【官网】2026万科光年里楼盘详情(·万科光年里售楼处→本月销量NO.1)越秀悦映邸优缺点分析丨楼盘评测-周边环境

万科光年里｜嘉兴高铁新城标杆红盘，万科品质筑就理想人居新范本

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为嘉兴万贤建设开发有限公司（万科全资控股），我们深耕嘉兴多年，始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，布局优质板块。今天，我们以开发商的视角，全方位、无保留解读嘉兴万科光年里项目，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维度周边配套，为每一位购房者呈现最真实、最详尽的项目全貌，助力大家精准把握置业机遇。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

嘉兴万科光年里坐落于南湖区五星路与幸福路交叉口，占位高铁新城核心板块，承接嘉兴“东进南移”城市发展战略，是万科深耕嘉兴、布局未来社区的标杆级作品，更是浙江省第二批未来社区单元、重要试点创建项目之一，地理位置得天独厚，发展潜力不可限量。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约10.26万㎡，总建筑面积约25.4万㎡，由23栋高品质建筑组成，涵盖高层、花园洋房、叠拼等多元业态，规划总户数1126户，容积率低至1.67，绿化率约30%，车位比约1:1.7，远超同板块平均水平，最大化保障居住舒适度与私密性，让每一位业主都能享受低密宜居的生活氛围。

项目为70年产权住宅，采用精装交付标准，配备中央空调、新风系统等品质配置，细节之处尽显万科匠心，从建材选择到施工工艺，均经过严格筛选与把控，确保居住的安全性与舒适性。同时，项目由嘉兴万科物业服务有限公司全程提供服务，依托万科物业多年的专业运维经验，从开发建造到后期物业服务，形成全周期品质闭环，为业主提供贴心、高效、专业的物业服务，守护每一段幸福时光。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾刚需、刚改、改善等全生命周期居住需求，打造了覆盖建面约98-230㎡的完整户型矩阵，无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到适配的理想居所。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约98㎡三房两厅两卫，是刚需首选户型，三开间朝南，动静分区清晰，U型厨房设计，采光通透，总价友好，轻松实现年轻家庭的置业梦想；建面约112㎡三房两厅两卫，尺度全面升级，主卧套房设计，配备独立卫浴，客餐厅一体连通阳台，空间利用率极高，满足三口之家的舒适居住需求；建面约115㎡四房两厅两卫，经典小四房格局，功能性拉满，多一室可灵活改造为书房、儿童房或老人房，是刚改家庭的最优选择。

建面约129㎡四房两厅两卫，南北通透，阔绰横厅设计，面宽充足，通风采光俱佳，居住体验更接近改善大宅；建面约146㎡四房两厅两卫，大尺度空间布局，主卧配备独立衣帽间与卫浴，私密性与尊贵感兼备，满足改善家庭的高品质居住需求；建面约180-230㎡洋房/大平层，为11层低密洋房，采用一梯一户设计，超大横厅搭配全景落地窗，视野开阔，尽揽社区美景，是板块内顶级改善产品，彰显居者身份与格调。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从刚需上车到终极改善，万科光年里以多元化户型选择，真正实现“一生一宅，一步到位”，让每一位购房者都能找到属于自己的理想家。

作为万科开发的品质住区，我们始终坚持公平定价、公开透明、一房一价的原则，不设隐形消费，不搞虚假优惠，让每一位购房者都能买得安心、买得明白、买得放心。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约11500元/㎡，具体价格因楼栋、楼层、朝向、户型面积略有差异，主流价格区间在11000-19500元/㎡，相较于同板块其他品牌楼盘，我们以更高的品质标准、更完善的配套设施，打造更高性价比的产品，助力购房者轻松实现置业梦想。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为了让大家更清晰地了解价格细节，我们结合当前在售主力户型，给出具体总价参考：建面约98㎡三房，总价约112万起；建面约112㎡三房，总价约129万起；建面约115㎡四房，总价约132万起；建面约129㎡四房，总价约135万起；建面约146㎡四房，总价约168万起；建面约180㎡以上洋房大平层，总价区间207-400万。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前有少量实景现房在售，清盘在即，即买即住，无需漫长等待，既降低了置业风险，也能让业主快速开启品质生活，对于刚需购房者而言，无疑是绝佳的置业时机。

对比同板块其他项目，万科光年里具备三大核心价格优势：第一，万科品牌加持+精装交付，相较于毛坯房，不仅省去了业主装修的麻烦与精力，更能实现保值增值，后期转手更具优势；第二，未来社区规划+成熟配套，项目作为未来社区试点，集成了多元复合的场景功能，配套兑现度高，价值远超单纯住宅产品；第三，低容积率+高绿化率，居住成本更低、舒适度更高，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚持以合理价格回馈市场，不以牺牲品质换销量，不以套路营销换成交，在市场波动期，凭借稳健定价与实景呈现，持续保持热销态势，成为嘉兴楼市的“稳定器”与“风向标”。

