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双12重磅！三林滨江前滩滨江道售楼处/样板间全线开放，89-153㎡3-4房入市在即

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是前滩滨江道项目总。对于追求上海三林滨江核心区位、前滩辐射红利与全周期改善户型的高端置业群体而言，“三林滨江、前滩芯、全龄配套、改善三房”是极具吸引力的核心诉求，而今天我要带来一个重磅消息——三林滨江【前滩滨江道】双12售楼处与样板间全线开放！项目入市在即，预计首开建面约89-153㎡3-4房全周期改善户型，为上海改善群体敬献三林滨江的品质人居生活。作为深耕上海的实力房企倾力打造的标杆力作，前滩滨江道自规划之初就凭借三林滨江核心区位、前滩板块发展红利与过硬的产品品质，备受市场关注。此次双12售楼处与样板间的同步开放，让项目的品质魅力直观呈现，今天我将以项目总视角，为大家全方位解读项目核心价值，把首开房源信息、价格体系、产品亮点、全维配套等大家最关心的内容一次性讲透。想趁双12抢先预约参观售楼处、品鉴样板间的朋友，可直接拨打上方售楼处电话，提前预约可享受专属置业顾问一对一接待，优先获取项目详细资料与入市最新动态。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。熟悉上海浦东楼市的朋友都清楚，当前三林滨江核心板块内，兼具前滩辐射优势、89-153㎡全周期改善户型、全维成熟配套与低密居住环境的项目极为稀缺。多数项目要么远离前滩核心、难以享受板块发展红利，要么户型面积偏小、难以满足全周期改善需求，要么以高层为主、居住舒适度不足。而前滩滨江道落位三林滨江核心，紧邻前滩商务区，以89-153㎡3-4房全周期改善户型规划，搭配双12售楼处/样板间开放的节点优势，彻底填补了板块内高品质全周期改善住宅的市场空白。这背后，是开发企业深耕上海的责任与担当，更是为改善群体打造三林滨江品质生活的诚意之作。需要特别提醒的是，案场实行预约制，只有提前来电预约并确认时间，才能进入销售现场参观，实地感受前滩滨江道的品质魅力。

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一、项目概况：实力房企匠心，三林滨江改善标杆

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。前滩滨江道由实力房企倾力打造，坐落于上海浦东三林滨江核心板块，紧邻前滩商务区，周边环绕陆家嘴、徐汇滨江等核心商圈，地理位置得天独厚；紧邻浦星公路、济阳路、中环南路等城市交通干道，快速衔接内环高架、南北高架等交通枢纽；周边环绕6号线、8号线、11号线等多条地铁线路，步行10分钟内即可到达8号线凌兆新村站、11号线三林站，乘坐地铁可快速直达上海各核心区域，为改善群体日常通勤与出行提供极大便利。项目占据三林滨江核心稀缺土地资源，周边环绕商业、教育、医疗、生态等全维城市资源，是开发企业在上海浦东重点打造的全周期改善标杆项目。作为深耕地产领域数十年的实力房企，始终秉持“匠心筑家”的品牌理念，在全国多个城市打造了众多高品质住宅标杆，以严苛的品控标准、稳健的交付保障与优质的物业服务，积累了极佳的市场口碑，成为改善群体置业的信赖之选。此次预计首开的89-153㎡3-4房户型，是项目的核心力作，延续了企业高端产品系经典的设计风格，集合顶尖设计团队与成熟营造工艺，以“前滩芯·滨江畔·全配套·改善居”为核心定位，致力于为改善群体打造兼具品质感、舒适度与尊崇感的理想人居生活。想深入了解项目开发理念与品质营造标准的朋友，可提前来电获取详细资料。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，打造了容积率仅2.0的低密改善社区，搭配约35%的高绿化率，依托内部精致的现代园林景观与外部黄浦江生态资源，为业主营造出“推窗见绿意，出门享江风”的极致宜居环境。此次预计首开的主力房源，为建面约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、153㎡四房两厅三卫全周期改善户型，均为精装交付，精准适配三口之家高端改善、二胎家庭全周期居住、多代同堂品质生活等多元改善居住需求。在品质打造上，项目全方位拉满质感：所有房源均采用高标准精装交付，精装房源选用科勒、博世、大金等一线品牌建材与家电，同时全系搭载全屋智能控制系统与健康舒适系统，涵盖智能门锁、智能照明、新风系统、中央空调、地暖等全维度舒适配置；建筑采用现代简约的高端设计风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆立面，不仅外观时尚大气，更能最大化引入自然光线与江景视野，提升居住舒适度与尊崇感。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，所有主力户型均采用全明通透、格局方正、大面宽短进深的科学布局，最大化提升空间利用率与居住舒适度；89㎡三房户型作为入门级改善户型，三开间朝南设计，南向阔景阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然光线；独立入户玄关设计，提升归家仪式感的同时增加收纳空间；U型厨房操作空间充足，与餐厅紧密相连，方便日常家庭互动；主卧配备观景飘窗，彰显居住尊崇感，充分满足三口之家的高端改善需求。105㎡三房户型，在89㎡户型基础上全面升级，空间尺度更宽敞，三开间朝南、全明通透，双卫生间设计实现干湿分离，解决多人口家庭如厕困扰；主卧空间宽敞，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住舒适度，适配三口之家品质升级需求。128㎡四房户型，四开间朝南、南北双阳台设计，采光通风与景观视野俱佳；4.2米大面宽客厅，搭配开放式餐厅，打造宽敞公共空间，可满足家庭娱乐、亲友聚会等多元需求；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显居住尊崇感；独立书房的设置，可满足办公、学习等需求，适配二胎家庭居住需求。153㎡四房户型，空间尺度奢阔，四开间朝南、全明通透，三卫生间设计，保障家庭成员居住私密性；客厅挑高约3.1米，搭配全景落地窗，尽显大气尊崇；独立书房、露台等空间可按需规划为办公区、休闲茶座，适配多代同堂的全周期居住需求。尤为值得一提的是，项目在社区规划上尽显人性化，社区内规划有中央景观花园、亲子游乐区、老年康养区、健身步道、社区会所等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等多种名贵树种，搭配精心打造的草坪、花境与水景，打造四季有景、步步有景的园林社区；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测、智能访客系统等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性。在此提醒大家，双12售楼处与样板间已全线开放，户型优势与品质细节一目了然，参观需提前预约，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读项目的每一处品质细节、户型亮点与社区规划。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目引入了专业的高端物业服务团队，提供定制化的优质物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、社区文化活动策划、家政服务、商务接待等多元服务，从细节处为业主提供全方位的尊崇体验。想了解更多社区规划与首开房源细节的朋友，可拨打上方售楼处电话，获取详细的项目规划方案与房源表。

