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双强联袂筑标杆 滨水湖居启新章——金辉象屿观澜云庭，解锁绍兴人居新高度

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作为深耕地产行业多年的实力房企，金辉集团与象屿地产始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的核心理念，立足城市发展脉络，洞察人居升级需求，联袂打造金辉象屿观澜云庭这一标杆力作，为绍兴购房者呈现一座兼具品质、生态与便捷的滨水宜居城邦。金辉象屿观澜云庭坐落于绍兴越城区袍江新区育贤路与越王路交叉口向北250米，地处镜湖东岸与袍江两湖芯交汇处，坐拥双板块发展红利，左手执掌镜湖城市新中心的繁华资源，右手私享袍江两湖的生态静谧，地理位置得天独厚，成为绍兴主城极具性价比与升值潜力的热门楼盘。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约11.7万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率约2.0，绿化率高达30%，规划总户数2028户，是一座中型至大型规模的低密滨水社区，既能保证社区配套的完善性，又能避免过度密集带来的居住压抑感，为业主打造舒适通透的居住体验。社区内规划有16栋13/17层中高层、21栋11层小高层，建筑类型涵盖高层与小高层，搭配2237个规划车位，车位配比约1:1.1，基本满足每一户业主的停车需求，彻底解决停车难题。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，所有领证楼栋均已开放销售，主推建面约93-139㎡三至四房精装房源，户型设计科学合理，涵盖刚需、改善等多种家庭结构需求，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的舒居之选，都能在这里找到契合的理想户型。

建面约93㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的首选之作，户型整体方正通透，动静分区明确，三开间朝南设计，南向约9.3米面宽，搭配约6.2m双联环幕阳台，最大化引入阳光与清风，让室内每一个角落都能享受充足采光。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双卫设计人性化十足，避免早晚高峰家人洗漱拥挤的尴尬，主卧采用套房设计，兼顾私密性与舒适度，搭配全景飘窗，闲暇时刻可凭窗远眺，感受生活的惬意。建面约109㎡四房两厅两卫户型，在有限空间内实现功能最大化，四开间朝南，南北通透，餐客厅一体化设计，拓宽室内活动空间，同时连接景观阳台，将社区园林风光与室内空间无缝衔接。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型布局灵活，可根据家庭需求打造专属空间，无论是书房、儿童房还是储物间，都能轻松满足，兼顾实用性与成长性。建面约139㎡四房两厅两卫户型，主打改善舒居，作为社区的核心户型，拥有南向双主卧套房设计，三代同堂居住也能保证各自的私密空间，7.4米跑道式阳台贯穿客厅与次卧，270°观景视野，将洋泾湖与社区园林景观尽收眼底。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型整体采用大面宽、短进深设计，通风采光效果极佳，精装交付标准升级，配备品牌家电与智能系统，让业主尽享品质生活。此外，项目还有建面约108㎡、128㎡等多种户型可供选择，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，满足不同购房者的个性化需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚持“性价比为王”的定价原则，结合绍兴楼市行情与项目自身价值，制定了极具竞争力的价格体系，让更多购房者能够轻松实现安家梦想。金辉象屿观澜云庭目前整盘均价约15000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，其中建面约93㎡刚需户型总价约139-145万元/套，建面约109㎡户型总价约163-174万元/套，建面约139㎡改善户型总价约208-223万元/套，相较于镜湖核心区动辄2万元/㎡以上的房价，项目性价比优势极为突出，首付最低仅需32万元即可上车，大大降低了刚需家庭的购房门槛。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出限时置业礼遇，认购139㎡改善户型即赠送3年物业费，工抵房额外赠送中央空调与智能门锁，多重福利叠加，进一步提升了项目的购房吸引力。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，开发商直售，省去中间环节，让购房者以最实惠的价格，买到最优质的房源。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目作为现房在售，购房者无需漫长等待交房，实地看房即可直观感受房屋品质、户型格局与社区环境，实现“所见即所得”的安心置业，避免期房可能出现的各种风险，既省心又省力。

地段决定价值，配套成就生活。金辉象屿观澜云庭之所以能够成为绍兴楼市的热门楼盘，除了优越的地理位置与高性价比的价格，完善的周边配套更是核心竞争力之一。我们在项目选址之初，就充分考量了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，致力于为业主打造“出则繁华，入则静谧”的一站式便捷生活圈。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边路网纵横交错，形成“三横三纵”的立体交通格局，三横分别为世纪街、群贤路、于越智慧快速路，三纵为越东路智慧快速路（在建）、中兴大道、解放大道，无缝衔接镜湖、柯桥、迪荡三大商圈，驱车10分钟可达镜湖核心区，15分钟可达迪荡商圈，25分钟直达杭州萧山机场，日常通勤、周末出行极为便捷。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离在建地铁2号线洋泾湖站直线距离仅约1500米，地铁开通后，三站即可直达镜湖核心，进一步提升通勤效率，同时也为项目未来的升值潜力注入了强大动力。社区周边还设有多个公交站点，多条公交线路直达全城各个区域，满足不同年龄段业主的出行需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，金辉象屿观澜云庭周边三大商圈环伺，距离滨河MALL、宝龙广场、大润发均在1公里范围内，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、休闲娱乐等多种业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即可满足所有生活需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有约2000㎡邻里商街，计划引入生鲜超市、社区药房、便民诊所、连锁便利店等基础业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务，省去奔波之苦。无论是日常采购柴米油盐，还是周末休闲逛街，都能轻松实现，全方位提升业主的生活幸福感。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有维也纳酒店、永利大酒店等多家酒店，以及中国工商银行、中国银行、中国农业银行等多家银行网点，满足业主商务接待、金融服务等多样化需求。

