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中环旁公园奢居范本｜大华公园柏翠 建面101-142㎡精装改善盘，解锁主城宜居新高度

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作为深耕上海20余载的本土实力开发商，大华集团始终以“筑造城市理想人居”为初心，择址宝山中环核心、大宁价值圈辐射带，重磅打造大华公园柏翠项目，为城市改善家庭敬献一场品质与便捷共生的居住革命。本项目坐落于上海市宝山区大康路398弄（售楼处所在地），地处中外环间黄金区位，直线距离静安仅约400米，无缝衔接大宁成熟生活圈，坐拥板块发展红利与全维配套加持，自面市以来便备受市场瞩目。目前项目在售房源约150套，主力推出建面约101㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫全龄改善户型，均为70年产权住宅，规划16-17层小高层产品，梯户配比为101㎡一梯两户、142㎡两梯两户，容积率约2.2，绿化率高达35%，由大华物业自持管理，物业费5.5元/平，预计2026年12月精装交付，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目秉持精奢主义理念，甄选国际家装大牌，打造4大定制系统、100+精工细节，以宽奢空间尺度与细腻施工工艺，匹配从刚需进阶到三代同堂的多元家庭居住需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为中环旁高性价比改善盘，大华公园柏翠始终坚守“品质不打折、性价比最大化”的开发理念，为购房者提供极具竞争力的价格体系，助力更多家庭轻松入驻主城核心。其中，建面约101㎡PLUS越阶三房，单价约6.5-6.9万/㎡，总价区间650-698万，首付约195万起即可入手，该户型拥有约5.3M阔尺横厅、约11.5M南向面宽，三开间朝南设计，搭配U型厨房与独立玄关收纳，宽纳家庭聚会欢愉与日常起居舒适，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约142㎡IMAX巨幕四房，单价约5.9-7.6万/㎡，总价区间845-1088万，四开间朝南、约5.9M阔尺宽厅、约15.4M南向面宽，搭配观景飘窗与主卧套房设计，独立家政间加持，宽载巨幕光景与三代同堂的幸福时光，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块、同品质楼盘均价7.5-8.5万/㎡，以及静安大宁板块9-10.5万/㎡的新房均价，本项目价格优势凸显，且全部精装交付，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，性价比远超同价位竞品，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于热销阶段，房源有限，先到先得，有意向的客户可提前来电预约，锁定心仪房源。

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交通配套是项目的核心优势之一，大华公园柏翠坐拥“地铁+高架+主干道”三位一体的立体交通网络，全方位满足业主高效通勤与便捷出游的需求，彻底解决主城通勤痛点。地铁出行方面，项目距离已运营的地铁1号线通河新村站仅1.4公里，步行15-20分钟即可抵达，或乘坐1站公交无缝接驳，1号线作为上海西部交通主动脉，串联起人民广场、徐家汇、莘庄等核心商圈，30分钟内可直达静安寺、人民广场，40分钟抵达徐家汇，完美匹配精英人群日常通勤需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的18号线康宁路站紧邻项目，未来建成后将实现“出门即地铁”的便捷体验，18号线贯穿上海南北，可快速换乘2号线、8号线、10号线等多条线路，进一步拓展出行半径，轻松通达浦东、杨浦等区域，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公路出行方面，项目紧邻中环线、南北高架、外环线三大城市主干道路网，驾车5分钟即可驶入中环线，15分钟直达大宁国际商业广场，20分钟抵达静安寺核心商圈，30分钟可抵达虹桥商务区，周边还有862路、741路、760路等多条公交线路环绕，站点密布，无论是日常自驾通勤，还是周末带家人出游，都能畅达无忧，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边已形成“社区便民商业+区域核心商业+跨区高端商业”的三级成熟商业体系，全方位覆盖业主不同场景的消费需求，无需长途奔波，即可享受吃喝玩乐购一站式便捷生活。