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陆家嘴太古源源邸｜内环滨江压轴恒产，定义上海顶豪新高度

在上海城市发展的璀璨版图上，陆家嘴始终是时代的焦点，滨江土地更是稀世珍藏。陆家嘴太古源源邸，由陆家嘴集团与太古地产两大实力企业联袂匠造，占位陆家嘴北滨江核心腹地，是内环内难得的收官级纯住宅作品，以稀贵地段、全维配套、奢适户型，为城市塔尖人群敬献理想人居。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：内环滨江核心，执掌城市发展命脉

陆家嘴太古源源邸坐落于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线距黄浦江岸线仅约 80 米，独揽约 1.5 公里黄金滨水岸线，地理位置得天独厚。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所处的陆家嘴北滨江板块，是上海 “一江一河” 发展规划的核心区段，横跨世界客厅与新质秀岸两大核心区域，既是陆家嘴金融城的延伸腹地，也是外滩金融集聚带的重要联动区域，承接两大顶级商圈的资源辐射，发展潜力无可限量。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为内环内滨江核心段的稀缺在售新房，陆家嘴太古源源邸占据着不可复制的土地资源。上海内环滨江土地供应近乎枯竭，尤其是纯住宅用地更是凤毛麟角，项目作为该板块的收官之作，稀缺性不言而喻，注定成为收藏级资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处浦东内环核心，隶属陆家嘴科创核心区，享受区域产业升级与城市更新的双重红利。周边汇聚了大量高端商务、金融、科技企业，形成了高净值人群聚集的纯粹圈层，为高端居住提供了优质的人文环境和社交氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通出行方面，项目构建了 “轨交 + 隧道 + 高架 + 滨江慢行” 四维立体交通体系，高效联动全城核心板块。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目临近 14 号线源深路站、14 号线和 18 号线交汇的昌邑路站，1.5 公里内覆盖多个地铁站点，快速连通静安寺、淮海路、张江、前滩等城市核心区。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行依托江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧贯通，内环高架、世纪大道等主干道环绕，便捷通达浦西及全城各地。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维顶奢闭环，解锁塔尖生活新方式

（一）商业配套：国际级商业集群，繁华举步即达

陆家嘴太古源源邸自带约 13 万平方米国际商业综合体，由太古地产全权运营，融合民生码头历史风貌与国际品牌资源，打造与太古里、太古汇比肩的 “滨水消费目的地”。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业涵盖高端购物、休闲娱乐、特色餐饮、文化体验等全业态，采用滨水艺术设计风格，将商业空间与滨江景观、文化艺术完美融合，业主在购物休闲的同时，可尽赏黄浦江壮阔江景，体验独特的滨水商业氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除自带商业体外，项目 3 公里范围内汇聚了国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL、LCM 置汇旭辉广场、东方渔人码头等 18 座大型商业体，形成密集的国际级商业集群。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些商业体聚集了 LV、爱马仕、香奈儿等全球一线品牌，以及高端餐饮、星级影院、艺术展馆等多元配套，满足业主高端购物、休闲、社交、餐饮等一站式需求，构建起家门口的全球奢享生活圈。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长

陆家嘴太古源源邸周边教育资源丰富，2 公里内覆盖超 30 所幼儿园及多所重点中小学，形成了从学前教育到基础教育的全链条优质教育体系。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内有福山外国语小学、六师附小等知名小学，以及上海市进才中学、上海市建平中学等优质中学，教育质量优异，为孩子成长提供良好的教育环境。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，更有着浓厚的学术氛围和优秀的办学传统，助力孩子全面发展，为塔尖家庭解决子女教育的后顾之忧。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院环绕，守护家人健康

在医疗配套方面，陆家嘴太古源源邸 3 公里内有浦东新区公利医院等多家三甲医院，以及各类社区卫生服务中心、专科医疗机构，形成了完善的医疗服务网络。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院医疗技术先进，医疗设备齐全，专业科室完善，能够为业主提供优质、高效、便捷的医疗服务，全方位守护家人健康。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：滨江绿境环绕，尽享自然静谧

