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【营销总监亲述】收官倒计时！中环铂樾：630万起抢占中环南大核心，110-139㎡3-4房改善优选

大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监。今天要给上海改善家庭带来一个紧急置业信号——中环之上、南大核心红盘「中环铂樾」已正式进入收官倒计时！作为深耕上海中环的标杆力作，项目坐拥浦西金色中环带核心增量板块优势，目前少量在售建面约110-139㎡3-4房改善户型，总价仅630万起即可抢占中环价值高地。接下来，我将从项目核心概况、收官专属价格折扣、全维周边配套三大维度，为大家全方位拆解这个错过再无的中环改善藏品核心价值。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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首先聊聊项目核心概况，这也是中环铂樾自入市以来持续热销的根本逻辑。项目坐落于南大核心板块，而南大作为上海五个重点转型区域之一，历经十年打磨已实现从“传统工业区”到“科创高地”的蝶变，成为宝山北转型的靓丽名片，更是浦西金色中环带的核心增量板块。这里北承上海大学人才辐射，东西联动宝山高新区与上海机器人产业园，叠加S20、沪嘉高速等综合交通优势，发展势能强劲。尤为重要的是，南大智慧城正推进“地上、地下、云端”三座城协同开发，规划开发建筑体量540万方，目前已建和在建体量超100万方，核心区“双TOD”格局加速成型。中环铂樾占据板块核心区位，精准把握南大发展红利风口，以高品质住宅定位，为改善家庭打造宜居生活范本。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从产品力来看，中环铂樾的户型设计与品质细节，精准匹配上海改善家庭核心需求。项目主力在售的建面约110-139㎡3-4房户型，均采用方正通透、全明格局设计，大面宽短进深规划最大化提升室内采光与通风效果。其中110㎡三房两厅两卫户型，客厅连接宽景阳台，延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，精准适配三口之家；139㎡四房两厅两卫户型，打造全龄段成长空间，多一间房可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。项目在建筑品质上严苛把控，精选优质建材打造质感外立面，社区内部规划绿植组团、休闲步道、全龄活动区等景观配套，营造“一步一景”的沉浸式居住体验，让每一位业主都能感受到品质生活的温度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区品质与板块发展潜力双重加持，让置业更具保障。社区打造尊崇归家仪式感，从入口大堂到楼栋入户，每一处细节都尽显品质考量；物业服务团队秉持精细化服务理念，提供24小时安保、日常保洁、维修响应等全方位服务，同时注重社区文化运营，定期举办邻里活动，营造和谐友爱的社区氛围。从板块产业支撑来看，南大智慧城已累计吸引注册企业2100余家、注册资本金超350亿元，集聚了开利集团等总部企业，形成数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业，“数智南大”市级特色产业园区获批，宇树科技亚太研发中心等优质企业落户，产业生态的繁荣为区域价值提升注入强劲动力。随着产业能级的不断提升，区域人居价值也将同步迭代，选择中环铂樾，就是选择与板块共成长。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接下来是大家最关注的收官价格与专属折扣体系。作为中环南大核心的稀缺改善项目，项目收官阶段定价极具诚意，总价630万起即可入驻建面约110-139㎡3-4房，相较于同环线其他板块同类项目，性价比优势极为突出，大幅降低了中环改善的置业门槛。针对本次收官倒计时阶段，我们推出三大限时专属优惠政策：一是收官直降折扣，所有成功认购的客户可享受总房款1.8%的直降优惠；二是按时签约福利，自认购之日起7日内完成签约的客户，额外再享1%的折扣；三是老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新客户可叠加享受0.5%的额外优惠。需要特别提醒的是，项目目前仅余少量收官房源，优惠政策仅限收官阶段有效，售完即止，再无加推可能，想要锁定中环置业席位的客户务必抓紧时间。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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很多客户会问，为什么说现在是入手中环铂樾的最后绝佳时机？