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滨江潮颂府｜临空核芯低密住区，滨江品质精装洋房，200 万级入主杭州主城

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滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临空经济示范区核芯的标杆人居作品，滨江潮颂府由临空建投与滨江集团双强联袂打造，以地铁 300 米、精装限价 20500 元 /㎡、低密洋房住区三大核心优势，成为杭州主城 200 万级置业的优选。项目立足城市战略高地，以滨江 33 年品质修为，重新定义临空人居新高度，为城市精英呈现兼具性价比与品质感的理想居所。

一、项目核心参数：低密规划，品质筑家

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于萧山区南阳大道与会展北路交汇处，总占地约 46598㎡，总建面约 129735㎡，容积率仅 2.0，绿化率约 35%，规划 17 栋 7 层真洋房与 10-13 层小高层，总户数 720 户，车位配比 1:1.2，是区域内稀缺的低密宜居社区。建筑采用现代公建化风格，外立面以铝板搭配大面积玻璃幕墙，基座石材搭配香槟色金属线条，线条简洁流畅，兼具质感与美学，获 LEED 金级预认证，打造如浪潮般流动的城市天际线。项目产权 70 年，精装交付，小高层均价约 20005 元 /㎡，洋房均价约 21334 元 /㎡，总价约 190 万起，即可入手滨江品质精装房，性价比远超同区域同类项目。

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、在售户型解析：全生命周期，空间极致利用

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 104-197㎡多元户型，覆盖刚需、改善全生命周期需求，精准匹配不同家庭结构，每一寸空间都极致利用。

建面约 104㎡三房两厅两卫：刚需优选，户型方正通透，三开间朝南，采光充足；动静分区合理，主卧套房设计，带独立卫浴，保障私密生活；餐客一体，连接观景阳台，延展生活空间，总价约 213.2 万起，轻松实现杭城置业梦想。

建面约 129㎡四房两厅两卫：改善进阶之选，四开间朝南，南向面宽开阔，采光视野俱佳；超大阳台连接客厅与次卧，满足观景、晾晒、休闲多重需求；主卧套房带步入式衣帽间，空间利用率高，总价约 264.4 万起，适配二孩家庭或三代同堂。

建面约 137㎡四房两厅两卫：爆款户型，南北通透，四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，采光无遮挡；约 7.2 米超大阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；洋房产品得房率超 85%，同等面积多享一间房，主卧套房带独立卫浴 + 步入式衣帽间，私密性拉满，总价约 280.9 万起，改善一步到位。

建面约 169㎡四房两厅三卫：奢阔改善户型，双套房设计，满足多代同堂居住需求；南北通透，全明格局，采光通风效果极佳；超大横厅设计，搭配观景阳台，打造家庭社交核心区；主卧独立卫浴 + 衣帽间，彰显尊贵生活，总价约 346 万起。

建面约 197㎡五房两厅三卫：顶奢改善户型，五房设计，空间阔绰，满足大家庭居住需求；南北通透，全明采光，视野开阔；双阳台设计，兼顾观景与实用；主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间，打造专属私密空间，总价约 403.9 万起，致敬城市塔尖人士。

三、地理位置：临空核芯，战略高地

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞杭州临空经济示范区核心启动区，紧邻大会展中心 1 公里黄金范围，牢牢占据杭州联通全球的战略 C 位，是 “会展 + 数贸” 双 IP 战略引擎的核心承载地。临空经济示范区作为杭州 “十四五” 重点发展区域，规划打造航空枢纽港、贸易创新港，未来将汇聚全球资源，发展潜力无限。项目紧邻地铁 1 号线南阳站北约 300 米，步行 5 分钟即可抵达地铁站，地铁出行便捷高效。往南两站直达萧山机场，轻松接轨全球；往东 15 分钟可达下沙，通过钱江快速路、过江隧道，三站直达钱江世纪城，快速通达武林市中心、钱江新城等主城核心区，实现 “半小时杭城生活圈”。同时，项目周边红十五线、中环快速路等主干道环绕，自驾出行四通八达，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便利。

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四、周边配套：全能生活圈，一站式满足

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥全能生活配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，一站式满足业主日常生活所需，尽享便捷舒适生活。

（一）商业配套：繁华咫尺，购物无忧

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻杭州大会展中心，作为长三角会展经济标杆，年客流量超 4000 万人次，将汇聚全球高端商业、餐饮、娱乐资源。周边还有银泰百货、天空之翼 TOD 商业综合体等大型商业配套，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。同时，项目自带社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等生活配套，下楼即可满足日常所需，生活便捷无忧。

（二）教育配套：全龄教育，书香浸润

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有 5 所幼儿园、6 所小学、2 所中学，全龄教育体系覆盖。萧山区南阳镇小学、龙虎小学、浙江省萧山市横蓬小学等优质小学，以及萧山区南阳初级中学、杭州求是高级中学等中学环伺，师资力量雄厚，教学质量优异。从幼儿园到中学，一站式优质教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在起跑线上。

（三）医疗配套：健康护航，安心生活

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗配套完善，萧山第一人民医院南阳分院距离项目仅数分钟车程，医院医疗设备先进，科室齐全，为业主健康保驾护航。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康体检等服务，满足业主日常医疗需求，让业主生活安心无忧。

（四）生态配套：绿意环绕，鲜氧生活

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，紧邻钱塘江畔，坐拥一线江景资源，闲暇时可漫步江边，欣赏江景风光，放松身心。同时，项目周边还有多个城市公园、生态绿地，如南阳城市公园、横蓬生态公园等，绿意环绕，鲜氧充沛，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处，尽享生态宜居生活。

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五、品牌与物业：双强保障，品质生活

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由临空建投与滨江集团双强联袂开发，临空建投作为国企平台，主导临空经济示范区核心区建设，是大会展中心的缔造者，对区域规划与资源整合具有深度把控力。滨江集团作为全国房企 TOP9，深耕杭州 33 年，打造过武林壹号、湘湖壹号等城市封面项目，以 “品质筑家” 为初心，交付满意度常年位居行业前列，产品力与交付力成为市场公认标杆。双品牌联合，既确保项目工程质量、配套落实的可靠性，也为产品注入强大溢价能力与长期价值保障。

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由滨江物业提供服务，滨江物业作为杭州本土高端物业服务标杆，秉承 “创造生活，建筑家” 的理念，提供 24 小时安防、设施维护、社区文化活动等全方位服务。从日常安保、环境保洁，到设施维修、业主服务，滨江物业以精细化、专业化的服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，护航品质生活。

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六、价值总结：临空核芯，置业优选

滨江潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江潮颂府立足临空经济示范区核芯，占据城市战略高地，坐拥地铁 300 米便捷交通、全能生活配套、低密宜居社区、滨江品质精装、双强品牌保障五大核心优势，总价 190 万起即可入主杭州主城，是刚需、改善置业的优选。随着临空经济示范区的快速发展，区域价值将持续攀升，项目未来升值潜力巨大。目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！