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白马涧-山云庭

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面积：洋房：126㎡/210㎡/227㎡

总价：洋房均价25000

叠墅：190㎡/210㎡

叠墅总价450万起

轨交1、9双号线,何山隧道西出口,马涧景区内,低密墅质住区

全维立体交通网络，大型商业综合体云集，教育配套齐全

纯粹高端圈层，城市精英、私企业主、高层公务人员之选社区

苏州山云庭所处的枫桥板块，被誉为继狮山、科技城之后的价值板块。在新区\一核多芯\的规划之下，白马涧板块的地位日益凸显。新区主脉规划地铁9号线，有轨电车1，连通狮山与科技城的何山路西延线，真正将白马涧纳入狮山\核心生活版图\

项目周边商业繁华，龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等大型商业综合体云集，满足居民日常生活和购物需求。

在自然资源方面，山云庭坐拥花山森林公园、国家4A级风景区白马涧龙池，北靠高景山运动公园，周边寒山、支硎山、谢宴岭等数十座群山环伺，约700万方原生秘境，建成区森林覆盖率50%，真正是生活在景区里。

苏州山云庭在教育资源方面也非常丰富，苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等名校环绕，为孩子们提供了优质的教育环境。

在产品设计上，苏州山云庭容积率低至1.0，打造63栋住宅，其中60号地块容积率为1.0，拟建33栋住宅，约471套，产品为叠加和洋房。户型为建面约126227㎡的洋房、及建面190210㎡的叠墅产品。47地块容积率为1.3，拟建30栋洋房，层高最高只有8层，最低5层，产品类型也是基本属于叠墅、洋房。

（主卧内卫）

山云庭一共在这两宗地价上拟建63栋住宅，以及自带幼儿园用地。

60号地块容积率1.0，打造33栋住宅，约471套。产品为叠加和洋房。户型为建面约126~227㎡的洋房、及建面190~210㎡的叠墅产品。

47号地块容积率1.3，拟建30栋洋房，层高最高只有8层，最低5层。产品类型也是基本属于叠墅、洋房。

（样板房实景图）

洋房：建筑面积210㎡ 4房2厅2卫

210平方米的洋房有地下室，可以设计健身房、娱乐休闲区域等；

入户是双厅，餐厅和厨房连接在一起，书房从客厅区域隔断出来，连通阳台；

三间卧室的设计和126平的户型基本无差。

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