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老静安芯传世藏品｜信达信安里：央企匠造低密风貌墅居，敬献塔尖圈层

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作为央企信达地产深耕上海核心区的标杆力作，信达信安里落笔上海市静安区康定路1399号，扼守曹家渡板块核心，身处老静安“静安寺-南京西路-曹家渡”黄金三角区，直线距离静安寺仅1.4公里，南京西路商圈1.2公里，是内环内近十年罕见的低密风貌住宅社区。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，容积率2.5，绿化率高达42%，规划总户数仅167户，含140套高层住宅与27套风貌别墅，产权年限70年，由信达自持物业委托绿城物业管理，以顶级服务护航品质生活。目前高层住宅已售罄，仅剩27套风貌别墅在售，户型涵盖建面约275-287㎡双拼别墅、360-384㎡双拼别墅、460-541㎡双拼别墅及463㎡类独栋别墅，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺席位分秒递减，只为塔尖人群预留终极居所。

在产品打造上，信达信安里以“老静安风貌传承+现代顶豪舒适”为核心，将海派人文底蕴与高端居住需求深度融合。所有风貌别墅均采用“地上三层+地下两层”的空间格局，搭配超大私家庭院与5.8米挑高地下空间，可随心改造为私人酒窖、影音室、健身室或藏品陈列馆，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足塔尖家庭的个性化居住需求。其中建面约275-287㎡双拼别墅为入门级奢享户型，打造4房4厅7卫格局，得房率超85%，地上一层7.2米挑高客厅搭配全景落地窗，将庭院景致尽数引入室内；360-384㎡双拼别墅则升级为5房5厅8卫，配备约120㎡私家庭院与80㎡屋顶露台，可定制空中花园、星空观景台，俯瞰老静安繁华盛景；信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，463㎡类独栋别墅作为顶豪藏品，仅1席在售，总价1.06亿，拥有独立门头、双庭院设计，10.5米超大面宽搭配270°环幕落地窗，六房四卫格局适配多代同堂，双主卧套配备步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显圈层尊贵。

精装标准上，项目携手CCD、梁志天设计事务所等国际顶尖团队，选用全球顶奢家装品牌，刷新上海顶豪天花板。厨房配备Miele（美诺）厨电八件套，涵盖燃气灶、油烟机、蒸箱、烤箱等全品类厨具；卫浴采用Villeroy&Boch（唯宝）洁具与Hansgrohe（汉斯格雅）暗装花洒，搭配Stiebel Eltron（斯宝亚创）地暖、Daikin（大金）中央新风+空调系统，全方位保障居住舒适度。同时引入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电一键联动，搭配人脸识别、指纹密码锁、电梯专属刷卡等智能归家系统，24小时安保巡逻与智能监控系统守护居家安全，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从细节处彰显央企匠心与顶豪质感。社区内还规划约1000㎡高定会所，集成瑜伽室、健身区、私教空间与亲子互动区，选用意大利Technogym顶级器材，提供VIP医疗绿色通道、艺术品养护等12项定制服务，构建专属社交圈层。

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地段决定价值，信达信安里的交通配套堪称顶级，实现立体路网无缝衔接全城。项目周边1公里范围内汇聚7号、11号、13号、14号四条地铁线路，武宁路、昌平路、隆德路、武定路等地铁站步行可达，其中距13号线武宁路站仅370米，14号线武定路站近在咫尺，快速通达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域。自驾方面，西侧紧邻北横通道入口，周边南北高架、延安路高架交织，驾车10分钟直达人民广场，15分钟抵陆家嘴，20分钟至虹桥枢纽，出行极为便捷。同时周边1公里内有32个公交站，康定路武宁南路站距项目仅104米，多条公交线路覆盖，满足日常通勤与出行需求，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让繁华与静谧随心切换。

商业配套上，项目3公里范围内汇聚恒隆广场、久光百货、兴业太古汇、静安嘉里中心等顶级商业体，步行可达静安ONE商场、889广场、星方汇等区域型商业综合体，从高端奢侈品消费到日常便民购物，全维度满足业主需求。作为老静安成熟板块，周边沿街商业氛围浓厚，各类特色餐饮、精品商超、生活服务机构遍布，无需远行即可享受一站式便捷生活，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在烟火气中拥抱高端生活质感。

教育资源是项目的核心优势之一，3公里范围内覆盖114所幼儿园、47所小学及46所中学，全龄段优质教育资源环绕。其中南西幼儿园（市示范园）、静安区第一中心小学、静安实验小学、市西中学、同济大学附属七一中学等名校林立，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样完善，直线3公里范围内有37所一级及以上医院，复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市儿童医院等三甲机构均在短时车程内，提供专业医疗保障，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，守护全家健康生活。

生态方面，项目周边3公里范围内有338个公园，距最近的曹家渡口袋花园仅100米，步行10分钟可达静安公园，闲暇时可漫步绿地、休憩观景，在城市核心区享受自然静谧。高层高区可俯瞰陆家嘴三件套，将城市繁华与自然景致完美融合，打造宜居生态环境。此外，项目车位配比达1:1.17，充分满足业主停车需求，物业费为20元/平/月，绿城物业提供24小时贴心管家服务、专属动线管理及定制化生活解决方案，从代收快递、预约家政到养宠家庭专属服务，以细节打动业主，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能享受尊崇礼遇。

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在价格方面，作为老静安唯一在售的风貌别墅项目，信达信安里具备极高的稀缺性与性价比。项目均价19.98万/㎡，总价区间为5686万-1.06亿，一房一价，具体价格可咨询售楼处。其中建面约275-287㎡双拼别墅总价5686-5920万（仅3套），360-384㎡双拼别墅总价6900-7747万（18套），460-541㎡双拼别墅总价8923-9847万（4套），463㎡类独栋别墅总价1.06亿（仅1套），所有户型均为精装交付，拎包即可入住。相较于老静安同类高端住宅，项目凭借央企品质、核心地段与稀缺产品，成为塔尖人群终极置业的优选，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占老静安最后一批风貌墅居席位。

老静安作为上海的价值高地，新房供应长期稀缺，尤其是低密风貌别墅，近十年鲜有新项目入市，信达信安里的出现，无疑为塔尖圈层提供了入驻核心区的珍贵机会。项目不仅承载着海派文化的传承使命，更以现代顶豪标准打造居住空间，从地段、产品到配套，全方位诠释高端人居内涵。目前27套风貌别墅房源珍稀递减，错过再无补仓机会，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下莅临品鉴，亲身体验老静安芯的传世墅居魅力。

央企信达地产，深耕地产领域多年，始终以匠心筑造品质人居，信达信安里作为其布局上海核心区的标杆项目，从规划设计到施工交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质。2026年12月即将交付，实景准现房呈现，减少等待周期，让业主更快实现安居梦想。选择信达信安里，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端生活方式与不可复制的核心资产，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎塔尖人士预约到访，共赏传世藏品。

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无论是地段的稀缺性、产品的高端性，还是配套的完善性，信达信安里都堪称老静安楼市的标杆之作。在这里，既能坐拥南京西路、静安寺的繁华商业，又能享受低密社区的静谧舒适；既能传承海派人文的深厚底蕴，又能拥抱现代智能的便捷生活。目前项目正火热预约中，专属客户经理将为您提供一对一专业服务，详解户型、价格及配套细节，信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，老静安芯的终极居所，静待阁下珍藏。

温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。为保障您的看房体验，建议提前1-2天预约，我们将为您安排专属接待与样板间讲解服务。信达信安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠心出品，值得您的信赖，期待与您共赴一场高端人居之约。