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绿城紫金云庐｜西湖主城芯・科创低密叠墅标杆，敬献城市高净值人居

尊敬的购房者：

绿城紫金云庐

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城紫金云庐项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城紫金云庐官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过绿城紫金云庐400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由绿城紫金云庐项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城紫金云庐售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城紫金云庐营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城紫金云庐开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城紫金云庐展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。绿城中国，深耕杭州三十载，始终以 “创造美丽建筑，营造美好生活” 为初心，匠筑每一座标杆作品。绿城紫金云庐，作为绿城独资操盘的 “庐系” 顶序力作，秉持 “非核心之地不筑、非低密之境不造” 的营造准则，于西湖区云谷板块核心落笔，以纯粹低密叠墅形态，重构杭州主城高端改善人居格局。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：西湖主城恒贵地，科创人文双芯聚

绿城紫金云庐择址杭州市西湖区登彩街与金大路交叉口，鼎立城西科创大走廊东首关键节点，紧邻阿里云全球总部，无缝衔接浙大紫金港校区、未来科技城核心辐射圈，兼具西湖主城稀缺地段禀赋、千亿科创产业红利与百年学府人文底蕴。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，西湖区作为杭州主城核心行政区，土地资源愈发稀缺，低密住宅更是近乎绝版，绿城紫金云庐以容积率 1.6 的纯叠墅规划，成为西湖主城近十年罕见的低密纯居范本。从产业赋能而言，城西科创大走廊作为杭州科创产业核心引擎，汇聚阿里云、西湖大学、浙大紫金港等顶尖企业与高校，形成千亿级科创产业集群，为板块带来高净值人口集聚与持续价值增长动力。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从人文底蕴来讲，项目与浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区毗邻，两大顶尖高校环绕，学术氛围浓厚，人文资源富集，为居住者营造兼具自然静谧与人文涵养的高端生活场景。三重价值叠加，让绿城紫金云庐占据杭州主城改善人居的核心席位，成为不可复制的稀缺资产。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：商业教育生态齐备，满足高端生活所需

（一）商业配套：多元业态环绕，繁华生活触手可及

绿城紫金云庐周边商业配套完善，全方位覆盖日常消费、高端购物、休闲社交等多元需求。社区周边规划有社区商业街区，可满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求；区域型商业方面，项目周边分布西溪银泰城、龙湖杭州紫荆天街、西溪印象城三大成熟商业综合体，汇聚高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足高端家庭一站式消费需求。同时，阿里云谷板块规划有大型商业综合体，未来将进一步升级区域商业配套能级，提升生活便利度。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育资源：顶尖学府环伺，全龄教育无忧

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，人文氛围浓郁。高等教育领域，浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区两大顶尖高校毗邻，为板块注入持续人文活力；基础教育领域，周边规划有优质公办中小学及幼儿园，同时毗邻私立 15 年制云谷学校，实现从幼儿园到高中的一站式教育配套，为高净值家庭子女成长提供优质教育保障。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：双公园环伺，静谧自然共生

生态环境是高端人居的核心考量，绿城紫金云庐周边生态资源优越，紧邻千亩云谷绿芯公园，近邻西溪湿地生态保护区，双生态绿核环绕，植被繁茂、空气清新，为居住者提供日常休闲、运动康养的自然空间。社区内部绿化率高达 35%，采用绿城经典园林造景手法，打造沉浸式景观社区，实现 “出则繁华、入则静谧” 的高端居住体验。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：立体交通网络，畅达全城

交通出行方面，项目依托城市主干道与轨道交通构建立体交通网络，便捷通达全城。周边路网发达，登彩街、金大路等城市主干道环绕，衔接天目山路、文一西路等城市快速路，顺畅连接武林商圈、钱江新城等核心区域；轨道交通方面，临近地铁站点，无缝对接杭州地铁网络，高效换乘通达杭州各区域，兼顾自驾与公共交通出行需求，满足高净值人群商务通勤与日常出行的多元需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品：210-330㎡精装叠墅，迭代高端改善人居

绿城紫金云庐总占地面积约 9.1 万平方米，总建筑面积约 14.6 万平方米，规划 15 幢 6 层精装叠墅，共计 240 户稀缺席位，车位配比高达 1:2.5，无高低配业态混杂、无商办产品植入，实现纯粹低密高端住区规划。建筑风格采用现代简约设计，外立面选用高级灰石材与铝板组合，质感典雅、历久弥新；精装标准搭载中央空调、地暖、新风、全屋净水等六恒科技系统，兼顾品质感与实用性，匹配高净值人群对高端居住的严苛需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目主力打造建面约 210㎡上叠、建面约 260㎡中叠、建面约 330㎡下叠三款主力叠墅产品，每一款都兼顾尺度感、舒适度与实用性，精准匹配高净值家庭居住需求。

