招商象屿星耀翠湾 (官方售楼处) 电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

张江芯·全配住区｜招商象屿星耀翠湾，双国企筑就浦东人居新标杆

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商象屿星耀翠湾销售经理，深耕浦东楼市多年，我始终坚信：好的楼盘，既要兼具品牌实力与地段潜力，更要贴合人居本质。今天，我将以专业视角，带大家全面解析这款由百年央企招商蛇口与世界500强象屿地产双国企联袂打造的品质住区——招商象屿星耀翠湾，从楼盘参数、地段价值、周边配套、户型解析到核心卖点，逐一拆解，助力各位精准置业、少走弯路。

首先，明确楼盘核心基础信息，让大家快速建立认知：招商象屿星耀翠湾位于上海市浦东新区众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北），地处张江科学城南拓核心区，由上海招象惠新房地产开发有限公司精心打造。项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划14-16层纯粹小高层，总户数828户，车位配比1:1，实行人车分流设计，兼顾居住舒适度与社区静谧感。物业公司为上海象屿物业管理有限公司，具备专业物业服务能力，物业费4.8元/㎡·月。目前在售户型覆盖建面约72-115㎡全周期产品，涵盖二至四居室，精准适配单身青年、新婚家庭、三口之家及多子女家庭等多元置业需求，均为精装交付，所见即所得。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：张江南拓核心，承接科创红利，潜力可期

从房地产置业核心逻辑来看，地段决定物业的长期价值，而招商象屿星耀翠湾的地段优势，在同板块楼盘中尤为突出。项目立足浦东新场核心，隶属于张江科学城南拓前沿板块，是上海城市发展主轴上的重点布局区域，精准承接张江科创外溢红利，未来发展潜力可观。

新场板块作为张江科学城的重要拓展区，依托张江科创产业的辐射带动，区域内产业布局不断完善，人口导入持续增加，住房需求也随之攀升，而项目作为板块内稀缺的低密品质住区，填补了区域内品质人居的空白。同时，新场板块也是新场古镇与迪士尼旅游资源同频辐射的区域，兼具科创产业活力与人文生态底蕴，居住舒适度与板块价值双重提升，无论是自住还是资产配置，都是优选。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

交通配套是地段价值的重要支撑，项目构建“轨交+自驾+公交”三维立体交通体系，打破区域壁垒，实现高效通勤。轨道交通方面，项目周边直线距离范围内有地铁16号线新场站，乘坐16号线可快速直达张江核心区、龙阳路枢纽，换乘2号线、7号线等线路，轻松通达陆家嘴、前滩、人民广场等核心商圈；规划中的27号线（心港快线）新场站预计2027年通车，届时将进一步提升区域交通便捷度，助力板块价值升级。自驾出行依托申江南路、沪芦高速等主干道，便捷连接上海绕城高速、沪昆高速，轻松通达长三角各城市。公交系统方面，周边分布多个公交站点，多条公交线路环伺，日常出行便捷无忧。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

周边配套：全维赋能，一站式满足居住、教育、医疗、休闲需求

优质的配套是人居舒适度的核心保障，招商象屿星耀翠湾周边配套成熟且全面，从教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，无需长期等待配套兑现，入住即享便捷生活。

教育配套方面，项目周边3公里内汇聚8所幼儿园、4所小学、3所中学，形成全龄优质教育矩阵，解决孩子上学难题，是名副其实的教育利好住区。项目步行可达上海市浦东新区新场实验小学（新城校区）、新城幼儿园，近距离享受优质基础教育资源，家长接送便捷，无需为择校奔波。小学阶段还有浦东新区新场小学、石笋实验小学等优质学府；中学阶段涵盖新场实验中学、上海市新场中学等，教育资源丰富且均衡，从幼儿园到中学，护航孩子成长之路。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

商业配套方面，项目自带约8000㎡社区商业，规划引入24小时便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，无需远行。周边商业资源同样丰富，步行可达上海新环广场，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足一站式消费需求；此外，新场古镇商圈、中优城市广场等商业体环伺，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能找到合适场所。同时，项目毗邻规划中的商业配套，未来商业便捷度将进一步升级。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

医疗与生态配套方面，医疗是家人健康的重要保障，项目周边3公里内有2所医院及多个社区卫生服务中心，满足居民日常看病就诊、健康体检等需求，为家人健康保驾护航。生态配套更是项目一大亮点，周边3公里内有43个公园及多处生态景观资源，闲暇时可带着家人散步休闲，呼吸新鲜空气，缓解日常工作压力，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活，兼顾健康与休闲需求。此外，社区内部规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度的社区生活。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

