最新公告➢上海中建御璟园官网首页丨中建御璟园售楼处电话+中建御璟园地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

央企匠筑 湖境藏品｜上海中建御璟园，迭代南上海高端人居新高度

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海、赋能城市发展的央企开发商，中国建筑始终以国匠精工践行责任，依托世界500强第9位的雄厚实力，为城市敬献高品质人居作品。此次，中建东孚携TOP级“御”系升级之作——上海中建御璟园，落子奉贤新城核心上海之鱼板块，以低密滨水之境、全维成熟配套、多元优质户型，重塑南上海高端人居标准，礼献城市新贵与改善家庭。首先，为各位置业者详细介绍本项目的核心楼盘参数、在售户型及核心地理位置，让大家快速读懂这个占位板块风口的人居藏品。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于奉贤新城九宫格中格08单元，湖畔路与清朗路交叉口，占位8.74平方公里上海之鱼生态湖区核心，东临金汇港天然水系，实现“双水环抱”的滨水居住格局，由迪拜棕榈岛设计师拉瑞·奚伯斯操刀规划的生态盛境，成为项目不可复制的核心优势，也让每一位业主都能推窗见绿、出门近湖，沉浸式感受自然与生活的交融。

楼盘核心参数方面，上海中建御璟园总占地面积约8.74万平米，总建筑面积16.44万平米，规划户数840户，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰；容积率低至1.2，绿化率高达35%，在上海新房市场普遍容积率2.0以上的当下，这份低密格局带来更开阔的楼间距、更充足的采光与更纯粹的居住舒适度，让家被绿意与鲜氧环绕。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅属性，由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅及11栋联排组成（联排已售罄），建筑风格融合新亚洲与江南风，以精细化材质与工艺打造轻盈檐口与精致线脚，尽显低调矜贵的建筑美学，从建筑外观到社区布局，每一处细节都彰显央企的精工匠心与责任担当。

在售户型方面，上海中建御璟园涵盖建面约99-165㎡高层、洋房、叠墅全产品线，精准适配刚需改善至高端置业的多元需求，每一款户型都经过精研打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，满足不同家庭的居住期许。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约99㎡高层为精装三居室，13层楼高一梯两户设计，得房率76%，经典飞机户型搭配三开间朝南、南北通透格局，全卧飘窗加持，主卧L型飘窗拓宽视野与采光，厨房、卫生间干湿分离，动线合理，满足三口之家的日常居住需求，以亲民尺度承载家庭幸福；建面约133㎡洋房为精装三居室，7层楼高一梯两户，得房率81%，空间尺度开阔，阔景阳台连接客厅与次卧，LDK一体化设计增强家人互动，适配注重居住舒适度的改善家庭，让生活更具质感与温度。

建面约163㎡洋房为毛坯四居室，7层楼高一梯两户，得房率84%，四开间朝南，配备独立衣帽间与卫生间，空间通透大气，媲美大平层的居住体验，适配多人口家庭，轻松容纳三代同堂的欢乐；叠墅产品分为上叠与下叠，上叠建面约155㎡（3复4）为毛坯交付，下叠建面约165㎡（1复2+地下室）为毛坯交付，附赠40平左右花园与60平5.65米层高地下室，使用面积堪比200㎡超高层大平层，私密性极强，满足高端置业者的终极居住需求，打造专属私密庭院与多功能拓展空间。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位价值上，项目占据奉贤新城核心风口，而奉贤新城作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”定位，发展潜力无限，选择本项目，就是选择抢占南上海价值爆发的风口，坐享区域发展带来的多重红利。

项目北接南桥老城成熟生活区，南邻东方美谷产业园区，东望数字江海产业基地，形成“成熟配套+双产业集群”的黄金三角，产业集群带来的大量高端就业岗位与人口红利，为区域房产价值筑牢根基，也让项目的保值增值能力更有保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目处于“田字绿廊，九宫格里看天下”的城市空间结构核心，依托上海之鱼的生态资源与全维配套，成为奉贤新城置业的价值高地，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优选。作为央企开发商，我们始终坚守“精工筑家、以人为本”的理念，从户型设计到建筑施工，从社区规划到物业服务，都以高标准严格要求，致力于为每一位业主打造有温度、有品质、有格调的理想家园。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

接下来，为各位置业者详细解读大家最关心的价格信息，上海中建御璟园以清晰的价格梯度，全面覆盖不同置业预算客群，兼顾品质与性价比，让每一位向往高端人居的置业者都能找到合适的选择，用合理预算实现高端居住梦想。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合2026年1月奉贤新城新房均价约3.1万元/㎡的市场数据，项目凭借央企品质、稀缺滨水资源与全维配套，定价合理且性价比突出，具体价格如下：建面约99㎡高层，均价4.3万/㎡，总价约386-496万，精准对接追求央企品质与生态环境的刚需改善群体，以亲民总价实现高端人居梦想，让更多人能够扎根南上海，享受央企匠筑的品质生活。

