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绿城咏月望庐｜钱塘芯·公园墅·绿城标杆，迭代杭州低密人居新高度

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作为深耕高端人居领域40余年的绿城，始终以“造好房子”为初心，深耕杭州这座人文与繁华共生的城市，匠筑诸多标杆作品。今日，我们以开发商视角，全方位解析绿城咏月望庐——这座承袭绿城“庐系”TOP级基因、落子钱塘区政务核心的低密墅居标杆，详解项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位追求高端人居的购房者，呈现一场关于诗意与奢适的生活盛宴，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城咏月望庐坐落于杭州钱塘区政务核心板块，对望钱塘区政府，直线距离约400米，承接政务核心发展红利，同时衔接德胜路价值金线，从容嵌入杭州东进的城市格局之中，是行政、生态、生活三重核心叠加的稀缺板块，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约58600㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率低至1.1（区域同类项目罕见），绿地率高达38%，总户数仅326套，车位比达1:2.1，充分保障每一位业主的居住私密性与舒适度，打造纯粹低密高端住区，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由绿城房地产建设管理集团有限公司提供开发管理，依托绿城多年高端人居营造经验，严苛标准雕琢每一处细节，预计2028年3月正式交付，全程由绿城物业护航，物业费6.8元/㎡/月，以上市物业的专业服务，守护业主每一段舒适时光，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品方面，绿城咏月望庐主打高端改善业态，涵盖建面约196-248㎡精装叠墅与318-365㎡毛坯公园排屋，全系适配高净值家庭的终极改善需求，无需摇号可直接认购，稀缺席位先到先得，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，精装叠墅分为上叠、中叠、下叠三大户型，装修标准不低于5000元/㎡，选用博世、科勒、西门子等国际知名品牌建材，兼顾品质与质感；中叠196方，总价450万起，方正格局，LDK一体化宽厅连接南向阳台，采光通透，适配三口之家舒适居住；上叠227方，总价530万起（主力精装总价520-630万），赠送星空露台，对望湖景天际线，晨昏与星月对话，私享静谧时光；下叠207方，总价570万起（主力精装总价565-700万），带私家庭院与约5.8米挑高地下空间，可随心打造为影音室、藏酒窖，自然采光通风，彰显世家气度，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯排屋总价980万起（330方户型总价1000-1500万），私家庭院围合天地，整层露台揽湖景入怀，地下层高约6.57米，采光极佳，南向三开间+双豪华主卧，匹配大家族气场，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势之外，项目的交通配套同样堪称完善，立体交通网络覆盖，让业主轻松实现“全城通勤无压力”，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目紧邻地铁7号线江东二路站，步行约600米、8分钟即可抵达，同时周边规划有地铁13号线，未来将形成“双地铁环绕”的交通格局，通车后6站直达杭州东站，10站接入钱江新城核心区，无缝衔接武林广场、湖滨商圈等城市高端板块；此外，小区周边1公里内有多个公交站，青西一路江东二路口站、地铁江东二路站等，最近的公交站点距离小区仅294米，多条公交线路覆盖，满足日常居民的短途出行需求，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷，项目紧邻江东大道、钱塘快速路双快速路，15分钟直达下沙核心商圈，25分钟接入萧山国际机场，30分钟抵达钱江新城，同时串联过江隧道、钱塘高铁（在建）等交通枢纽，构筑起更广阔的通达领域，无论是日常通勤还是远途出行，都极为便捷，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套上，绿城咏月望庐周边3公里内构建起完善的商业体系，涵盖日常采购、高端消费、亲子娱乐等全场景需求，让业主无需远行，即可享受便捷繁华的生活，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约3000㎡高端沿街商业，未来将引入精品商超、高端餐饮与社区服务配套，预计2027年同步交付，实现“下楼即买”的便捷生活；800米处的江东邻里中心，配备24小时便利店与有机生鲜超市，满足业主日常柴米油盐的采购需求，下楼即可搞定日常所需，节省更多时间陪伴家人，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端消费方面，1.5公里可达龙湖杭州江东天街（总建筑面积30万㎡），永辉超市、万达影城、孩子王、星巴克、海底捞等知名品牌一应俱全，满足日常采购、亲子娱乐、朋友聚餐、休闲观影等多元化需求；20分钟车程可达下沙银泰城、龙湖金沙天街，汇聚奢侈品专柜与高端餐饮，高端消费需求轻松满足，让业主在静谧墅居与繁华都市之间，自由切换，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，绿城咏月望庐周边3公里内拥有12所幼儿园及学校，构建起“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，书香浸润，护航孩子成长每一步，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目500米范围内有钱塘区江东中心幼儿园（区一级园），步行距离仅有579米的河庄江东幼儿园(东沙湖园区)，师资优良、设施完善，方便家长接送幼儿入园，省去奔波之苦；1.2公里可达杭州市钱塘区实验学校（九年一贯制），涵盖小学至初中，师资雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育；3公里内还涵盖杭州高级中学钱塘学校、钱塘区职业技术学校等优质教育资源，从启蒙到进阶，全方位满足孩子的教育需求，让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：本项目不承诺学区，具体学区划分以政府最终规划为准）

