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云城北・良渚畔・纯墅境｜华夏溪揽星院：1.2 容积率精装现房叠墅，定义杭州改善人居新标杆

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华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华夏阳光地产深耕杭州九载的扛鼎之作，华夏溪揽星院以 "品质筑家，阳光生活" 的开发理念，在云城与良渚文化双重核心板块，打造出杭州主城稀缺的纯四层低密叠墅社区。项目坐落于杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，总占地面积约 6.86 万平方米，总建筑面积约 14.79 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率达 30%，规划 36 幢纯叠墅，共计 492 户，机动车位配比约 1:1.6，70 年住宅产权，已于 2025 年 6 月 30 日精装现房交付。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 142-186㎡的上下双叠产品，无中叠设计，上叠尊享星空露台，下叠私享庭院与双层地下室，得房率超 130%，以极致空间利用率满足改善家庭对 "有天有地" 墅居生活的所有想象。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，华夏溪揽星院占据了杭州城市发展的黄金锚点，左手执掌良渚世界文化遗产的千年文脉，右手拥抱云城千亿规划的未来红利。直线距离良渚古城遗址公园（世界文化遗产）仅 1 公里，东侧紧邻苕溪生态走廊，形成 "北湖草荡 - 径山花海 - 第二植物园" 的景区矩阵，让业主每天都能在 5000 多年中华文明实证地与自然生态中诗意栖居。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目直线距离杭州西站综合枢纽约 1 公里，坐享 "高铁 + 地铁 + 高架 + 高速" 四维立体交通网络，快速通达全城，无缝连接长三角。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，华夏溪揽星院以 "纯粹墅居" 为核心理念，拒绝高低配，36 幢建筑全部为四层上下双叠设计，确保社区圈层的纯粹性。上叠建面约 142-158㎡，拥有约 6.7m 餐客连厅、豪华主卧套房、顶层景观阳台，视野开阔无遮挡，可俯瞰良渚山水与社区园林双重盛景；下叠建面约 175-186㎡，配备约 50㎡私家庭院及 5.2 米层高双层地下室，可根据家庭需求打造影音室、健身房、酒窖、儿童游乐区等多元功能空间。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约立面风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，既彰显时尚摩登的质感，又与周边自然环境和谐共生；遵循 "四水归堂" 造园理念，融合在地文化，打造 "一轴三园五巷" 的四季美学园境，让每一次归家都是穿越风景的旅程。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目毗邻在建地铁 19 号线苕溪站，步行可达；周边运溪高架、杭长宜高速、104 国道等交通要道环绕，驾车 10 分钟可达杭州西站，30 分钟可抵达武林广场、钱江新城等城市核心商圈。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，精工西路港渠路口站（495 路、2503 路、7449M 路）、精工西路安二路口站（495 路、2503 路、7449M 路）等站点近在咫尺，轻松畅达瓶窑镇中心及周边区域。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边环绕优质教育集群，从幼儿园到中学一站式全龄教育无忧。南山幼儿园总园就在对面，瓶窑镇第一小学、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等公办学校均在 1 公里范围内，师资力量雄厚，教育质量优异；同时，区域内规划有多所高端民办学校，满足不同家庭的教育需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还定期组织良渚文化讲座、非遗手作体验等主题活动，让孩子在潜移默化中感受中华文明的博大精深，培养文化自信与艺术素养。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目 1 公里内有瓶窑老街、瓶窑广场等成熟生活配套，超市、餐饮、银行、药店等一应俱全，满足日常购物消费需求；3 公里范围内涵盖嘉凯城城市客厅、瓶窑农贸市场等大型商业体，提供更丰富的消费选择。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车 30 分钟可抵达龙湖天街、万象城等高端商业体，国际品牌、时尚潮流、亲子娱乐、环球美食等应有尽有，让业主在家门口即可享受一站式高端消费体验。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，瓶窑镇社区卫生服务中心就在 1 公里范围内，提供基础医疗与健康管理服务；余杭区第三人民医院（二级甲等）距离项目 3 公里，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主健康保驾护航。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划有三甲医院分院，未来将进一步提升医疗服务水平，让业主享受更优质、更便捷的医疗保障。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态文化配套方面，华夏溪揽星院拥有杭州主城稀缺的生态文化资源，除了紧邻良渚古城遗址公园与苕溪生态走廊，周边还有北湖草荡、径山花海、第二植物园等多个生态景区，自然环境得天独厚。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部融合良渚文化元素，打造文化主题园林，设置良渚文化展示区、非遗手作体验区等，让业主在日常生活中感受文化熏陶；同时，社区配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区品质方面，华夏溪揽星院以精工品质打造理想人居，采用中央空调、新风系统、地暖系统、净水系统、洗碗机等高端配置，臻选一线品牌建材与智能家居设备，让业主享受舒适便捷的现代生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由华夏物业管理有限公司提供专业物业服务，华夏物业拥有国家一级物业管理资质，以 "贴心服务，阳光生活" 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务，打造安全、舒适、温馨的社区环境。

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华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华夏阳光地产始终秉持 "品质筑家，阳光生活" 的开发理念，致力于为杭州打造更多高品质住宅项目，华夏溪揽星院正是这一理念的完美体现。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择华夏溪揽星院，就是选择一种被自然与文化环抱、被品质与服务呵护的理想生活方式。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待您的来电，共赴这场理想人居的美好之约！