建面约133-163㎡洋房，均价5.1-5.3万/㎡，总价区间597-894万，适配注重空间舒适度与圈层纯粹性的中端改善家庭，用合理预算享受低密洋房的静谧与便捷，每一处空间都经过精研打磨，兼顾实用性与舒适度，满足改善家庭对品质生活的追求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约155-165㎡叠墅，上叠均价5.5-5.8万/㎡，总价855-994万，下叠均价6.5-6.8万/㎡，总价1031-1182万，为高端置业者提供兼具私密性与实用性的居住选择，附赠空间进一步提升性价比，让高端人居不再遥不可及，打造专属私密庭院与多功能拓展空间，承载高端家庭的居住期许与社交需求。

相较于周边同类型项目，上海中建御璟园的价格优势尤为明显——同等区位下，项目凭借央企背书与低密产品定位，价格低于周边同类滨水楼盘约500-800元/㎡；同等价格下，项目的容积率、绿化率、产品业态与配套成熟度均处于领先水平，无论是刚需上车还是改善换房，都是极具性价比的优选。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，随着奉贤新城的持续发展，上海之鱼板块的配套不断落地，区域房产价值持续攀升，此时入手上海中建御璟园，既能享受当下的成熟配套，更能抢占未来的价值红利，实现居住与投资的双重收益，这也是我们作为央企开发商，为置业者提供的优质资产配置选择。

高端住宅的价值，一半藏在区位里，一半落在配套上。上海中建御璟园以项目为圆心，构建“15分钟全能生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位拉满，兼顾繁华与烟火气，彻底解决置业者的后顾之忧，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，这也是我们打造本项目的核心初衷——不仅为业主提供一处居所，更为业主构建一种全新的品质生活方式。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，多维立体交通网络，轻松衔接主城，彻底打破区域壁垒，让出行更便捷、更高效，满足业主日常通勤与休闲出行的多重需求。

自驾方面，从项目出发，通过金海公路、浦星公路等主干道，再经由虹梅南路隧道，40分钟左右就能直达徐家汇；如果要去浦东核心区，30分钟内即可抵达，对于日常通勤主城的购房者来说，这样的通勤时间完全可以接受，轻松实现“奉贤居住、主城工作”的生活模式。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，目前距离项目最近的轨交5号线金海湖站，步行15分钟即可抵达，通过5号线可直达莘庄站，换乘1号线、12号线后，30分钟内就能抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。更值得期待的是，规划中的轨交15号线南延伸段已提上日程，未来建成后将直接迈入双轨时代，出行选择更加丰富。此外，市域铁路南枫线售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

已取得施工许可证，未来这里将成为杭州湾沿海大通道的关键节点，60分钟就能衔接国际级枢纽，交通短板彻底补齐。

地面交通方面，项目周边1公里内有8个公交站，覆盖30条公交线路，包含奉贤15路、奉贤28路等干线，地面交通通达性优异，轻松抵达区域内各个角落，满足业主日常短途出行需求。作为开发商，我们深知交通对生活的重要性，因此在项目选址之初，就充分考量交通便利性，全力为业主打造便捷高效的出行环境。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是商业配套，繁华与烟火并存，一站式满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求，让生活更具便利性与幸福感。

项目周边3公里范围内，汇聚了龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等10个大型商业综合体，形成了强大的商业矩阵，涵盖国际品牌、时尚餐饮、亲子游乐、精品超市、IMAX影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，都能一站式满足。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们专门实测了距离项目最近的龙湖奉贤天街，全程仅用了10分钟左右，步行即可抵达，极大提升了业主的生活便利性。此外，金海湖地铁上盖的金鱼广场也在周边，进一步丰富了商业选择，为业主带来更多元的消费体验。

除了大型商业体，项目自身还规划了3000㎡社区商业街区，未来将引入便利店、精品超市、社区餐饮等便民业态，下楼就能解决日常所需，无需奔波，享受便捷烟火生活。周边成熟的社区底商更是保留了浓厚的烟火气，生鲜超市、老字号餐饮一应俱全，让生活既有繁华加持，又不失人间烟火，满足业主日常居家的各类需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终注重业主的生活体验，全方位完善商业配套，让每一位业主都能在家门口享受繁华便捷的生活。

教育是家庭的未来，医疗是生活的保障，上海中建御璟园周边汇聚全龄段优质教育资源与顶尖医疗资源，全方位守护家庭成长与健康，解决置业者最关心的教育与医疗难题，让业主居住更安心、更踏实。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边3公里范围内形成了全龄段优质教育体系，涵盖13所幼儿园、6所小学和8所中学，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到优质教育，助力孩子健康成长、成就梦想。

