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云龙湖芯·实景现房标杆｜徐州和著湖山，以硬核兑现力，定义湖居豪宅新高度

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和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城集团、新希望集团、美的置业三大知名房企联合打造的标杆力作，徐州和著湖山立足泉山区环云龙湖核心板块，以不可复制的湖山资源、精益求精的产品品质、全维完善的生活配套，成为徐州高端人居市场的风向标，自面市以来便备受城市峯层人士追捧。今日，我们以开发商专业视角，全方位解析这座集自然禀赋、匠心品质与全能配套于一体的湖山豪宅，带大家读懂其背后的人居价值密码。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址和平路与韩山公园交会处，距云龙湖北岸仅约600米，占据5A级云龙湖景区核心辐射圈，依山傍湖的先天优势，让每一位业主都能私享“推窗见湖、出门入园”的诗意生活，真正实现“把家安在景区里”的人居理想。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约6.26万㎡，总建筑面积约13.77万㎡，规划总户数926户，是一个体量适中、密度适宜的高端宜居社区，既能保证社区的私密性与舒适度，又能营造浓厚的邻里氛围。项目容积率低至2.20，绿化率高达35%，远超区域均值，最大化保留自然景观空间，让建筑生长于绿意之中，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由绿城物业服务集团有限公司徐州分公司自持，物业费标准贴合高端人居定位，以“服务至上、细节为王”的理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，从日常安保、园区保洁到定制化增值服务，全方位守护业主的尊崇生活，用专业与用心兑现每一份居住期待。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目目前全盘交付、现房在售，在售房源主要集中在2、7、8、10#楼，主力户型覆盖建面约125-177㎡三至四房，精准适配改善型家庭的多元居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆之选，都能找到契合的理想户型。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125㎡三室两厅两卫户型，户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，客厅开间开阔，连接景观阳台，将湖山盛景无缝引入室内；主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，U型厨房设计，动线合理，让烹饪成为一种享受，满足三口之家的日常居住与休闲需求。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四室两厅两卫户型，作为项目的热门改善户型，采用大横厅设计，最大化延伸空间尺度，视野开阔无遮挡，搭配全景落地窗，湖山风光与园区绿意尽收眼底；四个房间布局合理，动静分区清晰，既能满足家人的独立居住需求，又能保留家庭公共活动空间，书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配家庭不同阶段的居住需求。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约152㎡三室两厅两卫户型，剩余少量顶底房源在售，户型格局方正，空间利用率极高，主卧套房设计，配备独立卫浴与超大飘窗，推窗即赏湖山盛景，客厅与餐厅连通一体，南北通透，通风采光效果拉满，是追求舒适与尊崇的改善家庭首选。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约177㎡四室两厅三卫户型，作为项目的顶配户型，堪称湖山豪宅的典范之作，大面宽、短进深的设计，最大化吸纳阳光与湖景，客厅开间宽阔，搭配超大景观阳台，打造IMAX级观景体验；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊崇感拉满，双次卧独立设计，均配备独立卫浴，兼顾家人隐私，书房静谧雅致，可作为主人的办公、阅读空间，满足高净值家庭的高端居住需求。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，严选高品质装修材料与品牌家电，细节之处尽显匠心，业主无需额外装修，简单布置即可入住，省心省力，同时装修标准贴合高端人居定位，兼顾实用性与美学感，让每一处空间都充满品质感与舒适度。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就生活。和著湖山之所以能成为徐州高端人居的标杆，不仅得益于其不可复制的湖山资源，更离不开其全维完善、高端便捷的周边配套，从交通、教育、医疗到商业、休闲，每一项配套都精准匹配高端人居需求，让业主在享受湖山静谧的同时，无需远离城市繁华，实现“繁静自如”的理想生活。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目周边交通路网四通八达，立体交通体系无缝衔接城市各个区域，让出行更高效、更便捷，真正实现“一碗汤的距离”覆盖全城核心配套。