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招商序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过招商序 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项

✍招商序售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍招商序开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商序展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

招商序｜央企匠筑城芯低密人居标杆，启序城市改善新时代

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在城市发展的璀璨进程中，总有一些作品，承脉城市肌理，引领人居迭代。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商序，作为百年央企招商蛇口倾力打造的高端改善标杆之作，承袭品牌 “美好生活承载者” 的使命，于城市核心贵脉之上，以低密规制、精工品质、全维配套，重构理想人居新范式，为城市高净值人群敬献一席兼具繁华与静谧的理想居所。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力：百年央企背书，匠筑时代经典

招商蛇口，作为招商局集团旗下核心地产板块，历经百年沉淀，深耕地产行业四十余载，布局全国百余城，打造了无数城市标杆作品，品牌实力与口碑历经时间淬炼，值得信赖。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商序，作为招商蛇口 “启序系” 进阶作品，承载着品牌对高端人居的深刻理解与极致追求，从选址到规划，从设计到施工，每一个环节都秉持央企严苛标准，匠心雕琢，力求将每一处细节都做到极致，为业主打造兼具品质感与舒适度的理想家园。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：城芯贵脉之上，执掌城市价值核心

地段，是人居价值的核心根基，决定了居住的稀缺性与成长性。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商序精准落位城市核心板块，地处中环北扩核心红利区，中外环间的稀缺腹地，西接静安、东连杨浦、南邻虹口，属三区交汇核心枢纽，占位城市发展战略要地，坐享中环北抬、南北城区融合的时代红利，地段价值无可复制。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目与新江湾城、五角场形成黄金价值三角，三大高端板块联动发展，汇聚城市优质资源，形成强大的价值聚合效应。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为主城核心区十年断供的稀缺宜居板块，招商序所在区域土地资源愈发稀缺，未来增值潜力不言而喻，是城市高净值人群置业的优选之地。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通路网来看，项目周边主干道环伺，立体交通体系完善，横向纵向路网交织，可快速通达城市各大核心区域，无缝衔接城市繁华。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内轨道交通密集，多条地铁线路环绕，近距离衔接地铁站点，高效串联城市各功能板块，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷的交通体验，兼顾繁华与静谧，真正实现 “入则静谧、出则繁华” 的理想栖居。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维资源荟萃，一站式品质生活

完善的配套是高品质生活的重要支撑，招商序深谙人居需求，周边汇聚商业、教育、生态、医疗等全维度优质配套，一站式满足业主日常生活所需，构建 5 分钟理想生活圈，让繁华触手可及。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华万象，尽享都市精彩

项目周边商业资源密集，大型商业体环伺，涵盖高端购物中心、潮流商圈、社区商业等多元业态，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等日常需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边聚集五江天街、旭辉 Mall、天虹商场、山姆会员店、喜盈门建材家居广场等知名商业体，品牌门店丰富，业态齐全，从国际时尚大牌到本土特色美食，从高端休闲会所到亲子互动乐园，应有尽有，无需远行，即可尽享都市繁华万象，满足全年龄段人群的消费需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店、银行网点等一应俱全，日常采购、生活消费便捷无忧，兼顾高端消费与日常烟火气，让业主在享受都市繁华的同时，也能感受生活的温暖与便利。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：书香浸润，护航成长之路

教育资源是家庭置业的重要考量因素，招商序周边教育配套优质且丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育资源，形成一站式教育体系，为孩子成长保驾护航，让孩子在书香氛围中茁壮成长。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目配套九年一贯制中雅培萃学校，隶属雅礼教育体系，品牌实力雄厚，教育理念先进，师资力量雄厚，教学质量优异，预计 2027 年 9 月正式开学，为业主子女提供优质的义务教育资源，教育确定性强，助力孩子赢在起跑线上。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布多所优质幼儿园、重点小学与中学，教育资源密集，学术氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的教育需求，无需为子女教育担忧，实现居住与教育的完美衔接。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）生态配套：绿意环绕，邂逅自然诗意

在繁华都市中，稀缺的生态资源愈发珍贵，招商序深谙都市人对自然生活的向往，周边生态资源丰富，公园、绿地、水系环绕，形成天然生态屏障，为业主打造绿意盎然、清新舒适的居住环境，让日常居住成为一场与自然的邂逅。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边规划多个城市公园与休闲绿地，植被茂密，环境优美，空气清新，负氧离子含量高，是日常休闲、散步健身、亲子互动的理想场所。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%-38%，采用围合式景观布局，打造 183 米超大景观中轴，规划森活林氧剧场、臻致下沉剧场、童梦游乐剧场等六大奢享景观剧场，种植多重绿植，搭配水景、雕塑、休闲设施，一步一景，四季有景，将自然诗意融入日常，推窗即揽绿意盛景，呼吸鲜氧空气，享受都市难得的静谧与惬意。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康护航，守护家人安康