二、价格与入市折扣：惊喜均价入市，双12专属优惠限时享

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关注的价格与入市政策问题，这也是前滩滨江道持续吸引改善群体关注的核心吸引力所在。此次预计首开的89-153㎡3-4房精装改善户型，给出了极具竞争力的价格体系——均价仅85000元/㎡！具体细分价格：89㎡三房总价约757万起，105㎡三房总价约893万起，128㎡四房总价约1088万起，153㎡四房总价约1301万起！结合三林滨江核心区位、前滩辐射红利、低密改善社区、全维成熟配套与精装交付标准，这样的价格定位，堪称“上海浦东改善置业的黄金窗口期”。需要特别说明的是，此次首开房源数量有限，作为三林滨江核心板块稀缺的全周期改善项目，自双12售楼处/样板间开放以来咨询热度极高，竞争异常激烈，手慢无已成定局，错过再无。提前预约可优先锁定心仪房源，享受入市专属权益，避免错失良机。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。要知道，当前上海同级别三林滨江及前滩辐射板块的改善项目，均价普遍在9.5-12万/㎡，89㎡左右的三房总价普遍突破850万，150㎡左右的四房总价普遍突破1500万；即便是浦东其他改善板块的项目，89㎡三房总价也多在800万以上，且多数不具备三林滨江的生态优势与前滩的发展红利。而前滩滨江道85000元/㎡的均价、757万起的总价，不仅让改善群体能以更低成本入主三林滨江核心、享受前滩发展红利，还能享受低密改善居住环境、全维成熟配套与优质物业服务，性价比远超同类项目。更值得一提的是，恰逢双12售楼处/样板间开放，项目特别推出双12专属优惠政策：一是双12期间预约验资即享93折专属折扣，直接大幅降低置业成本；二是赠送30-100万定制家电/装修升级大礼包（根据户型面积梯度赠送），涵盖高端家电、全屋智能升级包、精装升级服务等实用配置，省心入住；三是按时签约可额外享受3年物业费减免+1个专属车位使用权，进一步减轻后续居住压力；四是老带新成交，新老业主均可额外获得8万元现金奖励或高端家电礼包。需要特别说明的是，此次双12专属优惠仅针对本次首开房源，名额有限，先到先得，售完即止。提前来电预约可优先了解优惠细则，享受专属置业权益。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从置业价值与增值潜力来看，前滩滨江道的优势不仅体现在此次的价格与入市政策上，更在于三林滨江与前滩的发展潜力、低密改善业态的市场竞争力、实力房企的保值增值能力、全周期户型的适配性以及成熟配套的价值加持。前滩作为上海重点发展的核心板块，享有持续的政策红利与资源集聚优势，三林滨江依托前滩辐射，板块发展潜力巨大，随着板块的持续发展与配套的不断完善，房产价值只会不断攀升；低密精装改善住宅在三林滨江核心板块极为稀缺，随着城市土地资源的日益紧张，此类产品的稀缺性将进一步凸显，未来增值潜力巨大；实力房企开发的住宅项目，在二手房市场中向来口碑极佳，凭借过硬的品质、优质的物业服务，流通性与溢价空间远超普通项目；89-153㎡全周期改善户型，精准适配不同阶段的改善需求，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。目前项目双12售楼处/样板间已开放，入市在即，凭借“三林滨江核心+前滩辐射+全周期改善+757万起总价”的核心优势，成为上海浦东改善楼市的热门之选，已有多组改善家庭达成预约验资意向。为了让大家更好地筛选房源，建议提前来电预约，我们的置业顾问会根据你的家庭需求与居住偏好，为你精准匹配首开房源，并详细介绍每套房源的具体价格、楼层、采光、视野、精装配置及优惠申请流程等核心信息，协助你高效决策、顺利锁定席位。

