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凯德璟高府｜金沙湖CBD核心，凯德匠心筑就杭州改善人居新标杆

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作为新加坡凯德集团深耕杭州的核心力作，凯德璟高府落笔钱塘区金沙湖CBD黄金中轴，以国际化开发理念与稳健房企实力，打造低密纯小高层改善社区，敬献杭州城市精英家庭。本项目由杭州前潮房地产开发有限公司开发，依托凯德集团在绿色开发和产品打造方面的领先能力，以“WELL国际健康社区”和“绿建二星”为标准打造，将国际化设计理念融入社区建设，聚焦居住者的健康与舒适体验。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于杭州市钱塘区万华弄8号（经度120.337788，纬度30.311980），占据金沙大道东首核心区位，北靠金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，既享受商业繁华，又坐拥生态静谧，地段优势无可复制。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡，地下建筑面积约23400㎡，整体规划11幢14层纯小高层住宅，总户数471套，容积率仅2.5，绿化率高达35%，车位比达1:1.09，共规划515个地下车位，充分满足业主停车需求，物业公司为万科物业，物业费3.95元/㎡/月（含能耗0.5元/㎡），以高端物业服务标准，守护业主品质生活日常。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景呈现，预计2026年3月正式交付，在售户型涵盖建面约112㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫及169㎡四室两厅三卫，全户型采用通透设计，空间布局合理，采光朝向优越，兼顾刚需首改与改善置换等不同家庭的居住需求，以细节匠心，诠释国际化人居美学。

从区位价值来看，凯德璟高府所处的金沙湖板块，是钱塘区重点打造的核心CBD，经过十余年的开发建设，已形成集商业、交通、教育、医疗、生态于一体的成熟生活圈，是杭州公认的宜居板块之一，也是钱塘区高端人居的核心承载地。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚了钱塘区优质的城市资源，无论是交通通勤、商业购物，还是教育医疗、生态休闲，都能实现“一站式”满足，无需漫长等待板块成熟，入住即享繁华生活，这也是凯德集团择址此处的核心原因——以核心地段赋能人居价值，让每一位业主都能坐拥城市发展红利。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边路网通达，立体交通网络无缝衔接全城，距离地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁6站直达武林广场，10分钟内畅达钱江新城、湖滨商圈等城市核心区域，轻松解决日常通勤需求；自驾方面，临近钱塘快速路、德胜快速路等城市主干道，可快速衔接彩虹快速路等路网，驾车便捷抵达杭州各区域，无论是上班通勤还是周末出游，都能节省大量时间。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布30多个公交站点，如文渊路二号大街口站、高沙路金沙大道口等，公共交通网络密集，为老人、小孩等不同人群提供多样化的出行选择，真正实现“高效通勤、便捷出行”的居住愿景。

在产品打造上，凯德璟高府坚守凯德集团的匠心标准，以国际化审美与人性化设计，打造低密舒适的居住环境，重新定义区域改善人居标杆。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用纯小高层规划，11幢14层住宅有序排布，楼间距宽阔，最大化保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在室内就能享受充足的阳光与清新的空气，同时也能保证居住的私密性，远离喧嚣干扰。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用大面积玻璃搭配香槟金色铝板线条，搭配金属饰面保温一体板，兼具颜值与实用性，不仅呈现出简约大气的国际质感，彰显业主的高端品味，还具有良好的保温、隔音、防水性能，兼顾居住的舒适度与安全性，历经岁月沉淀依然焕发光彩。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“生命之树”为设计灵感，布局景观园林16景，在中央围合出约2800方的景观组团，打造出多层次、高绿化的园林景观，从落地生根到迎山影壁，归家仪式感拉满，园区规划的观景连廊、全龄聚场、一米花园、萌宠天地、茶园休憩、灌篮之梦、曲径通幽等活力景观点，让业主在闲暇之余，能够漫步园林、亲近自然，感受四季变换的美好。售楼处电话：400-805-1055

