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国企匠造｜杭州天创云和奕：二环芯双地铁红盘，全维配套解锁理想人居新范式

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作为73载汉阳市政旗下实力国企天创地产布局杭州的旗舰力作，天创云和奕坚守“智造好房，焕新人居”的核心使命，立足杭州城市发展脉络，择址余杭区海曙路16号这一二环内核心地段，打造低密品质住区，为刚需、刚改及改善型家庭提供全周期居住解决方案。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为天创“云”系旗舰升级作品，各项核心参数均领跑区域同批次楼盘，分两期开发，一期占地约2.09万平方米，总建筑面积约4.18万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达30%，是二环内难得的低密小高层社区，整体规划5栋住宅，涵盖11层、17层小高层及26层高层产品，共计335户，车位配比达1:1.07，充分满足业主停车需求，毛坯交付，预计2027年12月底竣工交付，物业服务由专业团队执掌，物业费为3元/㎡·月。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开主推1、2号楼，后续将逐步加推优质房源，在售户型涵盖建面约95-143㎡三至五房，全面覆盖不同家庭的居住需求，所有户型均实现超100%使用率，空间利用率远超区域同类产品，其中建面约95㎡三房两厅两卫户型，配置双开门电梯，享独立电梯前室，实现“类一梯一户”体验，南向面宽约9.7米，搭配双联大阳台，U型厨房提升操作便捷性，优化后使用率达107%，刚需也能拥有充足居住尺度；建面约121㎡四房两厅两卫户型，边户设计南北通透，独立电梯入户保障私密性，四房布局兼顾家庭成长需求，适配二孩家庭或长辈同住；建面约137㎡四房两厅两卫户型，南向三开间约13.9米，采光通风俱佳，主卧配备转角弧形设计，空间感拉满；建面约143㎡五房两厅三卫户型，作为项目顶配户型，使用率高达112%，超16米南向开间搭配双套房设计，轻松承载多代同堂。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻文一西路地铁站B3口，步行仅460米即可抵达，隶属杭州二环内核心板块，衔接城市核心资源带，西承未来科技城发展红利，东接主城成熟配套，地理位置得天独厚，无论是通勤还是日常出行都极为便捷，妥妥的二环内核心板块优质住区，地段含金量拉满。

交通出行的便捷度，直接决定居住舒适度，天创云和奕以“双地铁+主干道+环线”的立体交通网络，构建高效出行生活圈，精准匹配城市上班族通勤需求，彻底解决出行困扰，这也是我们作为开发商，在择址之初就重点考量的核心要素，只为给业主打造“零距枢纽”的居住便利。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行方面，项目紧邻地铁4号线与12号线（在建，预计2026年贯通）换乘站，直线距离仅300米左右，步行5分钟即可抵达站点，1站可换乘其他线路，快速通达杭州各核心区域；从项目出发，乘坐地铁4号线可直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，休闲购物便捷无忧；在建的12号线贯通后，将进一步串联起杭州更多区域，实现跨区通勤无忧，大幅缩短通勤时间，让上班族告别拥堵，轻松开启高效生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目无缝接驳汉阳大道、龙阳大道两大城市主干道，与二环线直线距离仅200米，驱车片刻即可上二环线，快速通达杭州三镇，规划中的过江通道建成后，将进一步缓解跨江压力，大幅缩短跨区通勤时间，无论是日常上班、周末出游还是走亲访友，都能从容便捷。此外，周边环绕多条公交线路，覆盖杭州核心区域及周边重点地段，为老人、小孩等非自驾人群提供多元出行选择，真正实现“地铁+自驾+公交”三维立体出行，全方位满足不同年龄段业主的出行需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终坚持“以人为本”，将交通便捷性融入项目规划的每一个细节，让业主无需在通勤上浪费过多时间，有更多精力陪伴家人、享受生活。