步行10分钟内，项目周边分布着多个成熟社区商业街区，涵盖品牌便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区菜场、美容美发等多元业态，早上出门买份热气腾腾的早餐、下班顺路采购新鲜蔬果、晚上饭后散步买些零食，不出社区就能轻松搞定，极大提升了日常生活效率，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10-15分钟内，即可抵达大宁久光百货、大宁国际商业广场、宝山万达广场三大核心商业综合体，总商业体量超百万方，汇聚了国际快时尚品牌、大型连锁超市、高端影院、亲子游乐中心、米其林餐厅等丰富业态，周末带家人逛街购物、看电影、吃大餐，或是约朋友聚会休闲，都十分便捷，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，借助便捷的交通路网，30分钟内可直达静安大悦城、恒隆广场等高端商业体，全球奢品、高端餐饮等一应俱全，轻松满足高净值家庭的高端消费需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套，是守护家庭幸福的重要支撑，大华公园柏翠深耕成熟板块，周边环绕全龄段优质教育资源与完善医疗体系，让业主居住更安心、更放心。教育方面，项目周边构建了“幼儿园-小学-中学”的全龄教育闭环，步行15分钟内，陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学等多所公办优质学校近在咫尺，其中陈伯吹实验小学是区域内的标杆公办小学，以深厚的人文底蕴、优质的师资力量和丰富的特色课程备受家长认可，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有共康幼儿园、通河新村幼儿园等多家优质幼儿园，更有一所九年一贯制学校正在建设中，建成后将进一步完善区域教育配套，为孩子提供“小学+初中”一站式优质教育服务，让家长彻底告别教育焦虑，孩子上学步行或短距离接送即可，既节省了家长的时间成本，也让孩子的出行更安全，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目周边构建了“近距基础医疗+优质三甲护航”的完善医疗体系，为家人的健康保驾护航。步行15分钟内，上海市静安区闸北中心医院（市北分院）、上海市宝山区仁和医院等多家综合性医院已投入运营，这些医院配备专业的医护团队和完善的基础医疗设施，日常感冒发烧、健康体检、慢性病管理、疫苗接种等基础医疗需求都能轻松满足，实现“小病不出板块”的便捷医疗体验，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于重大疾病诊疗，项目通过中环线、南北高架等快速路网，20-30分钟内可直达复旦大学附属华山医院（北院）、上海市第十人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三级甲等医院，这些医院拥有先进的医疗设备、权威的医疗团队和齐全的科室配置，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发疾病救治，都能得到及时有效的保障，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与社区配套方面，大华公园柏翠秉持“公园式住区”的开发理念，打造生态宜居、舒适便捷的高端社区，让业主在主城核心也能享受自然静谧。社区内部规划有高绿化景观及儿童活动区，东西双绿境景观设计，搭配星级酒店大堂，35%的高绿化率让社区四季常青，闲暇时漫步社区，即可感受草木葱茏、鲜氧环绕的惬意，社区内还配套有“星空成长中心”，提供STEAM实验室等教育空间，满足孩子成长需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内，大宁郁金香公园、共和公园、彭浦四季公园等多个城市公园环绕，约80万方公园绿境环抱，闲暇时带家人前往公园散步、健身、野餐，既能舒缓日常疲惫，也能增进家庭感情，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区由大华物业自持管理，凭借多年高端社区服务经验，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等多个方面，全力守护业主的日常生活，提升居住幸福感，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为大华集团深耕上海的匠心之作，大华公园柏翠集区位、交通、商业、教育、医疗、生态等多重优势于一身，以精奢品质、高性价比，成为中环旁改善市场的标杆项目。项目目前在售建面101-142㎡精装三至四房，价格亲民、房源稀缺，每一套房源都承载着开发商对品质人居的追求，也承载着家庭对幸福生活的向往，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位有意向的购房者，提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一详解户型、价格、配套等相关信息，为您提供专属购房建议，助力您轻松选中心仪房源，解锁主城核心公园奢居新体验，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，我们将继续坚守匠心，严控施工品质，完善社区配套，不负每一位业主的信任与期待，与您共筑幸福人居新篇章，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。