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象屿江湾悦府：奉贤新城核芯低密住区，国企匠造品质人居标杆

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在上海南进战略与自贸区双重赋能的时代浪潮下，奉贤新城正以蓬勃之势崛起，成为城市发展的价值高地。作为世界 500 强国企象屿地产深耕上海的悦府系迭代力作，象屿江湾悦府占位奉贤新城金汇核芯，以低密森态规划、全维醇熟配套与多元品质户型，打造南上海理想人居范本。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目凭借国企稳健实力与超高性价比，成为 2026 年上海置业的热门之选。

一、国企匠心筑家，稳健交付有保障

象屿江湾悦府由象屿地产倾力开发，其母公司象屿集团位列《财富》世界 500 强，作为厦门市属国有企业，历经 31 载深耕，已成长为集地产开发、商业运营、物业服务于一体的综合型城市服务商。深耕长三角 20 余年，象屿地产深谙上海人居需求，打造了一系列口碑佳作，象屿江湾悦府作为悦府系 3.0 升级作品，延续国企精工品质，从规划设计到工程建设，全程严格把控，资金实力雄厚，工程进度透明，预计 2026 年 9 月精装交付，彻底打消购房者对交付风险的顾虑。

项目物业采用象屿自持上海象屿物业管理有限公司，物业费 4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，从园区日常保洁、全天候安保巡逻，到居家维修响应、社区文化活动组织，全方位守护业主生活，让居住更安心、更舒心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企品牌 + 自持物业的双重保障，是象屿江湾悦府区别于市场竞品的核心优势。

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二、核芯区位优势，多维交通畅达全城

象屿江湾悦府择址奉贤区贤浦路与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街，地处奉贤新城 & 自贸区双核正芯，与闵行区仅一江之隔，近享城市副中心级配套，同时承接临港新片区战略辐射，发展潜力无限象屿地产。项目周边交通网络四通八达，浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条城市大动脉纵横交错，自驾可快速直达前滩、徐汇、浦东等核心商圈，无缝融入主城生活圈象屿地产。

公共交通方面，BRT 奉浦快线站点距项目仅约 300 米，三站直达沈杜公路，可换乘地铁 8 号线，便捷通达市区；同时，规划中的地铁 15 号线南延伸段也将覆盖板块，未来轨道交通出行将更加高效。无论是日常通勤还是跨区出行，象屿江湾悦府都能实现高效便捷，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优越的地理位置与多维交通，让项目价值持续攀升。

三、全维醇熟配套，一站式生活无忧

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（一）商业配套：咫尺繁华，举步即享

象屿江湾悦府与约 11 万㎡龙湖金汇天街一路之隔，作为区域旗舰商业体，龙湖金汇天街涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，已实景呈现，未来将成为业主日常消费的核心场所。此外，项目周边社区底商成熟，生鲜超市、便利店、药店等生活配套一应俱全，满足日常柴米油盐的生活需求；3 公里范围内更有奉贤宝龙广场、苏宁生活广场等商业综合体，全方位覆盖购物、休闲、社交等场景，繁华生活触手可及。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，醇熟商业配套，让居住价值再升级。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，象屿江湾悦府周边教育氛围浓厚，优质学府环伺。项目距上海大学附属奉贤实验学校仅约 300 米，该校为九年一贯制公办学校，是奉贤区重点引进的优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善。此外，周边还有东华大学附属致远中学、奉贤区实验中学等多所名校，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，免除家长择校烦恼。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄教育配套，为孩子成长保驾护航。

（三）医疗配套：健康守护，后顾无忧

医疗配套方面，象屿江湾悦府周边医疗资源丰富，为业主健康提供坚实保障。项目临近上海市奉贤区妇幼保健院，同时，国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区双三甲医院已启动建设，建成后将成为奉贤片区唯一双三甲同步落地的医疗配套，填补区域高端医疗空白。此外，奉贤区中心医院等医疗机构也在便捷可达范围内，日常就医、健康体检都十分便利，为全家健康筑牢防线。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善医疗配套，让居住更有安全感。

（四）生态配套：森态宜居，自然栖居

象屿江湾悦府深谙生态人居理念，周边生态资源丰富，南桥中央生态公园、达令港公园、上海之鱼等生态景观环绕，闲暇时可漫步公园，享受鲜氧与绿意，放松身心。项目自身绿化率约 35%，容积率仅 2.0，规划 11 幢小高层与 3 幢叠加别墅，打造低密森态社区，内部打造多重园林景观，设置休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化活动空间，让业主在城市繁华中邂逅自然静谧，实现 “推窗见景，出门入园” 的理想生活象屿地产。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态宜居属性，让项目成为南上海人居优选。

四、多元户型产品，满足全家庭需求

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象屿江湾悦府精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约 76-143㎡全周期户型，涵盖精装高层与毛坯叠墅两大产品类型，总价 248 万起，均价 34484 元 /㎡，兼顾刚需与改善，超高性价比领跑区域市场。

（一）精装高层：刚需优选，实用舒适

高层产品为 14-18 层小高层，建面约 76㎡两房、83-95㎡三房，全部精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，装修选材严苛，细节把控到位，免去业主装修烦恼，拎包即可入住。

建面约 76㎡两房两厅一卫：户型方正，动静分区，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗，延伸空间尺度；厨房 L 型设计，操作流畅，满足刚需小家庭的居住需求，总价仅 248 万起，是上海置业的高性价比之选。

建面约 83㎡三房两厅一卫：紧凑实用三房，空间利用率高，适合三口之家；餐客一体设计，拓展活动空间；南向卧室采光充足，居住舒适度拉满。

建面约 95㎡三房两厅两卫：改善型三房，双卫设计，避免早高峰洗漱拥堵；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，保障私密性；客厅阔绰，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。

（二）毛坯叠墅：改善臻品，墅质生活

叠墅产品为 6 层叠加别墅，建面约 123-143㎡，毛坯交付，业主可根据自身喜好自由装修，打造个性化墅居空间。下叠带庭院，上叠带露台，户户有天有地，满足改善家庭对墅质生活的向往，总价 590 万起，是城市精英改善置业的优选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多元户型选择，让不同家庭都能找到理想居所。

五、项目核心参数，品质一目了然

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象屿江湾悦府总占地面积约 4.66 万平方米，总建筑面积约 13.98 万平方米，规划总户数 1050 户，车位配比 1:1，充分满足业主停车需求象屿地产。建筑外立面采用铝板 + 真石漆组合，兼具美观与质感，历久弥新；社区配备智能梯控系统、新能源充电桩等现代化设施，打造智慧社区，提升居住便捷度。项目产权年限 70 年，是奉贤新城核芯稀缺的纯住宅社区，投资自住两相宜。

六、置业优选，抢占价值高地

在上海楼市稳健发展的背景下，象屿江湾悦府凭借国企品牌、核芯区位、全维配套、多元户型与超高性价比五大核心优势，成为南上海置业的热门红盘。项目总价 248 万起，即可安家上海核芯板块，享受醇熟生活配套与国企品质保障，无论是刚需上车还是改善置换，都是不可多得的优质选择。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，优质户型分秒递减，诚邀您致电预约，亲临项目现场，亲身感受象屿江湾悦府的品质魅力，抢占奉贤新城价值高地，开启理想人居新篇章！