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离地铁1号线韩山站仅约346米，步行5分钟即可抵达，地铁1号线贯穿徐州主城，串联起人民广场、彭城广场等核心商圈，无缝换乘其他地铁线路，轻松通达火车站、高铁站等交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷，彻底摆脱拥堵困扰。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻和平路、西三环快速路等城市主干道，和平路作为徐州主城核心交通动脉，贯穿东西，连接泉山、云龙等多个区域，西三环快速路则实现快速通达全城，无论是自驾还是乘坐公交，都能高效出行。项目周边1公里内有22个公交站点，涵盖76路、78路等多条公交线路，最近的公交修造厂站距离小区仅311米，日常出行无需远行，轻松抵达城市各个角落。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的头等大事，和著湖山深耕人居需求，周边教育资源丰富且优质，从幼儿园到中学，一站式全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更省心、更安心。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目步行262米即可抵达澎湖幼儿园，该幼儿园为江苏省优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的全面发展，让孩子在快乐中开启启蒙教育。小学方面，项目周边517米范围内有徐州市湖滨中心小学，此外，直线3公里内还有求是小学西校区、徐州市少华街小学等多所优质小学，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子提供扎实的基础教育。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，直线3公里范围内涵盖徐州市第三十一中学、徐州市第三十七中学、徐州市第十三中学等多所重点中学，这些学校办学历史悠久，教学成果显著，拥有优质的师资团队和完善的教学设施，为孩子的初中学习提供有力保障，助力孩子顺利升学、成就梦想。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有多所培训机构、早教中心，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子的多元化学习需求，让孩子在成长过程中全面发展，赢在起跑线。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人的健康福祉，和著湖山周边医疗资源丰富且优质，多家三甲、二甲医院环绕，构建起“15分钟健康医疗圈”，全方位守护家人的身体健康，让业主无需远行，就能享受专业、便捷的医疗服务。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边678米范围内有中煤第五建设公司职工医院，852米处有徐州市矿山医院，1.9公里处有徐州矿务集团总医院，2.5公里处有徐州市儿童医院西院，2.7公里处有徐州市口腔医院，这些医院涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主日常看病、体检、康复等各类医疗需求。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到及时诊治，为老人、小孩等特殊人群提供了极大的便利。同时，周边医院交通便捷，无论是自驾还是乘坐公交、地铁，都能快速抵达，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是提升居住幸福感的关键，和著湖山周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，全方位满足业主的多元化生活需求，让业主在享受湖山静谧的同时，轻松拥抱城市繁华。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内有恒盛广场，直线3公里内有荣益广场、新都商业广场、华美商厦等多个大型商场，这些商场涵盖超市、百货、餐饮、娱乐、影院等多种业态，无论是日常采购生活用品、衣物服饰，还是周末与家人朋友聚餐、看电影、休闲购物，都十分便捷，无需远行就能享受一站式商业服务。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有多家便利店、生鲜超市、菜市场，步行10分钟内即可抵达，日常买菜、买生活用品十分方便，满足业主的日常生活所需。同时，周边还有众多特色餐饮、高端酒店，涵盖中餐、西餐、火锅等多种品类，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是商务宴请，都能找到合适的场所，让生活更具品质感与便捷性。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲娱乐配套方面，和著湖山占据不可复制的自然与人文资源，周边休闲场所众多，既能享受湖山自然之美，又能感受城市人文底蕴，让业主的闲暇时光更具诗意与质感。