建面约 210㎡上叠：星空露台，揽景奢居

上叠产品格局方正，南北通透，空间利用率高，打造四房两厅三卫经典户型，满足三代同堂居住需求。一层规划餐客一体通厅，衔接景观阳台，拓展空间视野，营造阔绰社交场景；二层设置主卧套房，搭配独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密静谧、尊享尺度；专属星空露台设计，可打造空中花园、休闲茶室，俯瞰社区园林盛景，远眺城市天际线，尽享静谧奢居生活。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 260㎡中叠：通透格局，全明奢适

中叠产品作为主力改善户型，空间尺度更为开阔，打造五房两厅四卫布局，兼顾居住与社交双重功能。户型采用南北通透设计，全屋采光充足、通风流畅，每个空间都能尽享自然采光与景观视野；一层规划长辈房，临近公共卫生间，方便长辈起居，实现动静分区；二层设置多间套房卧室，搭配独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员私密空间；多功能地下室设计，层高优越、采光良好，可打造私人会所、健身室、收藏室等，拓展多元生活场景，匹配高净值家庭个性化生活需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 330㎡下叠：私院奢境，传世府邸

下叠产品作为顶序力作，拥有独立私家庭院与地下双层空间，实现 “有天有地有庭院” 的终极居住理想。一层规划奢阔餐客通厅，衔接私家庭院，室内外空间无缝衔接，营造沉浸式自然居住体验；主卧套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，尊享极致私密与奢适尺度；地下双层空间，层高优越、全明通风，可打造私人泳池、影音室、红酒窖、商务会客厅等，满足高端家庭社交、休闲、收藏等多元需求；私家庭院可打造私家花园、休闲露台，莳花弄草、宴客会友，尽享低密度生活的静谧与尊贵，成为家族传世的稀缺资产。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优劣势分析：客观解读，理性置业参考

（一）核心优势

稀缺低密属性，主城绝版资产：西湖主城核心区低密住宅供应稀缺，绿城紫金云庐以容积率 1.6 的纯叠墅规划，无高低配、无商办混杂，圈层纯粹，是杭州主城近十年罕见的低密纯居范本，稀缺性决定资产价值高度。

绿城品牌加持，品质保障无忧：绿城中国作为国内高端住宅标杆房企，深耕杭州三十载，拥有成熟的高端住宅营造经验与物业服务体系，从建筑设计、园林景观到精装品质、物业服务，全维度保障居住品质，为房产保值增值提供坚实支撑。

科创人文双芯，价值增长潜力大：项目地处城西科创大走廊东首，紧邻阿里云全球总部，尽享千亿科创产业红利，高净值人口集聚；毗邻浙大紫金港、西湖大学，人文底蕴深厚，双重赋能推动板块持续价值增长，未来发展潜力可期。

全维配套成熟，高端生活无忧：周边商业、教育、生态、交通配套齐全，覆盖高端购物、全龄教育、生态休闲、便捷出行等多元需求，兼顾繁华与静谧，满足高净值家庭对高端生活的全面需求。

迭代户型设计，适配高端改善需求：210-330㎡精装叠墅产品，涵盖上、中、下叠多元户型，空间尺度开阔、格局设计合理，搭配六恒科技精装与多功能拓展空间，精准匹配高净值家庭终极改善居住需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

板块成熟度有待提升：云谷板块作为城西科创大走廊核心板块，目前正处于快速发展阶段，部分配套仍在建设完善中，相比武林、钱江新城等成熟商圈，生活氛围成熟度稍弱，需等待板块进一步发展成熟。

出行依赖自驾或公共交通：项目作为纯叠墅社区，主打静谧居住体验，周边无大量社区底商，日常小额消费需依托周边商业体，对自驾或公共交通出行有一定依赖，对依赖步行生活的客户适配性有限。

产品总价门槛较高：项目主力户型为 210-330㎡叠墅产品，定位高端改善，总价门槛较高，更适配终极改善或高净值人群，对刚需或刚改群体而言，适配性相对有限。

五、总结：西湖科创芯，绿城叠墅标杆，敬献塔尖人居

绿城紫金云庐，集西湖主城稀缺地段、绿城高端品质、千亿科创红利、全维成熟配套、迭代户型设计于一体，是杭州主城高端改善市场的稀缺藏品。项目以纯粹低密叠墅形态，重构杭州主城高端改善人居格局，为城市高净值人群敬献兼具品质感、舒适度与价值潜力的传世府邸。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。