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国企匠筑 苏韵人居｜平江观棠雅苑，执掌姑苏核心，安放理想生活

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作为深耕苏州18年的国企上市房企，天地源（西安高科集团旗下）始终秉持“筑善筑美，创造心灵栖息的家”的理念，深耕姑苏沃土，匠筑品质标杆。此次，我们携“观棠系”高端力作——平江观棠雅苑，落子平江新城核心腹地，以国企担当兑现人居承诺，以苏式美学迭代居住体验。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约3.77万平方米，总建筑面积13.86万平方米，容积率2.5，绿化率37%，由5栋26层高层和8栋8-10层洋房组成，共规划734户，产权年限70年，全部精装交付，车位配比高达1:1.57，配备天地源自有物业，物业费3.55元/㎡·月，预计2025年5月31日首批交付，部分楼栋可实现“交房即发证”，给业主更安心、更便捷的置业保障。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售户型涵盖高层102㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫，洋房143㎡四房两厅两卫，另有少量365㎡底复户型特价促销，多元户型矩阵，可满足刚需改善、二胎家庭、品质改善及资产配置等不同人群的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，解锁姑苏人居新范本。

从地理位置来看，平江观棠雅苑占据平江新城核心区位，南邻苏州古城，北接相城，东连园区，西靠姑苏区政务核心，地处“古城文脉+新城红利”双重辐射圈，区域定位为高端居住功能区，周边政府机构集中，姑苏区政府及9大行政中心环绕，人文底蕴与政务氛围兼具，是姑苏主城不可多得的优质置业板块。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目路网四通八达，紧邻广济北路、北环高架及春申湖快速路，自驾15分钟可达苏州火车站，20分钟直达苏州中心，轻松通达全城各个区域；公共交通同样便捷，距地铁4号线平泷路西站约970米，步行12分钟即可抵达，未来可换乘在建的6号线和8号线，实现多维地铁出行，此外，816路、876路等10余条公交线路环绕周边，无论是通勤上班还是日常出游，都能高效便捷，彻底告别出行拥堵烦恼。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的地理位置，不仅赋予项目便捷的生活体验，更奠定了其资产保值增值的坚实基础，成为姑苏主城置业的优选之地。

作为国企开发商，我们始终坚持“品质为先，诚信筑家”，在产品打造上精益求精，从建筑设计到园林规划，从精装标准到细节打磨，每一处都凝聚着我们对人居需求的深刻洞察。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用铝板+高级质感涂料，以“水为形、墨为韵、简为真”的设计理念，打造现代苏韵风格，波纹表皮模拟苏州水乡水体形态，将传统苏式美学与现代建筑工艺完美融合，既彰显高端大气的质感，又呼应姑苏古城的人文底蕴，成为平江新城一道独特的城市风景线。园林景观上，项目打造“两轴一环串联九境”的景观体系，灵感源自拙政园等经典苏式园林元素，规划林荫书吧、环形健身跑道、“鲲”主题儿童游乐中心、老年康养空间等全龄段功能区域，种植多种名贵绿植，实现四季有景、步移景异，让业主在繁华都市中，也能享受推窗见绿、移步赏景的诗意生活。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行纯人车分流设计，配备智慧归家系统，地上地下双大堂采用全铝板+大落地白玻装修，彰显尊贵质感，同时提升业主居住的安全感与舒适度，每一处细节都尽显国企匠心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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精装标准上，项目坚守高端品质定位，精装标准不低于1500元/㎡，配备东芝中央空调、格兰斯柯新风系统、博世地暖三大件，全方位保障业主居住的舒适感，无惧四季温差，时刻享受清新空气与适宜温度。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内采用全屋定制玄关、飘窗设计，酒店式卫浴布局，选用一线品牌建材与五金配件，兼顾实用性与品质感，从入户的第一眼到室内的每一个角落，都精心打磨，让业主无需额外装修，省心省力即可入住品质家。此外，项目还融入多项人性化设计，比如厨房预留双开门冰箱位置、卫生间干湿分离、主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，每一处设计都贴合业主日常居住需求，让居住更便捷、更舒适。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终相信，真正的品质人居，不仅在于外在的精致，更在于内在的舒适与便捷，平江观棠雅苑，以精装品质，兑现理想生活承诺。

价格方面，作为平江新城核心区的国企高端楼盘，平江观棠雅苑始终坚持“性价比为王”，定价贴合市场需求，兼顾品质与亲民，让更多购房者能够实现主城置业梦想。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层均价约31000元/㎡，相较于姑苏区35489元/㎡的均价，具有明显的价格优势，总价约316万起即可购入102㎡三房户型，总价可控，适合刚需改善人群；洋房均价约36000元/㎡，143㎡户型总价约443万，专梯入户、五开间朝南的设计，满足品质改善人群的居住需求；底复户型推出特价促销活动，原价630万/套，现特价560万/套，直降70万，稀缺大户型，适合资产配置或大家庭居住，性价比极高。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均实行“一房一价”，价格公开透明，无任何隐性消费，作为开发商，我们始终坚守诚信经营的原则，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。此外，项目目前推出少量优惠政策，一次性付款客户可享受相应比例的付款折扣，老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得相应权益回馈，具体优惠详情可来电咨询，解锁更多置业福利。