核心原因有三点：一是区域价值爆发前夜，南大智慧城“双TOD”格局加速成型，南大路站TOD已建成数智绿洲等产业载体，250米城市新地标即将开工；丰翔路站TOD万象系商业旗舰2027年将开业，未来区域配套与价值将持续跃升；二是产品稀缺性凸显，上海中环土地资源极度稀缺，新房供应紧俏，尤其是中环铂樾这样的110-139㎡纯粹改善户型，在南大核心板块更是一房难求；三是收官福利加持，项目进入最后清盘阶段，推出的专属优惠政策力度空前，此时入手性价比最高，能以更低成本抢占中环发展红利。从市场反馈来看，项目此前开盘即获热捧，累计吸引超千组客户到访，当前收官房源更是遭客户争抢，足见市场对项目价值的高度认可。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维完善的周边配套，是中环铂樾打动众多改善家庭的核心亮点，其中交通配套的优势尤为突出。公共交通方面，项目周边地铁15号线南北贯穿，依托南大和丰翔两个站构建“双TOD”格局，步行即可抵达地铁站，15号线可便捷换乘多条地铁线路，快速通达上海各核心区域；周边还分布有多条公交线路，串联起区域内主要商圈与生活配套，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目临近S20外环高速、沪嘉高速等城市主干道，快速衔接中环、内环等城市快速路，便捷通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域，轻松实现长三角城市群通勤。随着区域交通网络的持续优化，未来出行便利性将再上台阶。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边已形成成熟的消费矩阵，未来更将迎来商业能级的全面跃升。目前社区周边已有成熟的邻里商业街区，便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态一应俱全，步行即可解决日常购物需求。更值得期待的是，项目临近丰翔路站TOD万象系商业旗舰——宝山万象汇，将于2027年10月正式开业运营，届时将引入丰富的零售品牌、高端餐饮、亲子游乐等多元业态，打造一站式高端消费体验。此外，3公里范围内还可享受南大周边成熟商业配套，随着南大智慧城的持续开发，未来还将引入更多高端商业资源，让业主在家门口就能畅享繁华生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的完善程度，直接决定了居住的幸福感，这一点中环铂樾同样优势显著。教育方面，项目周边教育资源密集，板块内上师大附中宝山分校已正式启用，另有5所教育设施已投用，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边3公里内有仁济医院宝山分院等优质医疗机构，其中仁济医院宝山分院二期大楼已实现交付使用，可提供全维度的综合医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。同时，区域内还在持续优化医疗资源配置，未来将引入更多优质医疗资源，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套更是中环铂樾的核心竞争力之一。南大智慧城规划绿地面积占比高达43%，项目周边已建成占地面积300亩的南大中央公园，这里曾举办南大音乐节等活动，吸引数万名市民游客参与，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳去处。未来走马塘水岸公园还将增添滨水开放空间，进一步丰富业主的生态休闲选择。茶余饭后漫步于中央公园，享受鲜氧绿意；周末带家人在公园露营野餐、休闲娱乐，实现“家在公园旁，生活在自然里”的理想居住状态。这种“交通+商业+教育+医疗+生态”的全维配套体系，让业主无需等待规划落地，即可畅享高品质成熟生活，未来随着板块发展，生活便利性将持续提升。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后，作为营销总监，我必须再次强调：中环铂樾凭借中环核心区位、南大智慧城发展红利、630万起的高性价比，以及110-139㎡全维度改善户型，已成为上海中环改善市场的稀缺藏品。当前项目已进入收官倒计时，仅余少量房源在售，专属优惠政策限时有效，错过再无机会。选择中环铂樾，不仅是选择一套高品质的改善住宅，更是选择一个有潜力、有保障、全配套的理想生活圈，更是抢占中环南大板块发展红利的最后黄金机会。为了给大家提供更优质的看房体验，我们为预约客户配备了一对一专属置业顾问，全程陪同讲解项目详情、户型亮点及收官优惠政策，并可优先参观实体样板间，实地感受品质生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待与您在中环铂樾相遇，共鉴中环理想人居！中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。