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天安一号｜闵行城芯 60 万方全能大城，9.8 万 /㎡起入主品质人居标杆

天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海、专注品质人居打造的责任开发商，我们始终以城市发展为底色，以客户需求为核心，在闵行金虹桥与七宝板块交汇的核心热土之上，匠筑约 60 万方全能生活大城 —— 天安一号。从精准的区位择址、硬核的产品打造，到全维的生活配套、亲民的价格体系，我们致力于为城市精英呈现一步到位的理想居所，项目二期六批次房源正火热销售中，诚邀您致电天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临品鉴。

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一、核心参数：低密大城，品质人居的硬核基底

天安一号由上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国控股）匠心开发，项目坐落于闵行区紫琅路 188 弄 1-74 号，总占地面积约 12 万方，总建筑面积约 60 万方，是板块内罕见的超大体量综合住区。社区容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，规划总户数约 3200 户，配备专属车位 4160 个，车位比达 1:1.3，部分户型更可达 1:1.45，彻底解决城芯社区停车难题。

建筑采用 10-13 层小高层设计，楼间距 32-46 米，最大程度保障每一户的采光与通风；外立面甄选铝板与石材组合，搭配德国旭格无框转角窗系统，辅以 7° 叠退式结构设计，兼具现代美学与实用价值。社区实行人车分流管理，内部打造 7000㎡中央草坪、5000㎡三大主题会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，同时配建幼儿园、养老配套及商业街区，实现全龄段生活需求一站式满足。项目为 70 年产权住宅，预计 2027 年 6 月 - 12 月装修交付，物业费 9.6 元 /㎡・月，由港力物业管理（上海）有限公司提供专属服务，全方位守护业主生活品质。

二、在售户型：全周期覆盖，满足多元居住需求

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天安一号二期六批次主推建面约 100-195㎡全周期户型，涵盖 2-4 房多元产品，精准适配刚需、改善、终极改善等不同家庭结构，所有户型均为高标准装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，部分户型更有全屋定制衣柜，真正实现拎包入住。

建面约 100㎡两房两厅两卫：经典刚需户型，三开间朝南，南北通透，动静分区清晰；主卧套房设计带独立卫浴，次卧灵动实用，客厅连接观景阳台，总价 880 万起，是年轻精英入主城芯的优选，详情可致电天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

建面约 115㎡三房两厅两卫：进阶改善户型，全明格局，餐客一体连通阳台，空间开阔；双卧朝南，主卧带飘窗，次卧可作儿童房或书房，适配三口之家，性价比拉满。

建面约 135㎡三房两厅两卫：舒适改善标杆，南北通透飞机户型，空间利用率极高；主卧套房配备衣帽间与干湿分离卫浴，南向次卧带飘窗，北向房间可灵活改造，满足多代同堂居住需求。

建面约 150㎡四房两厅两卫：奢阔改善户型，四开间朝南，采光面拉满；双卫设计保障生活私密性，客厅衔接宽景阳台，视野无遮挡，是改善家庭的品质之选。

建面约 195㎡四房三卫：终极改善藏品，两梯两户设计，私梯入户尊崇感拉满；南向双套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景飘窗，客厅尺度奢阔，适配高端改善与家族聚居，彰显生活格调。

所有户型得房率高达 74%-80%，远超区域同类型产品，每一寸空间都物尽其用，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能在此找到理想居所，欢迎致电天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景样板间。

三、地理位置：闵行核心，执掌城市发展红利

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天安一号雄踞上海闵行区金虹桥与七宝板块交汇处，隶属闵行主城区核心发展带，紧邻中环快速路，是上海西南板块的黄金宜居高地。项目距 9 号线星中路站仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，9 号线可 2 站直达漕河泾开发区、5 站畅达徐家汇，快速串联城市核心商圈与产业高地；同时临近 10 号线紫藤路站，双地铁加持，通勤出行高效便捷。

自驾方面，项目紧邻中环、外环高速，可快速通达虹桥枢纽、徐汇、长宁等核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效通达。从板块价值来看，七宝板块作为闵行成熟商圈，兼具老城烟火气与新城发展力，周边汇聚优质教育、商业、医疗资源，同时享受城市更新政策红利，板块价值持续攀升，天安一号占位板块核心，未来升值潜力不言而喻，致电天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁城芯置业先机。

四、价格优势：9.8 万 /㎡起，城芯改善高性价比之选

在上海西南改善市场，天安一号以备案均价 98000 元 /㎡的价格，成为板块内极具性价比的品质标杆。对比周边同品质二手房，天安一号价格优势显著，且作为新房项目，无二手房交易税费、无产权纠纷，同时享受开发商专属保障，性价比拉满。

项目总价区间 880 万 - 2100 万，覆盖不同预算的改善客群，无论是预算千万内的刚需改善，还是追求奢阔空间的终极改善，都能找到适配房源。目前项目二期六批次稀缺房源火热销售中，部分特惠房源限时释放，错过再无，即刻致电天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

五、周边配套：全维成熟，执掌一站式繁华生活

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天安一号占位成熟板块，周边配套一应俱全，从教育、商业到医疗、生态，全方位满足业主生活需求，真正实现出则繁华、入则宁静。

（一）教育资源：全龄优教，护航孩子成长

项目周边汇聚闵行区明强小学、七宝中学、文来中学等多所优质公办、民办学校，教育资源丰富，覆盖幼儿园到高中全龄段，无需担忧孩子上学问题，优质教育环伺，助力孩子成长成才。

（二）商业配套：繁华咫尺，满足多元消费

步行可达七宝万科广场、汇宝广场、宝龙城市广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲一站式满足；同时项目自带约万方社区商业街区，下楼即可解决生活所需，繁华生活触手可及。

（三）医疗配套：健康守护，就医便捷无忧

周边有上海市闵行区中医医院、复旦大学附属儿科医院等优质医疗机构，为业主健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效，无需远行即可享受专业医疗服务。

（四）生态配套：绿意环绕，畅享自然生活

临近闵行文化公园、七宝公园等生态绿地，闲暇时光可漫步公园、亲近自然，缓解生活压力；社区内部 35% 绿化率搭配中央草坪，内外双园环绕，打造城芯生态宜居范本。

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作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的堆砌，更是生活的承载。天安一号以 60 万方大城体量、低密宜居规划、全周期户型产品、核心区位优势及全维成熟配套，重新定义闵行改善人居标准。目前项目二期六批次房源火热销售中，实景样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴。

温馨提示：天安一号实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，解答所有购房疑问，助力您轻松入主城芯品质人居。选择天安一号，就是选择一种成熟、便捷、高品质的城芯生活，我们在天安一号等您！