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国企匠筑 滨水宜居范本｜上海港城云樾观海 解锁浦东惠南理想生活新图景

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作为上海港城开发（集团）有限公司全资子公司，港城房产集团深耕临港20余载，始终以“让未来生活更立体”为使命，立足城市功能打造，铸就了多个品质人居标杆。此次，我们携港城云樾观海重磅登临浦东惠南，以国企匠心赋能人居升级，为城市精英敬献一座集生态、便捷、品质于一体的花园滨水住区。港城云樾观海坐落于上海市浦东新区百润路233弄（经度121.785118，纬度31.031042），地处惠南核心板块，紧邻临港新片区、上海张江科学城与上海航空城形成的黄金三角辐射中心，承载着产城融合、宜居后花园的重要功能，地理位置得天独厚，发展潜力不可限量。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地约6.8万方，总建筑面积约17万方，规划打造高层、洋房、叠拼等多元产品形态，总户数986户，容积率2.0，绿地率高达35%，社区总体景观面积约3.5万方，以“都市港湾·光之秘境”为主题，打造栖息公园里的花园式生态滨水新住区。目前项目实景现房热销中，今年买今年住，无需积分可直接定，在售户型涵盖建面约88-195㎡三至四居室，精准适配刚需、改善等不同阶层精英人士的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度，让每一位居者都能找到属于自己的理想生活空间。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，在售户型各具特色，全方位满足家庭居住需求。建面约88㎡三室两厅一卫洋房户型，格局方正通透，南向采光充足，客厅连接观景阳台，将社区绿意与阳光引入室内，厨房采用L型设计，动线合理，最大化利用空间，三个卧室分布合理，互不干扰，总价约290.4万元/套，门槛亲民，是刚需置业者入驻浦东的优质之选。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约99㎡三室两厅两卫高层户型，南北通透，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障居者隐私，次卧连接阳台，兼具储物与观景功能，客餐厅一体化设计，拓宽活动空间，适合三口之家居住，总价约326.7万元/套，性价比突出。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约130㎡三室两厅两卫户型，空间尺度升级，客厅开阔大气，南向双阳台设计，兼具实用性与观赏性，主卧套房配备飘窗，视野极佳，书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足家庭多元化需求，总价约429万元/套。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

改善型户型同样亮点纷呈，建面约180㎡四室两厅两卫洋房底复，配备专属地下室，横厅设计搭配双套房，打造豪奢居住体验，地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭休闲娱乐多种需求，总价约594万元/套。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约190㎡四室两厅四卫户型，格局恢弘，全明通透，四个卧室均配备独立卫生间，主卧套房自带步入式衣帽间与观景飘窗，彰显居者身份与格调，客餐厅分离设计，兼顾礼仪感与实用性，总价约627万元/套。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约195㎡四室两厅三卫叠拼户型，作为惠南少有的高端改善产品，首层+二层为双套房与双阳台设计，配备地下室；三层+四层带南北双露台，推窗即见社区园林盛景，私享静谧时光，总价约643.5万元/套，为追求高品质生活的精英人士提供理想居所。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，港城云樾观海始终秉持国企担当，以亲民价敬献城市居者，项目最新参考均价为33000元/平方米，总价约245万起，相较于周边板块，性价比优势极为突出。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据悉，惠南板块新房参考均价约35880元/平方米，而项目均价较板块均价低约2880元/平方米，与同纬度的祝桥（新房均价5.4万/平）、新场（新房均价4.96万/平）、航头（新房均价4.8万/平）相比，价格差距更为明显，同样买三房，入驻港城云樾观海可劲省100万左右。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得关注的是，2023年第二批次土拍中，惠南新市镇D-02地块的土地联动价已涨到4.01万/平，这意味着未来惠南板块的置业门槛将持续提升，如今入手港城云樾观海，不仅能享受高性价比人居，更能把握板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目推出暖冬置业特惠活动，线上预约可享最低95折优惠，多重福利加持，助力居者轻松安家浦东。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们深知，优质的人居不仅需要出色的产品力，更离不开完善的周边配套，港城云樾观海立足居者日常生活需求，全方位打造15分钟理想生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，让居者无需远行，即可享受便捷、舒适的生活体验。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通配套方面，项目出行极为便捷，距离地铁16号线惠南东站直线距离约900米，步行10分钟即可抵达，乘坐16号线可直达龙阳路换乘2号线、7号线，同时可实现与11号线、13号线、18号线地铁换乘，快速通达陆家嘴、张江、临港等核心区域，彻底打破空间壁垒。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通同样便捷，三纵三横高效车行路线贯穿全域，紧邻观海路、迎友路等城市主干道，可快速抵达上海绕城高速、申嘉湖高速等，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，让居者告别拥堵烦恼，享受高效出行生活。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，港城云樾观海周边教育资源丰富，全龄段教育体系覆盖，护航孩子成长每一步。项目东侧规划有幼儿园用地，西北方向规划有高中教育用地（信息来源《浦东新区惠南镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）》），在家门口就能享受优质教育资源，减少孩子上下学通勤时间，也让家长更省心。