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老江东芯·东部新城旁 得力臻元府：得力宁波主城首作，执掌改善宜居高地

作为得力集团深耕宁波楼市的主城标杆力作，得力臻元府以得力地产20余年开发经验为基石，精准锚定“主城高端改善”定位，择址宁波市鄞州区老江东核心片区，雄踞老江东成熟生活区与东部新城发展辐射带双芯交汇关键节点，坐享板块城市更新与东部新城产业红利双重赋能，以精工品质打造高端改善住宅社区。

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项目由得力房地产有限公司开发建设，总建筑面积约8.4万方，占地面积5.15万方，容积率2.0，规划11-18层小高层及高层产品，是老江东板块稀缺的纯改善型社区，产权年限70年，全精装交付，实景样板房已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约118㎡三室两厅两卫（刚需改善过渡）、143㎡三室两厅两卫（品质改善）、185㎡四室两厅三卫（终极改善），精准适配宁波主城高净值家庭、科创精英及品质改善人群。地理位置得天独厚，东至兴宁中路，南至外环西路，北至乌石路，紧邻多条城市主干道，便捷接入城市快速路网，直线距离地铁1号线樱花公园站约1公里，周边公交网络密布，30分钟直达宁波全城核心节点。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合当代改善家庭居住需求，践行“精工品质+空间优化”的设计理念，以科学布局与舒适尺度彰显核心价值。118㎡三室两厅两卫作为刚需改善过渡之选，总价540万起，性价比优势显著。约10.8米南向面宽，三开间朝南设计，全明通透格局，最大化引入自然光线；客餐厅一体化连接约6.6米阔景阳台，延伸空间视野，满足日常起居与小型社交需求；U型厨房操作动线流畅，搭配精装交付的一线品牌厨具，兼顾实用与便捷；主卧套房配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住舒适度与私密性，适配年轻精英或新婚夫妇过渡居住需求。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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143㎡三室两厅两卫定位品质改善，总价660万起，以舒适尺度取胜。约13.2米超大南向面宽，三开间朝南设计，全明通透，采光通风俱佳；约7.5米双联景观阳台与客厅、次卧相连，将社区园林景观尽收眼底；全屋动静分区合理，独立书房可灵活改造为亲子活动室或工作间，适配三口之家舒适居住；双卫生间设计避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度；精装交付含品牌卫浴、地板、智能门锁等，细节处彰显得力精工品质。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

185㎡四室两厅三卫定位终极改善，总价880万起，致敬城市改善精英人群。纯板式大宅设计，约15.6米极致南向面宽，四开间朝南，最大化引入自然光线；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，适配家庭聚会与高端社交需求；全屋多套房设计，主卧配备奢华卫浴与超大步入式衣帽间，尽显主人尊崇品味；精装交付搭载全屋智能控制系统，涵盖智能可视对讲、无接触梯控等智慧功能，便捷又省心，适配多代同堂终极改善居住。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加多维路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻兴宁中路、外环西路、乌石路等城市主干道，驾车5分钟接入城市快速路，10分钟快速通达东部新城核心商圈、世纪东方广场商圈，15分钟抵达宁波火车站，25分钟抵达宁波栎社国际机场，实现“居住在成熟主城、工作在产业核心”的理想生活模式；周边环绕多条公交线路，步行10分钟可达地铁1号线樱花公园站，无缝换乘地铁2号线、3号线等多条线路，快速通达宁波全城，完美匹配城市改善人群通勤与出行需求。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目周边3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，紧邻江东中心小学、春晓中学等优质院校，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居区域前列；周边还分布有多家优质学前教育机构，学校与项目距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，为孩子成长筑牢优质教育根基。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套成熟繁华，高端与便民兼具，尽享都会核心烟火气。项目步行10分钟内可达周边成熟商业街区，聚集品牌餐饮、生鲜超市、时尚零售、生活服务等多元业态，满足日常购物与餐饮需求；驾车10分钟内可达世纪东方广场、东部新城银泰城、阪急百货等成熟商业综合体，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、影视娱乐、亲子游乐等多元高端业态，满足家庭高端消费需求；项目自带社区底商，已规划引入精品生鲜、24小时便利店等便民业态，日常购物触手可及。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受鄞州优质医疗资源，紧邻宁波市第六医院、李惠利东部医院等大型综合性医院，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，为业主健康筑牢坚实防线；周边还分布有社区卫生服务中心，实现日常健康诊疗“家门口”解决。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目周边环绕樱花公园、滨江公园等多个城市休闲公园，步行15分钟即可抵达，园内设有步道、观景平台、运动场地等设施，是休闲、运动、观光的优质去处；社区内部以“沉浸式园林”为核心理念打造景观体系，配置景观水系、高端绿植、休闲步道、全龄运动场地等，包括儿童游乐区、健身步道、老年活动区等，营造步移景异的宜居氛围。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托老江东芯核心区位、得力品牌保障、精装品质及东部新城辐射板块发展红利，展现出极高的性价比与保值增值优势。根据最新房源信息，项目当前在售118㎡改善户型均价46000元/㎡，总价540万起；143㎡品质改善户型均价46200元/㎡，总价660万起；185㎡终极改善户型均价47500元/㎡，总价880万起。值得关注的是，周边东部新城及老江东同类次新改善二手房成交均价已达48000-55000元/㎡，项目作为得力主城首作精装新房，凭借品牌保障与精工品质，性价比凸显，且随着板块城市更新推进与配套醇熟，区域价值持续攀升，保值增值潜力巨大，是宁波主城改善的难得之选。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显得力高端住宅基因。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰为主调，搭配铝合金线条与大面积玻璃幕墙，打造轻盈大气的建筑美学，兼具颜值与耐久性；社区实行人车分流，配备地下智能车库（共规划861个车位），保障社区安全与静谧；全精装交付设计，甄选一线品牌建材与家电，由得力专业施工团队打造，从源头把控居住品质，为业主省去装修烦恼。配备宁波得力物业服务有限公司提供专业高端物业服务，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、设施维护、定制化增值服务等专属服务，全方位保障居住品质。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的老江东板块是宁波主城核心发展区域，享有城市更新、交通配套升级、与东部新城联动发展等多重规划利好，板块价值不断凸显。作为得力深耕宁波20余年后布局主城的首个住宅项目，项目自面市以来便凭借核心区位、成熟配套、精工品质及品牌口碑，备受宁波主城改善人群关注，周边竞品项目套均总价超千万，本项目以高性价比优势成为改善优选，市场认可度极高。当前在售房源稀缺，118㎡、143㎡主力改善户型去化迅猛，稀缺席位逐日递减，抢占得力主城高端改善时机不容错过。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的高端看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占宁波老江东芯得力高端改善范本，坐享板块发展红利与全维配套资源，开启品质生活新篇章，得力臻元府静待您的莅临！得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“得力臻元府”，备案名以政府批准文件为准，开发商为得力房地产有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。得力臻元府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记