务中心、三林社区卫生服务中心，日常小病、慢病管理便捷高效。

同时，项目临近规划医疗用地，未来医疗配套将持续完善。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常问诊到紧急救治，从西医诊疗到中医调理，全方位医疗保障，让业主及家人安心居住，无健康后顾之忧。

（五）生态谧境，自然栖居 —— 百万方绿地，城市绿肺环绕

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，招商臻境深谙都市人对自然的向往，周边百万方生态绿地、公园环伺，打造 “城市绿肺中的奢宅”，让业主在繁华与静谧间自由切换。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻三林滨江生态规划区，坐拥约 240 公顷滨江绿地，相当于 3 个世纪公园大小，未来将打造滨江步道、湿地公园、休闲广场等，成为城市稀缺的生态休闲胜地。

周边更有前滩友城公园、体育公园、三林公园、东明公园等多个城市公园环绕，步行 10-15 分钟即可抵达，茶余饭后、周末休闲，可漫步公园、亲近自然、运动健身，享受鲜氧环绕的惬意生活。社区内部约 35% 高绿化率园林与外部生态景观内外呼应，形成 “园中有园、景中有景” 的生态格局，招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一次归家都如同穿越自然秘境，在繁华都市中寻得一方静谧栖居地。

四、一级物业，尊崇服务 —— 招商积余，定制高端生活礼遇

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好的房子，更需要好的物业来守护。招商臻境由招商积余提供专属物业服务，招商积余作为国家一级资质物业、中国物业服务百强企业 TOP10，隶属招商局集团，历经百年服务沉淀，以 “以人为本、客户至上” 的服务理念，为全国超百万业主提供高品质服务，口碑享誉行业。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用管家式服务 + 智慧社区双重模式，为业主提供 24 小时贴心服务：日常安保巡逻、社区环境维护、设施设备检修、家政服务、代收快递、儿童托管、老年关怀等全维度基础服务；同时打造智慧社区系统，涵盖人脸识别门禁、智能安防监控、线上报修缴费、社区 APP 互动等，提升居住安全性与便捷性。此外，招商积余还会定期举办业主专属活动，如节日庆典、邻里沙龙、亲子活动、健康讲座等，构建温馨和谐的社区文化，让业主不仅享受优质居住空间，更感受有温度的社区生活。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从细节到整体，从基础到增值，全方位定制高端生活礼遇，彰显业主尊崇身份。

五、收官封藏，错过再无 —— 臻境压轴之作，浦东改善绝版机遇

历经数载打磨，招商臻境从入市到热销，从首开到收官，始终以央企品质与顶级配套领跑浦东市场，成为无数改善家庭的梦想居所。如今，项目迎来最后一批收官地块加推，建面约 122-143㎡3-4+1 房绝版户型，是项目景观最优、位置最佳、设计最精的压轴房源，也是入主前滩南核心、臻系奢宅的最后机遇，错过即永无。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在浦东中环土地愈发稀缺、前滩南价值持续攀升的当下，招商臻境以 “黄金地段 + 央企品牌 + 极致户型 + 全维配套 + 一级物业” 五大核心优势，构筑起难以复制的价值壁垒，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。本次加推房源数量有限，收官之作注定稀缺，招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前售楼处已全面开放预约，意向客户需提前来电登记，方可享受专属案场服务、优先参观样板间与选房资格。

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百年招商，一境封藏！招商臻境收官地块，以巅峰之作致敬城市精英，以绝版户型兑现理想生活。招商臻境售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后机遇，分秒递减，恭迎全城品鉴，入主臻境正当时！