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南部新城核芯红盘｜象屿天誉东方，国企匠筑低密洋房，定义南京高端人居新标杆

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作为象屿地产南京区域营销总，今天我将以最客观、最专业的开发商视角，带大家全面解锁南部新城核中核红盘——象屿天誉东方，从楼盘核心参数、在售户型、黄金地理位置，到价格体系、全维配套，全方位拆解这座“天系”3.0迭代之作的核心价值，让每一位意向客户都能清晰读懂，为何它能成为南京城市新贵的置业首选。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确象屿天誉东方的核心基础信息，让大家对项目建立全面的初步认知。项目坐落于南京南部新城核芯板块，紧邻大校场机场跑道公园，具体位置位于南部新城神机营路与明贤路交汇处，占据区域内稀缺的低密地块，是南部新城首个低密纯洋房四代宅项目，也是象屿集团将最高端的“天”字系3.0作品首次落地南京的标杆之作，承载着国企象屿深耕南京、赋能城市人居升级的初心与使命。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，象屿天誉东方总占地面积约4.8万方，总建筑面积约12.02万㎡，容积率低至1.6，绿化率高达35%，这样的低容高绿配置，在寸土寸金的南部新城核芯实属罕见，只为给业主打造静谧舒适的低密居住环境，远离城市喧嚣，享受推窗见绿的惬意生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划11栋8-11层纯洋房，圈层纯粹仅283户，拒绝“高低配”带来的圈层混杂，确保每一位业主都能享受均质化的高端居住体验；车位配比高达1:1.83，完全满足高端家庭多辆车的停车需求，甚至预留了充足的访客车位，细节之处彰显尊崇。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为象屿自有物业，物业费4.2元/㎡·月，以管家式服务护航业主日常生活，从园区安保、环境保洁到家居维修，全方位提供高效、贴心的服务，让业主住得安心、舒心，真正实现“买得放心、住得安心”的置业愿景。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，象屿天誉东方目前主推建面约139㎡、157㎡、172㎡三个主力户型，均为四房两厅两卫设计，主打低密通透、高得房率、全景露台等核心亮点，适配不同规模的高端改善家庭，无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能找到契合自身需求的理想户型。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约139㎡户型分为奇数层和偶数层，奇数层主卧套房外接9㎡露台，偶数层露台位于南次卧外，约14.8米大面宽、南向四开间，搭配约50㎡LDKB一体化通厅，尺度阔绰且实用性拉满，北向设备平台可打造专属家政空间，南向飘窗拓展进深，实得率远超同面积段产品，兼顾实用性与舒适度，满足改善家庭的基础居住需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约157㎡户型同样分奇偶层，约16.1米大面宽、四开间朝南，约60㎡LDKB一体化通厅搭配U型厨房，适合亲朋好友欢聚，入户玄关处设置800库储藏间，可安放家庭大件物品，满足高端家庭的收纳需求；同时，该户型采用南北通透设计，采光通风俱佳，每一个空间都兼顾私密性与实用性，无论是日常居住还是家庭宴请，都能彰显主人的格调与品位。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约172㎡则是项目的王牌户型，一梯一户设计私密性拉满，私享约11㎡外玄关及独立储藏间，奇数层约17.8米大面宽、南向五开间，约36㎡6米挑高墅厅外接15㎡空中花园露台，偶数层更是做到约19.5米南向大面宽、270°全景挑高墅厅，外接16㎡空中露台，视野无敌，推窗即可俯瞰机场跑道公园的四季美景。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房面积约37㎡，搭配步入式衣帽间与独立卫浴，奢阔尺度尽显高端人居质感；所有户型均采用华为智能六恒科技系统，精装交付，装标涵盖大金中央空调、博洛尼橱柜等国际一线品牌，窗墙比高达60%，兼顾实用性与奢适感，真正实现“拎包入住”的高端体验。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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了解完楼盘基础信息，相信大家最关心的就是项目的价格体系。作为南部新城核芯的高端纯洋房项目，我们的定价充分考虑了板块价值、产品实力与市场需求，既贴合区域发展红利，又兼顾了产品的高端定位，力求为意向客户提供高性价比的高端置业选择，不辜负每一位客户的信任与期待。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前象屿天誉东方在售均价约5-5.3万/㎡，精装交付，总价区间约695万-900万，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向有所差异，楼层越高、朝向越好，价格相对偏高，详细价格可致电售楼处咨询，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业讲解，精准匹配您的需求与预算。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大意向客户的关注与支持，我们推出了专属购房优惠政策：提前通过官方预约电话400-803-1662登记看房，可享受开盘优先选房权，避免心仪户型被抢；成功认购并按时签约，可享受总价1%的优惠，直接降低购房成本；老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免福利，新业主可额外享受0.5%的购房优惠，实现邻里共赢。