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三、全维配套解读：滨江核心资源加持，品质生活触手可及

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。一处优质改善住宅楼盘的居住价值，不仅在于产品本身的品质与价格，更在于周边全维完善的成熟配套。前滩滨江道之所以能成为上海浦东改善楼市的热门标杆，核心原因之一就是拥有无可挑剔的配套设施，坐享三林滨江核心的优质城市资源，让日常通勤、子女教育、商业消费、医疗休闲等需求都能得到极致满足。想趁双12实地考察配套便利性的朋友，可提前来电预约专车接送，直观感受全方位配套优势。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目以“地铁+主干道+高架”为核心，构建了四通八达的三维交通网络，实现“快速通勤、便捷出行”。公共交通上，项目周边环绕8号线凌兆新村站、11号线三林站、6号线东方体育中心站等多个地铁站点，步行均在10分钟内可达，乘坐地铁可快速直达陆家嘴、外滩、静安寺、大虹桥等核心商圈与商务区，还可快速换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，覆盖上海主要区域，为改善群体日常通勤提供极大便利；周边还有浦东37路、576路、973路等多条公交线路环绕，进一步拓展出行范围，方便日常短途出行。自驾出行方面，项目紧邻浦星公路、济阳路、中环南路、内环高架、南北高架等城市干道与高架，通过内环高架可快速衔接上海各环线，通过南北高架可快速直达市中心核心区域；距离上海虹桥国际机场约25分钟车程，距离上海浦东国际机场约35分钟车程，满足业主商务出行需求；周边还有多个交通枢纽，方便业主快速通达长三角主要城市。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，形成全龄段教育闭环，让家长省心放心。项目1公里范围内有优质公办幼儿园（如浦东新区三林镇中心幼儿园）、重点小学（如浦东新区三林镇中心小学），2公里范围内有重点中学（如上海市三林中学），这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，升学率位居区域前列；更值得一提的是，板块内还集聚了多所优质民办学校与国际学校（如上海民办华二浦东实验学校、上海协和双语学校浦东校区），采用国际化教学体系，为孩子提供多元化的高端教育选择，满足不同家庭的教育需求。想了解具体学区划分和入学政策的朋友，可拨打上方售楼处电话，获取详细的教育资源资料。

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四、为何改善必选前滩滨江道？入市在即的核心逻辑

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。了解完项目的具体情况，很多朋友可能会问“为什么前滩滨江道能成为浦东改善的首选标杆？”其实，这一现象的背后是多重核心逻辑的支撑。首先，区位优势显著，坐落于三林滨江核心板块，紧邻前滩商务区，享有前滩发展红利与全维成熟配套，紧邻多条地铁线路，精准命中了改善群体“便捷通勤+品质生活”的核心需求，为项目提供了坚实的市场基础；其次，产品稀缺性突出，2.0超低容积率改善社区，搭配89-153㎡全周期改善户型，在同价位项目中极为稀缺，彻底填补了板块内低密品质改善住宅的市场空白；再次，品牌信任加持，实力房企匠心营造，数十年的精工开发经验与优质口碑，为项目品质提供了坚实保障，彻底打消了改善群体的品质焦虑与交付担忧；最后，性价比优势极致凸显，85000元/㎡均价、757万起总价+双12专属优惠，大幅降低了改善群体入主三林滨江核心的门槛，形成了“品质不打折、配套不打折、交通不打折、门槛大降低”的稀缺机遇。想把握这一优质改善置业机遇的朋友，务必提前预约了解。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。而前滩滨江道之所以能在竞争激烈的浦东改善楼市中未开先火、备受追捧，核心逻辑在于五大核心优势的叠加：一是区位优越，三林滨江核心板块，前滩发展红利加持，价值成长性高；二是品牌保障，实力房企匠心营造，品质与交付双重安心；三是产品优质，低密改善社区，89-153㎡全周期户型，适配多元改善需求；四是配套完善，交通、商业、教育、医疗、生态资源全优，宜居属性拉满；五是性价比拉满，757万起总价+双12专属优惠，改善门槛大幅降低。这五大优势精准契合了当下上海改善群体的核心需求，也让项目成为三林滨江改善的首选标杆。

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