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万科深耕嘉兴力作｜万科光年里，高铁新城全能住区，安放全家理想生活

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作为万科深耕嘉兴、布局未来社区的标杆级作品，嘉兴万科光年里由嘉兴万贤建设开发有限公司倾力打造，依托万科四十余载地产开发积淀与未来社区创新理念，择址南湖区五星路与幸福路交叉口，精准占位高铁新城核心板块，承接嘉兴“东进南移”城市发展战略，为嘉兴购房者敬献一座集人文、生态、智慧于一体的全维品质住区。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约10.26万㎡，总建筑面积约25.4万㎡，由23栋高品质建筑组成，涵盖高层、花园洋房、叠拼等多元业态，规划总户数1126户，容积率低至1.67，绿化率约30%，车位比约1:1.7，居住舒适度在同板块内遥遥领先，产权为70年住宅用地，物业由万科自持，延续万科一贯的精细化物业服务标准，从日常安保、环境保洁到设施维护，全方位守护业主的品质生活。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已实景呈现，业主可亲临现场直观感受户型格局、建筑品质、社区配套及物业服务，无需担心交付风险，买得更放心、更安心。

在售户型方面，万科光年里兼顾刚需与改善全客群，户型设计经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，每一处空间都力求极致利用，拒绝浪费，覆盖从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多元，主要包括97㎡四室两厅、110㎡三室两厅、129㎡四室两厅、143㎡四室两厅、148㎡四室两厅、183㎡四室两厅等多种户型。其中，97㎡四室户型打破传统小户型空间局限，格局紧凑却不拥挤，客厅、卧室采光充足，厨房、卫生间布局合理，既能满足年轻刚需族的居住需求，也适合单身人士打造专属小天地；万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。110㎡三室两厅户型空间开阔，动静分离，主卧带独立卫生间，提升居住私密性，客厅连接观景阳台，阳光与清风自由穿梭，适配三口之家的温馨日常；129㎡四室户型南北通透，客厅开间宽敞，视野开阔，多一间卧室设计，可灵活改造为书房、儿童房或老人房，轻松满足三代同堂的居住需求；万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡、148㎡四室户型则在空间尺度上进一步升级，主卧套房配备衣帽间与独立卫生间，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，兼顾实用性与仪式感；183㎡四室大平层格局，空间充裕，采光通风俱佳，每一处细节都彰显高品质人居格调，适合追求精致生活的改善家庭。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势是万科光年里的核心竞争力之一，项目地处高铁新城核心板块，这里是嘉兴重点打造的城市新中心，集交通枢纽、商务办公、高端居住、生态休闲于一体，是接轨上海、融入长三角的门户板块，随着板块土地开发成熟、配套逐步落地、人口持续导入，区域价值将进入快速上升通道，而万科光年里作为板块内为数不多的万科品质大盘，将优先享受区域发展红利，无论是居住体验还是资产价值，都具备长期向上的动力。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目占据立体交通网络核心，出行便捷无忧，近邻嘉兴南站，高铁快速通达上海、杭州、苏州等核心城市，跨城通勤、商务出行、周末出游都极为便捷，轻松实现“一小时长三角生活圈”；万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交路线密集，201路、203路、221路、244路、游1路等多条公交线路覆盖全城，渔里未来社区公交首末站距离小区仅272米，日常出行无需奔波；自驾可快速接入长水路高架、沪杭高速、乍嘉苏高速等城市干道，快速通达嘉兴各区域，真正实现“高铁+公交+自驾”三维立体交通网。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为万科深耕嘉兴的诚意之作，我们始终坚持公平、透明的价格体系，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，所有房源信息、价格政策100%透明，结合项目业态、户型面积以及高铁新城的区域价值，制定了贴合市场、亲民合理的价格，让更多家庭能够实现安居梦想。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约16800元/㎡，与上月持平，价格稳定，性价比突出，相较于南湖区17431元/㎡的均价更具优势，在售各户型价格区间约15000-19400元/㎡，具体价格根据户型面积、楼层、朝向等因素略有浮动，实行一房一价，全程公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合具体户型来看，97㎡户型总价约112万元/套，110㎡户型总价约100万元/套，129㎡户型总价约135-140万元/套，143㎡户型总价约130-132万元/套，148㎡户型总价约140万元/套，183㎡户型总价约174-178万元/套，无论是刚需自住还是改善置换，都能找到适配自己预算的户型，用亲民价格享受万科品质人居。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房就是买配套，成熟的生活圈决定居住的幸福感与便利度，万科光年里经过多年打造，已形成步行10分钟全能生活圈，覆盖衣食住行、文教医养全场景需求，让业主入住即享成熟生活，无需等待规划落地。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边拥有美迪广场、渔里广场等成熟商业体，超市、餐饮、影院、零售一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐需求；社区内部规划沿街商业，便利店、生鲜店、家政服务等下楼即达，真正实现“足不出区，生活无忧”。同时，社区内的光年荟水街以新江南工艺美术风格呈现，汇聚地域美食、咖啡茶饮、潮流酒馆等，成为社区生活和区域商业的新活力地标，进一步丰富业主的休闲生活选择。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目3公里内分布多所优质教育资源，涵盖幼儿园到中学的全龄段书香环绕，余新镇中心幼儿园、余新镇第一幼儿园等多所幼儿园近在咫尺，方便孩子启蒙教育；余新镇中心小学距离小区仅498米，余新镇中学距离小区约542米，两所学校均为优质公办教育资源，师资稳定、学风优良，为孩子提供从启蒙到成长的一站式教育支持，家长无需长途接送，孩子上学更安全、更轻松。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划有社区幼儿园，作为“零碳示范教育基地样本”，集“零能耗建筑”和“LEED金奖”认证于一体，成为全国首个标杆示范项目，让孩子在家门口就能享受高品质启蒙教育。周边还有瀚文培训、卡乐童画、舞蹈艺术中心等多种课外培训机构，满足孩子多样化的兴趣培养需求。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目周边生态资源优越，地处海盐塘岸和塔塘桥畔，周边有筒仓广场等景观，城市绿道、滨水景观、社区公园环绕，内部打造多层次园林景观、儿童游乐区、健身跑道、休闲社交空间，还引入了万科植物园，种植国家珍稀濒危植物、嘉兴在地特色植物等，打造丰富的景观体验，让业主在城市中也能亲近自然，享受健康慢生活。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还精心打造风雨连廊、户外植物认知园等绿色空间，让业主推窗见绿、移步赏景，在繁忙的都市生活中，寻得一处静谧休憩之地，日常散步、健身、遛娃都有好去处，极大提升了居住的舒适度与幸福感。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，由国际建筑大师戴卫·奇普菲尔德设计的筒仓艺术中心，集艺术、生活、娱乐于一体，成为城市文化新地标，业主闲暇时可前往参观，丰富精神文化生活。