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更值得一提的是，项目每一栋一楼均不设住宅，园区内奢侈地设置了动感健身、共享吧台、安心学堂、听风席坐、悠然观雨、修身养性6大主题架空层，营造出全龄段可共享的社区生活图景，无论是老人健身休闲、小孩玩耍嬉戏，还是年轻人社交放松，都能找到专属空间，让社区生活更加丰富多彩。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在精装标准上，项目精益求精，精装交付标准高达4000元/㎡，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、新风系统三大豪宅配置，墙纸和客厅岩板背景墙均为交标，同时选用德系唯宝洁具龙头、恩美特净水器等知名品牌产品，从细节处保障居住的舒适度与品质感。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内设计简约大气，注重空间的实用性与延展性，预留充足的收纳空间，贴合现代家庭的居住需求，同时兼顾人性化细节，如玄关感应灯、卫生间防滑地面、厨房防油墙面等，全方位守护业主的日常生活，让每一处设计都充满温度。

在售户型方面，凯德璟高府精准把握不同家庭的居住需求，打造建面约112-169㎡的宽屏户型，涵盖三房、四房产品，其中四房房源占60%以上，无论是首次置业的刚需家庭，还是置换改善的精英家庭，都能找到适合自己的理想居所。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约112㎡三室两厅两卫户型，是刚需首改的优选户型，户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接观景阳台，最大化延伸室内空间，让阳光与清风轻松入户；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活满足家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪变得更加便捷舒心。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约135㎡、139㎡四室两厅两卫户型，主打改善需求，空间尺度开阔，布局舒展，四开间朝南设计，采光通风极佳，客厅与餐厅相连，形成轩敞的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友宴请；主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人的尊贵身份，三个次卧空间充裕，搭配书房设计，满足家庭学习、办公、休闲等多样化需求，让每一位家庭成员都能拥有专属空间。

建面约169㎡四室两厅三卫户型，是项目的高端改善户型，堪称“终极改善优选”，空间阔绰，格局方正，南北通透，通风采光效果极佳；客厅采用大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底，彰显高端人居的大气质感；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，舒适度与私密性拉满，同时设置两个次主卧套房，均配备独立卫生间，满足多代同堂家庭的居住需求，避免早晚洗漱拥挤的困扰；书房空间宽敞明亮，可作为家庭办公区或藏书室，搭配灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造，全方位适配高端家庭的居住愿景。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循“全明通透、动静分离、方正实用”的设计原则，注重空间的利用率与舒适度，同时融入国际化人居理念，让每一位业主都能在方寸之间，享受高品质的居住体验，目前所有在售户型均实景呈现，可提前预约看房，亲身感受户型的空间尺度与品质细节。

价格方面，凯德璟高府坚守“价格透明、一房一价”的原则，依托核心区位、成熟配套与高品质产品，制定了贴合市场、极具性价比的价格体系，项目参考均价为38300元/㎡，严格遵循政府备案价标准，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约112㎡户型总价区间为326-442万，首付门槛合理，适合刚需首改家庭轻松上车，无需承受过大的经济压力；建面约135㎡户型总价区间为395-566万，建面约139㎡户型总价区间为438-582万，精准契合改善家庭的预算需求，以高性价比实现改善人居梦想；建面约169㎡户型总价区间为547-704万，主打高端改善，凭借阔绰的空间尺度、高端的精装标准与核心的区位优势，彰显高端人居价值，适合追求高品质生活的精英家庭。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出买房钜惠活动，0元购车位福利重磅来袭，进一步降低购房者的置业成本，让业主轻松实现“买房送车位”的梦想，机遇难得，先到先得，具体优惠详情可来电咨询，预约看房可详细了解优惠政策与价格明细。售楼处电话：400-805-1055

