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上海前滩滨江道｜陆家嘴国企匠筑，滨江收官藏品，定义上海滨水奢居新高度

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作为深耕上海35载的国企巨擘，陆家嘴集团始终以城市运营商的远见，深耕滨江价值沃土，从陆家嘴金融城到前滩国际住区，每一部作品都承载着城市发展的脉络与高端人居的向往。今日，我们以匠心致初心，重磅呈现前滩CBD收官之作——上海前滩滨江道，集生态、商业、产业、居住于一体，以不可复制的滨江资源、国企精工品质，为上海塔尖人群敬献一席可收藏、可传承的滨水奢居范本。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海迈向2035卓越全球城市的进程中，黄浦江滨江岸线早已成为城市封面的核心载体，而前滩作为“一江一河”规划的重点板块，更是凭借“生态、产业、生活”三位一体的超级完整体规划，成为上海最具价值潜力的高端居住区。上海前滩滨江道择址前滩核心滨江地段，占据前滩CBD最后一块滨江宝地，既是陆家嘴集团在前滩的收官之作，也是上海核心滨江住宅的终极入场券，错过再无，其稀缺价值不言而喻。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：国企精工筑造，滨江低密奢居范本

上海前滩滨江道由陆家嘴集团倾力打造，作为上海市政府重点扶持的大型国有企业，我们深耕上海房地产市场数十年，不仅铸就了陆家嘴金融城这样的城市地标，更在滨江豪宅开发领域积累了丰富经验，每一部作品都以过硬品质成为板块标杆。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目推广名前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，总建筑面积约15.5万方，规划547套可售住宅，采用三地块联动开发模式，容积率控制在2.3-3.0之间，打造低密舒适的滨水社区。项目涵盖洋房、高层两种物业类型，其中高层17-29层封顶，洋房8层封顶，梯户比为1梯2户、2梯2户，充分保障业主的居住私密性与舒适度。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑设计上，我们特邀国内外设计大师天团，提取海派经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行转译，用简洁流畅的线条打造兼具经典韵味与现代美学的海派建筑，成为前滩滨江岸线上的标志性景观。同时，项目创新采用“引水入湾”设计，将黄浦江水资源引入社区内部，打造上海滨江岸线上唯一的城市滨江亲水空间，让业主在家门口就能实现亲江、赏江的惬意体验，真正实现“一半公园一半家”的居住理想。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体采用精装交付标准，汇聚劳芬、当代、嘉格纳等国际一线大牌，搭配皮革、岩板、不锈钢等高端材质，每一处细节都经过精心雕琢，既彰显高端质感，又兼顾实用便捷。此外，项目还配备1:1.3的充足车位配比，产权年限70年，预计2027年12月31日交房，以国企实力保障交付品质，让业主买得放心、住得安心。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格体系：多维适配，抢占前滩滨江收官红利

作为前滩CBD的收官之作，上海前滩滨江道依托不可复制的核心区位与稀缺滨江资源，制定了贴合市场需求、兼具性价比与价值潜力的价格体系，涵盖刚需改善到终极改善全维度需求，让不同预算的购房者都能抢占前滩滨江的最后红利。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体均价约116541元/㎡，总价区间约995万-1808万，根据物业类型、户型面积、楼层及江景视野的不同，价格有所差异，充分兼顾了产品的稀缺性与市场的接受度。其中，洋房产品因其低密属性与优越采光，价格相对偏高；高层产品则凭借不同楼层的视野差异，形成梯度价格，满足不同购房者的需求。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，洋房8层封顶，其中89㎡三房两厅两卫户型，总价约995-1119万，首付门槛合理，让刚需改善族也能实现滨江豪宅梦；124㎡四房两厅两卫户型，总价约1450-1614万，适配改善型家庭，兼顾居住舒适度与实用性。高层17-29层封顶，99㎡三房两厅两卫户型总价约1144-1285万，100㎡三房两厅两卫户型总价约1065-1206万，139㎡三房两厅两卫户型总价约1348-1590万，153㎡四房两厅两卫户型总价约1499-1808万，其中高楼层户型可俯瞰黄浦江一线江景，价值优势尤为突出。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，前滩板块经过十余年的开发建设，已从曾经的“滨江荒地”成长为集商业、文化、生态、居住于一体的国际高端板块，板块价值持续攀升，而上海前滩滨江道作为前滩核心滨江的最后一批新房，其保值增值能力无需多言，无论是自住还是投资，都是当下上海楼市的优选之作。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型设计：全龄适配，解锁滨水奢居新场景

我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合前滩滨江的生态资源与塔尖人群的居住需求，精心设计了89-153㎡全维度户型，涵盖三房、四房，无论是刚需改善、三口之家，还是多代同堂的终极改善家庭，都能找到适配的居住空间，每一款户型都兼顾采光、通风与江景视野，将滨水生活的惬意融入每一个细节。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

89㎡三房两厅两卫（洋房）：作为项目的入门级户型，该户型紧凑实用，格局方正，南北通透，最大化利用每一寸空间。客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林与滨江绿意，让小户型也能拥有开阔视野；主卧配备独立卫生间，保障主人的私密性，两个次卧空间充足，可作为儿童房或长辈房，满足三口之家的居住需求，总价可控，是上车前滩滨江的优选户型。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