户型介绍：全周期户型，精装交付，适配多元人居需求

作为深耕楼市的销售经理，我始终认为，户型是人居的核心载体，好的户型能最大化提升居住舒适度。招商象屿星耀翠湾主打建面约72-115㎡全周期户型，涵盖二居、三居、四居，精准适配不同家庭的居住需求，所有户型均遵循“南北通透、采光充足、动线合理、空间利用率高”的设计原则，搭配精装交付标准，省去装修烦恼，实现拎包入住。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

建面约72㎡二居户型：刚需首选，格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，保证室内采光与通风；主卧朝南，自带飘窗，延伸空间质感；厨房采用L型设计，操作动线合理，兼顾实用性与便捷性；卫生间干湿分离，提升使用舒适度，适合单身青年或新婚小家庭居住，小巧精致却不局促。

建面约85㎡三居户型：爆款刚需户型，三室两厅一卫设计，格局方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，延伸活动空间；三个卧室均采光充足，其中两个卧室朝南，保证居住舒适度；阳台贯穿客厅，兼具观景与储物功能；厨房紧邻餐厅，上菜便捷，适合三口之家居住，满足日常居住与储物需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约97㎡三居户型：改善优选，三室两厅两卫设计，空间尺度升级，南北通透，采光通风俱佳；主卧套房设计，自带独立卫生间与飘窗，保障隐私与舒适度；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足老人同住或孩子学习需求；客厅宽敞明亮，连接阔景阳台，视野开阔，适合改善型三口之家或多成员家庭。

建面约115㎡四居户型：终极改善户型，四室两厅两卫设计，全明格局，南北通透，空间开阔不压抑；四个卧室分布合理，动静分区清晰，既能满足多子女家庭居住需求，也能预留书房、茶室等功能空间；主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，提升居住质感；客厅与餐厅通透相连，搭配大尺度阳台，观景与实用兼具，适合追求高品质生活的多成员家庭。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

核心卖点：双国企加持，低密宜居，全配赋能，性价比凸显

结合多年销售经验，我总结出招商象屿星耀翠湾的四大核心卖点，也是其区别于同板块其他楼盘的核心竞争力，每一点都直击置业者痛点，值得重点关注。

卖点一：双国企联袂，品质与交付有保障。项目由百年央企招商蛇口与世界500强象屿地产联合打造，两大企业深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，从项目规划、施工建设到物业服务，全程严格把控，杜绝烂尾风险，保障业主的居住品质与交付权益，买得放心、住得安心。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

卖点二：低密小高层，居住舒适度高。项目容积率仅2.0，绿化率35%，规划14-16层纯粹小高层，相比高层楼盘，居住密度更低，楼间距更宽，采光通风效果更佳，社区内部视野开阔；人车分流设计，减少车辆噪音与安全隐患，保障老人与孩子的出行安全，同时提升社区静谧感；社区内规划多重景观与休闲设施，打造宜居舒适的社区环境。

卖点三：全维配套成熟，入住即享便捷生活。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通配套齐全，无需等待配套兑现，无论是孩子上学、日常购物，还是就医、休闲，都能一站式满足，省去后期配套不完善的烦恼，大大提升居住便捷度与幸福感，适配全年龄段居住需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

卖点四：全周期户型，适配多元需求，性价比突出。项目涵盖72-115㎡二至四居，从刚需到改善，覆盖不同家庭的置业需求，户型设计科学合理，空间利用率高，精装交付省去装修成本与烦恼；同时，项目地处张江科学城南拓核心，承接科创外溢红利，板块价值持续提升，无论是自住还是资产配置，都具备较高的性价比。

作为招商象屿星耀翠湾销售经理，我见过太多刚需及刚改群体的置业困惑——既要品牌保障，又要地段潜力，还要适配家庭全周期需求，而这款楼盘的出现，恰好精准破解了这一痛点。双国企品质加持、张江南拓核心地段、全维成熟配套、科学合理户型，每一个优势都经得起市场检验。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

目前项目正持续推售中，名额有限，先到先得。如需了解更多楼盘详情、预约实地看房，可拨打官方唯一预约电话，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答，全程提供专属服务，助力您轻松置业，抢占张江科创外溢红利，筑就属于自己的品质家园。