其中，上海外国语大学附属奉贤实验学校（九年一贯制）距离项目仅2公里，驱车5分钟即可抵达，依托上海外国语大学的优质教育资源，注重学生外语能力与综合素质的培养；奉贤中学附属小学作为市重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的小学教育奠定坚实基础。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，东华大学附属奉贤致远中学新校区也在周边，总用地面积超过4.6万平方米，可容纳36个班，还能享受东华大学的教学支持，进一步丰富了区域教育资源。值得一提的是，奉贤新城还与华东理工大学、上海师范大学等知名高校合作办学，2024年秋季新开办了5所中小幼学校，社区托育宝宝屋街镇覆盖率达到100%，全方位满足孩子的教育需求（温馨提示：新房不承诺学区，具体以官方公布为准）。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗保障方面，项目周边聚集了一批一流医疗资源，全方位守护业主家人的健康。国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区、新华医院奉贤院区等先后落地，距离项目均在15分钟车程内，涵盖妇产科、儿科、综合医疗等多个领域，满足不同年龄段业主的医疗需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，三甲医院上海市奉贤区中心医院距离项目仅1.8公里，驱车几分钟即可抵达，医疗设备先进、师资力量雄厚，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。更贴心的是，社区还设有健康管理云平台，提供远程问诊服务，让业主足不出户就能享受专业的医疗咨询服务，居住更安心、更踏实。

生态环境是高端人居的核心底色，上海中建御璟园依托上海之鱼的稀缺生态资源，打造滨水低密生态社区，让业主沉浸式感受自然与生活的交融，享受健康舒适的居住环境。项目占位8.74平方公里上海之鱼生态湖区核心，东临金汇港天然水系，实现“双水环抱”的滨水居住格局，由迪拜棕榈岛设计师拉瑞·奚伯斯操刀规划的生态盛境，串联起泡泡公园、年丰公园等57个生态节点，形成了“水绿交融、四季有景”的独特格局。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有57个公园，距离最近的仅521m，非常方便业主日常休闲散步、健身养生，茶余饭后，与家人一同漫步在湖边、公园中，感受微风拂面、绿意盎然，卸下一天的疲惫，享受惬意的居家时光。

社区内部绿化率高达35%，容积率低至1.2，搭配精心规划的社区景观，打造“一步一景、四季皆美”的社区环境，将自然景观与居住空间完美融合，让业主推窗见绿、出门近景，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受被绿意环绕的生活。此外，项目还规划了滨水景观步道，业主可沿湖漫步，欣赏湖光山色，感受自然之美，进一步提升居住舒适度与幸福感。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚持绿色发展理念，打造绿色、生态、健康的社区环境，为业主提供高品质的居住体验，让每一位业主都能在自然中享受生活，在生活中感受自然。

除了全维的配套与稀缺的生态资源，上海中建御璟园更依托中国建筑的雄厚实力与中建东孚的精工匠心，以高标准的建筑品质、精细化的物业服务，为业主打造安心、舒适、高品质的居住体验。项目获得国家高新技术企业称号及专利170余项，实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，每一处细节都经过精研打磨，从建筑材质到施工工艺，从户型设计到社区规划，都彰显着央企的责任与担当。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划约800-850㎡地下会所，配置健身房、瑜伽室、童玩中心、社区书吧、棋牌室等功能区间，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求，打造多元化的社区生活场景，增进邻里情谊，丰富业主的精神文化生活。

物业服务方面，由中建东孚物业提供24小时安保、专属睿管家等优质服务，从细节处彰显品质感，让业主归家更具仪式感，全方位守护业主的居家安全与生活品质。无论是日常的社区保洁、绿化养护，还是业主的各类需求响应，我们都以高效、贴心的服务，为业主排忧解难，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下，奉贤新城正处于价值爆发的关键时期，上海之鱼板块作为新城核心留白区，配套持续落地、价值兑现速度远超区域平均水平，而上海中建御璟园作为板块内的低密滨水标杆楼盘，凭借央企背书、稀缺生态、全维配套与高性价比，成为越来越多置业者的首选。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，项目建面约99-165㎡高层、洋房、叠墅热销中，联排产品已售罄，席位稀缺，入手需趁早。作为央企开发商，我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期许，因此，我们始终以精工匠心打磨产品，以贴心服务守护业主，致力于为每一位置业者打造一个有温度、有品质、有格调的家。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海中建御璟园，以低密滨水之境，承载家庭幸福期许；以全维成熟配套，解锁品质生活新方式；以多元优质户型，适配每一种人居向往；以央企精工品质，守护业主安心生活。我们诚挚邀请各位置业者前来实地品鉴，亲身感受本项目的品质与魅力，提前锁定属于自己的高端人居藏品，抢占南上海价值爆发的黄金机遇，与我们一同见证南上海高端人居的全新迭代，开启品质生活新征程。