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绿城匠造·山水藏院｜中景绿城翠云熹园，定义宁波余姚低密人居新标杆

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作为中景绿城翠云熹园的开发商，我们始终秉持“品质筑家、生态宜居”的核心理念，联袂打造这座藏于翠屏山央的高端低密社区，今日特以最客观、最全面的视角，带各位购房者深度解读项目全貌，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现项目价值，让每一位追求品质生活的人，都能读懂这份专属宁波的院居答卷。中景绿城翠云熹园坐落于宁波市余姚市三七市镇石步村石王路177号，地处翠屏山中央公园规划核芯区，占据“背山面水、负阴抱阳”的稀缺生态格局，北靠五磊山风景区与千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，与古杨梅林咫尺为邻，是余姚主城稀缺的生态低密社区，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约68亩，总建筑面积6.23万平米，容积率仅1.0，绿化率高达32%-33%，规划170席现代宋风合院，全部为70年产权，预计2026年年底交房，目前项目已开盘在售，主力推出建面约170-239㎡的合院户型，实得面积可达230-430㎡，部分户型配备地下室、阁楼或露台，空间利用率优势显著，精准匹配改善型人群对高品质院居生活的需求，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，每一项指标都彰显着高端低密的定位——1.0的超低容积率，在当前“限墅令”持续收紧的市场环境下，已是极为稀缺的配置，意味着社区内建筑密度极低，更多空间被用来打造景观园林与休闲场地，业主的居住舒适度得到最大化保障，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由绿城管理集团提供专业管理服务，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，绿城管理七年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，其成熟的开发理念与品质管控体系，为项目的建筑品质与居住体验保驾护航，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们聚焦改善型人群的核心需求，摒弃冗余设计，打造了建面约170-239㎡的全周期合院产品，涵盖3室2厅3卫、4室2厅4卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约170㎡的合院户型，布局紧凑合理，南北通透，客厅连接阔景露台，推窗即可俯瞰社区立体园林与远山景致，一层设置老人房，方便长辈起居，二层规划主卧套间与儿童房，私密性极佳，地下室可改造为影音室、健身房或储藏室，拓展生活更多可能，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约201㎡的合院户型，空间尺度更为开阔，四室两厅四卫的设计，适合多人口家庭居住，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份，庭院面积宽敞，可打造私家花园、休闲茶台，满足业主养花种草、亲友小聚的需求，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约239㎡的顶奢合院，作为项目的标杆户型，实得面积可达430㎡，拥有超大露台与全景地下室，视野无遮挡，可将翠屏山与大池墩水库的美景尽收眼底，是高端改善人群的首选，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用现代宋风设计，提炼宋代美学精粹，采用现代歇山顶技法、格栅窗、竹纹景墙等元素，搭配蓝眼睛石材、铝板幕墙及金色立面，形成轻盈通透的“新宋风”建筑语言，实现传统意蕴与现代审美的完美融合，让每一栋合院都成为一件兼具实用性与观赏性的建筑艺术品，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置是中景绿城翠云熹园的核心优势之一，项目地处宁波“北翼绿肺”翠屏山中央公园核心地带，既能享受原生态的自然环境，又能便捷衔接城市繁华，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目距余姚北站约15分钟车程，40分钟可达宁波市区，未来依托宁波地铁4号线西进规划，20分钟可通达宁波江北，30分钟覆盖宁余慈区域，1.5小时直达杭州，2小时衔接上海，形成便捷的城际交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边生态资源得天独厚，坐拥12.48平方公里大池墩水库，推窗即见200米湖岸线与远山相接，周边还有5000㎡梯田花海、30亩四季蔬果农场，形成“春采茶、夏观荷、秋收稻、冬赏梅”的诗意生活链，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受与自然共生的惬意生活，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知区位的稀缺性，翠屏山土地停供已成定局，项目作为余姚主城最后一批低密合院，稀缺性不言而喻，随着翠屏山中央公园千亿级规划的逐步落地，区域价值将持续提升，为业主带来长远的增值回报，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为绿城匠造的低密合院项目，我们秉持“高端不高价”的定价理念，为改善型人群提供高性价比的院居选择，打破“高端住宅必高价”的市场固有认知，让更多人能够实现“院居梦”，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价469万/套，起价389万/套，最高价822万/套，备案均价约2.5万/㎡，仅为宁波主城同类产品的1/3，性价比优势极为显著，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的支持，项目目前推出老业主95折+首开98折的专属优惠政策，进一步降低改善门槛，让每一位认可项目、追求品质生活的购房者，都能轻松拥有属于自己的庭院居所，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均为一房一价，具体价格根据户型、楼层、庭院大小等因素有所差异，详细的价格表可通过售楼处咨询获取，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解，精准匹配您的预算与需求，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场价值来看，项目的增值潜力不容小觑，一方面依托翠屏山的稀缺生态资源与千亿级规划，区域价值持续攀升；另一方面，绿城品牌的加持，不仅保障了项目的品质，更提升了房源的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是极为优质的选择，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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周边配套的完善度，直接决定了业主的居住便捷度与幸福感，作为负责任的开发商，我们在选址之初便充分考量配套布局，依托核心区位优势，为业主构建了“10分钟全能生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全方位配套，让业主无需远行，即可满足日常生活的所有需求，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目10分钟生活圈内涵盖万达广场、华润五彩城等大型商业载体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有三七市镇中心商圈，超市、菜市场、银行、药店等生活配套齐全，步行即可到达，极大地方便了业主的日常生活，无论是柴米油盐的采购，还是日常的便民服务，都能轻松实现，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们充分考虑到业主子女的教育需求，项目周边教育资源丰富，临近余姚市三七市镇石步小学，步行仅1.9公里，3公里范围内还有实验幼儿园、东风小学等教育机构，涵盖幼儿园至小学的全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边临近余姚市人民医院等优质医疗资源，15分钟车程内可直达，完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能及时获得专业的医疗服务，让居住更安心，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，除了项目自身坐拥的生态资源，周边还有五磊山风景区、五磊讲寺等休闲文旅资源，闲暇时可与家人一同登山赏景、礼佛祈福，感受自然与人文的交融，丰富业余生活，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也规划了完善的休闲设施，依托1.0的超低容积率，打造了立体景观园林，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在园林中散步养生，孩子可在游乐区肆意玩耍，年轻人可在健身区域舒展身心，一家人各得其乐，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中景与绿城强强联合的力作，中景绿城翠云熹园自诞生之日起，便承载着打造宁波余姚低密人居新范本的使命，我们将国企的责任与绿城的品质完美融合，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，带您实地考察项目，详细讲解户型、价格、配套等相关信息，解答您的所有疑问，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从稀缺的生态区位、超低容积率的产品设计，到高性价比的价格体系、全方位的完善配套，中景绿城翠云熹园的每一处细节，都彰显着我们对品质生活的追求，也承载着我们为业主筑家的初心，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，中景绿城翠云熹园，以绿城匠造之力，融山水自然之美，筑就宁波余姚低密人居新标杆，让每一位业主都能在这片山水秘境中，享受有天有地、进退从容的院居生活，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热销售中，稀缺名额有限，诚邀各位追求品质生活的购房者，提前来电预约，亲临现场，亲身感受这份藏在翠屏山央的人居盛宴，解锁属于自己的理想院居生活，中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。