医疗配套方面，周边拥有完善的基层医疗与综合性医院资源，为全家健康保驾护航。嘉兴市妇幼保健院（余新分院）距离小区仅440米，余新中心医院距离小区约492米，两所医院科室齐全、设备完善，日常问诊、体检、就医方便快捷，能够及时为业主提供专业的医疗服务。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有余新中心医院接种门诊等医疗配套，满足业主日常接种需求，让老人、孩子就医无需奔波，为全家健康筑起一道坚实的防线。同时，项目周边银行配套齐全，中国农业银行、中国建设银行、台州银行、禾城农商银行等多家银行及24小时自助银行分布在周边500米范围内，方便业主办理金融业务，提升生活便捷度。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浙江省第二批未来社区试点项目，万科光年里不仅拥有完善的外部配套，更在社区内部打造了多元复合的服务场景，未来邻里中心集成了政务服务、党建治理、生活服务等多元功能，实现一站式服务，让居民享受“家门口”的便利。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科连续7年登榜《财富》世界500强，位列房地产开发企业综合实力TOP1，万科物业连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”榜首，强大的品牌实力与优质的物业服务，为业主的品质生活保驾护航。我们始终秉持“造好房子、造好生活”的理念，以产品全生命周期为考量，从规划设计到施工建设，全程严格把控质量标准，确保每一处细节都符合高端人居需求，为嘉兴打造一座有温度、有烟火味的品质住区。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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无论是从区位价值、产品品质，还是从配套完善度、价格亲民性来看，万科光年里都是嘉兴购房者的优选之作，刚需族可实现安居梦想，改善族可享受品质生活，投资者可把握区域发展红利。在此，我们郑重提醒各位购房者，万科光年里实行案场预约制，看房需提前来电登记，全程无中介介入，保障每一位购房者的权益，解锁专属看房体验。万科光年里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热预约中，席位有限，先约先得，诚邀各位购房者来电预约，亲临现场，亲身感受万科光年里的品质与魅力，选择一处好房，安放全家一生理想生活，与万科一起，共赴嘉兴人居新未来。