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圣奥晓风望月府

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崇贤纯低密度洋房 面积127方、139方 超配装标/300万级纯改善

【开 发 商】：圣奥集团

【区域板块】：一脉运河新城，大城北最后价格洼地

【地块信息】：占地约2.3万方，总建筑面积约5.3万方

【产权性质】：住宅70年

【价格】： 27720元/m²

【绿 化 率】：30%

【楼幢信息】：共9幢，其中8幢洋房共220户

【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡）

【物业情况】：绿城物业

【交付时间】：2024年8月30日

交通配套：

三横四纵三高架一地铁、真正的换乘之王地铁15号线终于来了

板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路，“一地铁”指的是地铁15号线，形成便捷的配套生活圈。

2022年11月14日，国家发改委正式批复同意杭州市车行是轨道交通第四期建设规划。其中规划中的15号线崇贤站距本项目不足300米，已经成为了真正意义上的地铁盘。

商业配套：

3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

医疗配套：

项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设，建成后，崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。

教育配套：

项目2公里范围内：涵盖了近11所幼儿园、4所小学、2所中学。

幼儿园：崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等

小学：崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小

中学：崇贤中学、沾桥中学 （期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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城北万象城项目效果图

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

1.5低密纯洋房住区登场

户型解析

约127㎡户型点评：

经典四叶草设计，多人居住互不干扰，南向约7.1米超大阳台，园区景观尽收眼底

主卧套房式设计，体现主人尊贵居住感受，实际得房率约93%，尽显大气尺度

空间利用率高，入户玄关设置满足隐私性

户型图

约139㎡户型点评：

南向面宽约13.9米，阳光生活多姿多彩。南向横厅约6.9米，一体式餐客厅尊显大气

套房式主卧，私享独立卫浴，走入式衣帽间，实际得房率约95%，尽显大气尺度

空间利用率高，入户玄关设置满足隐私性

“一轴一带六花园”的园林景观做到了真正的移步易景。精装星级门厅大堂更是将归家仪式感拉满。同时在每幢的单元门厅里也体现了各种看不见的细节，楼梯回光灯带，金属线条装饰吊顶。专注于将细节做到最好。

外立面效果图丨Real Estate

整盘容积率仅1.5，：相较于市面上多数楼盘只有在打造高低配时才会做出洋房产品，本项目做到了真正的纯洋房住区，小区内住户具有纯粹性，圈层更加高端。做到了真正为改善人群量身定制。

样板房

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