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双央企匠筑｜苏州和光璀璨花园，城西低密改善标杆，解锁人居新高度

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作为保利发展与招商蛇口两大央企联合打造的高端人居力作，苏州和光璀璨花园深耕苏州昆山城西核心板块，以双央企的资金实力与品质积淀，为城市改善人群敬献一席低密平墅生活范本。项目坐落于昆山城西玉山主城核心，北至萧林路、东至张家港、南至庙泾河、西至江浦路，地处片区高品质生活组团核心位置，执掌城市发展红利，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大配套闭环，自面市以来便备受市场青睐。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热在售中，涵盖高层、小高层、洋房三大产品形态，精准适配不同改善家庭的居住需求，楼盘核心参数全程透明，让每一位购房者买得安心、住得放心。项目总占地面积约68亩，总建筑面积约12.5万方，容积率仅1.8，绿地率高达35%，规划总户数628户，车位配比达到1:2.2，每户标配2个车位，地下车库采用全封闭智能管理模式，最大化保障业主出行便捷与居住私密性；建筑风格采用现代简约风，线条流畅利落，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又能实现采光与视野的双重升级，打造出与城市肌理相融、与自然共生的人居画卷。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖149㎡、186㎡、225㎡三大主力改善户型，全明通透设计，南北双阳台布局，动线合理、空间阔绰，其中149㎡户型主打舒适四居，适配三口之家至五口之家的日常居住，客厅面宽达4.2米，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；186㎡户型为阔境四居，南北通透，餐客一体连接景观阳台，视野开阔，既能满足家庭聚会的需求，也能预留专属休闲空间；225㎡户型为奢阔五居，专属玄关入户，主卧套间配备独立书房与卫浴，极致彰显主人身份格调，每一处空间设计都贴合改善人群的居住痛点，实现实用性与舒适性的完美平衡。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。苏州和光璀璨花园之所以能成为城西改善市场的热门之选，核心在于其占据了城市核心资源，打造3公里全龄无忧生活圈，从交通出行到日常采买，从教育启蒙到健康守护，每一项配套都精准贴合业主的生活需求，让人居回归本真，让便捷触手可及。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效，无需面临拥堵困扰。距离苏州轨交11号线江浦站约1.5公里，步行18分钟、骑行6分钟即可抵达，乘坐地铁可直达苏州园区、昆山市中心，无缝衔接城市各大核心板块；紧邻中环西线、萧林西路、花园路三大主干道，10分钟可直达昆山南站，25分钟抵达苏州工业园区，30分钟可达上海虹桥枢纽，轻松实现苏沪昆三地通勤；周边500米内设有萧林路·虹桥路、张家港河等6个公交站点，覆盖356路、118路、128路等多条公交线路，通达城市各个角落，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都能从容应对。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，苏州和光璀璨花园深知教育对家庭的意义，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式教育配套，让孩子在书香浸润中成长，家长省心更放心。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2公里范围内涵盖多所优质学校，其中小学阶段有振华实验小学、城北中心小学西校区，均为区域内口碑优良、教学实力雄厚的公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；初中阶段有秀峰中学、江苏师范大学附属昆山实验中学，秀峰中学作为昆山知名初中，升学率常年位居区域前列，江苏师范大学附属昆山实验中学依托高校资源，教学理念先进，为孩子的初中学习奠定坚实基础；高中阶段有昆山中学，作为江苏省四星级高中，教学实力强劲，助力孩子冲刺理想学府；此外，周边还有多所幼儿园与国际学校，杜克大学（昆山校区）也在周边3公里范围内，形成了全龄段、多层次的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需奔波接送，让成长之路更从容。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的完善度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。苏州和光璀璨花园周边商业资源丰富，高端商圈与社区商业相辅相成，既能满足业主日常采买的便捷需求，也能承载休闲、娱乐、购物、餐饮等多元化生活场景，解锁一站式繁华生活。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内汇聚了万象汇、招商花园城（九方）、鑫欣科创综合体三大高端商圈，涵盖国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、影院、亲子乐园等多元化业态，闲暇之余，可与家人一同逛街购物、品尝美食、观看影片，享受繁华都市生活的惬意；周边还有大渔湾湖滨风情商业街，以滨水景观为特色，汇聚了众多特色餐饮与夜经济业态，傍晚时分，沿着湖滨漫步，欣赏湖光山色，品尝特色美食，感受慢生活的美好；此外，项目周边还有西城后街、新江南生活荟等社区商业配套，超市、药店、生鲜店、理发店等生活配套一应俱全，日常买菜、买药、购物无需远行，下楼即可满足，极大提升了业主的居住便捷度。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康守护，是人居的底线。苏州和光璀璨花园周边汇聚了优质医疗资源，三甲医院加持，社区医疗配套完善，构建起“近距守护、全面覆盖”的健康保障体系，为业主的身体健康保驾护航。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有西部医疗中心（三甲）、佳悦医院、昆山市第三人民医院三大优质医疗机构，其中西部医疗中心作为昆山规模较大、医疗实力较强的三甲医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医，为业主的健康提供强有力的保障；此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到及时诊疗，极大节省了业主的就医时间与精力，让每一位业主都能安心居住、从容生活。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多改善人群的居住追求。苏州和光璀璨花园依托城市生态资源，打造出“内外双园”的生态居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受自然静谧，实现人与自然的和谐共生。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边两大绿廊交汇，张家港河景观带与庙泾绿廊环绕，五大公园步行可达，分别是森林公园、中心湖公园、工业遗址公园、水秀公园、亭林园，其中森林公园是昆山规模较大的城市公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；中心湖公园以湖景为核心，搭配绿植景观与休闲步道，闲暇时分，可与家人一同漫步湖边，感受微风拂面，享受惬意时光。社区内部景观由魏玛设计打造“八园体系”，涵盖亲子游乐场、长者健康汇、林氧花园、悦读花园等多个功能景观区，既能满足老人休闲健身、孩子嬉戏玩耍的需求，也能为年轻人提供休闲放松的专属空间，绿植搭配错落有致，四季有景、步步皆景，让业主在社区内就能感受自然的美好，缓解城市生活的疲惫。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企联合打造的高端改善楼盘，苏州和光璀璨花园不仅拥有核心区位与完善配套，更在产品品质与物业服务上精益求精，以严苛标准打造每一处细节，致力于为业主提供高品质的居住体验。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商方面，保利发展与招商蛇口两大央企强强联合，保利发展是2023年央企房企销售榜首，招商蛇口是百年招商局旗下城市综合开发运营板块旗舰企业，两大企业资金实力雄厚、开发经验丰富、交付保障强，彻底规避市场风险，真正实现“买得安心、住得放心”；项目由昆山保瑞房地产开发有限公司开发，严格遵循央企品质标准，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都层层把关、精益求精，确保建筑品质经得起时间的考验。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目引入招商积余物业，物业费为3.7元/㎡/月，招商积余物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的高端楼盘物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、业主服务等多个方面，采用智能化物业服务体系，人脸识别入户、智能监控全覆盖，既保障业主居住安全，又提升物业服务效率，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀与守护。

