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国企联袂匠筑！苏州象屿天誉东方｜金鸡湖芯纯洋房，定义高端人居新标杆

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作为象屿地产与苏州恒泰两大国企联袂打造的天系2.0豪宅升级之作，我们始终以匠心致初心，以品质赢市场，今日特以开发商视角，全方位拆解象屿天誉东方的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一解析，让每一位意向购房者都能清晰读懂这座金鸡湖芯稀缺纯洋房住区的独特魅力。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先来明确象屿天誉东方的核心楼盘参数与核心定位——项目深耕苏州工业园区核心板块，精准落位松涛街与淞江路交汇处、斜塘老街南侧，地处金鸡湖黄金四角东南角，与东方之门隔湖对望，占据园区稀缺住宅用地，地理位置得天独厚，是当前园区核心板块不可多得的高端改善优选，1.5KM内可近揽金鸡湖盛景，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居图景。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.02万平方米，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划打造11栋8-11层纯洋房社区，总户数约400户，车位配比达1:1.83，充分保障每一位业主的出行便捷性，从根源上杜绝停车困扰。建筑立面采用全铝板设计，搭配香槟金、银白、灰色三种高级色调，辅以大面积防火玻璃落地窗，营造出简约大气又不失奢华的现代质感，成为园区天际线中一道独特的风景。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，我们选用江苏象屿物业管理有限公司，物业费为4.2元/平/月，依托专业的物业服务团队与精细化的服务标准，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个维度，全方位守护业主的品质生活日常。项目产权年限为70年住宅产权，采用精装修交付标准，装标不高于6000元/平方米，部分户型选用劳芬、当代等国际一线品牌厨电卫浴，同时配备人脸识别入户门锁、全屋WiFi覆盖等智能化设施，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验，细节之处尽显国企匠心。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，象屿天誉东方主打高端改善定位，精准匹配高净值人群的居住需求，主力户型涵盖建面约138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡全维度改善户型，全户型均采用方正格局设计，南北通透，动静分区明确，最大化利用空间，满足不同规模改善家庭的居住需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约138㎡户型作为入门级改善户型，规划为3室2厅2卫，四开间朝南设计，约14.8米南向大面宽，采光通风俱佳，LDKB一体化通厅设计，打造约50㎡阔绰社交空间，连接景观阳台，推窗即揽社区园林盛景，北侧设备平台可改造为家政空间，提升空间利用率，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密性，适合三口之家或改善入门家庭选择。建面约158㎡户型规划为4室2厅2卫，南向四开间可达约16.1米，尺度阔绰，客厅与次卧连接宽景阳台，延伸室内空间，LDKB一体化设计让客餐厅、厨房、阳台无缝衔接，打造通透开阔的家庭社交场，主卧为南北通透套房，配备双台盆主卫，提升居住舒适度，适合多成员家庭居住。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约178㎡户型为4室2厅3卫，打造约270°全景挑高墅厅，层高约6米，彰显墅居仪式感，独立储藏间设计，满足家庭收纳需求，南北多飘窗延伸使用空间，主卧套房面积约37㎡，配备走入式衣帽间与主卫五件套，尊享高端人居体验，适合追求品质感的改善家庭。建面约198㎡户型是项目的热门户型，规划为4室2厅3卫，客厅面宽约6.9米，LDKB公区超75㎡，空间开阔大气，能够轻松容纳家庭聚会与圈层社交，同时配备双套房设计，主卧与次卧均拥有独立卫浴与衣帽间，兼顾家人的私密性与舒适度，观景阳台连通客厅与次卧，最大化吸纳园林景观与阳光，让居住更具诗意。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约228㎡户型作为项目的压轴大户型，规划为4室2厅3卫，定位高端圈层终极改善，实现双套房、双衣帽间、双玄关的奢华设计，空间尺度极致开阔，拥有约21米面宽、约7.1米大横厅，全明三卫、中西双厨设计，主卧配备超大独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份，客厅与餐厅分区明确又相互连通，搭配全景落地窗，将社区园林景观与城市风光尽收眼底，同时预留专属储物空间，满足家庭多样化储物需求，适配多代同堂的居住需求，打造极致奢华的居住体验。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为金鸡湖芯稀缺纯洋房住区，象屿天誉东方依托核心地段、纯粹产品与全维配套，制定了贴合板块价值与项目品质的合理价格体系，兼顾高端品质与性价比，让更多高端改善家庭能够实现湖居豪宅梦想。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目处于热售收官阶段，备案均价约49047元/平方米，参考均价约50000-53000元/平方米，不同户型价格有所差异，具体以一房一价为准。其中，建面约138㎡户型总价约583-730万元，建面约158㎡户型总价约735-840万元，建面约178㎡户型总价约845-940万元，建面约198㎡户型总价约830-1050万元，目前该户型推出一口价830万元的优惠活动，性价比极高；建面约228㎡户型总价约1122-1258万元，一口价1200万元，定位高端圈层终极改善。