陆家嘴太古源源邸北临黄浦江，拥有得天独厚的滨江生态资源，周边 3 公里内分布着泾馨绿地、梅园公园等超 40 个公园绿地，生态环境优越。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目通过开放式城市绿桥连通下沉广场、活动空间及滨江漫步道，将城市界面与社区界面完美融合，业主可便捷抵达滨江岸线，漫步江堤，欣赏江景，呼吸清新空气，在繁华都市中尽享自然静谧。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率≥25%，精心打造多重园林景观，搭配超 4000 平方米源 CLUB 滨江艺境空间，为业主提供了休闲放松、社交聚会的优质场所，营造出舒适宜人的居住环境。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）文化配套：人文底蕴深厚，浸润艺术生活

陆家嘴太古源源邸所在区域人文底蕴深厚，周边汇聚了上海博物馆东馆、浦东美术馆、东方艺术中心等众多文化艺术场馆，文化氛围浓郁。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些场馆常年举办各类艺术展览、文化演出、学术交流等活动，为业主提供了丰富的精神文化生活选择，让业主在日常生活中浸润艺术气息，提升生活品位。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密纯大平层社区，匠造顶奢人居

陆家嘴太古源源邸总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层纯高层塔楼，仅打造 378 套纯粹大平层产品，是陆家嘴滨江板块难得的低密纯住宅社区。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率低至 2.66，绿化率≥25%，在寸土寸金的陆家嘴核心区，以低密布局实现繁华与静谧的平衡，保障了居住的舒适度与私密性。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用全人车分流设计，车位比高达 1:2.6，充分满足顶豪家庭的停车需求，同时保障社区内部行人的安全与静谧。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业由专业团队管理，物业费 15 元 /㎡/ 月，配备一对一专属管家服务，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖日常保洁、家政服务、安保巡逻、维修养护等全维度物业服务，礼遇塔尖圈层。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计由 Make Architects 建筑事务所、廖宜康国际有限公司 (PLPL) 及郑中设计事务所 (CCD) 等国际顶尖建筑及室内设计团队联手打造，将现代简约风格与滨江特色完美融合。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用高端石材与金属材料，质感典雅大气，底部以石材和金属结合的异形巨柱抬高建筑体量，既满足尊贵入户需求，又释放底层空间潜力，提升低层住宅采光与视野，营造宜人居住环境。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配备双会所，设有恒温泳池、球类运动馆、健身中心、茶室、红酒窖等多重功能空间，满足业主休闲娱乐、社交聚会、运动健身等多元需求，为塔尖生活增添更多便捷与乐趣。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全维度奢适设计，匹配塔尖居住需求

陆家嘴太古源源邸全系打造建面约 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大主力江景大平层，另有少量珍稀顶楼单位，覆盖塔尖家庭全周期居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均实现三开间及以上朝江、南北通透、全套房设计、独立家政动线，层高 3.3-3.5 米，空间尺度远超市场同类产品，每一处细节都彰显顶奢品质。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 180㎡三房两厅两卫：入门级滨江藏品

作为项目的入门级户型，该户型采用四开间全朝南经典布局，全明格局、户型方正，独立玄关设计兼顾归家仪式感与收纳功能。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 40㎡客餐厅一体化设计，通透开阔，采光极佳，西侧可俯瞰陆家嘴三件套天际线，尽赏城市繁华景致。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，私密性拉满，卫浴间采用国际一线品牌卫浴设备，打造舒适奢华的私人空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。次卧预留灵活空间，可根据家庭需求改为书房或衣帽间，满足不同阶段居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体空间尺度感适宜，适配新婚家庭、年轻精英的改善需求，以友好门槛入主陆家嘴滨江核心。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 240㎡四房两厅三卫：改善旗舰户型

该户型是项目主推的热门改善户型，采用 LDK 一体化通透设计，约 8.6 米超宽横厅搭配 270° 弧形观景阳台，推门即见壮阔江景，将黄浦江的美景尽收眼底。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北双主卧套房布局，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾多代同堂居住私密性，让每位家庭成员都能享受独立舒适的私人空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电设备，功能分区合理，空间宽敞明亮，可满足高端家庭烹饪与社交的双重需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型整体布局合理，动静分区清晰，兼具景观性与实用性，是改善型家庭的优选户型。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 290㎡四房两厅三卫：奢阔进阶户型