健康是幸福生活的基石，招商序周边医疗配套完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心环绕，医疗技术先进，医疗设备齐全，为业主提供优质、便捷的医疗服务，全方位守护家人健康，让生活安心无忧。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚多家知名三甲医院，科室齐全，专家资源丰富，可满足各类医疗需求，为健康保驾护航。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区周边分布多个社区卫生服务中心与连锁诊所，日常就医、慢病管理便捷高效，无需远行即可享受基础医疗服务，为家人健康筑牢防线，让生活更有保障。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、项目规划：低密精工社区，定义品质人居

招商序总占地面积约 4.2-7.5 万平方米，总建筑面积约 12.6-21 万平方米，容积率仅 2.2-2.6，绿地率高达 35%-38%，在城市核心板块打造低密生态社区，告别高密度拥挤，提升居住舒适度与私密性。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划 11-13 栋 11-22 层小高层住宅，总户数约 786-1100 户，车位数约 1450 个，车位比达到 1:1.2-1:1.32，采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障社区内部行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用现代简约风格，融合东方美学意境，外立面采用 LOW-E 玻璃、浅灰色一体板与铝板材质，质感高级，历久弥新，兼具美观性与实用性，有效隔热保温，提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部配套完善，规划会所、室内恒温泳池、室外露天泳池、健身会所、宴客厅、架空层活动空间等，满足业主休闲娱乐、社交聚会、健身运动等多元需求，打造全龄化活力社区，让不同年龄段的业主都能找到专属的生活乐趣。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业由招商积余全程护航，作为招商蛇口旗下专业物业团队，拥有丰富的高端社区服务经验，以精细化、专业化、人性化的服务理念，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维修、社区活动等全方位物业服务，守护业主日常起居的每一刻尊崇与安心，提升居住幸福感与归属感。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型介绍：全明通透空间，适配全周期居住需求

招商序聚焦城市改善客群核心需求，深度洞察不同家庭结构的居住痛点，打造建面约 100-171㎡三至四房全能户型，涵盖刚需一步到位、三口之家改善、二胎家庭进阶、三代同堂全周期居住需求，全系户型均遵循南北通透、全明采光、动静分区、动线合理的设计原则，空间利用率高，实得房率可观，部分户型实得率可达 105%-115%，兼顾实用性与舒适度，每一处空间设计都彰显央企匠心，适配不同家庭的居住理想。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 100-117㎡ 三室两厅两卫：刚需改善优选，精致实用

该户型为入门级改善户型，格局方正，南北通透，全明采光，空间布局合理，无浪费面积，完美适配三口之家或刚改家庭居住需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用动静分区设计，客餐厅活动区与卧室休息区完全分离，保障休息区静谧性，提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接南向宽景阳台，采光充足，视野开阔，延伸室内空间，可打造休闲区或观景台，日常晾晒、休闲观景两不误。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。U 型厨房设计，操作动线流畅，空间利用率高，可容纳多人同时操作，方便日常烹饪，紧邻餐厅，上菜便捷，营造温馨的家庭用餐氛围。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为南向套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度，飘窗可打造休闲角，享受阳光与静谧时光。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两间次卧均采光良好，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求，卫生间干湿分离设计，方便日常使用，提升居住品质。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 125-139㎡ 四室两厅两卫：改善进阶之选，宽境奢适

该户型为核心改善户型，空间尺度升级，格局大气，南北通透，全明采光，四房设计功能性拉满，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求，实现一步到位不换房。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用大横厅设计，客厅开间约 5.4-6 米，空间感十足，连接南向双联阳台，采光面最大化，视野开阔，气派非凡，可打造家庭活动区、会客区，彰显主人尊贵身份。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐厅紧邻厨房与阳台，形成通透洄游动线，空间灵动，通风采光俱佳，可摆放圆桌，满足家庭聚餐或朋友聚会需求，营造温馨热闹的氛围。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间、明卫与 270° 转角飘窗，尊崇感十足，衣帽间满足女主人收纳需求，独立卫浴保障私密性，转角飘窗尽揽社区园林盛景，享受静谧时光。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三间卧室分布合理，两间朝南、一间朝北，采光充足，静谧舒适，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质，全屋无浪费面积，空间利用率高，细节设计人性化，兼顾实用性与舒适度。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 143-168㎡ 四室两厅三卫：终极改善标杆，尊享奢华

