最新公告➢苏州中海姑苏第官网首页丨中海姑苏第售楼处电话+地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

央企匠造 姑苏芯封面｜中海姑苏第——主城低密精装大宅，定义高阶人居新标杆

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为世界500强第9位中国建筑集团旗下央企中海地产，深耕地产44载，曾参与打造迪拜塔、港珠澳大桥等世界级地标，始终以精工匠心赋能城市人居升级，此次落子苏州姑苏区胥江核心板块，重磅打造中海姑苏第，以1.8低容积率、纯小高层规划，为苏州高阶改善人群敬献兼具古城底蕴与现代繁华的理想居所。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于姑苏区沧浪街道劳动路与胥波路交汇处西侧（胥江天街旁），地处胥江高阶生活带，隶属全国首个国家历史文化名城保护区，土地资源稀缺性不言而喻，周边配套醇熟完善，是古城内难得的纯住宅低密社区。楼盘为70年产权住宅，总占地面积约1.6万方，总户数仅186户，由6栋14-17层小高层组成，全部采用2梯2户私密布局，建筑密度约17%，最大楼间距近50米，保障了居住的采光与舒适度，绿化率达33%，以沉浸式园林景观打造静谧宜居环境；项目为精装交付标准，配备大金中央空调等品牌家电，预计2026年4月正式交房，目前在售主力户型为建面约130㎡3室2厅2卫、155㎡4室2厅2卫、183㎡4室2厅3卫，三款户型均兼顾空间实用性与居住奢适性，精准契合从刚需改善到终极改善的家庭居住需求。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，中海姑苏第始终以人居需求为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间美学与实用性能，诠释高端改善人居的空间标准。建面约130㎡的3室2厅2卫户型，是刚需改善的优选，户型方正，厨卫全明，南向阔景阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳，最大化延伸室内空间视野，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保证了居住的私密性与尊崇感，客餐厅一体化布局，衔接阳台，满足日常休闲与亲友小聚的多重需求，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配不同家庭的居住场景。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约155㎡的4室2厅2卫户型为项目主推户型，空间布局合理，动静分区清晰，有效隔绝嘈杂，保障休息区域的静谧；餐客一体设计打造出阔绰的公共空间，搭配全景落地窗，将室外园林景观引入室内，让居家生活与自然无缝衔接，U型厨房设计，操作动线流畅，满足家人烹饪需求，北向书房可灵活改造为儿童房、茶室或健身区，适配家庭不同阶段的居住需求，双卫生间设计，避免早晚高峰期排队困扰，提升居住舒适度。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约183㎡的4室2厅3卫大平层户型，为终极改善量身定制，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾家人隐私与尊崇感，南北通透，超大面宽客厅搭配全景落地窗，将社区景观与城市风光尽收眼底，独立的家政间与多重收纳空间，让居住更具品质感与整洁度，专属老人房紧邻卫生间，方便老人日常起居，阔绰阳台设计，可打造为空中花园、休闲茶座等，满足高阶人群对品质生活的追求。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中海姑苏第作为姑苏主城芯稀缺低密精装大宅，依托央企品质背书、绝版地段优势与全维醇熟配套，定价贴合高端改善市场需求，兼顾性价比与资产保值增值性，目前参考均价为44800-47500元/㎡，精装交付，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，不同户型的总价区间为542-982万元/套。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约130㎡三房户型总价约542-636万，门槛适中，适合刚需改善人群入手，以高性价比抢占姑苏主城芯资源；建面约155㎡四房户型总价约685-776万，契合中端改善家庭需求，兼顾居住舒适度与家庭成长性；建面约183㎡大平层户型总价约865-982万，定位终极改善，满足高阶人群对尊崇人居、品质生活的追求。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比项目周边的次新二手房，仁恒公园世纪、海胥澜庭等挂牌价格在4.7-5.2万元/㎡，而中海姑苏第作为新房项目，不仅价格更具优势，更有央企中海的品质背书，实景准现房呈现，避免了期房的不确定性，让置业更有保障，同时项目的车位配比达1:1.91，车位充足，彻底解决主城高端社区的停车难题，为业主的日常居住提供便捷，进一步提升项目的居住价值与性价比。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