124㎡四房两厅两卫（洋房）：该户型主打改善型需求，格局开阔，南北通透，四房设计可轻松满足多代同堂的居住需求。客厅采用大面宽设计，连接超大景观阳台，既能俯瞰社区亲水景观，又能远眺黄浦江景，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊崇身份；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐，每一个空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

139㎡三房两厅两卫（高层）：该户型定位高端改善，大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线与江景视野，8层以上即可俯瞰黄浦江一线江景，对望徐汇滨江西岸文化走廊。客厅宽敞大气，可轻松举办家庭宴请或朋友聚会；主卧套房配备270°观景窗，晨起观日出，暮落赏余晖，将江景与城市天际线尽收眼底；两个次卧空间开阔，搭配全景飘窗，居住体验极佳，适合追求品质生活的高端改善家庭。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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153㎡四房两厅两卫（高层）：作为项目的终极改善户型，该户型堪称“江景奢居典范”，南北通透，四房两厅两卫的格局的设计，满足多代同堂的居住需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的动区空间，搭配超大观景阳台，江景、园景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；书房空间独立，可作为办公或休闲区域，兼顾工作与生活；整体户型动线合理，动静分离，将奢阔尺度与实用功能完美融合，彰显塔尖人群的居住品味。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、区位优势：前滩核心，执掌滨江终极红利

区位决定价值，上海前滩滨江道择址前滩CBD核心滨江地段，坐拥黄浦江一线岸线资源，是前滩CBD的收官之作，也是上海核心滨江最后一块可开发的住宅用地，其区位优势在整个上海滨江板块都堪称稀缺，真正实现“推窗见江，下楼亲江”，同时便捷通达全城繁华，执掌滨江终极红利。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块定位来看，前滩作为上海“十三五”重点规划的国际商务区，聚焦“总部商务”“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能，目前已汇聚60家跨国公司地区总部、23家国际经济组织（含代表处）以及10家世界500强企业，总部经济、能源环保、医药器械等产业已形成规模化效应，未来还将聚焦生物医药、人工智能等领域，推动数智化产业转型，成为上海全球科创中心的重要载体。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通便捷度来看，项目坐拥“四轨两环两隧”的立体交通网络，临近机场联络线三林南站，周边有6、8、11、19号线（在建中）四条地铁线路，步行8-10分钟可达轨交站点，无缝换乘多条线路，30分钟内可覆盖陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈；中环路、外环高速距项目约1公里，上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）距项目约2公里，无论是自驾还是公共交通，都能实现便捷通勤，轻松通达全城。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目对望徐汇滨江西岸文化走廊，步行过桥就能抵达徐汇滨江，享受龙美术馆、西岸艺术中心等众多文化场馆带来的艺术熏陶，实现“前滩的繁华+徐汇的文艺”双重体验。同时，项目紧邻约240公顷的上海城市规划中心城区最大楔形绿地，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170㎡，相当于2-3倍世纪公园的绿地面积，“三水环抱、五园簇拥”的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维赋能，演绎滨水繁华生活

我们深知，高端人居不仅需要优越的区位与产品，更需要完善的周边配套来赋能生活品质。上海前滩滨江道依托前滩板块的成熟配套，打造“5分钟生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全维度配套，让业主无需远行，就能享受一站式的繁华生活，真正实现“生态与繁华共生，品质与便捷同行”。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边汇聚了前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等顶级商业集群，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲体验等多元业态，国际大牌、网红餐饮、生活超市一应俱全，步行10分钟左右即可抵达，满足业主日常购物、朋友聚会、家庭宴请等各类需求，随时随地享受繁华便捷。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边人文荟萃，汇聚了从幼儿教育到高等教育的全龄段优质教育资源。幼儿教育有上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；精英教育有惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校等，还有纽约大学加持，优质的教育资源的，为孩子的成长保驾护航，让业主子女在家门口就能享受国际化的精英教育。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边拥有新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等国内外优质医疗机构，涵盖综合医疗、高端体检、专科诊疗等多元服务，完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人的健康需求得到及时响应。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套方面，项目紧邻约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头，还有前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园等七大主题公园环绕，业主闲暇时光可漫步滨江、骑行健身、亲子游玩，享受自然与休闲的惬意。同时，项目周边还有东方体育中心等文体设施，涵盖体育竞技、健身休闲等多种功能，丰富业主的精神文化生活，演绎滨水生活的无限美好。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：收官滨江，藏品归心，恭迎塔尖品鉴

历经35载深耕，陆家嘴集团始终以匠心打磨产品，以远见布局城市。上海前滩滨江道，作为前滩CBD的收官之作，汇聚国企精工、核心区位、稀缺江景、全维配套四大核心优势，从项目规划、户型设计到品质打造，每一处都彰显着对高端人居的极致追求，既是上海滨水奢居的新标杆，也是塔尖人群的终极居住之选。

目前，上海前滩滨江道一期已正式开盘，样板房已盛大开放，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴。因看房集中，车位有限，来访前请提前来电预约登记，我们将以专业的服务，为您呈现滨水奢居的无限魅力。上海前滩滨江道，不负土地厚爱，不负时代期待，以传世藏品，敬呈上海塔尖！售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

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