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边现有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，学术氛围浓厚，从幼儿园到初中，全方位满足孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中快乐成长，赢在人生起跑线。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目距离南汇大学城较近，周边高校林立，人文气息浓厚，既能为孩子营造良好的成长环境，也能让居者随时感受书香魅力。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多元化商业资源环绕，满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求。距离项目约2公里的南汇大学城生活广场，涵盖网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多种业态，日常逛街、朋友小聚十分便捷；约3公里范围内，南汇体育中心、世纪联华、欧尚（大润发）、禹州商业广场、弘基休闲广场等商业配套齐聚，大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、影院、儿童游乐等一应俱全，无论是日常采购生活用品，还是周末带娃休闲娱乐、与家人聚餐，都能轻松实现，无需远行即可享受繁华生活。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市、便民服务等业态，进一步完善社区配套，让居者足不出社区，就能满足日常基本生活需求，提升居住便捷度。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 未来，随着惠南板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，为居者带来更丰富、更便捷的商业体验。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，我们始终将居者的健康放在首位，港城云樾观海周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环绕，为居者的健康保驾护航。项目西侧紧邻惠南社区卫生服务中心，作为惠南医联体成员单位，定期开设专家专科门诊服务，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，步行即可满足，极大地便利了居者的日常生活，尤其适合有老人和小孩的家庭。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离项目约5公里范围内，复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等大型综合性医院齐聚，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为居者提供全方位、高品质的医疗服务，解决居者大病就医的后顾之忧，让居者在家门口就能享受优质的医疗保障，守护全家健康。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，港城云樾观海以生态宜居为核心，打造花园式滨水住区，同时周边生态资源丰富，让居者在繁华都市中也能享受自然静谧。社区内部规划约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等，以及6栋架空层，构建隔绝都市纷扰、多元又小众的理想休憩地；开阔楼间距，高层栋距约为30-55米，叠墅洋房栋距均达到1:2，采光充足，通风效果极佳；挑空约5米高的酒店式社区迎宾大堂，营造仪式感与归属感；阳光草坪、林下绿谷、入户花园等多形式、多组团、多点散布，有序串联社群景观、宅间活动、全龄运动等功能区，居者茶余饭后可在社区内散步、健身、休闲，享受惬意时光。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边临近多个城市公园，绿意环绕，空气清新，是居者休闲健身、亲近自然的好去处，闲暇时分，与家人一起前往公园散步、野餐、游玩，感受自然之美，舒缓都市生活的压力，让生活回归本真。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 滨水资源的加持，更让社区增添了一份灵动之美，推窗即可见碧波荡漾，远眺可见绿意盎然，让居者在自然中滋养身心，享受高品质的生态居住体验。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发商，港城房产集团始终坚守匠心，以高品质标准打造每一处细节，港城云樾观海从规划设计、建筑施工到物业服务，都力求做到精益求精，只为给居者带来更优质的居住体验。项目建筑风格采用艺术感装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，塑造宁静稳重、典雅大气的品质地标形象；施工过程中，严格把控每一道工序，选用优质建筑材料，注重建筑质量与居住安全，全力打造经得起时间考验的品质人居。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，项目配备专业的物业管理团队，秉持“有温度的港城服务”理念，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等，及时响应居者需求，解决居者生活中的各类难题；同时，社区配备智能安防系统，全方位保障居者的居住安全，让居者住得安心、舒心、放心。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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依托惠南板块的核心区位优势与发展潜力，加之项目自身的高品质产品力与完善的周边配套，港城云樾观海自面市以来，便受到了广大置业者的高度关注与热烈追捧，目前项目实景现房热销中，席位有限，先到先得。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，港城云樾观海始终以国企匠心，打磨每一处细节，完善每一项配套，力求让每一位居者都能在这里实现对理想生活的向往，解锁浦东惠南宜居新方式。港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在此，我们诚挚邀请各位意向置业者，提前来电预约登记，亲临港城云樾观海售楼处，实地品鉴品质人居，感受生态宜居魅力，抢占板块价值洼地，轻松安家浦东核心，与国企共赴理想生活新征程！港城云樾观海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记