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，我们的价格定位贴合南部新城的发展红利，相较于河西、新街口等成熟核心板块的高端住宅，象屿天誉东方目前处于价值洼地，随着周边配套的全面兑现，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们严格执行案场预约制，所有看房客户必须提前通过开发商官方唯一授权预约电话400-803-1662登记，未预约客户无法进入案场参观，这既是为了保障案场的接待质量，确保每一位意向客户都能获得专属、私密的咨询体验，也是为了避免客户空跑，节省大家的时间成本，感谢大家的理解与支持。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是高端人居的核心支撑，也是象屿天誉东方的核心竞争力之一。我们之所以选择将“天系”3.0作品落地南部新城核芯，正是看中了这里汇聚的全市最优质的配套资源，接下来我们将从交通、教育、商业、生态、医疗五大维度，为大家详细解读象屿天誉东方的全维配套优势，让大家清晰了解未来的居住便捷度与舒适度。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，南部新城是全市地铁密度最高的区域之一，规划有6条地铁线、15个站点，线网密度达1.50公里/平方公里，与新街口持平并超过主城其他片区，而象屿天誉东方更是占据了板块内的交通优势，三条地铁线环绕，直线距离约300米即5号线神机营站，直线距离约480米6号线夹岗站（在建），直线距离约850米10号线机场跑道旧址站（在建），未来通车后，可快速通达南京各大核芯区域，实现高效出行自由。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边国际路、中和桥北路等四条道路已开放通车，全域约45.4公里路网基本建成，构建起“内畅外联”的交通体系，自驾可快速抵达河西CBD、新街口、南京南站等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，彻底解决高端人群的出行痛点。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，南部新城总体规划建设9所小学、7所初中、1所高中，目前建成投用的包括南外南部新城校区、南京外国语学校明远初中、南京外国语学校明远小学、南京市第一幼儿园国际部分校等，象屿天誉东方周边名校矩阵已然成形，从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考虑了教育配套的便捷性，力求让每一位小业主都能在优质的教育环境中成长，赢在人生起跑线。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业版图正在徐徐拉开大幕，与象屿天誉东方直线距离约1km的万象城，正紧锣密鼓安装外立面幕墙，今年将盛大开业，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主日常购物、休闲、社交的一站式需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，中芬合作交流中心内的丽笙酒店也将迎来开业，成为南京首屈一指的商务新地标，进一步提升区域的商业格调与便捷度。同时，项目自身规划有少量社区商业，引入便民超市、生鲜果蔬、高端便利店等业态，下楼即可满足日常购物需求，让业主的生活更具便捷性与舒适度。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是象屿天誉东方的一大亮点，基于长约2600米、宽约60米的大校场机场主跑道，南部新城将打造全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园，不仅是南京城市文化客厅，也将是天誉东方的“生活后花园”，业主茶余饭后即可漫步公园，享受自然与人文的交融之美。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加上油库公园（规划）、七桥瓮湿地公园等四大生态绿肺环绕，宛若在城市心上收藏一座四季常新的“公园博物馆”，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、享受静谧，有效提升居住舒适度与幸福感。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，南部新城规划有多家优质医疗机构，距离项目较近的南京市中医院（南部新城院区）已投入使用，作为三甲医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，为业主的健康提供全方位的保障；同时，区域内还规划有基层医疗服务中心，满足业主日常就医、体检等需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，解决高端家庭的健康顾虑。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产南京天系首著，我们始终以国企责任担当，与南京这座千年古都的雄心共鸣，以诚意对话这片稀贵的低密土地，不以量取胜，而以质定标，在天系3.0产品基底上，融合四代宅与洋房双重优势，并全面升级社区服务体系，打造集“纯洋房、华为智家、科技四代宅”于一体的生活范本。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间的承载，更是生活品质的体现，因此，从地块选择、产品规划，到户型设计、配套落地，我们每一步都精益求精，只为给南京的时代人物，打造一座兼具品质与格调的高端人居标杆。象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，作为项目营销总，我可以负责任地说，象屿天誉东方的每一处细节，都凝聚着我们的匠心与诚意，无论是低密纯洋房的产品定位、全维优质的配套资源，还是国企开发商的实力保障，都让它成为南部新城高端改善市场的稀缺之作。目前，项目案场实行预约制，想要实地感受项目品质、详细了解户型与价格的意向客户，务必提前致电象屿天誉东方售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解、户型品鉴与置业规划，让您全方位了解项目的核心价值，轻松选到心仪的理想居所。象屿天誉东方，不负土地稀贵，不负时代期待，诚邀南京的时代人物莅临品鉴，共启高端人居新征程！