成熟完善的周边配套，是品质生活的核心保障，也是我们打造天创云和奕的核心初心之一。项目深耕杭州二环内成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即享丰盈生活，让居者兼顾繁华与烟火，解锁理想生活新方式，这也是项目自面市以来，备受市场关注的重要原因。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目正处核心商圈辐射范围内，直线距离700米内覆盖汉商21世纪、摩尔城、海天欢乐购、京东MALL等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等全业态消费场景，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻区域知名美食街，各类特色餐饮、社区底商遍布，下楼即可实现“逛吃自由”，满足日常烟火气需求；周边老社区底商成熟，超市、药店、生鲜市场等便民配套齐全，日常买菜、买药、购物无需奔波，步行10分钟内即可完成，生活便利度拉满，让居者省时、省力、更省心。我们深知，商业配套的完善与否，直接影响业主的日常生活品质，因此在择址时，特意选择商业氛围成熟的板块，只为让每一位业主都能便捷享受繁华生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育资源直接关系到家庭生活的幸福感与孩子的成长未来，作为有责任、有担当的国企开发商，我们深刻理解家长对优质教育的期盼，因此天创云和奕在规划之初，便优先考量教育配套的完善性，周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，为孩子成长提供全方位保障，让家长省心无忧。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有78个幼儿园、24个小学及7个中学，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，其中临近的十里铺小学正在改扩建，预计2026年秋投用，引入优质教育资源升级改造，硬件设施与教学质量全面提升；七里中学也将引入名校进行联合学区改造，区域教育资源不断升级，为孩子成长提供更强有力的保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，书香浸润成长每一步。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划片以政府官方公示为准，我们将持续关注教育资源升级动态，及时向购房者同步相关信息，助力每一位孩子实现学业梦想。此外，项目周边还分布有多个早教机构、兴趣培训班，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个品类，满足孩子课后拓展的需求，让孩子在成长路上全面发展，无需家长奔波接送，节省更多时间成本。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是品质生活的底线，也是我们打造天创云和奕时重点考量的配套之一。我们深知，健康是最大的财富，因此在项目规划之初，便充分考量医疗配套的便捷性，择址医疗资源富集区域，只为让每一位业主都能安享健康生活，免除就医烦恼，用完善的医疗配套，为业主家人的健康筑起坚实防线。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻公立三甲医院分院，2025年4月已正式开业，步行150米即可抵达，日常就医、健康体检极为便捷，无需长途奔波排队，为业主家人的健康提供及时保障；周边直线3km范围内还有多家一级及以上医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，完善的医疗体系，可满足业主日常就医、慢病管理、健康咨询等多样化需求，无论是老人还是小孩，都能得到及时、专业的医疗服务。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒发烧、购买常用药品无需远行，步行几分钟即可抵达，进一步提升业主的居住舒适度与安全感。作为国企开发商，我们始终将业主的健康需求放在心上，用完善的医疗配套，守护每一个家庭的幸福生活，让业主住得安心、住得放心。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在繁华都市中，寻一片自然净土，是当代人对理想生活的追求，天创云和奕兼顾繁华与自然，周边生态资源优越，公园环伺，让居者在都市中也能亲近自然，享受慢生活的惬意，这也是我们打造低密住区的核心初衷，让业主在繁华之上，邂逅自然诗意。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近墨水湖公园，直线距离约500米，约411公顷湖景资源加持，宜居度拉满，墨水湖公园植被繁茂、景色优美，拥有广阔湖面与优质绿化，是日常休闲放松、晨跑散步、遛娃健身的绝佳场所；茶余饭后，与家人一同漫步公园，吹着湖风、欣赏美景，缓解一天的疲惫，感受生活的美好。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里内还有龙阳公园等多个休闲公园，各类绿植错落有致，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在此下棋、聊天、健身，孩子可在此尽情玩耍，年轻人可在此跑步、放松，在繁华都市中，为居者打造一片自然宜居的休憩之地。此外，项目自身绿化率高达30%，采用三重五景园林设计，融入水景、艺术装置，约60米宽境大门隐奢气派，从入园到入户的每一步都充满仪式感，社区内规划有休闲步道、绿植景观带，让业主在家门口就能享受自然绿意，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住体验。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为国企天创地产的迭代力作，我们不仅注重项目的区位、配套与交通优势，更在社区品质与产品细节上精益求精，致力于为业主打造高品质居住体验，同时结合杭州楼市现状与项目产品力，制定了极具性价比的价格体系，让更多家庭能够轻松入驻二环内核心板块，实现置业梦想。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，参考周边同类型新盘价格，结合项目所处的核心区位、低密产品优势、高得房率及全维成熟配套，项目预计开盘价格区间为2.8-3.2万元/㎡，具体价格将随开盘节点正式公布，其中建面约95㎡小户型总价门槛友好，总价约260-290万元，让刚需家庭也能轻松入驻二环内核心板块，无需承担过高的置业压力；建面约121-137㎡刚改、改善户型，总价约340-440万元，兼顾品质与性价比，适配二孩家庭或长辈同住；建面约143㎡顶配户型，总价约400-458万元，稀缺房源搭配顶配配置，满足高端改善家庭的居住需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于杭州其他二环内动辄4万+的房价，项目所处板块属于价格洼地，无论是刚需自住还是改善升级，都具有极高的入手价值，同时国企背书更保障了项目的交付品质与安全性，为购房者规避置业风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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此外，项目在产品细节与社区配套上同样极具优势，外立面采用大玻璃幕墙+流线弧形设计，公建化风格尽显高端质感，同时公区规划了约1500㎡“三维五境”泛会所，内含书坊、酒廊、儿童乐园等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考量业主的居住体验，所有户型均做到南北通透、采光充足，优化空间布局，提升空间利用率，无论是刚需小户型还是改善大户型，都能满足业主的日常居住需求，同时部分户型配备独立电梯前室，提升居住私密性与仪式感。作为深耕杭州楼市多年的国企开发商，天创地产在杭州市场占有率稳居前列，开发过多个优质项目，交付口碑良好，凭借稳健的资金链与严格的品控管理，从施工到交付全程严苛把控，复刻天创云和樾等标杆项目的交付口碑，从根源上降低延期交付风险，让购房者买得放心、住得安心。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“智造好房，焕新人居”的使命，以国企担当筑就品质标杆，以全维优势迭代区域人居体验，天创云和奕集国企匠造、二环核心区位、双地铁加持、低密舒适产品、全维成熟配套等多重核心优势于一身，无论是从区位价值、产品品质还是性价比来看，都堪称杭州当前楼市的热门红盘。目前项目房源正在火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，实地感受国企匠造的品质人居，解锁属于自己的理想生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。