建面约 290㎡户型为奢阔进阶之作，拥有更大空间尺度与更极致的景观视野，彰显塔尖圈层的尊贵气度。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用三开间朝江设计，约 12 米超大面宽，搭配 270° 环幕江景阳台，将黄浦江的壮阔江景与陆家嘴的城市天际线完美融合，每一扇窗都是一幅绝美画卷。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，空间开阔通透，可满足大型社交宴请需求，彰显主人的尊贵身份与品位。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房尺度奢阔，配备独立书房、超大衣帽间与豪华卫浴，卫浴间设置双台盆、独立浴缸与淋浴间，打造顶级私人奢享空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余卧室均为套房设计，保障居住私密性与舒适度，适配高端商务家庭或多代同堂的塔尖家庭居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 388㎡四房两厅四卫：藏品级楼王户型

建面约 388㎡户型为项目藏品级楼王，是顶豪终极改善的首选，以极致空间尺度、顶级景观视野、奢适功能设计，定义上海顶豪人居新标杆。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型拥有约 15 米巨幕面宽，全明通透，270° 转角环江阳台，无遮挡俯瞰黄浦江景与外滩、陆家嘴双重天际线，视野震撼无可比拟。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独立中西双厨设计，配备顶级厨电品牌，功能齐全，空间宽敞，可满足专业烹饪与高端社交需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专属衣帽间、家政套房独立设置，功能分区明确，兼顾居住的奢华感与实用性。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四个卧室均为奢华套房设计，每一间都配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度拉满，为塔尖家庭提供极致尊贵的居住体验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、精装标准：国际一线品牌，匠造品质生活

陆家嘴太古源源邸全系国际一线品牌精装交付，秉承 “极致品质、细节至上” 的理念，精选全球知名品牌，打造兼具美观与实用的精装空间，让业主无需费心装修，即可拎包入住顶奢居所。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

装修设计由国际顶尖室内设计团队操刀，采用现代简约风格，融合滨江元素，以高级灰为主色调，搭配天然石材、优质木材、金属等高端材料，质感典雅大气，彰显低调奢华的顶豪气质。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房选用加格纳、博世等国际一线品牌厨电设备，包括嵌入式冰箱、洗碗机、烤箱、蒸箱、燃气灶等，功能齐全，性能卓越，为业主提供高端烹饪体验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫浴间采用杜拉维特、高仪、劳芬等顶级卫浴品牌，配备智能马桶、恒温花洒、定制浴缸等产品，打造舒适奢华的私人卫浴空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

室内门窗选用高端系统门窗，隔音隔热性能优异，保障居住的静谧与舒适；地板采用天然大理石与优质实木地板，质感温润，彰显品质；墙面采用环保高端涂料与定制木作，细节处理精致入微，营造出高雅舒适的居住氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、价值总结：城市恒产，收藏时代荣耀

陆家嘴太古源源邸，集稀贵地段、全维配套、低密社区、奢适户型、顶级精装于一体，是上海内环滨江最后的纯粹大平层藏品，兼具居住价值与收藏价值。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段来看，项目占位陆家嘴北滨江核心，内环滨江土地稀缺不可复制，承接陆家嘴与外滩两大顶级商圈辐射，发展潜力巨大，是城市核心资产的优选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从配套来看，项目自带太古运营商业综合体，周边商业、教育、医疗、生态、文化配套完善，构建起全维顶奢生活闭环，满足塔尖人群高品质生活需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从产品来看，项目打造低密纯大平层社区，户型设计奢适合理，景观视野极致，精装标准顶级，每一处细节都彰显顶豪品质，匹配塔尖圈层居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴滨江板块的收官之作，陆家嘴太古源源邸注定成为上海顶豪市场的标杆，收藏时代荣耀，传承家族资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。