配套是人居品质的核心保障，平江观棠雅苑依托核心区位优势，周边3公里范围内覆盖教育、医疗、商业、休闲等全维配套，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可满足日常所有生活需求。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边优质学校环绕，3公里范围内涵盖平江实验幼儿园、金星幼儿园（在建）等优质幼儿园，平江新城实验小学、善耕小学、金星小学（在建）等知名小学，以及草桥中学、相城第三实验中学（重点）等优质中学，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源加持，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套的，无疑是置业的核心加分项，省去接送孩子的烦恼，让孩子在良好的教育氛围中快乐成长。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，紧邻苏大附一院平江总院（三甲医院），距离仅约1公里，步行15分钟即可抵达，此外，平江医院、市立医院北区、苏州口腔医院等多家优质医疗机构环绕周边，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能快速获得优质的医疗服务，尤其是对于家里有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套，能带来更多的安心与保障，让居住更无后顾之忧。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终将业主的健康需求放在心上，择址医疗资源富集之地，就是为了让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护全家健康。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。距离繁花中心约1公里，距离万达广场约1.7公里，这两大商业综合体涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、影院、亲子游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松实现；此外，项目西侧规划有邻里中心，未来将引入便利店、水果店、干洗店、菜市场等便民业态，满足业主日常柴米油盐等基础生活需求，下楼即可享受便捷生活。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离石路商圈、观前商圈仅10-15分钟车程，这两大商圈是苏州传统的繁华商圈，人文底蕴与商业氛围兼具，既能感受古城的烟火气息，又能享受现代商业的便捷与繁华，让业主在传统与现代之间，解锁多元生活体验。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更让项目的居住价值与增值潜力大幅提升。

休闲配套方面，项目周边生态资源丰富，休闲场所众多，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。距离平江新城体育公园约841米，步行10分钟即可抵达，公园内规划有健身步道、运动场地、休闲草坪等区域，适合业主日常健身、散步、遛弯；虎丘湿地公园、苏州第二图书馆也在项目周边，闲暇时分，可带着家人前往公园踏青、赏景，感受大自然的美好，也可前往图书馆看书、学习，丰富精神文化生活。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身打造的园林景观，也是业主日常休闲的绝佳场所，环形健身跑道、儿童游乐区、老年康养空间、林荫书吧等，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在园区内打太极、聊天、休憩，孩子可在游乐区尽情玩耍，年轻人可在健身跑道跑步、在书吧看书，全家都能找到属于自己的休闲方式，让生活节奏慢下来，享受诗意与惬意。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为深耕苏州的国企开发商，天地源始终坚守国企担当，深耕细作，用心筑家，先后在苏州独立开发了平江怡景、七里香都等多个优质项目，积累了良好的口碑与丰富的开发经验。此次打造的平江观棠雅苑，是天地源“观棠系”高端产品的升级之作，我们摒弃合作开发模式，实行独家开发，严格把控项目品质，从拿地、规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，确保项目品质经得起市场与业主的检验。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来，凭借国企品质、核心区位、优质配套、多元户型等核心优势，备受购房者关注与青睐，目前102-143㎡主力户型已基本售罄，仅剩少量底复特价房源，稀缺房源，先到先得，错过再无。

对于购房者而言，选择一套房子，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式，选择一个值得信赖的保障。平江观棠雅苑，集国企匠筑、核心区位、全维配套、精装品质、多元户型于一体，无论是刚需改善还是品质置业，无论是资产配置还是大家庭居住，都能完美适配。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的房子，不仅要满足居住需求，更要承载业主对理想生活的向往；好的开发商，不仅要打造优质产品，更要坚守诚信与担当。作为平江观棠雅苑的开发商，我们将以最大的诚意、最严谨的态度、最优质的服务，兑现每一个置业承诺，为业主打造一个安心、舒适、便捷、诗意的理想家园。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，温馨提示各位购房者，平江观棠雅苑实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了给您提供一对一的细致服务，让您更全面、更深入地了解项目详情、户型格局、价格优惠及周边配套，建议您提前拨打售楼处电话，预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，全程为您讲解，带您实地参观样板间、园区景观及周边配套，解答您的所有置业疑问。平江观棠雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，苏韵人居，平江观棠雅苑，恭迎您的莅临品鉴，愿与您一同，执掌姑苏核心，安放理想生活，共赴美好新未来！