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苏河湾 CAZ 核心巨著 龙盛湾上：52 万方城市更新标杆 启幕内环内终极改善新篇

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【龙盛置地官方发布】龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海静安十余年的责任开发商，龙盛置地始终秉持 "品质铸魂、地段立本" 的开发理念，以城市更新者的姿态，在静安苏河湾 CAZ 中央活动区这一不可复制的黄金地段，倾力打造龙盛湾上这一标杆力作。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市静安区天目中路 88 弄，雄踞苏河湾 CAZ 中央活动区核心，紧邻苏州河滨水生态带，直线距苏州河约 600-750 米，是上海 "一江一河" 战略下不可复制的核心滨水住区，与外滩、陆家嘴形成黄金三角，土地稀缺性不言而喻。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与产品力解析：内环内罕见 52 万方全业态综合体

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约 52 万方，是内环内罕见的大体量全业态综合体，涵盖 3 栋 39-44 层超高层精装住宅、约 1.3 万㎡石库门风貌别墅、约 10 万㎡高端商业、约 6 万㎡甲级写字楼及约 2 万㎡高端酒店，打造集居住、商业、办公、文化、休闲于一体的复合型生活圈。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为 70 年纯住宅，容积率 3.2，绿化率 35%，规划总户数 576 户，车位配比 1:1.5，为业主提供充足的停车空间。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配高阶人群改善需求，主力为建面约 190-248㎡奢阔大平层，涵盖 190㎡三房三卫、194㎡三房三卫、198㎡三房三卫、210㎡三房三卫、248㎡四房三卫等多元选择，另有 380-460㎡顶复摘星户型可供臻选。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，客厅面宽可达 6.2 米，搭配全景落地窗，将苏河湾、陆家嘴 "三件套" 等城市天际线景观尽收眼底。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装由国际知名设计团队操刀，甄选全球一线品牌，打造奢华与舒适兼具的居住空间，同时融入智能科技系统，实现全屋智能化控制，定义内环内高端居住新标准。

二、立体交通网络：五轨交汇 通达全城无界

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 "一环一横一纵五轨" 的立体交通网络，出行便捷度堪称内环内标杆。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，距离 1 号线新闸路站约 500 米，3/4 号线宝山路站约 600 米，8/12 号线曲阜路站约 800 米，五轨交汇，快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺、外滩等城市核心商圈。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目紧邻内环高架、南北高架、延安高架三大城市快速路，驾车 5 分钟可达人民广场，10 分钟抵达陆家嘴，15 分钟到达虹桥枢纽，实现城市核心资源快速切换。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖上海各区域，为业主提供多样化出行选择。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是商务出行，龙盛湾上都能满足业主高效出行需求，彰显内环内核心地段的交通优势。

三、顶级商业配套：双 MALL 环伺 繁华触手可及

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为 52 万方城市综合体的重要组成部分，龙盛湾上自带约 10 万㎡高端商业，同时毗邻两大顶级商业地标 —— 万象天地与大悦城，形成 "三足鼎立" 的商业格局。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万象天地距离项目仅一街之隔，总建面约 12 万方，融合石库门风貌与现代商业，引入百余家国际一线品牌、特色餐饮及潮流业态，是苏河湾板块的商业新地标。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大悦城距离项目约 800 米，以 "年轻、时尚、潮流" 为定位，拥有亚洲最长室内飞天梯、摩天轮等特色设施，是上海知名的网红打卡地。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里内汇聚人民广场商圈、南京东路商圈、静安寺商圈等多个顶级商圈，涵盖恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端商场，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙盛置地作为板块运营商，还将引入更多国际高端商业资源，进一步提升区域商业能级，为业主打造家门口的世界繁华。

四、全龄教育矩阵：名校环伺 护航菁英成长

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是高端住宅的核心价值之一，龙盛湾上周边优质学府云集，全龄段教育配套完善，为业主子女提供优质教育保障。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