医疗配套的完善，是品质生活的坚实保障，绿城咏月望庐周边医疗资源丰富，从基础诊疗到高端医疗，全方位守护业主家人的健康，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础医疗方面，700米处有钱塘区江东社区卫生服务中心，提供家庭医生签约、体检接种、日常诊疗等服务，小病痛无需远行，在家门口就能享受专业的医疗服务；高端医疗方面，2.8公里可达邵逸夫医院钱塘院区（三甲），在心血管疾病、肿瘤治疗领域拥有特色专科，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为家人的健康提供坚实保障，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家24小时连锁药店全覆盖，深夜购药便捷，真正实现“小病不出社区，大病快速直达”，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，绿城咏月望庐堪称“公园里的绿城墅”，私享约9.5万㎡钱江直河公园，独拥约400米一线水岸线，步行5分钟可达公园主入口，真正实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园内生态湿地、森林步道、亲子乐园等区域齐全，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营、亲子互动，都能轻松实现，让业主在繁忙的都市生活中，随时能亲近自然、放松身心；此外，项目1.8公里处还有东沙湖公园（30万㎡生态绿肺）、2.5公里处有蜀南村6组小公园，周边生态环境出色，四季风景各异，春赏花、夏避暑、秋拾趣、冬暖阳，是休闲踏青、锻炼健身的绝佳去处，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内特邀景观大师宋淑华执笔，以“自然庐园”为立意，传承江南名园的精神内涵，将公园水韵诗意与江南宋画意境深度融合，引水聚气，借景造园，打造一座可游、可赏、可栖的宋韵立体山水园林，超长卷轴门庭、崖壁飞瀑、空中廊桥、月洞门等景观节点，一步一景、步移景异，让家真正生长在公园里，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除了外部配套的完善，项目自身的社区配套同样彰显高端品质，致力于为业主打造星级酒店般的尊崇居住体验，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备约1200㎡下沉式名望会客厅，以“全龄、全时、全维”的功能配置，升级奢居体验，涵盖恒温泳池（25米标准泳道，四季畅游）、高端健身房（专业器械区+瑜伽室）、影音室、室内高尔夫挥杆练习场、私宴多功能厅等，从商务洽谈到亲友欢聚，从个人修养到家庭亲子，一站式满足业主的高端社交与休闲需求，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，项目汲取“月照江海”的灵感，以大面蓝宝石石材、光幕LOW-E玻璃与鎏金铝板进行巧妙搭配，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中，以“现代形 东方意”的经典建筑美学，回应城市低密的栖居信仰，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“打破高端低密产品高不可攀壁垒”，以诚意定价兼顾品质与性价比，让更多改善家庭能入手庐系墅居，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出限时优惠政策，本周成交可享政府补贴15万，部分楼层/户型额外赠送车位（下叠户型专属福利），具体优惠以案场实时政策为准；对比周边同类产品，周边同类精装叠墅总价普遍在600-800万元，项目上叠仅530万起、下叠570万起，以更低门槛享受同等品质；周边二手排屋单价高达4.5万+/㎡，项目毛坯排屋980万起，自住与资产收藏双重价值凸显，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款组合贷，首付比例合规灵活，最大程度降低置业门槛，让每一位追求高端人居的购房者，都能轻松拥有属于自己的诗意墅居。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从择址、建筑、园林、空间到生活精研，绿城咏月望庐以取法极致的匠心修为，将“隐”与“逸”的东方人文精神，融合进产品肌理与营造过程，共鸣当代名望的生活向往，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有政务核心的发展红利，有立体交通的便捷高效，有全维配套的繁华便捷，有低密生态的诗意静谧，更有绿城品质的坚实保障，无论是自住还是投资，都是杭州高端改善市场的优选之作。

目前，绿城咏月望庐实景示范区已开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受这座公园墅居的独特魅力，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解项目详情、价格优惠及户型亮点，全程提供专属服务，助力您轻松置业，开启诗意奢适的人居新旅程。