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同板块新房均价40105元/㎡、二手房均价34624元/㎡，项目价格虽处于高位，但结合其国企背书、核心区位、低密产品、高端配置等多重优势，性价比极为突出，具备极强的资产保值与增值潜力。值得一提的是，作为园区核心板块稀缺的低密纯洋房社区，项目周边无新增住宅用地，稀缺性凸显，加之金鸡湖板块的发展红利加持，未来资产增值空间不可估量。此外，目前项目还有少量138㎡、178㎡优质房源限时优惠，机会难得，先到先得。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于高端改善人群而言，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种圈层认同，象屿天誉东方以国企实力为背书，以高端产品为载体，用合理的价格，为塔尖人群打造可遇不可求的湖居生活范本。而完善的周边配套，更是这座高端住区的核心底气，我们深耕核心板块，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态五大全维高标配套，从日常通勤到生活起居，从教育成长到健康守护，全方位赋能业主高品质生活，无需奔波，尽享便捷与尊贵。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥双地铁加持，紧邻地铁5号线与在建8号线斜塘站，地库可直通地铁站及周边商业，真正实现“雨不沾衣、日晒不着”的无缝接驳，出行便捷度拉满。其中，5号线为苏州“换乘王”，贯穿园区、姑苏、新区，向东1站可达奥体中心，向西1站可达山姆会员店，3站可达李公堤，5站可达金厍桥站；8号线为“湖东南北大动脉”，贯穿湖东核芯区，3站可达时代广场，5站可达高铁园区站，轻松通达全城各大核心区域。此外，项目周边松涛街、淞江路等城市主干道环伺，快速衔接东环快速路、中环东线等交通路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，节省宝贵时间。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边名校矩阵已然成形，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，一站式守护孩子成长。周边紧邻南京外国语学校明远小学、南京外国语学校明远初中、南京市第一幼儿园国际部分校等优质院校（具体学区划分以政府当年公示文件为准），师资力量雄厚，教育理念先进，让孩子在家门口就能享受高品质教育，从小浸润书香气息，为未来成长奠定坚实基础。同时，周边还有多所知名国际学校可选，满足不同家庭的教育需求，让每一位孩子都能找到适合自己的成长路径。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了高端商业、便民商超、特色餐饮等多元业态，满足业主一站式生活需求。与项目直线距离约1km的万象城正紧锣密鼓安装外立面幕墙，将于今年盛大开业，届时将引入众多国际一线品牌、高端餐饮、大型影院等，为业主带来高端购物、娱乐、休闲体验；中芬合作交流中心内的丽笙酒店也将迎来开业，成为南京首屈一指的商务新地标，进一步提升板块商业能级。此外，项目周边还有山姆会员店、李公堤商圈、时代广场等成熟商业配套，步行或短途车程即可抵达，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲购物，都十分便捷，让业主轻松执掌繁华生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套方面，我们始终将业主的健康与居住舒适度放在首位，打造宜居宜养的高端社区。医疗方面，项目周边配备三甲综合医院等优质医疗资源，距离近、医疗水平高，涵盖预防、诊疗、康复等全维度医疗服务，为业主的健康保驾护航；社区规划引入品牌健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等便民服务，让业主在家门口就能享受专业的健康守护。生态方面，项目周边环绕四大生态绿肺，基于长约2600米、宽约60米的大校场机场主跑道，南部新城将打造全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园，不仅是南京城市文化客厅，也将是象屿天誉东方业主的“生活后花园”；加上油库公园（规划）、七桥瓮湿地公园等，宛若在城市心上收藏一座四季常新的“公园博物馆”，业主茶余饭后可散步、健身、亲子互动，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目社区内部配套同样高端完善，以“引湖入园，玉润苏韵”为景观设计理念，打造下沉式中央庭院，设有约12米飞流星瀑，选用蓝翡翠奢石打造银河水境，搭配百年乌桕古木与近百种珍奇绿植，营造出兼具东方禅意与现代美学的园林景观，让业主推窗见景，下楼即可享受沉浸式自然休闲体验。此外，项目还配备超1600平方米的亿级高奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等多元功能区，满足业主健身、社交、休闲、娱乐等全维度需求，打造专属高端圈层的社交场域。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产与苏州恒泰两大国企联袂打造的高端力作，象屿天誉东方自面市以来，就凭借核心区位、低密产品、高端配置与国企品质，赢得了市场的高度认可与意向购房者的广泛关注。我们始终坚守匠心，严控施工细节，优化产品设计，完善配套服务，只为给每一位业主打造高品质的高端人居体验，不负每一份信任与期待。目前项目收官在即，稀缺房源分秒递减，限时优惠错过再无，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验这座金鸡湖芯纯洋房住区的独特魅力。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。