地段决定价值，配套承载生活，中海姑苏第之所以能成为苏州高阶改善市场的标杆红盘，核心在于其占据姑苏主城芯，坐拥“两轨六轴”立体交通、TOD级商业、全龄优质教育、优质医疗、生态休闲等全维醇熟配套，实现繁华与宜居的双向奔赴。交通方面，项目周边交通路网四通八达，打造出高效便捷的出行体系，步行500米内即达地铁2号线与5号线的换乘站劳动路站，双线轨交无缝对接1、3、4号线，3站直达苏州火车站，5站衔接观前街商圈，轻松串联全城重要节点，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻劳动路、桐泾南路等城市主干道，快速衔接干将西路、西环快速路、南环快速路，半小时内可通达苏州古城、园区、新区等核心区域，彻底打破区域交通壁垒，执掌高效生活节奏；同时，项目周边多条公交线路环绕，覆盖全城多个区域，满足不同人群的出行需求，真正实现“轨交+自驾+公交”三维立体出行，便捷通达全城。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，中海姑苏第实现了“下楼即繁华”的居住体验，项目一路之隔就是胥江龙湖天街，步行5分钟即可直达，这座一站式商业综合体拥有超30%的苏州首进品牌，涵盖高端餐饮、潮流零售、亲子娱乐、生鲜采购、影院健身等多元业态，满足全家庭的日常消费与休闲娱乐需求，无需远行即可拥揽都会繁华，茶余饭后，与家人漫步天街，购物、观影、品尝美食，享受便捷惬意的都市生活。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了胥江龙湖天街，项目周边还有观前街、石路等老牌商圈环伺，驱车片刻即可抵达，古今繁华交融，为业主打造出丰富多元的生活场景；同时，项目周边的生活配套也十分成熟，银行、商超、便利店、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常的柴米油盐、衣食住行等基础需求，让生活便捷又舒心，真正实现“繁华在侧，烟火相伴”的理想生活状态。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是中海姑苏第的核心竞争力之一，项目周边构建起从幼儿园到中学的全龄优质教育圈，为孩子的成长全程保驾护航，让家长无需为择校焦虑，在家门口就能享受一站式优质教育。幼儿园阶段，邻近姑苏区实验幼儿园、胥江幼儿园、苏州市新沧幼儿园等公办优质园所，师资雄厚且办学经验丰富，办学理念先进，硬件设施完善，为幼儿启蒙教育提供坚实基础，让孩子在温馨舒适的环境中开启成长之旅。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学阶段，周边环绕苏州市胥江实验中学校、苏州市立达中学（胥江校区）、胥江小学等区域名校，其中立达中学作为苏州知名公办中学，以优异的升学成绩、深厚的学术底蕴与优质的师资力量备受认可，优质的教育资源近在咫尺，不仅缩短了孩子的求学距离，减少接送烦恼，更能让孩子在良好的学术氛围中成长，铺就成长坦途，为家庭长远价值筑牢根基。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，中海姑苏第周边3公里范围内汇聚了多家优质医疗机构，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。步行可达苏州长兴门诊部，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速得到满足；驱车片刻即可抵达苏州大学附属第二医院、苏州市立医院、苏州市中医医院等三甲医院，其中苏州大学附属第二医院距离项目仅1.3公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位的优质医疗服务，应对各类突发健康问题与疑难病症。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店环绕，日常购药、健康咨询等需求可轻松满足，全方位守护业主与家人的身体健康，让每一位业主都能享受“近享优质医疗，守护全家安康”的安心生活。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态休闲配套上，中海姑苏第兼顾繁华与静谧，周边生态资源丰富，为业主打造出“繁华在侧，绿意相伴”的宜居环境，闲暇时光可远离城市喧嚣，邂逅自然静谧。项目邻近胥江景观带、桐泾公园，步行即可抵达，胥江景观带滨江绿道蜿蜒，两岸植被繁茂，空气清新，是业主日常散步、慢跑、休闲健身的绝佳去处，傍晚时分，与家人沿着绿道漫步，吹着晚风，欣赏江景，舒缓一天的疲惫；桐泾公园作为苏州老牌公园，植被覆盖率高，园内亭台楼阁、小桥流水错落有致，绿植繁茂，四季景色各异，闲暇时可带着孩子在公园玩耍、野餐，与家人共度美好时光，或是独自一人在公园漫步、读书，享受片刻的宁静与惬意。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身绿化率达33%，打造沉浸式园林景观，搭配错落有致的植被、景观小品、休闲步道等，让业主归家即可融入自然，在繁华主城芯，寻得一处静谧宜居的心灵栖息地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

作为央企中海在姑苏主城芯的重磅力作，中海姑苏第不仅拥有绝版地段与全维配套，更以央企品质背书，搭配顶级物业服务，为业主打造高品质居住体验。项目由上市公司中海物业提供服务，其曾是香港13个政府机构的“管家”，服务标准堪称国际水准，服务过超1/5的世界500强企业，带来的“幸福海”服务体系，从168个生活细节出发，涵盖日常安保、保洁、维修、社区文化等多个方面，24小时贴心值守，全方位守护业主的居住安全与生活品质，定期举办各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐融洽的社区氛围。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用精装交付标准，精选国内外知名品牌建材与家电，严格把控施工质量，每一个细节都经过反复打磨，兼顾品质与环保，打造绿色健康、舒适便捷的居家环境，让业主省心省力，实现“拎包入住”的美好愿景。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

纵观苏州姑苏主城芯，土地资源稀缺，纯住宅低密社区愈发稀缺，中海姑苏第以1.8低容积率、纯小高层规划、186户稀缺房源、央企品质背书、全维醇熟配套，成为苏州高阶改善人群的首选之作，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。项目实景准现房呈现，年底即可交付，避免期房的不确定性，让置业更有保障，目前建面约130-183㎡精装大宅火热在售，一房一价，恭迎各位高阶人士莅临品鉴。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此郑重提示，中海姑苏第售楼处仅接受提前来电预约登记看房，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打中海姑苏第售楼处官方唯一授权预约电话，我们将有专业的置业顾问为您提供一对一贴心服务，详解楼盘优势，助力您轻松置业姑苏主城芯，抢占稀缺核心资产，开启高阶人居新征程。中海姑苏第售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。