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保利天奕营销总亲述：清盘警报拉响！唐镇核心756万起抢105-135㎡3-4房，手慢无！

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保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是保利天奕项目总。在上海浦东唐镇迎来“科创产业升级+产城融合深化”双重发展机遇、改善置业需求持续聚焦核心板块的当下，我谨代表项目团队，向长期关注唐镇优质置业机会、向往核心区品质生活的各位购房者，紧急播报：【保利天奕】清盘警报正式拉响！作为央企保利深耕唐镇的标杆力作，我们凭借“唐镇核心区位+105-135㎡全周期3-4房+756万起亲民总价”的核心优势，自面市以来持续热销，当前剩余房源已进入倒计时阶段。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与清盘专属优惠，到全维配套，带来最权威、详实的置业解读，助力大家抓住唐镇核心最后的上车机遇。

保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于唐镇置业群体而言，核心诉求始终是“核心区位+央企品质+全维配套+实用户型”——既要抢占唐镇科创产业发展红利，又要依托央企实力保障居住品质，还要兼顾通勤便捷性与家庭生活需求。而保利天奕恰好精准契合这些核心需求：雄踞唐镇核心板块，尽享科创产业与产城融合双重利好；由央企保利倾力打造，品质与交付双重保障；105-135㎡全周期3-4房产品，适配不同改善家庭需求；756万起即可上车，性价比优势冠绝唐镇；全维成熟配套环绕，便捷生活触手可及。无论是追求通勤便捷的科创精英，还是追求品质升级的刚改家庭，亦或是看重区域发展潜力的资产布局者，保利天奕都是唐镇核心的终极置业之选。当前清盘阶段，房源稀缺性不言而喻，接下来，我将深入拆解项目核心价值，带大家全面认识这座集区位、品牌、户型、配套于一体的唐镇标杆红盘。

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一、项目概况：央企保利匠心，唐镇品质宜居范本

保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，从开发实力与品牌底蕴来看，保利天奕由央企龙头——保利发展控股集团股份有限公司倾力打造。保利发展深耕房地产领域三十余年，始终以“美好生活同行者”为核心理念，在全国百余个城市打造了数千个高品质宜居项目，凭借严苛的工程标准、成熟的开发经验、创新的产品设计与优质的物业服务，赢得了市场的广泛认可与千万业主的信赖。作为央企，保利发展始终将“保交付、保品质、保民生”放在首位，彻底打消购房者的交付焦虑与品质担忧。此次落子唐镇核心，保利发展将多年的开发经验与上海浦东本土置业需求深度融合，从地块甄选、产品规划到施工建设、细节打磨，每一个环节都严格把控品质。目前项目已进入清盘阶段，实景准现房呈现，所见即所得，置业更安心、更省心。选择保利天奕，不仅是选择一套房子，更是选择央企的品质保障、唐镇的发展红利与核心区的便捷生活。

保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势，便是“唐镇核心区位+科创产业赋能+全周期产品矩阵”的稀缺价值体系。区位与产业优势方面，项目雄踞唐镇核心板块，紧邻张江科学城辐射圈，周边聚集了华为研发中心、上汽集团研发中心、张江药谷等众多科创产业园区，汇聚了大量高净值科创精英，形成了成熟的科创产业生态圈。随着浦东“十四五”规划中对唐镇科创产业的持续加码，板块的居住价值与房产价值持续提升，成为上海浦东改善置业的热门板块。交通通勤方面，项目周边交通网络极为发达，步行1公里内即达地铁2号线唐镇站，乘坐2号线可快速换乘1号线、4号线、6号线等多条线路，30分钟内可达陆家嘴、人民广场等上海主城核心区域，轻松实现全城高效通勤；自驾出行方面，项目周边环绕华夏高架路、外环高速、龙东大道等城市主干道与快速路，可快速接入上海主城交通网络，40分钟内可达上海各核心区域，便捷满足日常通勤与商务出行需求；同时，距离浦东国际机场仅约15公里，驾车20分钟即可抵达，距离虹桥国际机场约35公里，通过地铁或自驾均可便捷抵达，轻松实现国内外出行。

保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划方面，项目以“唐镇核心区品质宜居范本”为核心定位，整体容积率仅为1.6，绿化率高达45%，采用低密高层住宅组团布局，最大化保障每一栋建筑的采光通风与观景视野，同时营造出静谧私密的居住氛围。社区内部打造了约3.5万方主题园林景观，融合现代美学与宜居需求，串联起景观漫步道、中央草坪、儿童游乐区、老年康养区、健身广场、邻里交流空间等全龄段休闲空间，搭配四季花卉植被与水系景观，尽显高端宜居质感。社区内部还配备了智能安防系统、非机动车充电桩、社区便利店、快递驿站、社区活动中心等便民配套，提升居住便捷性与品质感。

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保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次清盘在售的核心房源，为建面约105-135㎡全周期3-4房产品，精准覆盖刚改与改善全需求：建面约105㎡精致三房两厅两卫户型，全明通透设计，三开间朝南，客厅连接观景阳台，推窗即可欣赏社区园林盛景；户型布局紧凑合理，无浪费空间，主卧配备全景飘窗与豪华套房设计，配备独立卫浴，提升居住私密性与品质感，厨房采用U型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求，完美满足三口之家的改善需求。建面约120㎡舒适三房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，三开间朝南，南北通透，动静分离设计，大面宽、短进深布局最大化拓展采光与通风效果；客厅采用约6.8米阔绰横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔；室内配备独立玄关、干湿分离卫生间、全景飘窗等实用配置，预留储物空间，可满足三代同堂的居住需求。建面约135㎡奢阔四房两厅两卫户型，空间尺度再度升级，四开间朝南，南北双阳台设计，采光通风效果极佳；预留书房或儿童游乐区空间，适配居家办公、孩子学习等多元需求，同时配备独立衣帽间与豪华主卧套房，满足家庭多元化居住需求，完美实现品质生活升级。所有房源均采用高品质精装交付，选用国际国内知名品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统等三大件，同时配备全屋净水、智能门锁、高端卫浴五金、嵌入式家电等实用配置，兼顾实用性与品质感，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。同时，社区配备保利专属优质物业服务，涵盖智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、24小时管家服务、社区保洁绿化维护等功能，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。

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二、价格与优惠：756万起清盘特惠，错过再无

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保利天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的长期关注与支持，同时助力大家顺利锁定最后稀缺房源，项目特别推出清盘专属四重钜惠，力度空前，错过再无：第一，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受“认购立减50万元”优惠；第二，按时签约客户额外享受“91折购房折扣”，折后最高可再省近80万元；第三，清盘专属品牌家电大礼包限时赠送，所有认购客户均可获赠价值20万元国际国内知名品牌家电大礼包（含彩电、冰箱、洗衣机、洗碗机、嵌入式蒸烤箱、空气净化器等），为您省去装修后的家电采购烦恼；第四，老带新成交，新老业主均可额外享受5年物业费减免优惠，叠加其他福利后性价比拉满。需要特别说明的是，此次清盘专属钜惠仅针对当前剩余的105-135㎡3-4房房源，优惠期限截止日期为2026年1月15日，且目前项目剩余房源不足30套，作为唐镇核心少见的央企打造、756万起上车的高性价比改善项目，备受刚改及改善家庭追捧，供不应求。有意向的购房者务必抓住此次最后的置业良机，提前联系我们了解详细的房源信息、认购流程与钜惠政策。

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三、全维配套：主城核心红利，成熟全能生活圈

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四、置业总结：唐镇核心清盘倒计时，保利天奕抢藏从速

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