该户型为高端改善户型，空间尺度极致，四开间朝南设计，南向面宽约 14 米，采光面碾压同级产品，全明通透，格局大气，功能性与舒适度兼具，完美适配高端改善家庭，实现终极居住理想。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。超大横厅连接南向双联阳台，空间感与仪式感十足，可打造奢华会客区、家庭活动区，彰显高端人居气质，阳台视野开阔，尽揽城市与园林双重盛景。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐厅与客厅相连，形成通透大方厅，空间灵动，通风采光俱佳，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 U 型或 L 型设计，空间宽敞，操作动线流畅，可容纳高端厨电，满足品质烹饪需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶级套房设计，配备独立衣帽间、双台盆明卫、浴缸、淋浴间与 270° 观景飘窗，尊崇感拉满，私密舒适，尽享奢华居住体验。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多代同堂或高端社交需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫生间设计，干湿分离，方便多人口家庭使用，提升居住效率与品质，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，选用国内外知名品牌建材，无需额外装修，即可轻松入住，节省时间与精力。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 170-171㎡ 四室两厅三卫：奢阔大境，专属尊贵

该户型为项目顶奢户型，位于社区核心位置，静谧性与私密性极佳，空间奢阔，格局方正，南北通透，全明采光，每一处空间都彰显高端人居的尊贵与奢华，为城市顶级高净值人群定制专属理想居所。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用超大面宽设计，南向多开间朝南，采光充足，视野开阔，客厅连接超大观景阳台，尽揽社区园林盛景与城市天际线，空间感与仪式感十足。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐厅与客厅、阳台相连，形成通透大方厅，空间灵动，通风采光俱佳，可容纳多人聚餐，满足家庭社交与高端会客需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房空间宽敞，操作动线流畅，可容纳高端厨电，满足品质烹饪需求，紧邻餐厅，上菜便捷，营造温馨的家庭用餐氛围。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶级套房设计，配备独立衣帽间、超大明卫、浴缸、淋浴间与 270° 观景飘窗，尊崇感拉满，私密舒适，尽享奢华居住体验。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多代同堂或高端社交需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫生间设计，干湿分离，方便多人口家庭使用，提升居住效率与品质，全屋空间布局合理，无浪费面积，细节设计极致，兼顾实用性与奢华感，定义城市高端人居新标杆。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、优缺点分析：客观理性解读，置业参考指南

（一）项目优势

央企品牌背书，品质有保障：招商蛇口作为百年央企，实力雄厚，口碑良好，招商序作为其高端标杆作品，从规划到施工均采用严苛标准，品质可靠，交付有保障，无需担心烂尾或品质问题，置业更安心。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯稀缺地段，价值成长性高：项目地处城市核心板块，三区交汇枢纽，占位中环北扩红利区，土地资源稀缺，周边高端板块联动发展，价值聚合效应强，未来增值潜力大，兼具自住与投资属性。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，生活便捷度高：周边商业、教育、生态、医疗配套齐全且成熟，大型商业体、优质学校、城市公园、三甲医院环绕，一站式满足日常所需，无需等待配套落地，即买即享成熟生活，生活便捷度与舒适度高。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密精工社区，居住舒适度高：项目容积率低、绿化率高，规划小高层住宅，全人车分流设计，社区配套完善，会所、泳池、健身区、架空层活动空间等一应俱全，景观设计精致，居住环境静谧舒适，私密性与舒适度高。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，得房率可观：全系户型南北通透、全明采光、动静分区，空间布局合理，无浪费面积，实得房率高，部分户型达 105%-115%，赠送面积多，空间利用率高，适配全周期居住需求，兼顾实用性与舒适度。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

专业物业护航，居住幸福感强：招商积余物业为项目提供全方位物业服务，24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维修等服务专业高效，社区活动丰富，营造和谐温馨的社区氛围，提升业主居住幸福感与归属感。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

核心地段属性，置业门槛较高：项目地处城市核心板块，定位高端改善，相较于刚需楼盘，置业门槛相对较高，更适合改善型或高净值人群置业，刚需客户需结合自身预算考量。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临路，存在噪音影响：社区部分楼栋临近城市主干道，虽采用隔音玻璃等降噪设计，但高峰期仍可能存在一定噪音影响，对居住静谧性要求极高的客户，建议优先选择社区内部楼栋。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套暂未交付，需等待落地：项目配套的九年一贯制学校预计 2027 年 9 月开学，目前暂未交付，短期内无法实现即买即读，需等待配套落地，注重子女即时入学的客户需谨慎考量。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心户型面积偏大，总价区间较高：项目主力户型为 125-168㎡改善户型，面积偏大，总价区间较高，相较于中小户型，受众群体相对有限，更适合追求宽境奢适生活的改善家庭。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、总结：启序理想人居，致敬城市进阶者

综合来看，招商序作为百年央企招商蛇口倾力打造的高端改善标杆之作，以城芯稀缺地段、全维成熟配套、低密精工社区、优质全能户型、专业物业服务，构建理想人居新范式，兼具自住舒适度与价值成长性，是城市改善型置业的优选之作。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目不仅承载着人们对繁华都市生活的向往，更满足了对静谧自然居住的追求，在城芯贵脉之上，以匠心品质，启序城市人居新时代，致敬每一位追求高品质生活的城市进阶者。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。