据最新学区划片信息，项目预计对口静安区闸北第一中心小学和上海外国语大学苏河湾实验中学，两所学校均为区域内优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闸北第一中心小学是百年名校，与项目仅一街之隔，以 "科研兴校、质量立校" 为办学理念，培养了众多优秀学子。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有惠灵顿幼儿园、静安区第一中心小学、上海市棋院实验小学、市北中学、上海市向东中学等多所知名学府，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙盛置地还将引入优质教育资源，打造社区教育配套，为业主子女提供更多元化的教育选择。

五、三甲医疗集群：健康护航 医疗资源近在咫尺

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，龙盛湾上周边医疗资源丰富，3 公里内 9 家三甲医院环绕，为业主及家人的健康提供坚实保障。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海市第一人民医院距离项目约 1.2 公里，是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有多个国家级重点学科。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等知名三甲医院均在 3 公里范围内，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主提供全方位的医疗服务。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区医院、专科医院及高端私立医疗机构，形成多层次的医疗服务体系，满足业主不同的健康需求。龙盛置地还将打造社区健康服务中心，引入专业医疗团队，为业主提供日常健康咨询、体检等服务，让健康生活触手可及。

六、生态人文双享：苏河湾滨水生态带 城市文化新地标

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙盛湾上紧邻苏州河滨水生态带，直线距离约 600-750 米，是上海 "一江一河" 战略下的核心滨水住区，生态环境得天独厚。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

苏州河滨水生态带全长约 21 公里，经过多年治理，已成为上海最具代表性的城市生态景观之一，沿线打造了多个主题公园、亲水平台及健身步道，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还将打造约 1.3 万㎡石库门风貌别墅，保留地块内 8 栋历史建筑，融合现代设计元素，打造苏河湾板块的文化新地标。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多个城市公园，包括不夜城公园、闸北公园等，为业主提供更多的绿色空间。龙盛置地还将投入巨资打造社区园林景观，采用 "一轴三园" 的设计理念，融合东方园林与西方造园艺术，打造四季有景、步移景异的社区环境，让业主在城市核心区享受自然惬意的生活。

七、社区顶级配套：52 万方综合体 定义高端生活新范式

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环内罕见的大体量综合体，龙盛湾上不仅拥有优质的外部配套，更打造了全方位的社区内部配套，为业主提供一站式的高端生活体验。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内设有约 2000㎡高端会所，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室、私宴厅等多个功能区，仅对业主开放，为业主提供专属的休闲娱乐空间。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还将引入高端酒店品牌，打造约 2 万㎡高端酒店，为业主提供星级酒店服务，包括客房、餐饮、会议等功能。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，社区内还设有约 10 万㎡高端商业，引入国际一线品牌、特色餐饮及生活配套，打造家门口的一站式购物体验。项目采用人车分流设计，保障业主出行安全；同时配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，为业主提供全方位的安全保障。

八、开发商实力保障：深耕苏河湾 品质铸就标杆

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙盛湾上由龙盛置地开发，其母公司为浙江龙盛集团，龙盛置地 2009 年进入上海市场，深耕静安区域十余年，总投资近 400 亿元参与城市更新，先后开发龙盛雅苑、龙盛佳苑、龙盛福新里等多个优质项目，其中龙盛福新里已成为静安豪宅标杆，交房后口碑极佳。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

不同于普通开发商，龙盛置地不仅是住宅建造者，更是板块运营商，苏河湾众多国际高端资源、商业配套均由龙盛参与引进，长期赋能区域发展。龙盛湾上作为龙盛置地在苏河湾板块的迭代力作，将延续龙盛福新里的高品质标准，打造内环内终极改善的标杆作品。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，龙盛湾上准现房呈现，少量建面约 190-248㎡奢阔大平层在售，顶复户型同步热销中。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们诚挚邀请您莅临案场品鉴，感受龙盛湾上的品质魅力，提前预约可享受专属置业顾问一对一服务，解锁更多项目亮点。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。苏河湾 CAZ 核心，52 万方城市更新标杆，龙盛湾上期待与您共启内环内终极改善新篇！