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华润映江润府｜央企匠筑闵行滨江芯，500万级江景精装房，解锁科创人居新范本

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作为华润置地深耕上海32载、拓疆闵行的首座住宅标杆，华润映江润府落子闵行区颛桥板块大零号湾C位，占位“一江一河”战略黄浦江沿岸稀缺地段，依托央企实力与全维成熟配套，为城市高知人群打造江境共生的雅致栖居地。项目核心参数诚意拉满：总规划12栋16-22层小高层住宅，容积率低至2.0，梯户比为2梯4户/3梯6户，单层层高2.95米，全精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，交房日期预计为2026年6月底，目前主力在售建面约89㎡三房两厅一卫与103㎡三房两厅两卫户型，精准覆盖刚需与改善两大核心客群，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡小户型以“豪宅化”标准打造，兼顾功能性与性价比；103㎡改善户型主打环幕江景与空间扩容，满足家庭进阶居住需求，两大户型均实现方正通透、全明采光，将海派美学与实用主义完美融合，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位来看，项目直线距离黄浦江仅350米，步行可达滨江步道，距地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可换乘规划中的23号线，紧邻S4沪金高速，30分钟可达徐家汇，40分钟直达陆家嘴，实现生态与交通的双重赋能，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国务院国资委直属的世界500强企业（2023年《财富》世界500强第74位），华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，在上海缔造了外滩九里、静安府等诸多豪宅标杆，2023年更以拿地数量、金额、建面三冠王的佳绩深耕上海核心圈，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造的华润映江润府，承袭华润“润府系”高端基因，作为海派4.0新作，集萃前滩润璟、虹桥润璟等作品精髓，在建筑、景观、精装等方面全面升级，外立面采用铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面，顶部穿孔铝板塔冠形似黄浦江畔灯塔，极具辨识度，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴-两心-五重”景观体系，涵盖中央花园、环形健康跑道、露营区等，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意，同时配备华润万象生活物业服务——2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1，以专业服务赋予项目穿越周期的价值底力，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，华润映江润府以极具竞争力的定价，成为闵行滨江板块的“价格洼地、品质高地”，切实为购房者提供高性价比的置业选择，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价59186元/㎡，实际成交均价稳定在5.8-5.9万/㎡，其中建面约89㎡三房总价约460-550万元，建面约103㎡三房总价约630-700万元，相较于同板块滨江住宅与央企精装项目，价格优势显著，460万起即可入主央企精装江景房，轻松实现刚需置业与改善升级的双重需求，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目所在的大零号湾科创发展圈，是上海重点打造的科技创新策源功能区，与北外滩航运中心、陆家嘴金融中心齐名，目前已集聚硬科技企业超3000家，毗邻上海交大、华东师大两所“双一流”高校及10余所科研院所，高净值人才持续导入，未来区域价值潜力巨大，入手即是抢占科创发展红利，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，作为华润置地在闵行的首作，项目以“品质标杆”为定位，无论是建筑品质、精装标准还是物业服务，均处于区域领先水平，性价比远超同价位竞品，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定居住质感，华润映江润府全方位考量业主生活需求，打造“步行可达、全龄覆盖”的成熟配套体系，让繁华与便捷触手可及，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，除了便捷的地铁与自驾路网，项目周边直线1km内有19个公交站，距离最近的平山路江川东路站仅164m，公共交通极为便捷，3公里范围内还有6个地铁站，轨道交通网络发达，轻松通达上海各区域，满足业主日常通勤与出行需求，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目构建起“社区商业+区域商圈”的双重商业体系，社区自带约1500㎡商业，已签约清美鲜食、罗森便利店等便民业态，下楼即可解决日常生鲜、日用品采购需求，无需远行，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内汇聚闵行星悦荟、满天星生活广场、吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等大型商业综合体，驱车短时可达颛桥万达、仲盛世界商城等高端商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是周末逛街，都能找到合适的场所，满足业主多元化消费需求，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套更是项目的一大亮点，周边3公里范围内覆盖31个幼儿园、11所小学、14所中学，涵盖闵行区中心小学、江川路小学南校区、上海交通大学附属中学闵行分校、闵行中学附属实验中学等优质学府，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中闵中实验中学依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质，为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力成长成才，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样完善，为业主的健康与休闲生活保驾护航，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内可达复旦大学附属第五人民医院（三甲）、复旦大学附属肿瘤医院闵行分院等优质医疗资源，完善的医疗体系的为业主的健康提供全方位守护，解决就医烦恼，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目占据黄浦江稀缺滨江资源，直线距离黄浦江仅350米，推窗即揽江景盛境，步行1.2公里即可抵达黄浦江滨江步道，日常可漫步江岸、欣赏江景，享受自然生态带来的惬意时光，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边3公里范围内有37个公园，距离最近的仅547m，毗邻闵行滨江公园、闵行体育公园等四大生态公园，绿意资源丰富，闲暇时可带家人漫步公园、休闲健身，感受自然之美，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，华润映江润府精准拿捏当代家庭居住需求，两款主力户型各有亮点，将空间利用率与居住舒适度做到极致，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89㎡三房两厅一卫户型，采用方正通透格局，三开间朝南设计保障充足采光，全明空间让通风效果拉满，针对小户型收纳痛点，打造六大收纳系统，创新S墙设计可将冰箱移出厨房，既扩充厨房使用空间，又提升居家幸福感，卫生间采用三分离设计，解决晨间高频使用拥堵问题，全飘窗赠送进一步延伸空间尺度，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103㎡三房两厅两卫户型主打改善升级，边套配备千万级豪宅才有的270°环幕飘窗，推窗即可俯瞰江景与社区园林，客餐厅一体化设计消除空间浪费，可开放式厨房搭配灵动岛台，双联阳台与多飘窗赠送横向延伸空间，主卧3.7米开间可定制超大衣帽柜，满足改善家庭的居住需求。

央企背书、稀缺江景、科创区位、全维配套、精工户型、高性价比，华润映江润府集六大核心优势于一体，既是刚需置业的优选，也是改善升级的理想之选，更是抢占闵行科创与滨江双重红利的绝佳机会，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，建面约89-103㎡精装三房，总价460万起，恭迎各位购房者莅临品鉴，感受央企匠筑的人居魅力，温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润置地，以32载上海深耕之力，筑就闵行人居新封面，与城市共发展，与业主共赴美好江居生活。