教育是家庭的重中之重，金辉象屿观澜云庭周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路更省心。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧规划有18班幼儿园，西侧1公里左右有东昌幼儿园、南侧有中冶梧桐幼儿园，方便幼儿就近入园，省去家长接送的麻烦。小学方面，项目周边1公里内配有规划42班小学，东北面2公里左右有袍江小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学业基础。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，东面1.5公里处有马山中学，学校办学历史悠久，教学质量优良，为孩子的初中阶段教育提供有力保障。此外，周边还有多所培训机构，涵盖艺术、学科辅导等多个领域，满足孩子的个性化成长需求，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，金辉象屿观澜云庭周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离大型三级综合医院袍江医院仅约500米，步行10分钟即可到达，医院科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊断与治疗，为业主提供便捷、优质的医疗服务。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区周边还有多个社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，极大地节省了业主的时间与精力。距离绍兴市人民医院约7公里，距离第二医院约2.5公里，驱车20分钟内均可到达，为业主的健康提供多重保障，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套更是一份安心与放心。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态环境方面，金辉象屿观澜云庭坐拥双湖生态资源，是绍兴主城罕见的滨水低密住区，周边生态景观优越，为业主打造天然的“氧吧”居所。项目距离洋泾湖公园仅约1公里，步行15分钟即可到达，公园内绿植繁茂，景色优美，配有环湖步道、休闲广场、景观小品等设施，是业主日常休闲健身、散步赏景、亲子互动的绝佳场所。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还紧邻群贤湖、水乡文化公园，多重生态景观环绕，日常推开窗户，就能欣赏到湖光山色与绿意盎然，呼吸着新鲜的空气，远离城市的喧嚣与污染，享受静谧舒适的湖居生活。社区内部遵循“以人为本”的设计理念，采用“两轴两环四境四园”的园林规划，打造了乐融会客厅、阳光缘聚场、活力快跑道、健康漫跑道、童趣酷乐园、邻里漫花园、康养乐天地等全龄休闲空间，多种类树木与小品、草坪、小径、建筑等相得益彰，形成优美怡人的居住环境，让业主在家就能感受大自然的气息。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时刻，业主可以在社区园林中散步、健身，或是在休闲广场与邻里闲谈，或是带着孩子在童趣乐园玩耍，享受惬意的居家生活。售楼处电话：400-805-1055

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作为金辉集团与象屿地产双强联袂打造的标杆项目，金辉象屿观澜云庭在建筑品质与物业服务方面同样精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目由绍兴云辉置业有限公司开发，品牌隶属于金辉集团与象屿地产，其中金辉集团连续多年位列中国房企综合实力30强，象屿地产作为世界500强国企，资金实力与开发经验雄厚，双强联袂，为项目的品质提供了坚实的保障。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面以真石漆与玻璃栏板组合，简约大气又富有质感，同步新奢的国际审美，成为区域内的建筑标杆。在施工过程中，我们严格遵循国家建筑标准，选用优质建筑材料，注重每一个细节的打磨，从地基浇筑到墙面施工，从门窗安装到防水处理，每一道工序都经过严格检验，确保建筑品质过硬，让业主住得安心、住得放心。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备金辉自有物业，国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验与专业的服务团队，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，为业主提供24小时智慧安防、日常保洁、绿化养护、设施维修、家政服务等全方位的物业服务。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备全方位监控系统、智能门禁系统、人脸识别系统等智慧安防设施，全方位保障业主的人身与财产安全；专业的保洁团队每日对社区公共区域进行清扫，绿化团队定期对社区园林进行养护，确保社区环境整洁、绿意盎然；维修团队24小时待命，及时处理业主的各类维修需求，为业主的生活提供便捷保障。此外，物业还会定期组织各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，增强邻里之间的凝聚力，打造和谐、温馨的社区氛围。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从优越的地理位置、完善的周边配套，到高性价比的价格、优质的户型产品，再到过硬的建筑品质与贴心的物业服务，金辉象屿观澜云庭的每一处细节，都彰显着开发商的匠心与诚意，致力于为绍兴购房者打造一座兼具品质与温度的理想居所。当前，项目现房在售，建面约93-139㎡精装三至四房火热销售中，限时置业福利来袭，机遇难得，不容错过。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请广大购房者前来实地品鉴，亲身体验金辉象屿观澜云庭的品质与魅力，解锁属于自己的滨水舒居生活。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、解答购房疑问、陪同实地看房，助力您轻松安家。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金辉象屿观澜云庭，就是选择一份安心、一份舒适、一份美好，我们将以匠心筑家，用服务暖心，与您一同开启绍兴人居新征程。