价格方面，苏州和光璀璨花园定价贴合城西高端改善市场行情，性价比优势突出，相较于周边同地段、同品质高端楼盘32000元/㎡以上的均价，项目凭借双央企品质与核心区位优势，价格竞争力显著，是入主玉山主城核心的难得机遇。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据2026年2月最新市场数据，项目参考起价25000元/㎡，主力户型总价区间为370万-500万，其中149㎡户型总价约370万（单价约24832元/㎡），186㎡户型总价约420万（单价约22581元/㎡），225㎡户型总价约500万（单价约22222元/㎡）；产品单价区间清晰，高层26000–28000元/㎡、小高层29000–31000元/㎡、洋房34000–36000元/㎡，所有价格均公开透明，无任何隐形消费，开发商承诺，所有房源均按备案价格销售，切实保障购房者的合法权益。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目洋房剩余稀缺房源不足20套，小高层主力户型仍有可选，高层尾盘清盘中，稀缺房源逐席递减，先到先得，想要入主苏州城西核心、享受双央企品质人居的购房者，切勿错过此次难得机遇。

此外，项目还坐拥城市规划利好，根据《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》及昆山A06规划编制单元详细规划，项目所在的花园路片区将被打造成配套完善的高品质生活组团，布局“一带两心多组团”结构，未来将新增1个商业综合体、2大幼儿园、1个体育奥莱公园等配套设施，区域发展潜力巨大，随着规划的逐步落地，项目的价值也将持续攀升，无论是自住还是保值增值，都是绝佳之选。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，深耕城市、敬畏土地，以双央企的责任与担当，打造经得起市场与时间考验的高品质楼盘，每一处细节都彰显着我们对人居品质的追求，每一项配套都承载着我们对业主生活的关怀。我们深知，房子不仅是居住的容器，更是幸福生活的载体，苏州和光璀璨花园，以核心区位、完善配套、双央企品质、高性价比，为城市改善人群解锁人居新高度，敬献一席有温度、有品质、有格调的理想家。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，苏州和光璀璨花园案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，全程一对一专属服务，带您实地探访项目实景，感受双央企品质人居的独特魅力。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源不等人，把握入主苏州城西核心的难得机遇，选择和光璀璨花园，与双央企同行，与品质共生，解锁属于你的高端改善人居新体验，让每一位业主都能在这片热土上，安放家人的幸福，邂逅生活的美好。和光璀璨花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。