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义乌商城嘉瑞华庭：义西芯·本土国企匠心筑 全维醇熟配套品质住区敬献稠州

在义乌“一体两翼三片”的城市发展格局中，义西板块凭借核心区位优势与全维配套落地，成为城市高品质人居的热门承载地。深耕义乌29载的本土实力房企商城房产，以城市共建者的使命担当落子义西核心，打造人居精品之作——商城嘉瑞华庭，依托国企精工基因与醇熟生活配套，重构义西宜居新标杆。

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项目地处义乌市义西核心腹地，坐落于宝港路与求真路交叉口西南侧，正居义乌“一体两翼三片”重要发展区域，坐享“一机场一高铁一轻轨六干道”的多元交通网络，距义乌机场约10公里，距义乌站约15公里，便捷通达全城核心节点与对外交通枢纽。作为品质住区，项目总建筑面积约12万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划打造高层住宅及配套商业设施，共计400余套房源，车位配比1:1.3，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，由商城房产旗下优质物业提供精细化服务，物业费4.5元/㎡·月（含能耗）。目前项目热售中，主推建面约76-135㎡全龄段住宅，户型覆盖两房至四房，主力户型为76-118㎡两至三房，精准适配刚需首改至品质改善各类家庭需求。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

承袭商城房产29载精工基因，商城嘉瑞华庭在户型设计上以“空间通透、全龄适配、实用舒适”为核心，打造义乌刚需改善户型典范。76㎡精致两房堪称“刚需入门优选”，全明空间设计，两开间朝南布局，客厅连接观景阳台，阳光与清风轻松入户；L型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，最大化利用每一寸空间；主卧配备观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，完美适配年轻精英的独居或小家庭居住需求。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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89㎡舒适三房是项目核心爆款户型，采用经典三开间朝南布局，约9.5米南向大面宽，空间尺度开阔；客餐厅一体化设计连接南北双阳台，通风采光双优，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览周边城市风光，无论是家庭聚会还是日常休闲都尽显从容；U型厨房配备品牌厨电，操作便捷；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质感；北向灵动空间可改造为书房或儿童房，满足家庭成长型需求。118㎡改善四房聚焦品质改善，采用四开间朝南+宽境横厅设计，室内层高约3.0米，空间通透大气；双主卧套房设计均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性；超大观景阳台连接客厅与次卧，彰显品质人居格调。135㎡顶奢四房聚焦终极改善，户型方正开阔，功能分区明确，预留多元拓展空间，可打造影音室、健身室等，满足高端客户个性化需求，为塔尖人群献上品质居住选择。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，商城嘉瑞华庭凭借“义西核心区位+本土国企品质保障+全维醇熟配套+高性价比定价”形成强劲价值壁垒，性价比冠绝板块。项目整盘均价16349元/㎡，分户型来看，76㎡两房总价约100万元/套起，89㎡三房约135万元/套起，118㎡四房约188万元/套起，135㎡四房约228万元/套起，首付30万起即可入主义西芯品质住区。对比周边同板块同类产品，当前义西板块同类新房均价已突破1.8万/㎡，二手房挂牌价高达2万/㎡，而义乌主城区核心区新房均价更是突破3万/㎡，商城嘉瑞华庭以明显的价格优势形成“价值洼地”，同时搭载高品质居住配置，实现“高性价比享受醇熟品质生活”的越级体验。更值得一提的是，项目作为本土国企打造的精品楼盘，备受市场追捧，热销态势持续升温，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“航空+高铁+轻轨+干道”的立体交通网络，通达性冠绝义西。紧邻城市核心交通动脉，坐享“一机场一高铁一轻轨六干道”多元交通网，向西直达义乌机场，向北衔接高铁义乌站，规划中的轻轨线路进一步提升轨交便捷度；周边环绕宝港路、求真路、雪峰西路等多条城市主干道，自驾出行可快速通达义乌各区域，通过沪昆高速可便捷连接杭州、金华等周边城市；直线500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起义西核心区、主城区等主要区域，轻松满足日常通勤与短途出行需求。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄书香圈，教育底蕴深厚。3公里范围内分布着多所优质学校，包括义乌市城西中心小学、义乌市城西中学、优质民办幼儿园等，涵盖幼儿园到初中全年龄段教育。其中义乌市城西中心小学是城西街道重点小学，办学实力雄厚，师资力量优质，距项目直线距离仅1.5公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达；义乌市城西中学教学质量备受认可，为业主子女提供优质初中教育资源；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。“目送式”教育配套免去家长接送奔波之苦，为孩子营造全方位成长环境。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，5分钟执掌全维繁华。项目3公里内覆盖万达广场、众安广场等多个大型商业综合体，涵盖大型商超、品牌餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，一站式满足家庭高端消费需求；周边社区商业成熟，直线1公里内有多家生鲜超市、精品便利店、特色餐饮等便民配套，下楼即可满足柴米油盐等日常需求；项目自带配套商业用房，规划引入品牌便利店、社区诊所、生活服务等业态，结合社区景观规划，打造集休闲、消费、社交于一体的特色商业空间，进一步提升生活便捷度与品质感。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离义乌市中心医院（城西院区）约3公里，驾车10分钟即可抵达，该院是义乌市优质综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线1公里内有义乌市城西街道社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与诊所，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲方面，项目以“醇熟宜居+全龄休闲互动”为主题，打造品质生活典范。社区内部采用现代简约的建筑立面，搭配高品质建材，质感优雅耐用；打造层次丰富的中央景观花园，搭配枝繁叶茂的绿植，设置漫步道、休闲座椅、景观水系等设施，营造步步皆景的居住体验；同时规划多个邻里广场、全龄段活动区等配套，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身场地等，满足不同年龄段业主的休闲需求。外部生态资源优越，项目紧邻横塘公园，步行10分钟内即可抵达，沿线打造滨水步道、休闲广场等设施；周边还有城西生态公园等多个生态景观，闲暇时可前往散步、跑步、骑行，享受大自然的宁静与惬意。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质营造与优质物业服务更添置业底气。开发商商城房产作为义乌本土实力国企，深耕义乌29载，打造20余部人居精品，始终以城市共建者的身份担负使命，与城市共生长，工程质量与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设严格遵循相关规划标准，实行“一户一验”制度，问题整改率100%；交付房源选用优质建材与品牌配置，细节之处彰显匠心。物业团队拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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义西核心区位、本土国企品质保障、全维醇熟配套、高性价比优势，多重价值叠加让商城嘉瑞华庭成为义乌刚需改善市场的“香饽饽”。据悉，项目目前热售态势持续升温，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。义西珍藏，国企标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！商城嘉瑞华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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