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻5A级云龙湖风景区，步行即可抵达湖岸绿道，闲暇时光，业主可以沿着湖岸散步、慢跑，欣赏碧波荡漾的湖水、郁郁葱葱的绿植，感受微风拂面的惬意，远离城市的喧嚣与浮躁；周边还有韩山文体公园、泉山区反邪教文化主题公园等多个公园，距离项目仅300多米，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所，在这里，老人可以打太极、下棋，孩子可以尽情奔跑、玩耍，家人可以享受温馨的亲子时光。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有徐州音乐厅、滨湖新天地等人文休闲场所，徐州音乐厅作为徐州的城市地标之一，经常举办各类音乐会、文艺演出，业主可以近距离感受艺术的魅力；滨湖新天地则汇聚了众多特色餐饮、休闲茶馆，是业主休闲放松、朋友小聚的好去处，在这里，既能享受湖景风光，又能度过惬意的休闲时光。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，和著湖山自身的社区品质更是堪称行业标杆，以硬核兑现力，为业主呈现“所见即所得”的理想人居。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为云龙湖板块首个交付的豪宅项目，两次提前交付且持续升级，园林植被增补、乌桕树地形优化等举措，彰显了开发商的匠心与诚意，也让业主感受到了实实在在的品质保障。建筑方面，项目采用现代风格设计美学，外立面选用大面积灰蓝色LOW-E玻璃与冷色基调墙面，搭配全干挂石材（1、2层）与真石漆（上层），辅以EPS线条，线条流畅，色彩鲜明，兼具现代美学与品质感，远远望去，与云龙湖的水天一色交相辉映，成为云龙湖岸一道靓丽的城市风景线。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，项目引山湖概念入园，以“云龙湖十八景”和“徐派园林精髓”为灵感，结合云龙湖及韩山公园景观，打造“一环两轴五园十景”的园林布局，将建筑与山水完美融合，实现“园中有湖、湖中有景”的诗意居住体验。园区沿南北十字轴徐徐展开，中间是游园式景观带，两侧是曲径通幽的归家步道，宽阔的楼间距搭配全冠移植的成熟树种，乌桕、罗汉松、榉树、红枫、海棠等珍稀树种遍布园区，让业主入住就能享受到枝繁叶茂的美景，四季有景、步步皆画。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园区内还打造了童趣天地、景观会客厅等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的生活需求，老人可以在景观会客厅闲谈、休憩，孩子可以在童趣天地尽情玩耍，年轻人可以在园区内慢跑、健身，邻里之间可以在这里交流互动，营造温馨和谐的社区氛围。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目打造了建面约1300㎡下沉会所，这在徐州市场上屈指可数，会所内配备恒温泳池、健身房、台球室、棋牌室、社交休闲区等多元功能区，恒温泳池全年恒温，配备更衣室和淋浴间，让业主在家门口就能享受游泳的乐趣；健身房配备齐全的健身器材，满足业主日常健身需求；社交休闲区则为业主提供了高端的社交场所，谈笑间运筹帷幄，邻里之间亦可成为知己与伙伴，以圈层之力，定义高端生活格调。

和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处见匠心，项目在社区细节打造上同样精益求精，地上、地下精装入户大堂，约6.3m层高磅礴大气，大面积石材铝板搭配超大玻璃，尽显品质与尊崇，让业主每一次归家都充满仪式感。地下车库更是惊艳十足，缓缓亮起的线性灯带、顶部繁星耀目的星空顶，两侧墙面采用徐州首家大尺寸瓷砖通铺工艺，精装修地下入户大堂搭配府院式移门，将极简美感、人性化与高级感完美融合，每一处细节都彰显着开发商的用心与诚意，也让业主感受到了高端人居的尊崇与舒适。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大知名房企联合打造的标杆项目，和著湖山始终以“品质为王、兑现为先”的理念，深耕徐州高端人居市场，无论是不可复制的湖山资源、全维完善的周边配套，还是精益求精的产品品质、贴心周到的物业服务，都彰显着项目的高端定位与核心价值。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房在售的优势，更是让业主无需等待，即买即住，规避期房风险，所见即所得，每一处空间、每一个细节都能亲眼所见，切实保障业主的购房权益，让业主买得放心、住得安心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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云龙湖芯，湖山藏境，一席和著，定义徐州高端人居新标杆。和著湖山，集自然禀赋、匠心品质、全维配套于一体，既有湖山的静谧与诗意，又有城市的繁华与便捷，既能满足业主对品质生活的追求，又能承载家庭的温馨与美好。和著湖山售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约125-177㎡湖山豪宅现房火热在售，席位有限，先到先得。诚邀城市峯层人士，来电预约登记，亲临案场，亲身体验湖山豪宅的独特魅力，抢占云龙湖芯稀缺湖居席位，开启属于自己的湖居尊崇生活，不负湖山，不负期待！