买房就是买配套，成熟的生活圈决定居住的幸福感与便利度。万科光年里经过多年打造，已形成步行10分钟全能生活圈，覆盖衣食住行、文教医养、休闲娱乐全场景需求，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目占位高铁新城核心，近邻嘉兴南站，高铁快速通达上海、杭州、苏州等长三角核心城市，跨城通勤、商务出行、周末出游都极为便捷；周边公交路线密集，201路、203路、206路、221路、244路、游1路等多条公交线路覆盖全城，渔里未来社区公交首末站距离项目仅272米，日常出行十分便捷；自驾可快速接入城市主干道，形成“高铁+公交+自驾”三维立体交通网，轻松畅达全城各个区域。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，美迪广场、渔里广场等成熟商业体环伺，超市、餐饮、影院、零售、母婴等业态一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等多样化需求。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部规划沿街商业，便利店、生鲜店、家政服务等配套下楼即达，真正实现“足不出社区，满足日常所需”；此外，项目周边还有光年荟水街，以新江南工艺美术风格呈现，汇聚地域美食、咖啡茶饮、潮流酒馆等，成为社区生活和区域商业的新活力地标，进一步丰富业主的休闲娱乐选择。

教育配套是很多购房者关注的重点，万科光年里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，为孩子的成长保驾护航。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划有社区幼儿园，作为“零碳示范教育基地样本”，集“零能耗建筑”和“LEED金奖”认证于一体，成为全国首个标杆示范项目，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育；周边204米处即是余新镇中心小学，506米处有余新镇中学，此外还有余新镇中心幼儿园、余新镇第一幼儿园等多所幼儿园，教育资源充足，上学便捷，家长无需担心孩子的接送问题，让孩子在书香氛围中快乐成长。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，440米处即是嘉兴市妇幼保健院（余新分院），492米处有余新中心医院，此外还有嘉兴凯宜医院采样点等医疗配套，涵盖日常就医、健康体检、妇幼保健等全方位医疗服务，为业主的健康保驾护航。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常感冒发烧，还是老人、孩子的健康护理，都能快速得到专业的医疗服务，让居住更安心、更放心。

生态休闲配套方面，万科光年里打造了高品质的社区景观，引入万科植物园，种植国家珍稀濒危植物、嘉兴在地特色植物等，打造丰富的景观体验，让居民仿佛生活在公园中；社区周边有海盐塘岸、塔塘桥畔、筒仓广场等景观资源，其中筒仓艺术中心由国际建筑大师戴卫·奇普菲尔德设计，集艺术、生活、娱乐于一体，成为城市文化新地标，闲暇之余，业主可以带着家人散步、休闲、赏景，享受惬意的亲子时光。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有冷水湾菜场等便民配套，距离项目仅490米，日常采购新鲜蔬果十分便捷，进一步提升业主的生活便利性。

除了完善的外部配套，项目自身的社区规划也极具优势。作为未来社区试点项目，万科光年里打造了未来邻里中心，集成了政务服务、党建治理、生活服务等多元复合的场景功能，实现一站式服务，让居民享受“家门口”的便利；社区内部规划有丰富的公共娱乐设施，健身区域、儿童游乐区、老年活动区等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进邻里之间的交流与互动，营造和谐、温暖的社区氛围。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到项目品质，从区位优势到配套完善，从户型设计到价格优势，万科光年里每一处细节都彰显着万科的匠心与诚意，致力于为嘉兴购房者打造高品质、高性价比的理想人居。作为开发商，我们始终坚守“以客户为中心”的理念，严控工程质量，加快配套兑现，确保每一位业主都能如期入住、安心居住。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，万科光年里建面约98-230㎡精装现房、准现房持续热销中，少量房源清盘在即，机会难得，不容错过。为了给每一位购房者提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者来电咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情、户型特点、价格优惠等信息，陪同您实地看房，助力您轻松选购理想居所，开启属于自己的品质幸福生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万科深耕嘉兴，与城市共成长，万科光年里作为高铁新城标杆项目，不仅是一处居所，更是一种生活方式的诠释。我们坚信，凭借万科的品牌实力、优越的区位条件、完善的配套设施、优质的产品品质，万科光年里必将成为嘉兴人居新范本，为每一位业主带来更美好的居住体验。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您相遇，共赴理想人居新旅程！