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封面级湖居大作！建发云湖玥立序美兰湖芯，敬献新中式低密标杆

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世界 500 强建发房产匠心力作，建发云湖玥雄踞上海宝山区罗店镇核心，四至东至刁浜路、南至美健路、西至陆翔路、北至美康路，紧邻约 340 亩美兰西湖公园，占位 “生态 + 交通 + 商业 + 教育” 四维核芯，是北上海稀缺的地铁湖景双优住区。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 7.2 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，最大楼间距超 40 米，规划纯洋房与叠墅低密业态，以国企精工造诣，打造 “推窗见湖、出门入园” 的沉浸式生态人居。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前主力在售建面约 89㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及 143㎡叠墅，户型遵循全明通透、动静分区原则，高得房率约 86%-90%，覆盖刚需首置、刚改置换、改善升级全周期需求。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核芯区位占位，立序城市价值高地

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择址美兰湖板块核芯，建发云湖玥深谙城市发展脉络，抢占北上海生态宜居封面，这里既是城市重点发展的生态宜居板块，也是地铁辐射的价值高地，坐拥不可复制的湖景资源与板块红利。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为板块内罕见的低密纯住区，建发云湖玥远离喧嚣纷扰，近享城市繁华，将自然静谧与都市璀璨完美交融，赋予居者出则繁华、入则静谧的理想生活体验。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

得天独厚的区位禀赋，让建发云湖玥成为置业者竞相珍藏的湖居臻品，每一寸土地都蕴藏着城市未来的价值潜力，是立足当下、致敬未来的品质之选。

全维交通路网，无缝衔接都会繁华

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交通是城市的动脉，亦是生活便捷度的基石。建发云湖玥坐拥多维立体交通体系，近邻地铁站点，畅达全城各大核心商圈，轻松串联工作、生活与社交场景。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边主干道纵横交织，形成便捷高效的路网格局，快速接驳城市内环及对外高速路网，无论是日常通勤还是周末出游，皆能随心所往，告别拥堵困扰，尽享高效出行体验。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通赋能，让建发云湖玥既享有低密湖居的静谧，又不失都会生活的便捷，繁华与静谧自由切换，完美契合当代都市人对理想人居的双重期许。

醇熟商业配套，举步即揽万象烟火

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理想生活，离不开丰盈商业的加持。建发云湖玥周边汇聚多元商业配套，涵盖大型购物中心、特色商业街、社区便民商业等多元业态，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等日常所需。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商圈繁华林立，品牌商超、潮流服饰、特色美食、亲子游乐等业态一应俱全，无需远行，即可邂逅都会万象，轻松解锁一站式潮流生活，犒赏日常美好时光。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带便民商业，满足日常生活采购所需，繁华商业与静谧湖居相得益彰，在建发云湖玥，尽享烟火气与精致感并存的理想生活。

优质教育环伺，涵养书香人文底蕴

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教育是成长的基石，亦是家庭择居的核心考量。建发云湖玥周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全龄教育体系，书香浸润成长，文脉涵养家风。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

毗邻多所知名学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学品质卓越，为孩子铺就优质成长之路，让书香伴随孩子每一步成长，启赋璀璨未来。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄优质教育环伺，让建发云湖玥成为书香人文住区，既满足家庭居住需求，更承载孩子教育成长的美好期许，筑就孩子成长的理想港湾。

生态秘境环拥，私藏湖居诗意风华

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难得湖居，稀世珍藏。建发云湖玥紧邻约 340 亩美兰西湖公园，天赋生态秘境，推窗即揽湖光潋滟，举步可赴绿意盎然，私享城市稀缺生态资源。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部匠造新中式园林景观，遵循 “诗意东方” 美学理念，打造多重景观组团，亭台楼阁、曲径通幽、花木扶苏，一步一景，移步异景，尽显东方园林的雅致韵味。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高绿化率低密规划，让建筑生长于自然之中，鲜氧环绕、绿意常伴，清晨听鸟语呢喃，傍晚赏落日湖景，在建发云湖玥，每一天都沉浸在生态诗意里。

全优医疗护航，守护健康无忧生活

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健康生活，离不开坚实的医疗保障。建发云湖玥周边优质医疗资源密集分布，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多元医疗配套，为家人健康保驾护航。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边医疗机构设备先进、医技精湛，提供专业、高效的医疗服务，日常健康体检、突发医疗需求皆可快速响应，为全家健康筑牢坚实屏障，让生活更安心、更从容。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，赋予建发云湖玥安心生活底色，生态宜居与健康保障双重加持，构筑全维度理想生活体系，致敬品质人居向往。

国企精工筑品，迭代新中式人居标杆

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作为建发房产 “诗意东方” 系标杆作品，建发云湖玥传承国企匠心，深耕新中式人居美学，将东方雅致与现代建筑完美融合，匠筑时代精品人居。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用新中式设计风格，线条简约流畅，兼具东方韵味与现代质感，外立面甄选优质建材，精工细筑、历久弥新，彰显品质与格调，重塑北上海人居封面。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计以人为本，深耕上海家庭居住需求，打造高得房率通透户型，空间布局合理、动线流畅，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适性，适配全家庭居住需求。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付甄选知名品牌建材，严苛施工标准，细节之处彰显匠心，无需额外费心装修，拎包即可入住，省心省力，启幕品质生活新篇。

一级资质物业，尊崇服务礼遇日常

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品质人居，更需尊崇服务加持。建发云湖玥配备建发物业，具备国家一级物业服务资质，深耕高端物业服务领域，以专业、贴心、细致的服务，为业主营造舒适、安全、温馨的居住氛围。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业团队提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、园林养护等全方位服务，快速响应业主需求，贴心解决生活难题，礼遇每一位业主的日常。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质物业服务，让建发云湖玥不仅有品质建筑，更有温度生活，点滴细节尽显尊崇，守护业主美好生活，赋能高阶人居体验。

收官臻品争藏，湖居标杆席位递减

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纵观北上海楼市，低密湖居藏品已然稀缺，建发云湖玥集核芯区位、生态资源、醇熟配套、国企精工于一体，是不可复制的人居臻品，珍藏价值不言而喻。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目臻品席位火热递减中，难得湖居，竞藏正当时！每一席都是对理想生活的致敬，每一套都是不可再生的稀缺资产，错过再无良机。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

世界 500 强建发房产国企保障，品质毋庸置疑，诚邀每一位向往湖居生活的品鉴者，亲临案场，亲身感受新中式低密湖居的独特魅力，邂逅属于你的理想家园。