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配套是人居品质的核心支撑，凯德璟高府坐拥金沙湖CBD成熟配套，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造“10分钟黄金生活圈”，让繁华与静谧随心切换。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目拥有得天独厚的优势，南面一路之隔是龙湖杭州吾角天街，步行距离仅200米，步行2分钟即可抵达，近邻金沙印象城、物美超市，距离龙湖杭州金沙天街也仅约900米，三大商业体形成“双天街+印象城”的黄金商业圈，总商业体量超百万方，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子出游，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受繁华都市生活的便捷与精彩。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有众多社区底商、便利店、生鲜超市等，涵盖日常生活所需，下楼即可满足买菜、购物、就医等基础需求，极大地提升了业主的居住便利性。

教育配套方面，凯德璟高府周边教育资源丰富，直线3公里范围内汇聚了45所幼儿园及学校，形成全龄段教育矩阵，为孩子的成长保驾护航。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧就是杭州市钱塘新区星华幼儿园，步行距离仅277米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心；临近杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第一小学、省重点文海实验学校、金沙湖小学等优质中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，从小浸润书香气息，助力孩子茁壮成长。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多所高校环绕，学术氛围浓厚，不仅能为孩子营造良好的成长环境，也能让业主在闲暇之余，感受高校的人文气息，丰富精神生活。需要特别说明的是，项目周边学校的入学政策以政府相关部门公布为准，具体可来电咨询，我们将详细为您解答。

医疗配套方面，项目周边医疗设施完善，优质医疗资源近在咫尺，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边2公里左右有浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区等优质三甲医院，医疗技术先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速得到专业的医疗支持；此外，杭州口腔医院下沙院区也近在咫尺，为业主的口腔健康提供保障，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，方便业主日常购药、就医，及时解决健康需求，让居住更安心、更放心。

生态配套方面，凯德璟高府直面970亩金沙湖公园，步行5分钟即可抵达，这里有网红沙滩、樱花大道，是业主休闲散步、放松身心的好去处，闲暇之余，可与家人一起漫步湖边、欣赏美景，感受大自然的馈赠，缓解工作与生活的压力。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内还有锦鳞公园、高沙渠公园等30多个公园，丰富的生态资源让业主随时可以享受大自然的清新空气，感受四季变换的美好，在繁忙的都市生活中，拥有一片属于自己的静谧天地。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的高绿化园林与外部的生态公园相互呼应，形成“内外双园”的生态居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态，在繁华都市中，享受与自然共生的高品质生活。售楼处电话：400-805-1055

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作为凯德集团深耕杭州的匠心之作，凯德璟高府凭借核心的区位优势、成熟的全能配套、高品质的产品打造与极具性价比的价格体系，成为金沙湖CBD板块改善人居的标杆之作，自推出以来，备受杭州城市精英家庭的关注与青睐。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凯德集团作为来自新加坡的亚洲知名大型多元化不动产集团，拥有丰富的国际开发经验与稳健的企业实力，打造了新加坡星耀樟宜、凯源中心、杭州来福士中心等众多城市地标，始终坚守“匠心筑家、赋能人居”的理念，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，凯德璟高府作为凯德集团在杭州金沙湖板块的核心布局，更是凝聚了集团的匠心与实力，从择址、规划、设计到施工、精装，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主呈现更完美的人居作品。售楼处电话：400-805-1055

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目前，凯德璟高府实景呈现，预计2026年3月正式交付，在售建面约112-169㎡精装三至四房，房源有限，机遇难得，诚邀各位城市精英前来品鉴，亲身感受国际化改善人居的独特魅力。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，为了不耽误您的行程，确保您能获得更好的看房体验，过来参观样板间、了解项目详情，请务必提前来电进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们将以专业的服务、真诚的态度，为您详细解答项目的价格、户型、配套、优惠等各类问题，助力您轻松置业，抢占金沙湖CBD核心人居红利，拥有属于自己的理想家园，与凯德一起，共赴高品质人居新未来。